Quiero saber acerca de...

Segunda Sección
Viernes 10 de diciembre de 2010
calle Jean Jaures 545 de esta Capital; el inmueble que se exhibirá los días 14 y 15 de Diciembre de 2010 en el horario de 11 a 12 hs. El inmueble sito en el Pdo. de Escobar 118, Pcia. de Buenos Aires, Loc. de Ing. Maschwitz, con frente a la calle San Juan s/n, entre las calles Luis Turon y El Paraíso, lotes 3, 4, 5 y 6 de la manzana 11 k, Nomen. Catast.: Circ. IV, Secc. C, Quinta 11, Manz. 11 K, Parc. 3, 4, 5 y 6, inscriptos en las matrículas Nro. 12.747, 12.748, 6445 y 6446
respectivamente. Superficie: Lotes 3, 4 y 5 de 200 mtrs2 cada uno, y lote 6 de 195,50 mtrs2. La propiedad se encuentra ocupada por Julio Carlos Cermesoni, DNI 11.159.203, quien vive en la propiedad en carácter de propietario, junto a sus tres hijos Cremosini Martín de 22 años, Julián de 20 años y Nicolás de 19 años. Está construida sobre lotes 3 y 4 y consta de dos plantas, y lo demás es parque con forestación. En plata baja hay, living-comedor; cocina-comedor; toilette;
lavadero y un pequeño deposito. La planta afta posee tres dormitorios y un baño completo, El techo de la vivienda es de chapa, piso cerámicos, con pintura metálica. Al fondo de la vivienda hay una parrilla. Todo se encuentra en buen estado de conservación - Base de Venta $ 78.000.-; al contado o con cheque librado contra la propia cuenta corriente del adquirente y al mejor postor;
conforme lo dispuesto en autos sólo se admitirán mejoras en las ofertas por un mínimo de trescientos pesos $ 300.-; seña 30%, comisión 3%, arancel del 0,25% según acordada N 60/2005
del Consejo de la Magistratura, todo en efectivo en el acto del remate, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del Código Procesal. No procederá la compra en comisión. Deudas al 30/09/05: Parcela 3: Rentas, sin deuda fs. 234/237, Municipalidad, $ 986,82.fs. 211 a 214; Parcela 4: Rentas $ 400,10 fs.
239/243, Municipalidad, $ 986,82 fs. 217/220, Parcela 5: Rentas $ 400,10 fs. 244/249, Municipalidad $ 986,82 fs. 223/226, Parcela 6: Rentas $ 505,10 fs. 250/255, Municipalidad $ 1.316,92
fs. 229/232 y por O.S.N., según lo informado fs.
256/263, sin deudas por encontrarse fuera del área de concesión.
Buenos Aires, 3 de diciembre de 2010.
Cecilia V. Caire, secretaria.
e. 10/12/2010 N 152457/10 v. 13/12/2010

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N 33

El Juzgado Nacional en lo Civil N 33, a cargo del Dr. Horacio Alejandro Liberti, Secretaria única, sito en Uruguay 714 piso 4, de Capital Federal, comunica por dos días en autos Sociedad Militar Seguro de Vida Institución Mutualista c/Figueroa Toribio Ernesto s/Ejecución Hipotecaria Expte. 8563/00 que el Martillero Lucio López Serrey rematará el día 20 de Diciembre de 2010
a las 9:45 hs en punto en Jean Jaures 545 de Capital Federal un inmueble ubicado en el Partido de Pablo Esteban Echeverría, Provincia de Buenos Aires, Localidad de Monte Grande, con frente a la calle San Felipe N 190 esquina Laprida, lote N 1 de la manzana 44, N.C. Circ. II
Sec. G Manz. 44 Parc. 1 Partida 80.546 Matrícula 1303. Sup. Total: 255,50 m2. Se trata de una casa con techo de tejas, con un local con persiana metálica a la calle, que se uso como dormitorio, comunica con un comedor, este con una sala de estar y cocina, dos dormitorios y un baño con ducha. Atrás hay un patio y al inmueble le sigue una construcción sin terminar, mitad de ladrillo y mitad prefabricada, con un baño sin instalar. El estado del mismo es malo. Se encuentra ocupado por María del Rosario Figueroa, hija del demandado, sus dos hijos Yanel y Sebastian, y su hermano Marcelo Figueroa, con discapacidad mental. Deudas: Municipalidad: fs. 218/20 $
3.809,67 al 6/10/09. ARBA: a fs. 157 $ 2.529,60
al 22/09/09. AYSA: a fs. 178 no es usuario del servicio de aguas y cloacas al 23/09/09. Base:
U$S 7.145. Seña: 30% Comisión: 4% Arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN Sellado Ley 1%. La venta se realiza al contado y al mejor postor. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. Se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del Cód. Pcsal. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta Art. 598 inc. 7 del Cód.
Pcsal. El saldo del precio deberá ser depositado dentro de los cinco días de efectuado el remate sin que sea necesario el dictado de auto de aprobación de la subasta toda vez que se opera de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso art. 584 del Cód Pcsal..

