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Segunda Sección
Lunes 8 de agosto de 2011
texto según art. 79 de la ley 24441 y art. 3936
parrafo segundo ap. C del Código Civil, texto según art. 75 de la ley 24441, como así tampoco la cesión del boleto de compraventa. Se deja constancia que quien resulte comprador en la subasta queda autorizado, a pedido del acreedor hipotecario, a hacer entrega directa a este ultimo del remanente del precio de la misma, el día en que se celebre el acto de escrituración, hasta el limite del crédito que se ejecuta en autos, depositando lo que exceda de dicho crédito en autos, dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC, todo sin perjuicio de lo que surja de la liquidación definitiva. El Comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del C.P. Este Edicto se publicará por 2 días en el Boletín Oficial.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los 14 días del mes de julio de 2011.
Gonzalo E. R. Martínez Alvarez, secretario.
e. 05/08/2011 Nº95898/11 v. 08/08/2011

Nº 36
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil N 36, Secretaría única, comunica por 2
días en los autos: Cons de Prop Av Independencia 3545 c/González, Elida Lucrecia s/Ejecución de Expensas, Exp. 101.881/07, que el Martillero Carlos M. Bruno subastará el 11 de Agosto del 2.011, a las 10.45 horas en punto, en la Sede de la Oficina de Subastas, calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el inmueble de propiedad de Elida Lucrecia González ubicado en la Avda Independencia 3545/47/49/53, entre Av Boedo y Maza, Unidad N 66 identificada con la letra D del Primer piso de la Capital Federal, N.C.: C.
9, S. 28, M. 1, P. 16-G; Matrícula 9-5726/66;
Sup. 149,35 m2 y que adeuda GCBA

$ 1.188,77 al 22/7/10 fs. 115, Aguas Arg.
sin deuda al 4/8/10 fs. 119; OSN sin deuda al 19/7/11 fs. 202; AYSA $ 607,76 al 28/6/10
fs. 110 y Expensas de Enero/2001 con intereses al 5 de Julio/2011 $ 35.681,31 fs. 197, valor Mayo/2011 $ 605,40. Del mandamiento de fs. 161 surge que el inmueble al 3/3/11
esta ocupado por Noemi Carmen Panizza conjuntamente con sus dos hijas mayores de edad Gabriela de 37 años y Matías de 25
años, y dos nietos menores de edad, inquilina de la Sra. Elida Lucrecia Gonzalez desde hace aprox. 8 años, sin exhibir contrato de locación. El inmueble se compone de tres ambientes, dos baños, cocina, patio y quincho en buen estado de conservación. Esta venta se realiza Al Contado y Al Mejor Postor, Base $ 300.000,- Seña 30%, Comisión 3%
y Arancel Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y depositar el saldo del precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden de V.S. y a nombre de estos actuados. Hágase saber al comprador que podrá realizar el pago directamente al acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del quinto día de verificado el cobro art. 598 inc. 4 de CPCCN. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.
No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 CNCIV, fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Exhibición: los días hábiles del 8 al 10 de Agosto de 14,30 a 16,30
horas.
Buenos Aires, 4 de agosto de 2011.
María del Carmen Boullón, secretaria.
e. 05/08/2011 N 96980/11 v. 08/08/2011

