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Periódico Oficial de Puebla del día 30/12/2019 - Segunda Sección
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Fuente: Periódico Oficial de Puebla - Segunda Sección
Lunes 30 de diciembre de 2019
Segunda Sección
Periódico Oficial del Estado de Puebla
31
VALORES CATASTRALES DE CONSTRUCCIÓN POR M2
PARA EL MUNICIPIO DE XOCHITLÁN DE VICENTE SUÁREZ, PUEBLA
H. Ayuntamiento del Municipio de Xochitlán de Vicente Suárez 2
Valores catastrales unitarios por m para las construcciónes. Año 2020
Código
Tipo de Construcción
Valor
Código
ANTIGUO HISTÓRICA
01
Tipo de Construcción
Valor
INDUSTRIAL MEDIANA
Especial
$
6,715.00
32
Media
$
3,905.00
02
Superior
$
4,475.00
33
Económica
$
3,120.00
03
Media
$
3,130.00
INDUSTRIAL LIGERA
ANTIGUO REGIONAL
34
Económica
$
1,895.00
04
Superior
$
4,530.00
35
Baja
$
1,440.00
05
Media
$
3,780.00
06
Económica
$
2,645.00
$
13,395.00
37
Superior
$
10,305.00
07
Superior
$
4,885.00
38
Media
$
8,390.00
08
Media
$
4,490.00
39
Económica
$
5,355.00
09
Económica
$
3,645.00
SERVICIOS HOTEL-HOSPITAL
36
MODERNO REGIONAL
Lujo
SERVICIOS EDUCACIÓN
40
Superior
$
6,900.00
8,640.00
41
Media
$
4,740.00
$
7,205.00
42
Económica
$
3,430.00
$
6,580.00
43
Precaria
$
1,715.00
Económica
$
5,010.00
Interés Social
$
4,445.00
15
Progresiva
$
3,610.00
44
Especial
$
5,620.00
16
Precaria
$
1,080.00
45
Superior
$
4,685.00
46
Media
$
3,740.00
47
Económica
$
2,280.00
MODERNO HABITACIONAL - TRADICIONAL
10
Lujo
11
Superior
12
Media
13
14
$
MODERNO HABITACIONAL - PREFABRICADA
17
Interés Social
$
SERVICIOS AUDITORIO-GIMNASIO
1,800.00
OBRA COMPLEMENTARIA: ALBERCAS
48
COMERCIAL PLAZA
Superior
$
3,950.00
18
Lujo
$
8,135.00
49
Media
$
2,680.00
19
Superior
$
6,260.00
50
Económica
$
2,220.00
20
Media
$
4,990.00
21
Económica
$
4,545.00
22
Progresiva
$
3,510.00
COMERCIAL ESTACIONAMIENTO
23
Superior
$
4,170.00
24
Media
$
3,185.00
25
Económica
$
2,600.00
COMERCIAL OFICINA
26
Lujo
$
9,420.00
27
Superior
$
7,905.00
OBRA COMPLEMENTARIA: CISTERNA
51
Concreto
$
2,255.00
52
Tabique
$
1,235.00
53
Mampostería Piedra Braza
$
1,070.00
OBRA COMPLEMENTARIA: PAVIMENTOS
54
Concreto/Adoquín
$
465.00
55
Asfalto
$
370.00
56
Revestimiento
$
275.00
OBRA COMPLEMENTARIA: LAGUNA DE EVAPORACIÓN
28
Media
$
6,620.00
57
Laguna Primaria sin Digestor
$
440.00
29
Económica
$
5,110.00
58
Movimiento de tierras con revestimiento
$
270.00
30
31
Superior Media
$
$
6,835.00
5,170.00
59
60
61
Especial Tensoestructura Medio
$
$
2,080.00
1,410.00
Regional
$
1,115.00
62
Económico
$
975.00
INDUSTRIAL PESADA
OBRA COMPLEMENTARIA: COBERTIZO
Factores de ajuste Estado de conservación Concepto Bueno
OBRA COMPLEMENTARIA: BARDAS
Código
Factor
63
Prefabricadas
$
1,420.00
1
1.00
64
Con Acabados
$
1,110.00
65
Sin Acabados
$
580.00
Regular
2
0.75
Malo
3
0.60
Concepto
Código
Factor
Terminada
1
1.00
Ocupada S/Terminar
2
0.80
Obra Negra
3
0.60
Concepto
Código
Factor
1-10 Años
1
1.00
11-20 Años
2
0.80
21-30 Años
3
0.70
31-40 Años
4
0.60
41-50 Años
5
0.55
51-En adelante
6
0.50
Avance de obra
Consideraciones Generales
Edad
1. Cuando en la inspección catastral se identifique una construcción que no corresponda con los tipos indicados en la presente tabla, se asignará un tipo de construcción provisional, se efectuará el análisis de costos correspondientes a valores de reposición, y se utilizará como el valor provisional, en tanto seincluye en esta tabla.
2. Cuando una construcción tenga avance de obra esté terminada se podrán aplicar los factores de Estado de Conservación y Edad, correspondientes. Si califica como ocupada sin terminar no se demeritara por Estado de Conservación. Si Califica como Obra Negra, no se demeritara por Edad. En ningún caso el factor resultante podrá sermenor 0.50.
3. En el campo de edad se anotará el año en el que terminó u ocupó la construcción.
4. Para el caso de las edificaciones clasificadas como antigua histórica y antigua regional, no aplicará el demérito poredad.
TRANSITORIO
ÚNICO. El presente Decreto deberá publicarse en el Periódico Oficial del Estado y regirá del primero de enero al treinta y uno de diciembre de dos mil veinte, o hasta en tanto entre en vigor el que regirá para el siguiente Ejercicio Fiscal.
EL GOBERNADOR hará publicar y cumplir la presente disposición. Dada en el Palacio del Poder Legislativo, en la Cuatro Veces Heroica Puebla de Zaragoza, a los nueve días del mes de diciembre de dos mil diecinueve.
Diputada Presidenta. JOSEFINA GARCÍA HERNÁNDEZ. Rúbrica. Diputado Vicepresidente. JUAN PABLO
KURI CARBALLO. Rúbrica. Diputado Vicepresidente. RAÚL ESPINOSA MARTÍNEZ. Rúbrica. Diputado Secretario. URUVIEL GONZÁLEZ VIEYRA. Rúbrica. Diputada Secretaria. BÁRBARA DIMPNA MORÁN
AÑORVE. Rúbrica.
Por lo tanto mando se imprima, publique y circule para sus efectos. Dado en el Palacio del Poder Ejecutivo, en la Cuatro Veces Heroica Puebla de Zaragoza, a los dieciséis días del mes de diciembre de dos mil diecinueve. El Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de Puebla. LICENCIADO LUIS
MIGUEL GERÓNIMO BARBOSA HUERTA. Rúbrica. El Secretario de Gobernación. CIUDADANO
FERNANDO LUIS MANZANILLA PRIETO. Rúbrica.
