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Segunda Sección
Lunes 16 de marzo de 2009

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

Nº 24

El JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA en lo CIVIL Nº 24, sito en calle Talcahuano Nº 550, piso 6º, de Cap. Fed., a cargo de la Dra. Maria Cristina Battaini Juez secretaría única a mi cargo comunica por dos días en autos: Aubert Martín c/Lezcano Gloria Argentina S/EJECUCION HIPOTECARIA Expte.
Nº 22538/94, que el Martillero ROBERTO M.
PLORUTTI, REMATARA AL CONTADO Y AL
MEJOR POSTOR, el día 6 de Abril de 2009, a las 12.30hs. en Tte. Gral. Perón Nº1233 de Capital Federal, EL INMUEBLE sito en Cuartel Quinto del Partido de Quilmes, paraje denominado Parque del Plata, provincia de Buenos Aires, designado según plano característica 86-223-74, lote 6 a de la manzana 88 b, nomenclatura catastal: C.: V; S.: H; M.: 88 b;
P.: 6 a; partida inmobiliaria 226.279; matrícula Nº41.163, el que según const. se trata de una en dos plantas en la cual el frente todo tapiado por ladrillos, en la Planta baja se encuentra construido 1 dormitorio, comedor, grande, cocina lavadero, todo con piso de de 30 x 30 cm., en la planta alta se encuentra una construcción a medio terminar. Const. de mampostería de ladrillos, todo en reboque grueso. Total 3 dormitorios dos de ellos ubicado en la planta alta no se encuentra terminado.- Zona residencial asistida por todos servicios de luz y gas. Estado general regular. Sobre pavimento. Terreno de 253,50
m2, El inmueble continúa ocupado por la hija de la Demandada Señora Analía Gloria Bordón exhibiendo DNI Na 24.434.308 y lo hace con su esposo Leonardo Mendez quien no se encontraba en ese momento y sus 7 hijos. Base $70.000:
Seña 30%, Comisión 3% y 0,25% según, acordada de la C.S.J.N. más sellado de ley. El saldo de precio deberá abonarse dentro del quinto día de aprobación del Remate, mediante depósito en la Suc. Tribunales del Bco. de la Nación Argentina en la cuenta de Autos, bajo apercibimiento de Ley.- Registra deudas: O.S.N. fs.249
fuera de radio al 7/10/08, AA fs.271 $254,49 al 17/10/08, Munic. De Quilmas fs. 264 deuda P/
pavimento al 24/11/08 $ 1.310, y $ 14.540,48
al 23/10/08 fs. 263, AYSA al 8/10/08 Fs. 252
$210,33, ARBA fs.242 $1.803,30 al 17/10/08.
El comprador deberá constituir domicilio Legal dentro del radio de Cap. Fed.- Exhibición: 1 y 3 de Abril de 2009 en horario de 14 a 16hs El presente Edicto deberá Publicarse por dos días en el Boletín Oficial y Diario La Razón.
Buenos Aires, 3 de 2009.
Maximiliano J. Romero, secretario int.
e. 13/03/2009 Nº16729/09 v. 16/03/2009

Nº 40

El Juzgado Nacional en lo Civil nro. 40, del Dr. Guillermo P. Zuccarino, Secretaría única, a mi cargo, sito en Uruguay 714, 4º piso, Cap.
Fed., comunica por 2 días en autos Equity Trust Company Argentina S.A. c/Marcelino, Liliana y Otro s/Ejecución Hipotecaria expte. 19767/2003
Reservado, que el martillero Pablo Hiriart rematará el 20 de marzo de 2009 a las 10:15hs.
en punto, en punto, en Tte. Gral. Perón 1233
de Cap. Fed., un inmueble sito en la localidad de 9 de julio, Pcia. de Buenos Aires que forma parte de la chacra 21 designado en el plano, título 77-141-59, como lote 18, manzana 201 a, Nomenclatura Catastral: Circ. XV; Sec. C; Chacra 201; Manz. 201 a; Parc. 18; Mat. 8661 y que no se identifica como situado en la calle Roca 813
de la mencionada localidad, salvo de las boletas de impuestos; Sup. 233 m2. En pesos, al contado y al mejor postor. El inmueble se trata de una casa de una planta de 3 ambientes con una entrada al frente y otra lateral, no posee rejas por lo que se accede directamente desde la calle al fondo de la casa, en donde hay dos construcciones, una habitación pegada a la casa y otra sobre la medianera del fondo, ambas en mal estado de conservación, con humedades de techos y paredes. Allí fui atendido por quien dice ser Graciela Inés Granato y tener D.N.I. 21.445.447.
Persona que manifiesta que vive en el inmue-

