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Segunda Sección
Viernes 5 de octubre de 2012

3.3. REMATES JUDICIALES
NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

N 10

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial nro. 10 a cargo del Dr. Héctor Osvaldo Chomer, Secretaría nro. 20 a mi cargo, con sede en Av. Callao 635, PB, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por un día en los autos BANCO DE SERVICIOS Y
TRANSACCIONES S.A. C/ESTABLECIMIENTO METALURGICOS SANTA TERESITA S.A. Y
OTROS S/EJECUTIVO CAUSA NRO. 080664, que se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble sito en el Partido de Moreno, Provincia Buenos Aires, con frente a la calle Los Aromos. Datos Catastrales: Circunscripción: IV, sección E, parcela 5, Qta.: 9, matrícula 45.424, propiedad de Pablo Fabián Gabriel Rodríguez.
El inmueble posee las siguientes características, conforme constatación efectuada por el martillero es un inmueble sito en la calle Los Aromos entre las de Atahualpa y M. Quinteros. Se trata de una casa principal que consta de cocina comedor y baño en la planta baja; 2 dormitorios y 2 baños en la planta alta; casa de caseros con cocina comedor, dormitorio y baño. Se encuentra habitado por la Sra. Ramona Haydee Soto DNI nro. 18.770.157 viven con ella su esposo el Sr. Carlos Correa y sus hijos Agustín Correa de 7
años y Emanuel Correa de 12 años y Sebastián Correa de 10 años, Gustavo Fraga de 19 años y Gabriela Fraga de 16 años y Miriam Fraga y el carácter que invocan es el de caseros. La venta se realizará en la Oficina de Subastas Judiciales, sita en Jean Jaures 545 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el día 25 de Octubre de 2012
a las 10:00 horas en punto, días de exhibición 22 y 23 de Octubre de 2012 de 14 a 16 horas, por intermedio del Martillero RICARDO HERNAN
VINELLI, en las siguientes condiciones: Sin Base $ al contado, mejor postor, seña 30%, arancel acordada 10/99 CSJN el 0,,25%, sellado 1,2 %, sobre la venta todo lo que el comprador deberá abonar en dinero en efectivo en el acto del remate. Deuda ARBA fs. 475/483 al 21-10-2011
$ 10.929,10; Municipalidad de Moreno fs.
335/340 al 22/8/2008 $ 12.004,84 más $ 1171,60
por derechos de construcción. Valuación fiscal $ 84394 fs. 475. Se deja constancia que: a El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C. b El comprador deberá indicar en autos dentro del tercer día de realizado el remate el nombre del eventual comitente con los recaudos establecidos por el art. 571 del mismo código.
c Por compartir los fundamentos de la doctrina plenaria civil dictada in re: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto J. del 18/09/99, hágase saber en los edictos que en caso de que las expensas comunes no pudieran satisfacerse con el producido de la subasta, no corresponderá excusar al adquirente. d Atento lo dispuesto por las acordadas 10/99 y 24/00 CSJN, con el fin de afrontar el costo de mantenimiento y funcionamiento de la Oficina de Subastas, el comprador deberá abonar el 0,25 % sobre el precio de venta. Déjase constancia en la publicidad adicional si fuere admitida. e En caso de corresponder el pago del IVA por la presente compraventa, deberá ser solventado por el comprador, debiendo el martillero reternerlo en el acto de subasta y depositarlo en el expediente. f Dentro de los diez días corrrientes de aprobada la subasta el martillero deberá entregar la posesión al adquirente, con independencia del estado de ocupación del inmueble. Para ello deberá notificar fehacientemente y extrajudicialmente mediante carta documento, acta notarial o personalmente por el mismo acto del remate al adquirente el lugar, día y horario de la entrega de la posesión.
Hácese saber que en caso incomparencia del adquirente regularmente citado quedará fíctamente entregada la posesión en la fecha programada para la entrega. Si el auxiliar desatendiera tal encomienda o ella se retrasar por su falta de diligencia, será responsable del pago de los impuestos, tasas y contribuciones que se devengarán desde el décimo primer día de aprobado el remate hasta la efectiva entrega de la pose-