BOLETIN OFICIAL Nº 32.208

Nº 47

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 47, Secretaria Unica, sito en la Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 4º, de Capital Federal, comunica por dos días en autos Banco Macro Bansud S.A. c/Giovio Gabriel Esteban s/Ejecución Hipotecaria Expte. 105484/05 que el Martillero Walter Fabián Narvaez, Matrícula 33, Fº 230, Lº 79, rematará el día 11 de Agosto de 2011, a las 9:30 horas en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales sita en la calle Jean Jaures 545 de Capital Federal, el 100% del inmueble según titulo sito en la calle Callao Nº785 y sin numero, partido de San Fernando, Pcia. de Buenos Aires, Nomenclatura catastral: circunscripción VIII, sección: B, Manzana: 64, Parcela: 5 a, subp 1 Poligono 00-01 y polígono 00-02, el cual se encuentra compuesto por dos unidades funcionales:
UF Nº1 matricula 13278/1, superficie 108,54
mt cuadrados y UF Nº 2 matricula 13278/2, superficie 256,15 mt cuadrados, con una base de $ 160.000. Deudas: Municipalidad de San Fernando: $ 4.841,05 al 12/2/10
fs. 225/236, ARBA: UF Nº 1 $ 735,70 al 25/11/09 y UF Nº 2 $ 1.777,10 al 25/11/09
fs 202/09, Obras Sanitarias de la Nación sin deuda al 20/11/09 fs. 216/217, AySA
de $ 87,77 al 25/11/09 fs. 211/214, Aguas Argentinas S.A. sin deuda al 6/4/10 fs 239, Expensas: no existe consorcio que administre las unidades por denuncia de la parte actora fs 321. Según constatación de fs 337
actualizada a fs 377 y 377 vta. La UF Nº 1
se ingresa por Nº 785 de la calle Callao por la puerta principal a accede a pasillo; el cual da a un ambiente destinado a living, por el mismo se accede a un dormitorio por pasillo de distribución se accede a dos dormitorios y un baño completo y lavadero anteriormente cocina. La UF Nº2 acceso por la parte trasera de la UF Nº1 y por portón que da al frente de la propiedad cochera, posee una galería semicubierta por la cual se accede a livingcomedor; dos dormitorios; baño completo y cocina, posee un pequeño patio y un galpón.
La unidades tienen humedad en todos sus ambientes y su estado de conservación es regular, La UF Nº1 se encuentra desocupada y la UF Nº 2 se encuentra ocupada por Gabriel Esteban Giovio su esposa Stella Maris Sarati y su hijo Gonzalo Iván Giovio. El estado de conservación del inmueble es regular.
Al contado y mejor postor. Seña 30% y Comisión 3% mas IVA, 0,25% por acordada 24/00, sellado de ley 1% a cargo del comprador. En caso de insuficiencia de fondos, el adquirente no deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas, servicios y/o contribuciones del inmueble devengadas antes de la toma de posesión Plenario Cámara Civil en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/Ejecución Hipotecaria 19-2-99. No resulta procedente la compra en comisión, ni cesión del boleto de compraventa. Deberá el adquirente, hacerse cargo de los gastos que puedan derivar del cumplimiento de la ley 10.707 decreto reglamentario 1736/94 y la disposición del Director Provincial de Catastro Provincial cedula catastral. Quien resulte comprador deberá exhibir el dinero correspondiente al precio de seña y en caso que ello no sucediera se deberá continuar con la subasta desde la base. El inmueble se exhibirá los días 9 y 10 de Agosto de 2011, de 10 a 13hs. El presente edicto será publicado por dos días en el diario Boletín Oficial y en La Prensa.
Buenos Aires, 2 de agosto de 2011.
Horacio A. Maderna Etchegaray, juez.
e. 05/08/2011 Nº95740/11 v. 08/08/2011

