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Segunda Sección
Lunes 7 de noviembre de 2011
tunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. No se aceptara la compra en comisión ni la cesión de derechos del comprador. Conforme doctrina que emana del fallo plenario del fuero Civil de fecha 18-2-99 en autos Servicios Eficientes S.S. c/Yabra Roberto I. s/ejec. Hipot., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Por el contrario, en caso de insuficiencia de fondos, deberá hacerse cargo de la deuda por expensas comunes. Deudas:
Aysa fs. 432 por $ 1465,93 al 6/10/08; ABL fs.
436 por $ 14.466,36 al 22/10/08; no registrando deudas en OSN fs. 434 al 3/10/08; ni en Aguas Argentinas fs. 430 al 1/10/08. Cualquier dato de interés, consultar el expediente o TE del martillero 4372-0428. Subasta sujeta a aprobación el Juzgado interviniente.
Buenos Aires, a los 1 días del mes de noviembre de 2011.
Juan Carlos Pasini, secretario.
e. 04/11/2011 N 144300/11 v. 07/11/2011

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JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 51

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 51 de la Capital Federal, Secretaría única, sito en la calle Uruguay Nº714 piso 2º de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos caratulados Garibaldi Sandra c/Vázquez Norma Martina s/Ejecución Hipotecaria, Expediente Nº19.522/2009, que el martillero Néstor Alfredo Walenten, con domicilio en la calle Paraguay Nº 1345 7º piso B, tel. 48119243/4814-2572, rematará el día martes 15 de noviembre de 2011, a las 10:30 horas en punto, en el salón de ventas de la Dirección de Subasta Judiciales, calle Jean Jaurés Nº 545 de la Ciudad de Buenos Aires, el inmueble sometido al régimen de la ley 13.512 de Propiedad Horizontal designado como Unidad funcional Nº3, ubicada en los pisos 2º y 3º, del edificio sito en la Zona Norte de esta Capital Federal, calle Larrea Nº1271, cuyo dominio consta inscripto a nombre de Norma Martina Vázquez en la Matrícula NºF.R. 19-1334/3, que consta de las siguientes superficies: en piso 2º: 53,72 m2s. más 4,89
m2s. de galería, y 2,22 m2s. de balcón; y en el piso 3º: 75,34 m2s. más 1,58 m2s. de galería; o sea una superficie total de 137,75 m2s., y el uso exclusivo de una terraza de superficie común, con acceso desde el 3º piso; y un porcentual del 36,69%. Según constatación por el martillero el 21/06/2011, el inmueble consta de las siguientes características: el 2º piso se desarrolla de hall de recepción, living estar, comedor y escritorio, cocina y baño, además de un office y lavadero;
en el 3º piso con acceso desde escalera interior y desde el ascensor común, hay 3 dormitorios, baño completo, vestidor con placares, escritorio, habitación y baño de servicio, y salida a terraza de excelentes dimensiones y parrilla, todo en excelente estado de conservación. Se encuentra ocupado por el Sr. Alberto Ignacio Pernas, en carácter de locatario de la titular, desde el 03/03/2010 hasta el 03/03/2012, según contrato de locación que ha exhibido. Deudas: impuesto ABL del GCBA. según fs. 83 al 26/11/2010
$3.486,07; AySA. según fs.120/! a! 09/03/2011
$1170,64; OSN. según fs.123/5 al 09/03/2011
sin deuda; expensas comunes según fs.176 la parte actora bajo su responsabilidad informa que el inmueble no paga expensas comunes.
Condiciones de venta: Base: U$S. 93.583,00.
Seña: 30%. Impuesto de sellos GCBA.: 0,8%.
Arancel Acordada CSN. 10/1999: 0,25%. Comisión: 3% más I.V.A. Al contado y mejor postor.
Días de visitas: 10 y 11 de noviembre de 2011
de 10:00 a 12:00 horas. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo, apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del cód. procesal, y abonar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo el apercibimiento previsto en el art. 580 del mismo código. Se deja constancia que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, y que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
No procederá la compra en comisión.
Buenos Aires, 20 de octubre de 2011.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 04/11/2011 Nº143875/11 v. 07/11/2011