sión. Se deja constancia que el día del remate el martillero controlará que la seguridad policial retenga provisoriamente los documentos DNI
de los asistentes hasta la finalización del acto y procederá a confeccionar un listado de los presentes ordenado alfabéticamente por apellido que luego deberá agregar al rendir cuentas en el expediente. No podrá ingresar al salón ninguna persona que no pueda acreditar su identidad del modo antes señalado. El martillero informará a los asistentes antes de comenzar la subasta que quien resulte adjudicatario deberá en caso de ser apoderado o mandatario, informarlo públicamente en el mismo acto de la subasta sin cerrarse el mismo, indicando de viva voz quién es su poderdante o mandante y, en cualquier caso, también deberá, del mismo modo, declarar tras el cierre del acto si tiene los fondos necesarios a fin de pagar la seña, los gastos del remate, el arancel, el sellado, la comisión del martillero, y el IVA sobre la misma si correspondiere. El Martillero no cerrará el acto hasta haber comprobado que los fondos para el pago se encuentran inmediatamente disponibles y, para el cso de que la demora en la entrega de los fondos superase los quince minutos de espera, decartará la postura y continuará con la subasta partiendo de la última oferta anterior a la descartada. Para ello previamente, informará a los asistentes que pueden aguardar su comprobación y que, eventualmente y de no efectuarse el pago en tiempo, la subasta puede continuar del modo antes señalado.
El comprador al momento de suscribir el boleto de compraventa deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 517 del CPCC. Se hace saber a la ejecutante y al eventual comprador que, para el caso de que el ejecutado no revista el carácter de inscripto en el impuesto a las ganancias, deberá abonarse el impuesto a la Transferencia de Inmuebles ley 23.905 con el precio que se obtenga en el remate. A tal efecto será carga del adquirente realizar las indagaciones pertinentes tendientes a obtener constancia fehaciente de la situación del ejecutado frente al impuesto a las ganancias, como también denunciar la cuenta en la cual debe depositarse el I.T.I., en el supuesto en que deba efectuarse dicho pago. Déjese expresamente aclarado que no se autorizará el retiro de fondos, ni el libramiento de testimonio u otra pieza para la inscripción del inmueble hasta tanto no se haya abonado el mencionado impuesto o el Tribunal decida que la venta no se encuetra alcanzada por esa gabela. Para el supuesto de que la ejecutante resultare compradora en subasta, autorízaselo a no abonar la seña a excepción de los gastos que irrogue el remate hasta la concurrencia del capital condenado. Publíquese por un día en el Boletín Oficial. Buenos Aires, 18 de Septiembre de 2012. Fdo: Fernanda Andrea Gomez. Secretaria.
e. 05/10/2012 N 97469/12 v. 05/10/2012

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL

N 16

El Jdo. Nac. de 1º Inst. en lo Com. Nº 16, Sec.
Nº 31, sito en Av. Callao 635 P.B. Cap. Fed., comunica por 2 días en autos NEGOCIOS AGROPECUARIOS S.A. s/Quiebra s/Incidente de realización de bienes fracción de terreno ubicado en la localidad de Lincoln 60 provincia de Buenos Aires Matrícula 12143, Expte. Nº057.802, que -conforme las condiciones de venta establecidas por el Tribunal y que el comprador declarará conocer y admitirlos martilleros César Martín Estevarena CUIT: 20-04298096-0 Monotributista y Mariano Espina Rawson CUIT: 2013407112-6 IVA Resp. Insc. el 30 de octubre de 2012 - 12:00hs. EN PUNTOen Jean Jaures 545, Cap. Fed., rematarán al contado y al mejor postor, OCUPADO y AD-CORPUS, el 100%
de una fracción de terreno de chacra ubicada en la localidad y partido de Lincoln, Provincia de Buenos Aires, que es parte de la designada en el plano gral. con el Nº610, que en un plano de mensura por cambio de anexión a la Parcela 12-b del plano característica 60-140-58, confeccionado por el Ing. Civ. Omar L. R. Verna y registrado bajo la característica 60-39-79, se designa como parcela 12-b. NC: Circ. II, Secc.
E, Fracción I, Chacra 499, Parcela 12-e, Matrícula 12.143 de Lincoln 60, Partida 13522; y de otra fracción de terreno que tiene frente a la calle Massey de por medio con Est. Lincoln del Ferrocarril Nac. Domingo F. Sarmiento, designada en el plano de subdivisión aprobado por característica 60-140-58, con el número 12-c, que es parte de una mayor fracción designada como parcela 12-a de la Chacra 499, Secc. E, Circ. II, la que a su vez es parte de la Chacra 610, ambas propiedad de la fallida CUIT: 30-63927599-6. Se trata de una importante fracción ubicada sobre la vía
BOLETIN OFICIAL Nº 32.495