ble conjuntamente con sus hijos, 3 varones y 1
nena de 14, 8, 1 y 15 años respectivamente y hacerlo en carácter de locataria desde el mes de agosto de 2007, contrato por que abona $250.por mes, según manifiesta ya que no exhibe documento alguno. Superficies: 60 m2 cubiertos; 173 m2 descubiertos aproximadamente. Se exhibe los días 18 y 19 de marzo de 2009, de 14.30 a 17.30hs. DEUDAS: Rentas: al 4/11/03
$661,08 fs.85/86; OSN: al 20/01/04 fuera del radio fs.90; ABSA: al 18/02/04 $92,97 más los intereses que correspondan fs.92; Municipalidad de 9 de Julio: al 15/12/03 $239,82 fs.100
reajustable. BASE $66.000.- Seña 30%. Comisión 3% + IVA. Arancel 0,25%, todo en dinero en efectivo y en el acto de remate. No procederá la compra en comisión cfr. art. 598 inc. 7º. Del CPPC, ni la cesión del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del inmueble subastado.- Asimismo, hágase saber que de conformidad con el Plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil dictado en los autos Servicios Eficientes S.A c/
Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipot. Del 18/2/99, de aplicación obligatoria art. 303 del CPCC no corresponde que el adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512, debiéndose dejar constancia en el edicto de la aplicabilidad de lo decidido en el plenario antes mencionado. Transcurridos 30 días de celebrada la subasta con o sin mora deberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague el Banco de la Nación Argentina para las imposiciones a plazo fijo a 30
días.- El presente edicto se publicará por 2 días en el Boletín Oficial y en el diario La Razón.
Buenos Aires, 10 de marzo de 2009.
Silvia C. Vega Collante, secretaria.
e. 13/03/2009 Nº16415/09 v. 16/03/2009

Nº 59

El Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº59, sito en Avda de los Inmigrantes 1950 Piso 5º, comunica por dos días en el BOLETIN OFICIAL que en los autos caratulados CONS. DE
PROP. EDIF. RICHMOND SUIPACHA 472/76 c/
RIOJA JORGE DELFIN s/EJECUCION DE EXPENSAS Expediente Número: 80865/2005 el martillero Adrián Fabio Marino rematara el día 19 de marzo de 2009 a las 12:30hs en punto.
En el salón de Pte Gral. J. D. Perón 1233 de esta ciudad. El inmueble ubicado en la calle Suipacha Nº 472/74/76, entre Corrientes y Lavalle, Unidad Nro. 79 hoy corresponde al numero 303, 3º piso, Nomenclatura Catastral: Circ.: 14, Secc: 5, Mna: 71, Parc: 36, Matrícula 14-524/79, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Según constatación obrantes en autos: se trata de una oficina de aproximadamente 30 metros el cual no posee baño, el mismo lo utiliza para realizar arreglos de maquinas de cinematografía. El inmueble se encuentra ocupado el demandado.
CONDICIONES DE VENTA: BASE: Pesos cuarenta y dos mil setecientos $ 42.700, Seña:
30%, Comisión: 3%, Arancel Acordada 10/99:
0,25%, Deudas: ABL: $ 3.590,97 al 15/10/08
fs. 322; AYSA: $ 1.314,08 al 17/10/08 fs. 328;
OSN: no registra deuda al 16 de octubre de 2008 fs. 336; EXPENSAS: Capital $ 19.769
Intereses: $ 12.814,34 Capital + Intereses:
$32.583,34 todo ello a febrero de 2009 expensas correspondientes al mes de febrero $ 212
todo ello según fs. 361/362/363. AGUAS ARGENTINAS S.A: $ 21.314,13 fs. 348. Según lo establecido por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil con fecha 18 de febrero de 1999, en autos caratulados SERVICIOS
EFICIENTES S.A. C/YABRA ROBERTO ISAAC
S/EJECUCION HIPOTECARIA, No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas ante de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, y que en su caso no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.- Hácese saber al adquirente, que en caso de presentarse por apoderado en el acto de la subasta, el mismo deberá contar con las facultades especificas art. 1.881, inc.
7mo. del Código Civil y que dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar
BOLETIN OFICIAL Nº 31.615

en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal. La venta del inmueble se realiza Ad-corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El inmueble podrá ser visitado los días 17 y 18 Marzo de 2009 de 14:00 a 16:00hs.
Buenos Aires, 10 de marzo de 2009.
Cynthia R. Holzmann, secretaria.
e. 13/03/2009 Nº17499/09 v. 16/03/2009