Nº 95
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº95, Secretaría única a mi cargo, sito en Talcahuano 550, Piso 6º, de esta Ciudad, comunica por 2 días, en los autos Estévez Silvia Beatriz c/Torres Guillermo Horacio s/Ejecución Hipotecaria Expte Nº45.768/96
Reservado; que el Martillero Público Manuel Wancier Tel 15 4938-4905 rematará el 18
de Agosto de 2011 a las 10:00hs en punto y en caso de no haber oferta transcurrida la media hora o sea, a las 10:30 hs en punto se sacará nuevamente a la venta sin base en la Dirección de Subastas sita en la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad Autónoma
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de Buenos Aires; el inmueble ubicado en la Localidad de José C. Paz, Partido de General Sarmiento, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle 5283 Castelli formando esquina con la calle 5148 -LafinurParcela 1b de la Manzana 35, Matrícula 72.121 48, Nomenclatura Catastral: Circ.: IV, Secc.: V, Manz. 35;
Parc. 1a. Superficie s/tít.: 732,18 m2. Según constataciones realizadas por el martillero, Localidad y Partido de José C. Paz antes Ptdo. de Gral. Sarmiento se trata de un galpón con techo de chapas tipo parabólico, sin columnas y paredes de ladrillo a la vista, columnas de hormigón armado y mediante un cerramiento de material se encuentra un taller de reparaciones de camiones y automotores. Toda la construcción abarca aproximadamente 800 m2 cubiertos, con pisos de tierra. Sobre calles asfaltadas. El inmueble se encuentra Ocupado. Base Pesos Ciento Noventa Mil $ 190.000 en ausencia de postores, transcurrida media hora desde el primer intento, la subasta se concretará sin base.
Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel CSJN:
0,25%. Sellado de Ley: 1%. De acuerdo a las características medidas y linderos que surgen del título obrante en autos. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, Ad-Corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Todo en efectivo y en el acto del remate. El o los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas en los términos del art. 41 del Código del rito. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de fondos, sin perjuicio de la caución que pudiera exigirse a su respecto.
En el supuesto de no existir remanentes, no corresponderá que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, de conformidad con la doctrina plenaria sentada por la Excma. Cámara del Fuero, con fecha 18/2/99, en los autos Servicios Eficientes S.A c/Yabra, Roberto s/Ejec. Hipotecaria. Exhibición: 17 de Agosto de 2011 de 14:30 a 16:00 hs Adeuda a Municipalidad de José C. Paz: Fs.428 $33.316,32 al 5/11/08; ARBA:
Fs. 472 $ 0,00 al 31/3/2011. Tanto O.S.N.
como AGBA informaron que sen encuentran fuera del radio.
En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 6
de julio de 2011.
Juan Pablo Lorenzini, secretario.
e. 05/08/2011 Nº95890/11 v. 08/08/2011

Nº 108
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil nº 108, Secretaría única, sito en Talcahuano 490, piso 3º, Capital Federal, comunica por dos días en los autos Wyszogrod, José y Otros c/Gyorfi Karina Laura s/
Ejecución Hipotecaria, Exp. 2380/02, que el martillero, Horacio E. Garrido rematará el 11
de agosto de 2011, a las 11,30 hs en punto, en Jean Jaurés 545 de Capital, el bien sito en Av. Gral. Paz 13.984 entre Monte y Gregorio de Laferrere, matrícula 1-3909 de la Capital Federal, el que según informe del Martillero de fs. 593 se trata de una casa de dos plantas y consta en planta baja de garaje, livingcomedor, 2 dormitorios, baño, cocina y patio;
por escalera en altos, terraza de la que se accede a departamento con cocina, living, 2
dormitorios, baño y balcón. En regular estado de conservación. Terreno de 8 m 66 por 15
m 33 y 17 m 86 y 9 ms. Ad corpus.- Desocupada. Base $ 300.000. Seña 30%. Comisión 3%. IVA s/comisión. Arancel Ac 10/99 CSJN
0,25%. Sellado de ley. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del Código Procesal. No corresponde que el adquirente afronte las deuda que registra el inmueble antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Queda prohibida la compra en comisión Deudas: OSN al 28-711, sin deuda; AYSA al 26-7-11 $ 12.197,70
y A.A. 28-7-11 $ 3.057,71 y GCBA al 26-711 $6.790,64. Exhibición: 8 y 9 de agosto de 2011 de 15 hs. a 17 hs.
Buenos Aires, 4 de agosto de 2011.
Juan Martín Ponce, secretario.
e. 05/08/2011 Nº96996/11 v. 08/08/2011