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JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 52

Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil 52, secretaría única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P.B., comunica por dos días en el juicio Cons. de Prop. Sarmiento 2169/71 c/
Tizón de González Norma Rosa s/Ejecución de Expensas Expte. n 47203/06, que el martillero Alberto César Bieule rematará el día Jueves 10 de Noviembre de 2011 a las 11:45 hs., En Punto, en el local de calle Jean Jaurés 545 Capital Federal, el inmueble sito en la calle Sarmiento 2169/71, e/J. E. Uribiru y Junín, U.F. 29, piso 7, C.A.B.A., Matricula 11-113/29, ocupado por la Sra. Alejandra M. González Tizón con sus tres hijos menores en carácter de préstamo. El bien consta de living-comedor, con balcón a la calle, dos dormitorios, un baño completo, cocina y dependencias con baño. El estado es bueno y su antigedad de aprox. 40 años. Sup. 77,03 m, Porcentual 4,14%. Base $ 240.000.- al contado y al mejor postor. Seña 30%, comisión 3%, mas IVA, sellado de ley y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por Expensas $ 34.251,29 c/
intereses a Julio/11, gasto Julio/11 $ 648,72 fs.
276; por ABL $ 5.419,57 al 31/03/11 fs. 210, Aguas Arg. $ 316,50 al 8/04/11 fs. 234, O.S.N.
s/deuda al 30/03/11 fs. 232, AySA $ 1.913,75 al 20/4/11 fs. 239. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal y depositar dentro de los cinco días de notificado ministerio legis del auto de aprobación del remate, bajo el apercibimiento previsto por el art. 580 del C.P.
En caso de no integrarlo oportunamente devengará - a partir del vencimiento de dicho plazo, intereses y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. La totalidad de la deuda por expensas Ley 13.512 que existiere y que no pudiere abonarse con el producido del remate, será a cargo del comprador, ésta deberá ser satisfecha una vez aprobado el remate, dentro de los cinco días de notificada la aprobación de la liquidación que así lo determine. Visitar los días 8 y 9 de noviembre de 2011 de 15:00 a 17:00 hs.
Buenos Aires, octubre 19 de 2011.
Silvia N. de Pinto, secretaria.
e. 04/11/2011 N 144887/11 v. 07/11/2011

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JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 54

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 54, a cargo del Dr. Javier H. Fernández, Secretaria Unica a cargo del Dr. Julian Herrera con domicilio en Avda. De los Inmigrantes N
1950, piso 5 de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados Consorcio de Propietarios Parana 422/26/28/30 c/Laiño María del Carmen s/Ejecución de Expensas - Exp. N
114135/04 Reservado que el martillero Marcelo Rafael DUrso rematara el día Lunes 14 de Noviembre de 2011 a las 11:00hs. en punto el inmueble sito en la calle Parana 422/26/28/30/38, entre Avda. Corrientes y Lavalle, Unidad funcional N 80 de esta Ciudad, con matricula N
14739/80 cochera, en el salón de remates judiciales sito en la calle Jean jaures 545 de Capital Federal. Atento a la constatación efectuada en forma conjunta por el martillero y el oficial de justicia de la zona, se trata de una cochera ubicada en el cuarto subsuelo, en buen estado de conservación y estando la misma al momento de la constatación ocupada por un dominio EPG
107 marca Suzuki, según fs. 270. Adeuda por expensas a la administración Consorcio Parana 422/30 $ 11779,94 pesos once mil setecientos setenta y nueve con 94/100 al 30/11/2010
y agregado a fs. 451 al 5/5/2011, $2630 pesos dos mil seiscientos treinta, Adeuda por Alumbrado Barrido y Limpieza $766,73 pesos setecientos sesenta y seis con 73/100 al 22/09/08
consta a fs. 227; no registrando deuda a la ex OSN. Adeuda a Aguas Argentinas $255,66 pesos doscientos cincuenta y cinco con 66/100
al 27/09/05 a fs.144; Adeuda a AYSA $436,32
pesos cuatrocientos treinta seis con 32/100 al 4/09/08, consta a fs.214 todas ellas sujetas a reajustes y ulteriores vencimientos. Base: $25000, pesos veinticinco mil, Seña 30%, Comisión 3%
y arancel de la acordada 10/99 veinticinco centésimos por ciento 0,25% a cargo del comprador, todo en dinero en efectivo y en el acto del remate. La venta se realiza al contado y al mejor postor y en el estado físico en que se encuentra el inmueble. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias que en los sucesivo se dicten se lo tendrán por notificadas automáticamente en la forma y
BOLETIN OFICIAL Nº 32.271