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº59, Secretaria Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5to. piso, Capital Federal comunica por dos días en autos: CONSORCIO DE PROPIETARIOS MEMBRILLAR
Nos. 151/3/5 C/LUCCO ALBERTO AMERICO
ARGENTINO exp. Nº117.946/03, que el martillero Luis Dorado Frers CUIT 20-05551034-3, rematará el día 20 de Marzo de 2009 a las 11.45
en punto en el salón de calle J. D. Perón 1233 en punto, el inmueble ubicado en calle Membrillar 151/3/5 entre calles J.B. Alberdi y Ramón L. Falcón, U.F 8, ubicada en los pisos 8º, 9º y 10º de la Ciudad de Buenos Aires, designado catastralmente como Circ. 5, Secc. 48, manz. 118, parc.
35 matrícula 5-16985. En el 8º piso consta de un palier privado al que se accede por ascensor que tiene llave para ingresar al mismo, livingcomedor amplio, con pisos de parquet, en buen estado, un pasillo con placard, toilette, comedor diario de grandes dimensiones con piso de mosaico, cocina completa, lavadero y al lado del comedor diario una habitación de 3x3 mts.; una escalera moqueteada para ascender al 9º piso que consta de un hall de distribución, con un dormitorio amplio, moqueteado con placard, baño en suite y balcón, otro dormitorio moqueteado con baño en suite y balcón, otro dormitorio moqueteado, con baño en suite, yacuzzi y balcón y otra habitación con placard y moqueteado, en el 10º piso se encuentra la terraza, separada de la de uso común del edificio. El inmueble se encuentra con humedad, filtraciones y en regular estado de conservación, ocupado y tiene una sup. aprox. de 347 m2 Expensas mensuales a Marzo 2009/08 son $1.300 Deuda de expensas al 10/03/09 $ 234.158,25. Aguas Argentinas al 19/2/09 $79.856,92; OSN $3.279,82 al 24/2/09;
ABL $124.370,49 al 27/2/09; AYSA $1.130,10.
BASE $586.000, al contado y mejor postor en dinero en efectivo, seña 30%, comisión 3 Ac 24/00 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y depositar el saldo de precio sin necesidad de intimación alguna dentro de los cinco días de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina, Suc.Tribunales, en una cuenta a nombre del Juzgado y como perteneciente a estos autos bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.
580 del CPCC.- Hácese saber al adquirente, que en caso de presentarse por apoderado en el acto de la subasta, el mismo deberá contar con las facultades específicas art. 1.881, inc. 7º de Código Civil.- Asimismo se hará constar que el adquirente en subasta judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasa y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas con excepción de las referidas a las expensas comunes cuando el inmueble se encuentre sujeto al régimen de la ley 13.512 conf. CNCIV. en plenario del 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac y otros s/ej Hip. Exhibición días 17, 18 y 19 de Marzo de 2009 de 10 a 12hs. Publíquese en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 12 de marzo de 2009.
Cynthia Roxana Holzmann, secretaria.
e. 13/03/2009 Nº17494/09 v. 16/03/2009

