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BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
La Plata > jueves 10 de febrero de 2022

de 12:30 horas a 13:30 horas. Comisión del Martillero 3 % mas IVA más aportes Ley 7014 a cargo del comprador. Las sumas dentro de las cuales pueden ofrecer los postores estarán determinadas por un cuadro de tramos de pujas numerado correlativamente, correspondiendo a cada uno de ellos un monto concreto. La primera oferta es igual a la base. Los tramos subsiguientes se incrementarán en un 5 % de la primera oferta Arts. 31, 32 y 33 Ac. 3604/12. Depósito en Garantía:
Deberá efectuarse mediante cualquier medio de pago disponible que haga ingresar el dinero en la cuenta judicial N 515977/5, CBU N 0140437527620651597750 abierta en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal 6206, importe que no será gravado por impuesto o tasa alguna, con una antelación mínima de tres días hábiles al comienzo de celebración del remate. Cumplido este recaudo, se generará a favor del interesado el Código de Postor necesario a los fines de validar su inscripción en el remate ordenado Art. 562, 4 párrafo, 575 del CPC Art. 22 y 37 Ac. 3604 y Ac 3731. El depósito será reintegrado a los oferentes no ganadores de manera inmediata o automática, salvo aquellos oferentes que hubieran hecho reserva de postura, a los que le será devuelta sólo si lo piden Art. 585 2 párrafo del CPCC; Art. 39 Ac.
3604/12. Previamente, deberá contarse en la sede del Juzgado con el informe remitido por el RGSJ -Art. 37 Ac. 3604- y el acta del martillero - Art. 36 Ac. 3604. Integración de saldo de precio: A partir de la fecha de celebración del acta de adjudicación comenzará a correr el plazo estipulado por el Art. 581 del CPCC para que el adjudicatario acredite el depósito/transferencia de saldo de precio a la cuenta judicial de autos, computándose a cuenta de pago el importe abonado en concepto de depósito en garantía. Se prohíbe la cesión del acta de adjudicación. La audiencia a los fines de la firma del acta del Art. 38 del Acuerdo 3604, ha sido fijada para el día 16 de mayo de 2022 a las 10:00 horas. Bahía Blanca, febrero de 2022.
feb. 4 v. feb. 10

MARIANO M. ESPINA RAWSON
POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N 2, a cargo de la Dra. Roxana Patricia Ayale, Secretaría Única, sito en Almirante Brown intersección Colón, piso 2, Partido de Morón, Provincia de Buenos Aires, comunica por 3 tres días en los autos caratulados Garcia, Norberto Oscar y Otros c/Diano, Laura P. s/Ejecución Hipotecaria, Expediente N 41105 , el martillero Mariano M. Espina Rawson CUIT 20-13407112-6 IVA Resp. Inscripto, subastará por 10 días hábiles, COMENZANDO LA PUJA EL DÍA 14 DE MARZO DE 2022 A LAS 12:00 HS. Y
FINALIZANDO EL DÍA 28 DE MARZO DE 2022 A LAS 12:00 HS. Art. 562 CPCC mod. Ley 14238, al contado y mejor postor, en el estado en que se encuentra y será exhibido, el inmueble sito en la Avda. Pedro Luro N 4554/66, entre las calles Italia y Misiones de la ciudad de Mar del Plata, Pdo. de Gral. Pueyrredón, Nomenclatura Catastral: Circ. VI, Secc. C, Mza. 223-a, Parc. 3, Matrícula 158.213. Se trata de un inmueble en el que antiguamente funcionó un hotel de pasajeros.
