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BOLETÍN OFICIAL Nº 35.414 - Segunda Sección
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Lunes 6 de mayo de 2024

servicio con baño auxiliar. Cuenta con accesos y uso exclusivos a dos patios que son de propiedad común del edificio, uno pequeño contiguo a la cocina que da al aire y luz, y otro ubicado al contrafrente de grandes dimensiones 130 m2 aprox. al cual se accede desde el living y/o la dependencia de servicio, al que también da la ventana del dormitorio principal, dicho patio trasero le aporta un gran espacio descubierto de uso exclusivo, además de brindarle una gran luminosidad, ya que el mismo se encuentra ubicado en el pulmón de manzana.
Cuenta con servicio de calefacción y agua caliente central y se encuentra actualmente sin servicio de energía eléctrica. El estado de conservación es REGULAR, observándose su falta de mantenimiento. Posee una amplia baulera en el segundo subsuelo. El edificio tiene una antigedad aproximada de 60 años y es una construcción de categoría, posee 10 pisos con 2 departamentos en cada uno de ellos, cuenta con 2 ascensores principales uno para cada semipiso y un ascensor de servicio, además de cocheras y bauleras en los subsuelos. Condiciones de venta: Ad Corpus, al contado y al mejor postor. BASE: USD 199.600.- DÓLARES ESTADOUNIDENSES CIENTO
NOVENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS. No se aceptarán ofertas en dicho acto por diferencias inferiores a dólares estadounidenses USD 100. Seña 30%; Comisión 3%; Arancel del 0,25% aprobado por la Acordada N10/99;
Sellado de Ley. Todo en dinero en efectivo y en el acto del remate. Podrá abonarse haciéndose entrega de dólares estadounidenses billete o bien con la cantidad de pesos necesarios para adquirir dólar MEP para la cotización del día anterior al de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio legal en la jurisdicción del Tribunal. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de de declararlo postor remiso y ordenar una nueva subasta por su culpa conforme lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal. Deudas informadas en autos: AGIP INMOBILIARIO Y
ABL Sede Administrativa y Judicial: $526.654,49 y $432.761,30 respectivamente al 22/3/2024. O.S.N. sin deuda al 12/04/2023. AySA $909.643,87 al 26/04/2023. Deuda de expensas $2.923.286,39 al mes de julio de 2023 fs.
107 /108. Monto expensas mes de septiembre de 2023 $72.934,03 fs. 110. Asimismo se hace saber que ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N3, Secretaría N5 tramitan los autos CONSORCIO DE
PROP AV QUINTANA 355 /57 CABA c/ELENA IÑURRATEGUI Y OTROS s/EJECUCION DE EXPENSAS Expte.
N1950/2020. En virtud de lo dispuesto por la Cámara Civil en pleno en autos Servicios EficientesS.A. c. Yabra, Roberto I., con fecha 18 de febrero de 1999, No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- c que los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos de sus correspondientes documentos de identidad como así también del dinero correspondiente a la seña y comisión o sea el 33% del precio ofertadocomo asimismo del arancel aprobado por la Acordada n10/99 del 0,25%, d que en caso de presentarse oferente por apoderado, deberá exhibir el instrumento pertinente y para el supuesto de resultar comprador con antelación al cierre del acto de remate, debiendo el martillero corroborar acabadamente los términos del poder y la identidad de la persona concurrente.; e Hácese constar que queda prohibida la cesión posterior del boleto de compraventa judicial. f hácese saber al Sr. Martillero que deberá hacer constar en los edictos que se anunciará a viva voz el nombre del poderdante en caso de invocarse poder, conforme la recomendación emitida por el Director de la Dirección de Subastas Judiciales. Para concurrir a los remates el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal www.csjn.gov.ar ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Exhibición: 10 y 13 de Mayo de 2024 de 10:00 a 12:00 hs.- Aldo Mario Di Vito Juez - Inés María Leyba Pardo Argerich Secretaria

e. 06/05/2024 N25644/24 v. 07/05/2024

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL NRO. 90 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N90, a cargo del Dr. Ramiro Giraldes, Secretaría Única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4, C.A.B.A, comunica por dos días en los autos: MARTINEZ
TERESITA MATILDE c/ ORTEGA MERCEDES s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte. Nº 62747/2010, que la martillero Marcela Fabiana Barrionuevo, C.U.I.T. 27-16938526-8, rematará el día 14 de mayo de 2024, a las 11:00
hs. -en punto-, en la Oficina de Subastas Judiciales ubicada en la calle Jean Jaures N545, C.A.B.A., el inmueble sito en la calle Los Geranios 316, de la Localidad Costa del Este, Parte de Campo San Bernardo, Municipio Urbano de la Costa, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura catastral: Circ. IV, Secc.: BB, Manz. 48, Parc. 15, Matrícula 10527, según informe de dominio. Se trata de un chalet de tipo mediterráneo desarrollado en dos plantas, construido sobre un lote de terreno de 15m de frente por 36,98 m de fondo, lo que hace 554 m 70dm de superficie total. Ubicado a 300m 2 de la playa y 300m del centro comercial. DESOCUPADO. BASE: U $ S 120.000,00.dólares estadounidenses ciento veinte mil. Venta al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión: 3%. Arancel Acordada 24/00 C.S.J.N 0,25%. Impuesto de Sellos Prov. De Buenos Aires 1,2%. La seña podrá pagarse en dólares billetes estadounidenses o, en su defecto, con la cantidad de pesos equivalentes según la cotización del dólar MEP del día hábil anterior a la celebración del acto; y el saldo de precio según la cotización del dólar MEP