Periódico Oficial del Estado de México del día 28/08/2018 (Sección Segunda)
Versión en texto ¿Qué es?Dateas es un sitio independiente no afiliado a entidades gubernamentales. La fuente de los documentos PDF aquí publicados es la entidad gubernamental indicada en cada uno de ellos. Las versiones en texto son transcripciones no oficiales que realizamos para facilitar el acceso y la búsqueda de información, pero pueden contener errores o no estar completas.
Fuente: Periódico Oficial del Estado de México (Sección Segunda)
28 de agosto de 2018
Página 3
Que la Coordinación General de Protección Civil del Estado de México, mediante oficio No. SGG/CGPC/O-6046/2017 de fecha quince de septiembre de dos mil diecisiete, emitió el respectivo dictamen de protección civil sobre riesgos para el proyecto de conjunto urbano.
Que la Dirección General de Ordenamiento e Impacto Ambiental de la Secretaría del Medio Ambiente del Gobierno del Estado de México, expidió la autorización en materia de impacto y riesgo ambiental a través de los oficios Nos. 212090000/DGOIA/RESOL/046/17 de fecha diecisiete de enero de dos mil diecisiete, el cual fue prorrogado mediante oficio No. 212090000/DGOIA/OF/276/18 de fecha trece de febrero de dos mil dieciocho.
Que la Dirección General de Vialidad del Gobierno del Estado de México, expidió el dictamen de incorporación e impacto vial, mediante oficio No. 229121000/1008/2017 de fecha diecisiete de abril de dos mil diecisiete, el cual fue prorrogado mediante oficio No.
23109AA000/1340/2018 de fecha seis de agosto de dos mil dieciocho.
Que la Dirección Obras Púbicas y Desarrollo Urbano del Municipio de Nextlalpan, mediante oficio sin número de fecha veintinueve de julio de dos mil dieciséis, otorgó su opinión favorable para el desarrollo que nos ocupa.
Que la Jefatura del Departamento de Planeación y Construcción de la Zona de Distribución Ecatepec de la División de Distribución Valle de México Norte de la Comisión Federal de Electricidad, mediante oficio No. 3-EOS-SYA-812/2017 de fecha catorce de noviembre de dos mil diecisiete, emitió la factibilidad del suministro de energía eléctrica para el proyecto de conjunto urbano que nos ocupa.
Que en términos de lo establecido por el artículo 47 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, la Dirección General de Operación Urbana, emitió el correspondiente Informe Técnico a través del oficio No. 224020000/1581/2018 de fecha ocho de junio de dos mil dieciocho.
Que la Dirección General de Operación Urbana aprobó el proyecto de lotificación del desarrollo mediante oficio No.
224020000/1948/2018 de fecha diez de julio del dos mil dieciocho, conforme a lo señalado en los artículos 49 y 50 fracción lll del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.
Que de igual forma la Dirección General de Operación Urbana a través del oficio No. 224020000/1051/2017 de fecha dieciocho de abril de dos mil diecisiete, manifestó a la empresa promotora del desarrollo que es procedente otorgar la constancia de no adeudo, en términos de lo establecido en la fracción VII del artículo 5.38 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.
Que la empresa Corporación Inmobiliaria Coacalco S.A. de C.V., inició los trámites al amparo del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, publicado en el periódico oficial Gaceta del Gobierno del Estado de México el 13 de marzo de dos mil dos, por lo que el trámite será resuelto con el mismo, en apego a lo indicado en el Sexto Transitorio del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, en vigor.
Que una vez realizado el estudio correspondiente de la documentación exhibida, tanto desde el punto de vista técnico como legal, se llegó a la conclusión de que se encuentran satisfechos los requisitos que señala el Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, para la autorización del conjunto urbano de referencia.
En apego a lo dispuesto por los artículos 31 fracciones II y XIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México; 5.5, 5.6, 5.7, 5.9 fracción IV, 5.37 fracción l, inciso c y d; 5.38 fracción VIII del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, 52
de su Reglamento y Sexto Transitorio del Reglamento del Libro Quinto, publicado el veintiocho de julio de dos mil dieciséis, así como en lo dispuesto por los artículos 81, 118 y 119 fracción I del Código Financiero del Estado de México y Municipios, y con fundamento en lo establecido por los artículos 3 fracción II, 6 fracción XVII del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano vigente, y considerando que es interés del Gobierno del Estado de México y del Municipio de Nextlalpan, apoyar la oferta de suelo para la generación de viviendas en la Entidad, he tenido a bien expedir el siguiente:
A C U E R D O
PRIMERO.
Se autoriza a la empresa Corporación Inmobiliaria Coacalco S.A. de C.V., representada por usted, el Conjunto Urbano de tipo habitacional popular y medio, denominado VILLAS DE NEXTLALPAN, como una unidad espacial integral para que en el terreno con superficie de 115,169.66 m2 CIENTO QUINCE MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE
PUNTO SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS, ubicado en la Calle sin nombre y sin número, Colonia Fracción XVII, Municipio de Nextlalpan, Estado de México, lleve a cabo su desarrollo para alojar 672 viviendas 441 popular y 231 medio, conforme a los planos de lotificación, identificados con los números 1 de 5, 2 de 5, 3 de 5, 4 de 5 y 5 de 5, los cuales forman parte integrante de la presente autorización para todos los efectos legales de acuerdo a las siguientes características generales del conjunto urbano:
SUPERFICIE HABITACIONAL VENDIBLE:
SUPERFICIE DE COMERCIO DE PRODUCTOS Y
SERVICIOS BÁSICOS VENDIBLE:
77,143.21 M.
2,780.76 M.
SUPERFICIE DE DONACIÓN MUNICIPAL:
Incluye 3,645.15 M2 de donación adicional.
12,402.15 M.
SUPERFICIE DE VÍAS PÚBLICAS:
19,287.95 M.
SUPERFICIE DE RESTRICCIÓN:
SUPERFICIE DEL CONJUNTO URBANO:
3,555.59 M.
115,169.66 M.