oportunidad previstas por el art. 133 del ritual. El saldo del precio deberá abonarse dentro de los cinco días de aprobado el remate en el Banco de la Nación Argentina -Suc. Tribunalesla orden de este juzgado y como pertenecientes a estos autos y bajo apercibimiento de lo previsto por el Art. 564 de C.P.C.C; Asimismo se hace saber en los edictos que la Excelentísima Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno, ha resuelto con fecha 18 de Febrero de 1999 en autos Servicios Eficientes sa c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria Que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte la deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas ante de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. No cabe solución análoga respecto a las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512. Se visita el inmueble los días 10 y 11 de Noviembre de 2011
de 16:30hs a 18:00hs.
Buenos Aires, 31 de octubre de 2011.
Julián Herrera, secretario.
e. 04/11/2011 Nº143755/11 v. 07/11/2011

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JUZGADO FEDERAL DE
EJECUCIONES FISCALES
TRIBUTARIAS Nº3
SECRETARIA Nº10

El Juzgado Federal de Ejecuciones Fiscales Tributarias Nº3, Secretaría Nº10 Paraguay 923, 4º piso, C.A.B.A., comunica por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación, en el expediente Fisco Nacional AFIP c/Seton Argentina S.R.L. s/Ejecución Fiscal exp. 17556/09, que el Martillero Aldo Ignacio Denna 15-53772886 / aldodenna@hotmail.com subastará al contado y al mejor postor, en Jean Jaurés 545, C.A.B.A., el día 23 de noviembre de 2011, a las 10:15hs. en punto, el inmueble ubicado en el partido de Coronel Brandsen, provincia de Buenos Aires, Matrícula 13765, Circunscripción VI, Parcela 626M. Según constatación de autos, se trata de un predio de 17,514 hectáreas, con un frente de 441,6 metros sobre la ruta
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nacional Nº 2, Km 54. Se accede por entrada principal sobre esta ruta, sobre cuyo frente se encuentran galpones y otras construcciones complementarias que totalizan unos 5.000 m2
cubiertos, aproximadamente. Todo se encuentra desmantelado, sin bienes de valor en su interior, deteriorado y en estado de total abandono. Se encuentra ocupado, con ánimo de dueño, por Mariano Darío Di Palma, desde casi un año en forma pacífica e ininterrumpidamente, hecho denunciado ante el Juzgado de Paz de Brandsen el 27/12/10. Base: $4.300.000.- Seña 30%, comisión 3% más IVA, arancel 0,25% Ac. CSJN
24/00, sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo, en el acto del remate. De fracasar la subasta por falta de postores, el día 7 de diciembre de 2011 a las 11:00 horas se efectuará una nueva subasta con una base de $3.225.000.- y, de persistir la falta de ofertas, saldrá a la venta pasada media hora, sin limitación de precio.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de tenerlo por notificado en la forma prevista por el art. 41 del CPCC, y deberá depositar el saldo del precio en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, sucursal Tribunales, a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos autos dentro de los cinco 5 días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 580 y 584 del CPCCN. En la subasta no se podrá pujar por montos inferiores a $ 1.000.- Deudas: Municipalidad de Brandsen $ 1.238,30 al 05/04/11; Arba $ 142.615,60
al 22/02/11; OSN, Aguas Arg. y AySA sin deuda por hallarse fuera del área servida. El adquirente en subasta judicial no afrontará las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzare para solventarlas. No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa. Toda vez que el inmueble a subastar se trata de un predio rural de fácil visualización desde el exterior, su exhibición será libre, sin días ni horarios prefijados.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 20 de octubre de 2011.
Marcela A. Naveira, secretaria federal.
e. 04/11/2011 Nº143188/11 v. 07/11/2011