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8 de octubre de 2018

PODER EJECUTIVO DEL ESTADO

CCVI
78

SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y METROPOLITANO
LUGAR DE EXPEDICION:
Toluca, México.
NUMERO DE OFICIO:
S-224021000/092/2018
EXPEDIENTE:
DRVT/RLTOL/145/2018.
MUNICIPIO:
Metepec, Estado de México.
ASUNTO: AUTORIZACION DE CONDOMINIO VERTICAL
HABITACIONAL DE TIPO MEDIO DENOMINADO
RESIDENCIAL CACAO
CIUDADANO
ALONSO ALFARO SÁNCHEZ
P R E S E N T E:
En atención a la solicitud de fecha 29 de agosto de 2018 para obtener la autorización del condominio vertical habitacional para 12 viviendas de tipo medio en el predio de su propiedad con las siguientes características:
Ubicación Colonia o Localidad Municipio Superficie Condominio de tipo
Calle Emiliano Zapata No. 901 Sur Llano Grande anterior San Lorenzo Coacalco Metepec, Estado de México.
2,205.00 m2.
Medio
Que esta autoridad es competente para emitir la presente autorización, con fundamento en los artículos 8, 14 y 16 párrafo segundo de la Constitución Política de los Estado Unidos Mexicanos; 78 y 143 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México; con apoyo en lo dispuesto por los artículos 3, 15, 19 fracción VIII y 31 fracciones II y XIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México; 5.1, 5.3 fracciones XIII y XV, 5.5 fracción I, 5.6, 5.7, 5.9 fracción IV, 5.37 facción I, inciso e, 5.49, 5.50, 5.51 y 5.52 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, 1, 3, 4, 6, 8, 9, 102, 105, 106, 107, 108, 110, 111, 112, 113, y 114 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México; 144 fracción IV del Código Financiero del Estado de México y Municipios; y con fundamento en lo establecido por los artículos 1, 2, 3 fracción V, 13 fracción II y III, 14 fracción I, 16 fracción III y 17
fracción III del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano, y considerando que es interés del Gobierno del Estado de México y del H. Ayuntamiento de Metepec apoyar la oferta de suelo para la generación de viviendas en la Entidad Que el Código Administrativo del Estado de México, en su artículo 5.3 fracción XIII, define al condominio a la modalidad en la ejecución del desarrollo urbano que tiene por objeto estructurar y ordenar, como una unidad espacial integral, las áreas privativas y comunes, la zonificación y normas de uso; aprovechamiento del suelo, la ubicación de edificios, las obras de urbanización, las obras de infraestructura primaria en su caso; así como la imagen de un predio o lote.
Que el mismo ordenamiento legal, en su artículo 5.3 fracción XIV, define al condominio vertical a la modalidad en la que cada condómino es propietario exclusivo de un piso, departamento, vivienda o local de un edificio y además copropietario de sus elementos o partes comunes, así como del terreno e instalaciones de uso general, y:
CONSIDERANDO
I.-

Que presenta formato único de solicitud de condominio vertical habitacional para 12 viviendas de tipo medio denominado Residencial Cacao, según consta en la documentación que se encuentra registrada en el expediente número DRVT/RLTOL/145/2018, de fecha 29 de agosto del 2018, anexando los requisitos indicados en los artículos 8 y 108 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

II.

Que el C. Alonso Alfaro Sánchez, acredita la propiedad del predio, objeto de la presente autorización mediante el siguiente testimonio:
Escritura No. 4034, Volumen 76, de fecha 20 de diciembre del 2016, tirada ante la fe del Notario Público No. 146, del Estado de México, con residencia en Metepec, M. en D. Martha Elba Terrón Mendoza, se hace constar el contrato de compraventa a favor del señor Alonso Alfaro Sánchez, inscrito en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, bajo el folio real electrónico No. 00187319, número de trámite 430692, de fecha 27 de abril del 2017, con una superficie de terreno de 2,205.00
m2.

lll.

Que el C. Alonso Alfaro Sánchez, se identifica con credencial para votar número 4290002709924 expedida por Instituto federal Electoral.

IV.

Que mediante escritura número 304, volumen 06 ordinario, folios 139 al 139 de fecha 25 de mayo del 2018, tirada ante la fe del notario público número 182 del Estado de México, se hace constar el poder general parea actos de administración que otorga el C. Alonso Alfaro Sánchez, a los C.C. José Manuel Matamoros Benavides, Braulio Jacobo Coranguez Mejía y Gloria Lorena Mejía Dávila.