de acceso a la ciudad de Lincoln -sobre la continuación de la ruta provincial Nº 188- distante a unos 60 km. de la ciudad de Junín y a unos 330 km. de la C.A.B.A., y a unas 20 cuadras de la plaza principal de Lincoln, se encuentra además a unos 60 metros del cruce del paso a nivel del ferrocarril, con frente a la calle denominada Acceso Hipólito Irigoyen s/Nº-al cruzar las vías del tren pasa a denominarse calle Massey-. La fracción compuesta por las parcelas 12 c con 25.260,76 m2 y la parcela 12 b con 1573,50
m2 unificadas actualmente en la parcela 12 e encerrando una superficie de terreno que asciende a 26.834,26 m2, las áreas construidas se componen por un lado de: a un edifico de oficinas al frente desarrolladas en dos plantas, de 200 m2 c/u aproximadamente, en la planta baja consta de una recepción, 4 oficinas, sala de reuniones, baño, cocina y un ambiente utilizado como archivo y/o depósito. En la planta alta a la cuál se accede por escalera de material se compone de un pasillo a cuyos costados se disponen 8 oficinas separadas por mamparas, existiendo también dos baños. b tres importantes galpones todos ellos con paredes de material y techos en gran parte de fibrocemento y restantes de chapa, la nave principal aproximadamente 22 metros de frente por 100 metros de profundidad con techo a dos aguas de fibrocemento y cabreadas de hierro, con piso de cemento consolidado Contigua a este nave lateral izquierdo la 2da. Nave de aproximadamente 10 metros de frente por 100 de fondo, la 3er. nave ubicada el lateral derecho de 10 metros de frente por otros 50 de fondo con techo de chapa pero careciendo de ellas en varios sectores del mismo. c un galpón paredes de material y portón de chapa y pequeño tinglado con techo de chapa, ambos levantados a un costado y detrás de los galpones. Concluyendo el predio en un amplísimo espacio libre aprox. 21.000m2 detrás de todas las construcciones. BASE: U$S 450.000.- traducidos a pesos s/cotización dólar tipo vendedor del Banco de la Nación Argentina que corresponda al día 29/10/2012. Seña 30%, pudiendo abonarse un 10% al suscribirse el boleto de compraventa y el 20% restante dentro de las 48hs. de efectuada la subasta, en efectivo o con cheque certificado o cancelatorio. Comisión 3% + IVA
s/el 50%. Arancel CSJN 0,25%. Sellado 1,2%.
Durante el desarrollo del remate NO se aceptarán ofertas menores a los $ 5.000.- respecto de la oferta inmediatamente anterior. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los 10 días de realizada la subasta sin necesidad de otra notificación, ni intimación alguna; bajo apercibimiento de lo dispuesto por el cpr. 580, aún cuando se hubiere planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta, en la cuenta perteneciente a los autos principales. Los impuestos, tasas y contribuciones especiales de orden nacional, provincial y municipal devengados antes de la declaración de quiebra deberán ser verificados por sus acreedores en este procedimiento; los comprendidos entre la declaración de quiebra y la fecha de la toma posesión del bien, serán gastos del concurso en los términos de la lcq. 240; y los posteriores a la toma de la posesión quedarán a cargo del adquirente. Queda prohibida la compra en comisión, así como la ulterior cesión del boleto que se extienda. De optarse por registrar el inmueble a través de escritura pública, la totalidad de los gastos que irrogue dicho trámite serán a cargo exclusivo del comprador. Serán admitidas ofertas bajo sobre en los términos de la lcq. 212 y art. 162 del Reg. para la Justicia Com. hasta las 12hs. del 29/10/2012. Exhibición: 26 de octubre de 2012 de 15 a 18hs.
En Buenos Aires, Septiembre de 2012.
Pablo Javier Ibarzabal, secretario.
e. 05/10/2012 Nº100689/12 v. 09/10/2012

