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Segunda Sección
Viernes 26 de octubre de 2007

BOLETIN OFICIAL Nº 31.268

26

3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
Nº 29
El Juzgado Nacional de Primera inst. en lo civil Nº 29, secretaría única a mi cargo, sito en Talcahuano 490, piso 4º, de Cdad. de Bs. As. comunica por dos días en autos: Menendez Hilda Soraida y otro c/ Bruñen Juan Daniel s/Ejec. HipotecariaExpte Nº 43233/97, que el martillero Pedro E. Azor, rematará el 9 de noviembre de 2007 a 9,30 hrs.
en punto en la Corp. Rematadores sito en Tte Gral Perón 1233 de esta Cdad. de Bs. As. inmueble sito en Río IV Nº 2020 entre El Parque y Pte Perón de la localidad de Loma Hermosa, Pablo Podestá, Pdo de Tres de Febrero, Pcia de Bs. As. Circ. IV - Sec. K - Mzna 141 - Parcela 26 - Mat:
19346, lote 26, manzana 1 - Consta de living comedor al frente de 4 x 4 mts aprox, una habitación 4 x 4 aprox c/piso parquet. Otra habitación 4 x 4
mts aprox.- con piso de cemento /una cocina 3,50
por 3,50mts aprox - desmantelada Un baño de 2
por 2 mts aprox desmantelado y un antebaño de 1,20 x 1,20 mts - Fondo libre de 10 x 6 mts aprox - Se trata de una casa tipo chalet c/porch, techo de tejas y frente libre de aprox 10x6mt - todo mal estado, según fs 172 se encuentra ocupado por Carlos Daniel Bosio DNI 21953.211, en calidad de préstamo quien habita junto a su esposa Gabriela Rizzo y su hija menor de edad Yamila Ayelen Bosio Deuda: fs. 121 rentas al 30/6/06
$ 3076,70, a fs. 138 munic. al 14/08/06 $ 2584,97
- Fs 103 el inmueble se encuentra fuera del area de servicio de agua potable. BASE: $ 70.000 Seña 30% - comision 3% - arancel CSJN 0,25% sellado 1%. Dinero que debe abonarse en efectivo en el acto del remateEl adquirente debe constituir domicilio dentro del radio del juzgado bajo apercibimiento art. 133 CPCC y dentro de los cinco días de aprobada la subasta deberá depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. Se prohibe compra en comisiónSegún fallo plenario Servicios eficientes Sa c/ Yabra Roberto Isaac - s/
ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por los conceptos aludidos precedentemente, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en el remate no alcance para solventarse tcon la constancia que no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el bien se halle sujeto al reg. de la ley 13512 conforme C.N. Civ. en pleno Febrero 18/99. Exhibición 3, 4, 5, 6 de noviembre/2007 de 11 a 15 hs. Publíquese por dos días en Boletín Oficial y Diario La prensa.
Buenos Aires, 17 de octubre de 2007.
María Claudia del C. Pita, secretaria interina.
e. 26/10/2007 Nº 69.267 v. 29/10/2007

EDICTO.- El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 29 a cargo de la Dra. Maria Marcela VIANO CARLOMAGNO, Secretaria a cargo de la Dra. Maria Claudia del C. PITA con domicilio en la calle TALCAHUANO Nº 490 P. 4º de Capital Federal, comunica y hace saber por el término de DOS 2 días en los autos caratulados FUF LUIS C/ LAMMIRATO MARIO ORLANDO S/
EJECUCIÓN HIPOTECARIA Expte. Nº 22.99202, que el MARTILLERO Tomas Antonio MASETTI, Tel. 15-4947-5063, rematará el DIA 9 de NOVIEMBRE de 2007, a las 10,15 hs. en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón Nº 1233 de Capital Federal, el 100% AD-CORPUS y en el estado de ocupación en que se encuentra por el demandado y su grupo familiar, la UNIDAD FUNCIONAL
Nº 70 Identificada internamente con la LETRA G, ubicada en el Piso 3º del Edificio Nº 3 integrado por el POLIGONO CERO TRES-DIECISEIS, que forma parte del inmueble ubicado en Altos de Laferrere Partido de la Matanza de la Prov. de Bs.
As. con frente la calle COLETORA sin numero, formando esquina con la calle CORONEL MONTT
sin numero y formando tambien esquina la calle ALMIRANTE CORDERO sin numero, que se ubica en el Km. 24,2 de la RUTA NACIONAL Nº 3.
que consta de living-comedor, 2 dormitorios, cocina y baño en buen estado fisico. Superficie 60,88
M2, Porcentual 0,01243, según plano PH 70-502-

75. NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción IV, Sección M, Manzana 17, Parcelas 1g, MATRICULAS 28.922/70. Adeuda Rentas a fs 222
$ 470,30 al 11-7-07, a fs 205 O.S.N. sin deudas, Municipalidad de La Matanza a fs 147 $ 1.350,73
al 3-4-06 Expensas a fs 196 $ 1.288 a junio abona $ 65 por mes. BASE $ 45.000, SEÑA 30%, COMISION 3%, SELLADO DE LEY 1%, ARANCEL 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio el/los compradores deberán depositarlos dentro de los CINCO 5 días de aprobada la subasta, en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos actuados, sin necesidad de otra notificación y/o intimación, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso Art.
580 y 584 CPCC.. No se admitirá la compra en comisión. Así mismo se hace saber: Que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la LEY 13.512. Plenario Servicios Eficientes SA C/Yabra Isaac y otros S/ ejec. Hipot.. El los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas resoluciones se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 del CPCC. El inmueble será exhibido los días 5,6,7 y 8 de noviembre de 2007, de 14,30 a 18,30 hs.
En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los 22 días del mes de octubre de 2007.
María Claudia del C. Pita, secretaria interina.
e. 26/10/2007 Nº 69.272 v. 29/10/2007

Nº 36
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil nº 36, sito en Uruguay 714, P.B., Cap. Fed., comunica por DOS DÍAS en autos CONS. PROP. GUAYAQUIL 548/550 c/ RODRIGUEZ VILA MANUEL S/
SUC. S/ EJECUCION DE EXPENSAS, expte.
nº 31632/01, que el martillero SANTIAGO OMAR
FIDALGO procederá a subastar el día 8 de NOVIEMBRE 2007 a las 8,30 hs. EN PUNTO, en la Oficina de Subastas Judiciales sita en Tte. Gral.
Perón 1233, Cap. Fed., Sede de la Corporación de Rematadores, con una BASE de $ 250.0000.DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS, el inmueble sito en esta Ciudad en la calle GUAYAQUIL 548/50, entre José María Moreno y Riglos, 6to. piso, unidad funcional nº 6, MATRICULA 6145/6, ubicado en el sexto piso del edificio, que tiene unos 45 años de antigedad ,el que se encuentra en muy buen estado de conservación, dotado con un ascensor en su hall de entrada. El departamento que se encuentra desocupado ocupa la totalidad del piso, está destinado a vivienda particular, posee una superficie cubierta de 126 metros 80 decímetros cuadrados; teniendo un balcón de propiedad y uso exclusivo de 2,16
mts2 y una terraza común, de uso exclusivo de 14,21 m2 conf. título Mira hacia el norte, recibe luz solar plena durante todo el día. Posee dos entradas. Por la principal se accede a través de un pasillo a un living comedor sumamente amplio, dotado con dos puertas balcones que acceden a un balcón corrido del ancho de la propiedad, de uso exclusivo. Posee toilette, baño totalmente equipado, cuatro habitaciones todas luminosas; una de ellas con puerta ventana y pequeño balcón, hacia el pulmón de manzana. Todas las habitaciones cuentan con amplios placards, existiendo otro igual en el pasillo de distribuición. Por la puerta de servicio se accede a una cocina, totalmente equipada, con antecocina forma irregular, baño, lavadero y habitación de servicio que dan al pozo de aire y luz del edificio. Este ambiente comunica a un pequeño espacio de distribuición y a través del mismo al living comedor, que a su vez se comunica por un pasillo al resto del departamento.
Puertas, ventanas en estado que se podría calificar entre bueno y regular al igual que sus persianas de madera. Vidrios sin roturas. Los pisos de las habitaciones y pasillos son de moquette sin deterioros, el del resto de las dependencias y baños de baldosas en buen estado. El bien se encuentra en estado de abandono, presenta deficiencias y deterioros en la pintura y empapelado de las paredes, humedades de diversa entidad, en especial en el cielo raso del living comedor se observan agujeros producto de la entrada de agua provenientes de filtraciones de la terraza y sus pisos de parquet presentan total deterioro producto de la misma fuente y de ingreso de agua del balcón terraza. PORCENTUAL quince enteros siete centésimos 15,07%.-EI comprador deberá pagar en el acto del remate el 30% del precio en
concepto de Seña; el 3% en calidad de comisión del martillero; el 0,25% por arancel Acordada 10/
99 , y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del titular del Tribunal y como de pertenencia a estos actuados y constituir domicilio en el acto de la firma del boleto dentro del radio del Tribunal de conformidad con lo dispuesto en el art. 579 y cc.
del CPN. Conforme lo dispuesto por la Cámara Civil en pleno en autos Servicios Eficientes c/
Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria:
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto a las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. De resultar adquirente la ejecutante se encontrará eximida del pago de la seña fs. 233/235. El bien a subastar, que podrá ser visitado los días 5 y 6
de noviembre de 2007, en el horario de 15 a 17
horas, no registra deuda por servicios de OSN al 19/7/06 fs. 176/177. Existe deuda a A.A. de conformidad con los embargos que surgen del certificado de dominio obrante en autos fs. 317/330;
registrándolas en relación a AySA período 29/4/
06 al 26/7/06: $ 120,18 fs. 173/4; al G.C.B.A.
$6.372,77 al 26/6/06 fs. 169/172, y expensas por valor de $ 56.280,15, en concepto de capital, correspondiendo a intereses, calculados por la actora y no determinada aún la tasa por el Tribunal, de $ 256.971,96 fs. 338, al mes de marzo/07, siendo el importe de las expensas del mes enunciado de $ 360,74.
Buenos Aires, 23 de octubre de 2007.
María del Carmen Boulión, secretaria interina.
e. 26/10/2007 Nº 72.204 v. 29/10/2007

