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Segunda Sección
Viernes 2 de noviembre de 2012
ficación construida sobre un terreno con un frente de 9,70 m por 51,80 m de fondo aprox., Sup.
475 m2 en pleno barrio de Congreso, destinado a la explotación de un appart hotel, desarrollado en dos torres de nueve pisos cada una, planta baja y dos subsuelos destinado a cocheras, donde se encuentra la sala de maquinas, vestuario y dependencias del personal y deposito.
En la terraza gimnasio, sauna, sala de hidromasaje y solarium. La planta baja que se encuentra sin terminar su frente e interior, presenta una planta libre proyectada para recepción o lobby, conserjería, oficinas, bar o restaurant, cocina y salón de usos múltiples, además de baños, y el acceso a unas habitaciones u oficinas en entre piso, existiendo un sector con techo de paneles transparentes a unos 4 mts de altura que permite la iluminación natural del lugar. La primera torre a la que se accede por escalera o por 2
ascensores, consta de 54 unidades o departamentos, de los que tres son dúplex de 35 m2, 17 de 32 m2 y 34 de 28 m2. La segunda torre, que posee escalera y un ascensor consta de 9
unidades o departamentos. Cada uno de ellos posee baño completo con bañadera, placard con caja de seguridad, y kitchenet con mesada y espacios para heladera y cocina. El edificio principal poseen sistema de aire acondicionado frio calor central, y el otro individual; todas las instalaciones poseen detectores de humo splinkers, y los accesos poseen puertas antipánico, siendo las cerraduras de las habitaciones con tarjeta computarizada sistemas de corte de corriente, etc.. Todo se encuentra sin uso, en estado de abandono, y con faltantes y detalles para su total terminación, siendo todas la medidas mencionadas aproximadas. Esta venta se realiza, AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE $ 8.000.000.- SEÑA 30%, COMISIÓN 3%, SELLADO DEL GCBA 0,8% y ARANCEL Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas en el Art. 133 del CP y que en virtud de lo dispuesto por la doctrina plenaria de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, de fecha 19/2/1999, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasa y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. No procederá la compra en comisión, ni la posterior cesión del boleto por instrumento privado. EXHIBICION: los días hábiles del 1ro al 6 de Noviembre, y sábado 3, de 13 a 16 horas.
Buenos Aires, Octubre 31 del 2012.
María Belén Puebla, Secretaria.
e. 01/11/2012 N 110344/12 v. 02/11/2012

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JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 29

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº29 a cargo de la Dra. Marialma Gabriela BERRINO; Secretaria única interinamente a mi cargo, sito en Talcahuano 490, 4º piso, Capital Federal, COMUNICA POR 2 DIAS, en los autos CONS. DE
PROP. AVDA. DEL TEJAR 4539/47 c/DAGOSTINO
Rubén s/Cobro de sumas de dinero RESERVADO Expte. Nº41.179/94; que el Martillero Público Javier Osvaldo FUENTES tel/fax 4778-0366 REMATARÁ el día 09 de NOVIEMBRE de 2012 a las 11,00 hs en la Dirección de Subastas Judiciales de la C.S.J.N sita en la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires; siendo la exhibición los días 05, 06, 07 y 08 de Noviembre de 2012 de 10 a 14 hs. El derecho a escriturar de Rubén Pablo DAgostino y Patricia Alejandra Abbadessa de DAgostino respecto de la unidad funcional Nro. 68 del 10º piso, Depto A del inmueble sito en la Avda. del Tejar 4539/47 de esta Capital Federal, verificado en los autos RABADE ANTONIO
S/QUIEBRA S/INC. PROMOVIDO POR EL SINDICO Expte. nro. 11480/92 en trámite por ante el Juzgado de 1ra. Instancia en lo Comercial Nº 26, Secretaría Nro. 52. Matrícula 16-47278/68. Nomenclatura Catastral es Circ: 16; Secc: 55; Mza:
113; Parc: 12 A. Según constatación realizada por el martillero obrante en autos a fs. 718 y vta. El inmueble con frente a la Av. Del Tejar Hoy Balbín 4543 entrada común al edificio piso 10º Dto. A
U.F 68 el cual se encuentra ocupado por Carlos Alberto GRIMALDI quien manifestó ocupar el departamento desde hace aprox. 7 años sin título justificativo alguno y lo habita en forma alternada con
2 hijos menores de edad. El departamento consta de: living comedor con ventana lateral con piso de cerámica color beige, 1 dormitorio con piso alfombrado con ventana a la Av. Balbin, baño instalado, cocina instalada. Cuenta con corriente eléctrica, gas natural y agua corriente. En regular estado de uso y conservación con manchas de humedad y falta de manutención. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra.
BASE: $90.000. SEÑA: 30%. COMISION: 3%. IVA
s/comisión. ARANCEL Acordada 24/00: 0,25% a cargo del comprador. SELLADO DE LEY. TODO
EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal. Según lo dispuesto en el fallo plenario Servicios Eficientes S.A c/Yabra Roberto Isaac s/
Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en el remate no alcance para solventarlos, con la constancia que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el bien se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Cfr. C.N.Civ. en pleno, febrero 18 de 1999 in re. El adquirente, dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal ADEUDA a G.C.B.A: s/fs. 733 $ 912,19
al 7/3/12; a O.S.N: s/fs.680 sin deuda al 7/9/11; a A.A.S.A: s/fs 766 $4.461.12 al 22/10/12; a A.y.S.A:
s/fs.707/709 $1.059,60 al 29/11/11. A Expensas:
s/fs.746/747 $3.154,84 al 18/6/12. Expensa mensual julio de 2012 $ 385,96. El presente deberá publicarse por el término de dos días en el Boletín Oficial y en el diario Crónica con la antelación establecida en el art. 566 y conc. del C.P.C.C.
Buenos Aires, 29 de octubre de 2012.
Claudia A. Redondo, secretaria interina.
e. 01/11/2012 Nº109492/12 v. 02/11/2012