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL

N 24

Juzgado Nacional de Primera instancia en lo Comercial Nº 24, Secretaria Nº 47, a mi cargo, sito en Marcelo T. de Alvear 1840, Planta Baja de Capital Federal, comunica por 2 días en autos ACCESO DIRECTO S.A. c/CASTILLO, MARIA
MAGDALENA s/EJECUTIVO, Exp. Nº 45648, que el martillero Carlos Alejandro Menendez, subastará el dia 17 de octubre de 2012 a las 11 hs. en punto en el salon de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Bariloche 3772 de Gonzalez Catán, Pcia. de Buenos Aires. Se trata de un inmueble edificado sobre un lote de 10
m. x 40 m. aprox. Al frente: entrada al mismo y portón para entrada de vehículos. Consta de 3
ambientes, baño y cocina con instalaciones. A
continuación un patio de 10 m. x 20 m. aprox.,
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y luego otra edificación de 3 ambientes, baño y cocina con instalaciones que es habitado por la hija de la demandada con sus tres hijos. La calle del inmueble está asfaltada, encontrándose el mismo a 3 cuadras de la Ruta 21. Nomenclatura Catastral: Circ. V, Sec. F, Manz. 323, Parc. 14a, Matricula: 119034. Base $180.000.-. Al contado y al mejor postor. El comprador abonará en dinero en efectivo en el acto el remate el 30% de seña, 3% de comisión, 0,25% correspondiente a la Acordada 24/00 de la CSJN, y el sellado de ley. El comprador deberá hacerse cargo de la totalidad de los impuestos, tasas y contribuciones adeudados con relación al bien objeto de la subasta hasta la fecha de entrega de la posesión, y en caso de corresponder, del pago del I.V.A. por la presente compraventa. El adquirente deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro del 5º día de aprobada la subasta sin necesidad de notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 C.P.C. Queda prohibida la compra en comisión y la cesión del boleto de compraventa. Deudas: ARBA fs. 361
al 27/5/2011 $ 1.070,90; AYSA fs. 369/71 al 13/6/2011 $11,09; Alumbrado, barrido limpieza y seguridad via pública fs. 378/80 al 25/7/2011
$2.692,14. EXHIBICION: 11 y 12 de octubre de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, de setiembre de 2012.
Santiago Medina, secretario.
e. 05/10/2012 Nº100747/12 v. 09/10/2012

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

N 3

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 3 con domicilio en Talcahuano Nº 550, Piso 6º - Capital Federal, a cargo del Sr. Juez Dr.
EDUARDO E. CECININI, Secretaria única a cargo del Secretario Dr. MARCELO MARIO PELAYO, hace saber por dos días en los autos LOSADA
ALBERTO C/ SOUTH AMERICAN DOCKS S.A.
S/DESALOJO: OTRAS CAUSALES EXPTE. Nº 3179/2006, Reservado que la martillera SUSANA
PATRICIA MILANESI - SUBASTARA Judicialmente el día 12 DE OCTUBRE DE 2012 a las 10,45 en la SALA DE SUBASTAS JUDICIALES, sita en JEAN
JAURES Nº 545, de Capital Federal, el siguiente bien: UN PUENTE GRUA PORTICO, Amarillo, de 22,00 mts. por 12,00 mts de alto, propiedad de la demandada SOUTH AMERICAN DOKS. S.A.
que se encuentra debidamente embargado a fs.
466, con fecha 12 de mayo de 2011. La subasta se realiza con la base de PESOS OCHENTA MIL
$ 80.000.- conf. Art. 578 del Código Procesal AL
CONTADO Y AL MEJOR POSTOR EN EFECTIVO, SEÑA 30% del precio ofertado en la subasta. COMISION 10% del precio ofertado en la subasta..
En el acto de la subasta el comprador deberá abonar el arancel aprobado por C.S.J.N. conforme la Acordada 24/2000, del veinticinco centésimo por ciento 0,25% en concepto de gastos derivados de la utilización del salón del remate. Todo en efectivo y en el acto de la subasta. No pudiendo hacerse entrega del bien hasta tanto no se hay a aprobado el remate por el Juzgado. Una vez que se haya aprobado el remate, deberá el comprador depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos obrados.
Deberá retirar el bien del lugar a su exclusivo cargo y riesgo. La subasta finaliza con la confección del boleto de compra venta, en ese acto el comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tendrán notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 del citado cuerpo normativo.- VISITAS; Se exhibe el día 10 de Octubre de 2012, en el horario de 10,00 hs. a 12,00 hs. en la calle RIO CUARTO Nº 1402/ 1416, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Mas información consultar el expediente o a la Martillera interviniente tel. 4288-0701. El presente edicto, deberá publicarse por dos días en el BOLETIN
OFICIAL DE LA NACION.
Buenos Aires, a los 3 días del mes de octubre del año 2012
Marcelo Pelayo, secretario.
e. 05/10/2012 N 102174/12 v. 09/10/2012

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 66

El Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº66 a cargo del Dr. JUAN CARLOS BENINCASA Juez Secretaría Unica a cargo de la Dra.
CARMEN OLGA PEREZ, con asiento en Av. de los Inmigrantes 1950 piso 1º, de esta Ciudad co-