Quiero saber acerca de...

Jueves 17 de febrero de 2022

Sección Primera
Tomo: CCXIII No. 31

III.

Que mediante escritura número 10,001, volumen 250, protocolo ordinario del 15 de febrero de 2021, pasada en te la fe del Lic. Arturo Javier Garduño Pérez, notario público número 123 del Estado de México, con residencia en la ciudad de Metepec, se hace constar el contrato de mandato que otorgan los C.C. Salvador Daniel Kabbaz y David Daniel Hilu en favor de los C.C. Francisco González Núñez y Patricia María Trevilla Peralta, en la que se otorga poder general para pleitos y cobranzas y actos de administración.

IV.

Que el C. David Daniel Hilu, se identifica mediante pasaporte expedido por la Secretaría de Relaciones Exteriores, número G37384940 con vigencia hasta el año 2030.

V.

Que el C. Salvador Daniel Kabbaz, se identifica mediante credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral, número IDMEX1376615504 con vigencia hasta el año 2025.

VI.

Que la C. Patricia María Trevilla Peralta, se identifica mediante credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral, número IDMEX2173012837, con vigencia hasta el año 2031.

VII.

Que la C. María de los Ángeles González Suarez, se identifica mediante credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral, número IDMEX2053406288, con vigencia hasta el año 2030.

VIII.

Que el C. Rafael Arias Riverol, se identifica mediante credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral, número IDMEX1993434199, con vigencia hasta el año 2029.

IX.

Que la Dirección de Desarrollo Urbano, Metropolitano y Obras Públicas de Metepec, mediante el oficio número DDUMOP/DUM/CUS/40/2021, del 18 de noviembre de 2021, autorizó al cambio de Densidad de 13 a 16 viviendas, de coeficiente de ocupación de 60% a 71.59 %, de lote mínimo de 200.00 m2., a 153.64 m2., y de frente mínimo de 10.00 metros a 8.42 metros, para desarrollar una lotificación en condominio horizontal en la calle sin nombre número 2000 oriente, Llano Grande, Metepec, Estado de México, en donde se señalan las siguientes normas de ocupación del predio.
NORMAS DE APROVECHAMIENTO
Plan Municipal de Desarrollo Urbano de:
Zona:
Clave:
Uso del suelo que se autoriza:
Densidad:
Lote mínimo y frente mínimo Superficie Máxima de Construcción:
Superficie Mínima Libre de Construcción:
Altura máxima:
Intensidad máxima de construcción:

Metepec Distrito Urbano Vertical H.333.H/H.200.V
Habitacional Dieciséis 153.64 m2., de superficie mínima y 8.42 metros de frente mínimo 71.59% de la superficie total de cada área privativa 28.41% de la superficie total de cada área privativa 3 niveles o 13.50 metros a partir del nivel de banqueta 1.80 veces la superficie del predio
X.

Que la Dirección de Desarrollo Urbano, Metropolitano y Obras Públicas de Metepec, expidió la constancia de Alineamiento y Número Oficial, expediente número 2606/2020, del 25 de mayo de 2021, del predio ubicado en Calle Sin Nombre, numero 2000 oriente, colonia Llano Grande, Municipio de Metepec, Estado de México, el cual cuenta con una restricción absoluta de construcción sobre la Calle Sin Nombre, misma que se reproduce en el plano del condominio respectivo.

XI.

Que la Dirección General del Organismo Público Descentralizado para la Prestación de los Servicios de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento de Metepec, mediante oficio número OPDAPAS/DG/DO/SP/DF/0610/2021, del 20 de julio de 2021, emite el Dictamen de Factibilidad exclusivamente para la lotificación en condominio para 16 lotes, para el predio ubicado en la calle sin nombre número 2000 oriente, colonia llano Grande, Municipio de Metepec, Estado de México.

XII.

Que el Instituto de la Función Registral del Estado de México IFREM, oficina registral de Toluca, expidió el certificado de libertad o existencia de gravamen, folio real electrónico 00137123, trámite número 672633, del
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