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5 de noviembre de 2018

PODER EJECUTIVO DEL ESTADO

CCVI
78

SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y METROPOLITANO
LUGAR DE
RESIDENCIA LOCAL
EXPEDICIÓN:
TLALNEPANTLA
FECHA DE
14 DE AGOSTO DEL 2018
EXPEDICIÓN:
NÚMERO DE OFICIO:
224022000/DRVMZNO/1039/2018
EXPEDIENTE:
DRVMZNO/RLT/038/2018
MUNICIPIO:
TLALNEPANTLA DE BAZ
CONDOMINIO VERTICAL HABITACIONAL DE TIPO
RESIDENCIAL DENOMINADO RESIDENCIAL VENICE
CC. HUMBERTO SALVADOR ESPINOSA GALDÓS
MARÍA GUADALUPE DEL PILAR PALLÁN JACQUES Y
ADRIANA ESPINOSA PALLÁN
PRESENTE
En atención a la solicitud de fecha catorce de agosto del dos mil dieciocho, para llevar a cabo un Condominio Vertical Habitacional de Tipo Residencial denominado Residencial Venice, con ocho áreas privativas, en el predio de su propiedad con las siguientes características:
Ubicación Colonia o Localidad Municipio Superficie
Calle José María Morelos y Pavón, número 82, lote 135, manzana 21
San Lucas Tepetlacalco Tlalnepantla de Baz 433.16 m2.

Que esta autoridad es competente para emitir la presente autorización, con fundamento en los artículos 8, 14 y 16 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 78 y 143 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México; 3, 15, 19 fracción VII y 31 fracción XIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México; 5.1, 5.5 fracción I, 5.6, 5.7, 5.9 fracción IV, 5.33 fracción II, 5.38, 5.49, 5.50, 5.51 y 5.52 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, 1, 2, 4, 6, 8, 9, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116 y demás relativos del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México; 145 fracción III del Código Financiero del Estado de México;
Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Tlalnepantla de Baz, y 1, 2, 3 fracción VI, 13 fracción III, 14 fracción II, 15 fracción VII, 16 fracción X y 18 fracción IV del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano, publicado en la Gaceta del Gobierno del Estado de México, el cuatro de agosto del dos mil diecisiete, y;
CONSIDERANDO
I

Que con base al artículo 5.3 fracción XIII del Código Administrativo del Estado de México, define Condominio: a la modalidad en la ejecución del desarrollo urbano que tiene por objeto estructurar u ordenar, como una unidad especial integral, las áreas privativas y comunes, la zonificación y normas de uso y aprovechamiento del suelo, la ubicación de edificios, las obras de urbanización, las obras de infraestructura primaria en su caso; así como la imagen urbana de un predio o lote, Fracción XIV. Condominio Vertical: A la modalidad en la que cada condómino es propietario exclusivo de un piso, departamento, vivienda o local de un edificio y además copropietario de sus elementos o partes comunes, así como del terreno e instalaciones de uso general.

II

Que ha dado cumplimiento a los requisitos señalados en el artículo 108 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, según consta en el expediente formado al efecto en esta unidad administrativa.

III

Que acredita la propiedad del lote a desarrollar mediante escritura número 10,764, de fecha 08 de diciembre de 2014, otorgada ante la fe del Notario Público número 156 del Estado de México y del patrimonio Inmobiliario Federal, Licenciada Mónica Berenice Castro Mondragón, inscrita en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, con folio real electrónico número 00281451, de fecha 23 de agosto de 2017.

IV

Que acreditan su personalidad Humberto Salvador Espinosa Galdós, con Pasaporte vigente hasta el 27 de enero de 2019, numero G02343201, emitido por la Secretaría de Relaciones Exteriores de los Estados Unidos Mexicanos; María Guadalupe del Pilar Pallán Jacques, con Pasaporte vigente hasta el 04 de agosto de 2027, numero G26014659, emitido por la Secretaría de Relaciones Exteriores de los Estados Unidos Mexicanos y Adriana Espinosa Pallán, con credencial para votar número IDMEX1420420968, emitida por el Instituto Nacional Electoral, quienes gozan de su titularidad.