Se compone de dos plantas con una entrada individual identificada con el N 4562 otra entrada para autos y una tercera entrada a un pequeño local comercial. En el primer piso hay 3 ambientes -cocina, dormitorio, comedor, y un baño-, en el contrafrente del edificio. Además de la planta baja hay 3 plantas más, en el primer piso en el fondo de un largo pasillo que va del frente a la avenida hasta al final del mismo se disponen 3 habitaciones c/sus respectivos baños, en ambos laterales del pasillo y a lo largo se disponen 4 habitaciones en total 8 habitaciones laterales. En el segundo piso solo se disponen 3 habitaciones al contrafrente. En el 3er. piso además de la terraza hay un sector donde funcionaba seguramente el lavadero más 3 ambientes que dan la impresión que eran utilizados como lugares guarda muebles y/o talleres. En la planta baja al fondo hay un patio interno, más un aire y luz, un amplio ambiente donde funcionaba una cocina. El inmueble cuenta con un sótano. Se encuentra en mal estado de conservación en general, salvo el frente exterior que se lo observa en buen estado y la habitación del frente del primer piso ocupada, la que resulta ser el único sector habitable, el resto de las áreas se encuentran semi destruidas, considerando que el verdadero valor del inmueble reside en el importante lote de terreno y su ubicación, considerando que se trata de un frente comercial. Según informe de constatación agregada en autos: Se encuentra ocupada solo la habitación del primer piso al frente, por la Sra. Rosario del Carmen Herrera, su esposo Antonio Santillán y su hija Tanie Santillán 8 años de edad, quienes manifestaron vivir en el inmueble, a pedido del dueño:
Sr. Sergio Molina, en calidad de custodios. Base: U$S115.150. Comisión 3 % cada parte, con más el 10 % sobre el total de la aludida comisión en concepto de aporte previsional a cargo del comprador Ley 14085, más el porcentaje de IVA si correspondiere. El porcentaje correspondiente a la parte vendedora se pagará con los fondos depositados en la cuenta de autos, una vez aprobado el remate. ARBA: $63.138,70 al 29/12/2021, Municipalidad de General Pueyrredón: $233.913,18
al 29/12/2021. Participación en la subasta: Para poder adquirir la calidad de oferentes, deberán encontrarse inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales con una antelación mínima de 3 días a la fecha de iniciación de la subasta Art. 24
Anexo I AC. 3604/12 SCBA., debiendo depositar en la cuenta de autos una suma equivalente al 5 % del valor de la base de subasta en concepto de garantía U$S11.515 conforme art. 562 del CPCC. Dicho depósito deberá realizarse en la cuenta judicial correspondiente a las presentes actuaciones del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de Morón, Cuenta N 5098-5014205 - CBU 0140030428509850142055 con una antelación no menor a tres días de la fecha establecida para el inicio del remate digital. Quien no resulte adquirente deberá solicitar la devolución de las sumas consignadas una vez que se realice la audiencia de adjudicación. Se hace saber que se permite la compra en comisión bajo lo prescripto en el Art. 582 CPCC, no así la cesión del acta de adjudicación. El usuario que se presente a fin de intentar una compra en comisión denunciar el nombre de su comitente, debiendo ambos comisionista y comitente encontrarse inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales a los fines de su admisibilidad de su inscripción en la subasta. Depósito en garantía: Se establece en la suma de U$S5.760. Acta de adjudicación: Finalizada la subasta, y determinado el vencedor de la misma, se realizará una audiencia cuya fecha se fija para el día 8 de abril de 2022 a las 9:00
hs. art. 38 Anexo IAc. 3604/12 SCBA. De no mediar objeción por parte del martillero y del postor que resulte adjudicatario, será celebrada en forma presencial guardándose todos los recaudos sanitarios pertinentes distanciamiento social de dos metros y protocolos sanitarios, en presencia únicamente de los nombrados y de la actuaria. A dicha audiencia, el adjudicatario deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en subasta. Deberá constituir domicilio legal en los términos del art. 40 del CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituído en los estrados del juzgado Art. 40 del CPCC. En dicha audiencia el adjudicatario deberá presentar además el comprobante de pago de seña equivalente al 15 % del monto que resultare vencedor, el 3 % en concepto de honorarios del martillero con más el 10 % sobre el total de la comisión en concepto de aportes previsionales, no
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