Periódico Oficial del Estado de México del día 06/09/2018 (Sección Segunda)
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Fuente: Periódico Oficial del Estado de México (Sección Segunda)
6 de septiembre de 2018
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Condominio la modalidad en la ejecución del desarrollo urbano que tiene por objeto estructurar u ordenar, como una unidad espacial integral, las áreas privativas y comunes, la zonificación y normas de uso y aprovechamiento del suelo, la ubicación de edificios, las obras de urbanización, las de infraestructura primaria en su caso; así como la imagen urbana de un predio o lote Artículo 5.3, Fracción XIII.
Condominio vertical la modalidad en la que cada condómino es propietario exclusivo de un piso, departamento, vivienda o local de un edificio y además copropietario de sus elementos o partes comunes, así como del terreno e instalaciones de uso general Artículo 5.3, Fracción XIV.
Que acreditó, el pago de derechos correspondientes, a la Autorización de Relotificación que se solicita, en apego al Artículo 144 Fracción IV, del Código Financiero del Estado de México y Municipios, por la cantidad de $8,511.32 OCHO MIL QUINIENTOS ONCE PESOS 32/100 M.N, cantidad que resulta de la cuota de 0.68 veces el valor de la Unidad de Medida y Actualización Publicado en el Diario Oficial de la Federación de fecha diez de enero del dos mil dieciocho que asciende a $80.60, por las 52 viviendas previstas a desarrollar, y por cada 100 m2 de los predios con uso de suelo de C.U.R, a relotificar, según se acreditó con el recibo oficial expedido por la Tesorería Municipal respectiva.
Que acreditó el pago de derechos por la Autorización solicitada del Condominio, en apego a lo ordenado en el Artículo 145 Fracción III, del Código Financiero del Estado de México y Municipios, por la cantidad de $19,698.64 DIECINUEVE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y OCHO PESOS 64/100 M.N., lo que resulta de la cuota de 4.70 veces el valor de la referida Unidad de Medida y Actualización que asciende a $80.60, por las 52 viviendas, previstas en el Condominio que se Autoriza, según se acreditó con recibo oficial expedido por la respectiva Tesorería Municipal.
Que una vez realizado el estudio correspondiente de la documentación exhibida, desde el punto de vista técnico como legal, se llegó a la conclusión de que se encuentran satisfechos los requisitos previstos en el Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, en sus Artículos 5.47 y 5.50 así como en su Reglamento, en los Artículos 77, 80, 108, para resolver favorablemente los solicitado Que esta Autoridad es competente para emitir la presente Autorización, con fundamento en los Artículos 8, 14 y 16 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 78 y 143 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México y con apoyo en los Artículos 3, 15, 19 Fracción VIII y 31
Fracciones II y XIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México 5.1, 5.2, 5.3
Fracciones XIII, XIV, XL, 5.5 Fracción l, 5.6, 5.7, 5.9 Fracción IV, 5.38, 5.46, 5.47, 5.48, 5.50 y 5.51 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México y 1, 2, 4, 5, 8, 9, 77, 79, 80, 81 102 Fracción III, 107, 108, 110 y 113, de su Reglamento; así como en lo dispuesto en los Artículos 1, 2, 3 Fracción III, 7, 8 Fracción XXIII y 10 Fracción I, III del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano, publicado en el Periódico Oficial Gaceta del Gobierno del Estado de México, en fecha ocho de abril de dos mil quince, esta Dirección General de Operación Urbana emite el siguiente:
A C U E R D O
PRIMERO.
SE DEJA SIN EFECTOS JURÍDICOS, la Autorización expedida en favor de su representada, DESARROLLOS INMOBILIARIOS SADASI, S.A. DE C.V., para desarrollar un CONDOMINIO VERTICAL, TIPO HABITACIONAL DE INTERÉS SOCIAL, ubicado en el Lote 7 de la Manzana 14, del Conjunto Urbano Tipo Mixto Habitacional de Interés Social, Medio, Comercial y de Servicios denominado PASEOS DEL BOSQUE II, conocido comercialmente como ROBLE, ENCINO Y CEDROS, en el Municipio de Tecámac, Estado de México, de conformidad con el Plano UNO DE DOS, anexo al presente Acuerdo, el cual debidamente firmado y sellado, forma parte integral del mismo, para todos los efectos legales a que haya lugar.
SEGUNDO.
Se Autoriza en favor de DESARROLLOS INMOBILIARIOS SADASI, S.A. DE C.V., la RELOTIFICACIÓN PARCIAL, del Lote 7 de la Manzana 14 y Lote 2 Manzana 21, del Conjunto Urbano Tipo Mixto Habitacional de Interés Social, Medio, Comercial y de