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JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 66

Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil Nº 66, Secretaría única, sito en Av.de los Inmigrantes 1950, 1 Piso de Cap. Fed., comunica por 2 dos días en autos: FEIGIELSON, Jaime David y otro c/MORENO de LAZCANO, María Corina y otros s/ejecución hipotecaria Exp.
Nº 89290/01, que el martillero Eduardo Martín Almeyra rematará el 7 de Noviembre de 2012
a las 11,45 hs. -en puntoen Jean Jaures 545
Cap. Fed. el inmueble sito en la calle Murature 4934/36/38 entre Cervantes y Wagner de ésta Ciudad. Matr. 15-52033. Ocupan el inmueble el grupo familiar compuesto por la demandada Sra. Moreno de Lazcano en calidad de propietaria, sus hijos María Dolores, Lucia del Carmen e hijos, Ernesto José Lazcano DNI 12.400.283
con su Sra. e hijos y nietos. Según informe del martillero se trata de un inmueble en Planta Baja con 2 amplias cortinas metalicas en su frente que fuera destinado a fabrica de chacinados y que se encuentra cerrado desde hace mas de 2 años, con cocina y baño. En 1 piso existen 3
departamentos a los que se acceden por escalera compuestos en el frente de lo edificado, por 2 dormitorios cocina y baño, patio donde reside el Sr. Lazcano y flia., lindante a esta otra unidad vive la propietaria y su hija María Dolores, se desarrolla otro departamento que consta de livingcomedor, 2 dormitorios, cocina y baño y en el contrafrente de la construcción que ocupa Lucia del Carmen Lazcano y grupo familiar y consta de 3 habitaciones y un baño, y en la terraza un baño y lavadero. Todos los departamentos en regular estado de uso y conservación. Base $ 674.600.-, Seña 30%, Comisión 3%, Sellado 0,8% y Arancel Acord. 10/99 C.S.J.N. al contado y mejor postor, todo en efectivo en el acto del remate.
Deudas A. Arg. $ 57,19. a mayo/12 fs. 531, de AYSA $ 184,46.- a sep./12; a fs. 572 de ABL
$ 1.209,96 al 11/9/12 El saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Juzgado y como perteneciente a éstos autos. No procede la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en los términos del art. 133 del Código Procesal. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Rober-

BOLETIN OFICIAL Nº 32.514

to Isaac s/Ej. Hip. Exhibición 5 y 6 de noviembre de 2012 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, octubre 23 de 2012.
Carmen Olga Perez Perez, secretaria e. 01/11/2012 N 107600/12 v. 02/11/2012

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JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 99

de 10 a 12 hs. El presente edicto será publicado por dos días en el diario Boletín Oficial y en La Prensa.
Buenos Aires, de Octubre de 2012.
Guillermina Echague Cullen, secretaria.
e. 01/11/2012 N 108497/12 v. 02/11/2012