Nº 89

El Jdo. Nac. de 1º Inst. en lo Civil Nº 89, a cargo de la Dra. Rosa A. Vila, Secretaría única, sito en Talcahuano 550 P:6º, Cap. Fed., avisa 2 días en autos YPF S.A. c/JANSEN, Peter y otros S/Ejec. Hipotecaria RESERVADO expte.
Nº 96.240/05 que conforme las condiciones de venta establecidas por el Tribunal y que el comprador declarará conocer y admitir en el boleto de compraventa a labrarse el 1º de abril de 2009 11:30hs. EN PUNTO en Tte. Gral.
Perón 1233, Cap. Fed., el martillero Mariano Espina Rawson CUIT 20-04138967-3 IVA Resp.
Insc. rematará al contado y al mejor postor, el 100% del inmueble de 1.315,14 m2 sito en Villa de Mayo, Pdo. Malvinas Argentinas, NC: Circ:
V, Secc: J, Manz: 43-d, Parc: 21-b, Matrícula 11737 perteneciente a Peter Janzen, Carlos
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Enrique Janzen, Alfredo Roberto Janzen y Ana Braun, que linda al frente SO con Avda. Juan G.
Lemos Ruta Nac. 202, y al frente NO con calle Rawson. Es una estación de servicio actualmente bajo licencia de Repsol-YPF, explotada por el demandado y su hijo Carlos Enrique por contrato con vigencia hasta el año 2012.
Tiene un playón de maniobras con 4 surtidores de naftas super y común y otro que expende gasoil. Además, área SERVICOMPRAS, sector de engrase y lubricación y garage cubierto debajo de una de las dos viviendas que existen en el predio. En una, reside el demandado y su esposa Anna Braun y se compone de livingcomedor, dos dormitorios, cocina, baño. En la otra viven Carlos Enrique Janzen y su flia. y tiene 3 dormitorios, living-comedor, baño, cocina. Ambas casas cuentan con gas natural y luz eléctrica, carecen de red cloacal y de servicio de agua corriente. Todo el inmueble en buen estado gral.. BASE: $352.500.- Seña: 30%. Comisión: 3% + IVA. Arancel CSJN: 0,25%. Sellado de ley: 1%. Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida 1/2 hora se sacará nuevamente a la venta SIN BASE. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal y dentro del 5º día de aprobado el remate, sin necesidad de intimación alguna, depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso CPCCN:
584. NO PROCEDE LA COMPRA EN COMISIÓN. El adquirente en subasta judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, con excepción de las deudas que por expensas comunes registre el bien, cuando el inmueble se encuentre sujeto al régimen de propiedad horizontal CNCiv., en pleno, Servicio Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/ejec. hipotecaria, del 18-2-99.- El inmueble se subasta como libre de deudas en concepto de impuestos, tasas y contribuciones provenientes de la Mun. de Malvinas Argentinas según resolución de fs.404.- Deudas: ARBA fs.418/23
al 31/10/07: $ 26.421.30.- ABSA fs. 417 y AGOSBA Fs. 416: informan que el inmueble está fuera del radio de servicio. Exhibición: 27 y 30 de MARZO de 2009 de 10 a 12hshs..
En Buenos Aires, 26 de febrero de 2009.
Alejandro G. Petrucci, secretario.
e. 13/03/2009 Nº16719/09 v. 16/03/2009

Nº 95

Juzgado Nacional en lo Civil Nº95, de la Dra.
Carmen Nélida Ubiedo, Secretaría Unica a cargo del Dr. Juan Pablo Lorenzini, sito en Talcahuano 550, piso 6º Capital Federal, comunica por dos días en el juicio MATO HORACIO C/
JUAN ALBERTO ARTURO S/EJECUCION HIPOTECARIA EXPTE. Nº 103871/02 RESERVADO, que el martillero Lucio López Serrey rematará en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el 3 de abril de 2009, a las 10,00 hs.
en punto, tres lotes de terreno, PARCELAS 5, 6 y 7 ubicados en la calle Argentina entre las calles Austria y Bulgaria de la ciudad y Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Cric. IX, Sec. T., Manz. 95. Partidas Inmobiliarias 137.443; 137.444 y 137.445, Matrícula Lote 5; 15.417 Lote 6: 15.416 y Lote 7: 15.424. Según diligencia de constatación los lotes 5 y 6 están desocupados y el lote 7 tiene una casa Alpina, las paredes son de ladrillo a la vista, el techo es de tejas a dos aguas con puertas y ventanas de madera. En Planta Baja con piso de cerámica, hay un estar-comedorcocina con hogar a leña, un baño con ducha solamente y una escalera de madera al piso alto.
En éste con piso de cemento, ventana al frente y dos ventanas y hacia atrás está el dormitorio;
adelante hay una pileta de natación pequeña de material. La casa está ocupada por el señor Salustiano Diaz y su esposa Fabiana Ramirez, quienes viven allí con seis hijos todos menores de edad, y expresaron hacerlo en carácter de inquilinos. La vivienda está en regular estado.
La superficie de cada lote es de 300 mts2. salen a la venta los tres inmuebles en block. BASE:
$ 43.250. SEÑA: 30%, Comisión 3%. IVA del 21% sobre la comisión. Arancel del 0,25% previsto por el Art. 7 de la Acordada 20/00 C.S.J.N., Sellado Fiscal 1%. Al contado y al mejor postor.
El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de ley, y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate - conforme Arts. 580 y 584 C.P.C.C. EXHIBICION: 27 y 28 de Marzo de 2009 de 9 a 11hs. DEUDAS: SUDAMERICANA