Para el supuesto que se planteare la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del plazo de cinco días de realizado el remate depositar a embargo el saldo del precio bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta. Solamente se podrán ceder los derechos derivados de la compraventa en remate una vez abonado el saldo de precio y adquirida la tradición por parte del comprador, debiendo instrumentarse ese acto jurídico mediante escritura pública. Para el supuesto que resultare comprador un tercero ajeno a la parte ejecutante, la escritura traslativa de dominio será realizada por el Escribano que designará el Juzgado. Hágase constar también que el adquirente en subasta judicial no afronta las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzare para solventarlas y que las expensas están a cargo del comprador Fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/ejecución Hipotecaria. Visitas:
días 14 y 15 de Diciembre de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 01 de diciembre de 2010.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 10/12/2010 N 152360/10 v. 13/12/2010

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N 35

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 35, a cargo del Dr. José Luis Bournissen, Secretaría única a cargo del Dr. Gustavo G.
Perez Novelli, sito en Avenida de los Inmigrantes 1950 1er piso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos Insinga Carlos Claudio c/Farinelli Claudia s/
Ejecución Hipotecaria expediente 51132/2006
que el Martillero Público Diego Leonardo García Ibáñez rematará, al contado y al mejor postor, el día 16 de diciembre de 2010 a las 9.45 horas en punto en el Salón de Ventas Judiciales, sito en la calle Jean Jaures 545 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el inmueble sito en la calle N
546 - Juan Bautista Alberdi 4715/17/19, unidad funcional n 15, matrícula 32.202/15, nomenclatura catastral Circ., IV; Secc.: M; Manz.: 28; Parc.:
22 a; S-P: 15; polig.: 05-01, 06-01, de la Localidad de Caseros, Partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires, superficie total: 106.42
m2.- De acuerdo al informe del martillero obrante en autos fs 369/370 se trata de un departamento compuesto por un pasillo de ingreso, un living comedor con balcón al frente sobre la calle J.
B. Alberdi, una cocina, lavadero, un toilette, un baño completo, tres dormitorios dos orientados al frente y uno al aire y luz del edificio, un playroom en el entrepiso al cual se accede por una escalera ubicada en el centro del living comedor.
El estado de uso y conservación puede calificarse como regular, evidenciando falta de mantenimiento y conservación. El inmueble se encuentra Ocupado por Rodrigo Echeverry, mayor de edad, titular del D.N.I. 33.557.410, su madre Claudia Farinelli y su hermano, menor de edad, Guido Echeverry. Base $ 250000.- Seña 30% Comisión 3%, Arancel 0,25%, sellado de ley 1% en efectivo y en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa. Quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en las forma y oportunidad previstas por el art. 133
del Cod. Procesal y deberá efectivizar el pago del saldo de precio indefectiblemente dentro de los cinco días corridos de aprobada la subasta, caso contrario, quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los arts. 580 y 584
del Código Procesal. No se aceptaran posturas inferiores a pesos un mil $ 1000.- Queda prohibida la venta en comisión. Deudas: Aguas y Saneamientos Argentinos $ 551,71 al 28/10/2009
fojas 301; O.S.N.: sin deuda fojas 311; Arba $
3.020,80 al 10/11/2009 fs. 294; Municipalidad de Tres de Febrero $ 10.544,82.- al 28/12/2009, en moratoria fs. 330; expensas ordinarias al: $
18047.23.- al 28/10/2010 fojas 391 informando que las expensas del mes de noviembre de 2010
son de: $ 390,63.- Fojas 391. El inmueble se exhibe los días 13 y 14 de diciembre de 2010
en el horario de 15 a 17 horas.- Para más datos y constancias en autos o al martillero Tel.
46742608/1552491576.
Buenos Aires, 29 de noviembre de 2010.
Gustavo G. Pérez Novelli, secretario.
e. 10/12/2010 N 152364/10 v. 13/12/2010

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N 40

El Juzgado Nacional de 1era. Inst. Civil nro. 40
del Dr. Guillermo P. Zuccarino, Secretaría única a mi cargo, sito en Uruguay 714, piso 4, Cap.