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JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 99, Secretaria Única, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, piso 6º, de Capital Federal, comunica por dos días en autos BANCO BANSUD S.A. C/GONZALEZ, RAMON
JESUS S/EJECUCION HIPOTECARIA Expte.
115.936/2002 que el Martillero Juan Martín Milavec, Matricula Nº 137, Fº 417, Lº 79, rematará el día 08 de Noviembre de 2012, a las 10:30 horas, en la Oficina de Subastas Judiciales sita en la calle Jean Jaures Nº 545 de Capital Federal, un inmueble sito en calle Coronel Terrada 3993 entre Achaval y Madariaga Nomenclatura catastral:
Circunscripción VII, Sección A, Manzana 106B, Parcela 12 Matricula 108034, San Justo, Partido de la Matanza, Pcia. de Buenos Aires, con una base de $ 127.000.- y en caso de que no existan postores transcurrida la media hora sale sin base. Deudas: Municipalidad de la Matanza $ 1.436,90 al 30/05/2010 fs. 127/39, Dirección General de Rentas $ 2.177.- al 25/11/2009
fs. 99/103, Obras Sanitarias de la Nación sin deuda al 18/11/2009 fs. 105/07, Aguas Argentinas S.A., $ 1.325,63 al 04/12/2009 fs. 110/112.
AYSA S.A.: No habiendo sido contestado en el oficio a Aysa S.A. en tiempo y forma se hace efectivo el apercibimiento contenido en el art.
598, inc 3º del Codigo Procesal debiendo subastarse el bien como si estuviera libre de deudas. Atento a lo resuelto por la Excma Cámara Nacional de Apelaciones del fuero en el fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución Hipotecaria que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio que no cabe un solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El inmueble se encuentra ocupado por la Sra. Marcela Alejandra Falcone con DNI
Nº 22.004.372, Ramón Jesús González D.N.I.
Nº 16.915.986 y sus dos hijos en carácter de propietario. El inmueble se compone de un local en su frente y una vivienda en su fondo compuesta de cocina, living-comedor, dos dormitorios, dos baños, patio y parrilla. El estado general de conservación del inmueble es regular/
malo. Al contado y mejor postor. Seña 30%, Comisión 3%, 0,25% por acordada 24/00, sellado de ley 1% a cargo del comprador. En el acto de suscribir el boleto de compraventa el comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cod. Procesal. Dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate deberá quien resulte comprador, sin intimación alguna, proceder al depósito del saldo de precio en una cuenta a abrirse a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos actuados en la Sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina. No se acepta la compra en comisión. El inmueble se exhibirá los días 06 y 07 de Noviembre de 2012,
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N 107

EDICTO BOLETIN OFICIAL: Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 107, a cargo del Dr. Diego A. Ibarra, SECRETARIA Única, a cargo del suscripto, sito en Av. De los Inmigrantes l950, 6 piso, CABA, comunica por dos días, en autos: Géminis, Cooperativa de Crédito, Consumo y Vivienda Ltda. c/Albornoz, María Paola y otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte.
N 71313/10 Reservado, que el martillero Lino C.
Seivane rematará al contado y mejor postor, el día 7 de noviembre de 2012, a las 11,15 hs. en punto, en el salón de la calle Jean Jaures 545 de CABA, el inmueble sito en la calle Derqui l58, entre Serrano y Rincón, del Pdo. de Lomas de Zamora, Pcia. de Buenos Aires, que tiene una sup. total de 447,40
m2. Título, a fs. 79/84. Matrícula: 85044 de Lomas de Zamora 063. Nomenclatura Catastral: Circ. VI, Sec. A, Manz. 69, Parc. 6. Pda. N 063-72207-3.
Deudas: Obras Sanitarias, fs. 148/150, sin deudas al 1/3/12. Aguas Argentinas, fs. 218/219, sin deudas al 20/9/12. AySA, fs. 222/224, $ 2.039,77 al 17/9/12.
ARBA. fs- 208/212, $ 3.000,20 al 18/9/12. Municipalidad de Lomas de Zamora, fs. 172/177. $ 1.710,79
al 23/3/12, inf. del 12/4/12. De acuerdo a constatación del martillero del 17/3/12, el inmueble se encuentra ubicado en la Localidad de Banfield, Pdo.
de Lomas de Zamora, Pcia. de Bs. As, a aprox. 20
cuadras de la Est. Banfield y otras tantas de la Est.
Remedios de Escalada, lado Este. La zona cuenta con pavimentos, agua corriente, cloacas, careciendo de gas natural. El inmueble es un chalet de tejas coloniales, de aprox. 50 años de antigedad. Consta de rejas de hierro sobre la línea municipal; garaje semicubierto con techo de tejas; porch de entrada;
acceso a living-comedor, con hogar, al frente, con pisos de parquet; hall de distribución; cocina totalmente equipada; baño completo; 3 dormitorios sin placard, con pisos de parquet. Amplio fondo libre.
La propiedad se encuentra en regular esta de conservación y se encuentra ocupada por el Sr. Ricardo Farías, quien manifestó ocupar el inmueble en calidad de cuidador puesto por la Sra. María Paola Albornoz. El Sr. Farías ocupa el lugar juntamente con su esposa Carina Mónica Toth y 6 hijos menores de edad. El inmueble podrá ser visitado el día 6 de noviembre de 2012, de 9 a 12 hs Base:
$ 260.000,00. Seña: 30%. Comisión: 3%. Sellado del boleto: 1%. Arancel Acord. 10/99: 0,25%. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio legal dentro del radio de la Cap. Fed. bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del CPCCN. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley l3.512. Para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Tribunal.
Buenos Aires, 29 de octubre de 2012.
Osvaldo La Blanca Iglesias, secretario.
e. 01/11/2012 N 109404/12 v. 02/11/2012