Nº 39
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 39, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5º Piso, COMUNICA
POR DOS DÍAS en los autos CONSORCIO DE
PROPIETARIOS AVDA. CORRIENTES 2561/63/
65 c/DEREBIAN, LEON DICRAN s/ EJECUCION
DE EXPENSAS Expte. Nº 18858/2003, que el Martillero Mario Araujo rematará el día 9 de noviembre de 2007 a las 11:15 horas en punto en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad, la oficina sita en la Av. Corrientes 2561/63/65
e/Larrea y Paso, Unidad Funcional 112, Piso 11º Of. 4, con una superficie total de 11 mts. 97 dm2;
porcentual 35 centésimos. Nomenclatura Catastral: Circ. 11, Sección 9; Manzana 20; Parcela 26.OCUPADO de acuerdo a la constancia de autos fs. 192 cuyos datos personales figuran en el contrato de alquiler a partir del 1º de octubre de 2006
al 30 de septiembre de 2009. CONDICIONES DE
VENTA: BASE $ 15.000.- Comisión 1,5%, Arancel 0,25%. AL CONTADO, mejor postor en dinero en efectivo. DEUDAS: fs. 209 y 212 A.A.
$ 20.322.- al 27/6/07; fs. 213 Dominio e Inhibiciones; fs. 221 AySA $ 387,70 al 10/7/07; fs. 229
y 230 G.C.B.A. $ 326,68 al 11/7/07; fs. 237 expensas comunes $ 3.205.- a Julio de 2004; a la fecha sin deuda. Valor de expensas mensuales $ 67.- El comprador deberá depositar en el Banco de la Nación Argentina, el saldo de precio a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos autos, a los cinco días de aprobada la subasta. Asimismo, se deja constancia que lo adeudado en concepto de impuestos, tasas, contribuciones y expensas, como así también que la misma se hallan sujetas a los reajustes de práctica y quien resulte adquirente de la subasta se hará cargo de las expensas en caso de insuficiencia de fondos. En atención a lo resuelto por la Excma.
Cámara Nacional de Apelaciones en el fallo Plenario recaído en autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, hágase constar en los edictos que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio de que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- EXHIBICIÓN: Será bajo responsabilidad del ocupante los días 6 y 7 de noviembre de 2007 en el horario de 10 a 12 horas. El comprador deberá fijar domicilio en la Ciudad de Buenos Aires.
Buenos Aires, 17 de octubre de 2007.
María Victoria Pereira, secretaria.
e. 26/10/2007 Nº 69.273 v. 29/10/2007