BOLETIN OFICIAL Nº 32.045

Federal, comunica por 2 días en autos Petrobras S.A. c/Combuser S.A. s/Ejecución hipotecaria, expte n 87979/04, que el martillero Pablo Hiriart, rematará el día 16 de diciembre de 2010, a las 12:00 hs en punto, en Oficina de Subastas, calle Jean Jaures 545, Cap. Fed., un inmueble sito en calle Cervantes s/n entre calles Cortés y Gral. Paz, localidad y partido de Merlo, provincia de Buenos Aires, NC.. C: II; S: Q; M: 5: P: 5-C;
Matricula 42.951, la cual se efectuará con la Base $ 530.000.- pesos quinientos treinta mil.
Al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3% + IVA, No procederá la compra en comisión ni la cesión de boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del inmueble subastado. De conformidad con el Plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil dictado en autos Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto I. s/Ejec. Hipot. del 18/2/99
de aplicación obligatoria no corresponde que el adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la torna de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Según constatación efectuada por el martillero, se trata de un lote de terreno de 55,25 x 35,22, o sea una superficie de 1945,91 m2, donde se desarrolla una estación de servicio. Se accede por un playón para el movimiento de los autos donde hay 3 islas de expendio de combustible que están en desuso. Sobre el fondo del terreno hay una construcción con un local con un salón comedor, oficina, cocina y baño. Con entrada desde afuera hay una oficina y 2 pequeñas habitaciones o depósitos, otro sector semi cubierto dividido en dos por una pared. Separado existe otro local de 30 m2 aprox. con vidrieras. Todo en mal estado y sin mantenimiento. Ocupado por los señores Osvaldo Héctor Vicente con DNI. 14.627.201 quien dijo ser locatario del lugar desde hace 2 años aproximadamente no teniendo el contrato en ese momento para exhibirlo; Ricardo José Angel Alaimo, DNI. 16.107.446, quien dice que también ser inquilino para la explotación comercial de la gomería sin poder exhibir contrato alguno desde hace 2 años. Deudas: Prestadora de servicio de agua, no existe fs. 528. Rentas al 30/11/08 fs.
348 $ 72.644,20. Municipalidad libre de deuda por art. 598 CPC fs. 497/98. Transcurridos 30
días de celebrada la subasta con o sin mora deberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague la tasa activa cartera general préstamos nominal anual vencida a treinta días del Banco de la Nación Argentina. Visitar 14 y 15
de diciembre de 2010 de 15 a 18 hs. El presente edicto deberá publicarse por 2 días en el Boletín Oficial y en diario Clarín.
Buenos Aires, 06 de diciembre de 2010.
Silvia C. Vega Collante, secretaria.
e. 10/12/2010 N 152172/10 v. 13/12/2010

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N 49

El Juzgado Nac. 1era Inst. Civil n 49 del Dr. Osvaldo Onofre Alvarez, Secretaría a mi cargo, sito la calle Uruguay 714, 7, Cap. Federal, comunica en autos Equity Trust Company Argentina S.A.
c/De Nicolay, Pablo Fernando y otro s/Ejecución hipotecaria. Expte. 41.338/02, que el martillero Pablo Hiriart, rematará el día 16 de diciembre de 2010 a las 11:15 horas en punto, en Oficina de Subastas Judiciales, calle Jean Jaures 545, Cap.
Fed., una finca ubicada en la Ciudad y Pdo. de Ensenada, calle Independencia 918 e/Saavedra y Contarelli Oceanía, Prov. De Buenos Aires.
Nom. Cat.: Circun. Cuarta, Secc. B, Quinta Doce, Manz. Doce-d, Parc. siete b, Pda 4056, Matrícula 10.584. Base: $ 60.000. Si no hay postores, a la media hora se rematá sin base. Contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3% + IVA. El comprador deberá abonar en concepto de arancel el 0,25% del total de compra, Acord. 24/00 0,25%
CSJN. Deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art 133 del CPC. Dentro del 5to. día de aprobada el remate, el comprador deberá depositar el saldo de precio bajo apercibimiento de lo establecido en el art. 580 y 584 del CPC. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas
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comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 CNCIV fallo plenario Servicios Eficientes S.A c/Yabra Roberto I. s/ejec. Hipot. Ocupado por Fernando Ariel Castrosin, quien dijo ser el hijo de Adriana Mabel Castro y vivir en el inmueble conjuntamente con su madre, su hermana y 2 sobrinos menores de edad. Además manifestó que es locatario, pero que no tiene el contrato. No procederá la compra en comisión cfr. Art. 598 - inc. 7 del CPCC.
Es un chalet de una planta con jardín y rejas al frente, con baño, 2 habitaciones, living, cocinacomedor, lavadero y patio. Todo en mal estado de uso y conservación. Deudas: Municipal: $
1.568,77 al 02/06/09 fs. 390; ARBA: $ 720,70 al 30/07/09 fs. 373. ABSA: $ 987,12 al 2/06/09 fs 347; OSN: no adeuda al 11/06/09 fs. 371. Visitar 14 y 15 de diciembre de 2010 de 10 a 15 hs.
El presente edicto deberá publicarse por 2 días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 24 de noviembre de 2010.
Viviana Silvia Torello, secretaria.
e. 10/12/2010 N 152169/10 v. 13/12/2010

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N 57

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 57, a cargo de la Dra. Gabriela Paradiso Fabbri, Secretaría única a cargo de la Dra. Mercedes M. S. Villarroel, con domicilio en la Av. De los Inmigrantes 1950, Piso 4, de Capital Federal, comunica por dos 2 días en los autos: Broner Zeev c/Garabito David s/Ejecución Hipotecaria Exp. N
45933/08 Reservado, que el Martillero José Luis Adán, rematará el día 16 de diciembre de 2010, a las 9:15 horas en punto, en la calle Jean Jaures 545, Capital Federal, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo, el inmueble ubicado en la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera N 4987/4989/4991, entre la calles Díaz Colodrero y Pacheco, Unidad Funcional N 1, ubicada en Planta baja, primer y segundo piso, de Capital Federal. Matricula 1628805/1. Sup. Total: 219.10 m2. Porcentual 33,80%, Nomenclatura Catastral: Circ. 16; Sec. 53; Manz: 4;
Parc., 15. Según constatación A Fs. 159 e informe del martillero Fs: 156 se trata de un inmueble tipo Triplex ubicado en la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera N 4991, Unidad Funcional N 1, compuesto por Planta baja, primer y segundo piso, de Capital Federal. Posee techo de tejas y en su frente posee rejas sobre la línea municipal y un espacio descubierto adelante para la guarda de un automóvil, y en su interior consta en Planta baja un living comedor al frente, un toilette, una cocina comedor y un patio descubierto con salida desde la cocina y parrilla. Al el 1 Piso se accede por una escalera de material y posee dos dormitorios con baño en suite cada uno, uno de ellos al frente con vestidor y el otro al contrafrente con placard. AI 2 Piso se accede también por una escalera de material y existe un Playroom al frente y al contrafrente un lavadero dependencia y baño de servicio y balcón. El inmueble posee equipo de calefacción central ubicado en el 2
piso. Con respecto al estado de uso y conservación se encuentra en normal estado de uso y conservación. Con respecto al estado de ocupación, se encuentra ocupado por la Sra. Teresa Maresca, su madre, su conyugue y dos hijos 15 y 19 años en carácter de propietarios. Se exhibe los días 14 y 15 de diciembre de 2010, en el horario de 16:30 a 18:00 horas. Base $ 330.000,- Seña 30%, Comisión 3%, y Acordada N 24/00 de la CSJ. 0,25%; al contado, al mejor postor en dinero efectivo y en el acto del remate. En el acto de suscribir el boleto de compra venta exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Cód. Procesal. El comprador deberá abonar el saldo de precio en estos autos y en el Banco de la Nación Argentina, Suc.
Tribunales donde se transferirán los fondos desde el Banco Ciudad. Deuda informadas en autos: Fs. 130/131 Aguas Argentinas $ 5.701,53
al 02/11/09, Fs. 133/134 AYSA: $ 1.151,79
al 26/10/09, Fs. 143/1441 ABL $ 2.314,85 al 4/11/2009; Fs 72/74 Obras Sanitarias sin deuda al 16/10/09; Fs. 127 Expensas no posee administrador y no paga expensas. En virtud de lo dispuesto en la última parte del Art. 15 de la Res.
60/2005 del Consejo de la Magistratura que
no será admitido el mandato tácito ni ninguna otra figura asimilable y que el boleto deberá ser suscripto por la persona que efectuó la última oferta Acordad 24/2000 y que no procederá la compra en comisión. Por consultas dirigirse al expediente ó comunicarse con el martillero al teléfono 4372-2023.
En Buenos Aires, 30 de noviembre de 2010.
Mercedes M. S. Villarroel, secretaria.
e. 10/12/2010 N 152950/10 v. 13/12/2010