Nº 50
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 50, Secretaría única sito en Uruguay 714, Piso 3, de esta Capital, comunica por DOS DIAS
que en los autos caratulados: CONS. LA RIOJA
112/20/22/30/42/46 c/ LA RIOJA 112/46 S.A. y OTRO LR 138 15 F s/ EJECUCION DE EXPENSAS Ex. N 48571/03, el Martillero Rodolfo Hugo Gineste, rematará el día 9 de Noviembre de 2007
a las 10,00 hs. en Juan D. Perón 1233 de esta Capital, el inmueble sito en la calle La Rioja 122, UF N 257, Piso 15, Dto. F de esta Ciudad. Según constatación el inmueble consta de: Se trata de un depto. de calidad estandar baja, en edificio tipo torre. Consta de: un 1 ambiente, baño y cocina completos. Todo en regular estado de uso y conservación. Ocupado por la Sra. Cabrera en calidad de propietaria. Sup. Tot. 24 m2 64 dm2.
Nomenclatura Catastral: Circ. 9; Sec. 28; Mz. 61;
Parc. 10A. Matrícula: FR 9-1291/257. DEUDAS:
GCBA fs. 302 al 14/9/07 sin deuda. OSN fs. 300
al 5/9/07 sin deuda. AySA. fs. 301 factura en forma global al 24/5/06 sin deuda. Ag. Arg. al 14/9/07
factura en forma global sin deuda. Expensas comunes fs. 242 al 30/8/06 $ 23.269,50.- Se deja constancia que el adquirente no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos tasas y contribuciones anteriores a la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, con excepción de lo referido a expensas comunes, cuando el inmueble se encuentra sujeto al régimen de la Ley 13512, conf. CNCiv., en pleno del 18-2-99 en los autos: SERVICIOS EFECIENTES S.A. c/ YABRA ISAAC Y OTROS s/ EJECUCION HIPOTECARIA La venta es Ad-Corpus. Al contado y al mejor postor. BASE: $ 35.000.- Seña:
30%. COMISION: 3%. ARANCEL: 0.25%. Todo a cargo del comprador. En dinero efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, según lo normado por el art. 133 del CPCC, y que, sin necesidad de intimación alguna, dentro del 5 día de aprobado el remate, deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en una cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, según el art. 580 del CPCC y bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del citado código. Se fijan para exhibición los días 7 y 8 de noviembre en el horario de 14.00 a 16.00 hs.
Buenos Aires, 16 de octubre de 2007.
Christian M. Quintavalli, secretario interino.
e. 26/10/2007 N 72.333 v. 29/10/2007

Nº 59
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 59 a cargo del Dr. Daniel F. Fognini, Secretaría única a mi cargo, con asiento en Av. De Los Inmigrantes 1950 5º piso de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados PASQUALOTTO ELSA Y OTROS c/ CASAVALLE
RODOLFO s/ EJECUCION HIPOTECARIA Expte. Nº 77.383/96, que el Martillero Público RUBEN
ALBERTO MARTORILLI, rematará Ad-Corpus al contado y al mejor postor el día 2 de noviembre del 2007 a las 12:15 horas en punto en el Salón de Ventas sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, EL INMUEBLE ubicado en la intersección de la calle Av. San Martín Nº 2497 esquina calle Maestro Lopez Serrano Planta Baja - U.F. 2 de la Ciudad y Partido de Saladillo, Provincia de Buenos Aires - Inscripto en la matrícula Nº 9815/2 - Nomenclatura Catastral:
Circ: I - Secc: B - Manz: 7 d - Parc: 15 - Quinta: 7 Polígono 00-02 - Superficie total: 118,76 Mts.
Cdos.- De acuerdo al mandamiento de constatación obrante en autos el inmueble es ocupado por el Sr. Jorge Oses, su esposa Mariel Edel Gomez y diez hijos menores, quienes lo hacen por préstamo del demandado.- Constando el mismo de dos dormitorios, hall, cocina y baño, en buen estado de conservación.- BASE u$s 14.473,50 - Seña 30% - Comisión 3% - Sellado de ley al contado en efectivo en el acto de la subasta y a la bajada de martillo.- DEUDAS: Obras Sanitarias de la Nación:
fs. 334 El inmueble de marras no adeuda a la fecha suma alguna en concepto de servicios sanitarios debido a que la Localidad de Saladillo no se hallaba incluida dentro de las que para O.S.N
componían el Aglomerado Bonaerense al 8/8/07 Aguas Argentinas S.A.: fs. 276 No prestaba servicios de agua potable y desages cloacales en el Partido de Saladillo al 17/11/06 - AySA S.A.:
fs. 254 Dicho partido no corresponde al área de prestación de servicio al 11/9/06 - Rentas fs. 246
$ 0,00 al 31/8/06 - Municipalidad de Saladillo:
fs. 239 $ 3.958,81 al 30/8/06.- Se subastará el bien como si estuviera libre de deudas por expensas fs. 121.- El comprador deberá constituir do-