Quiero saber acerca de...

Segunda Sección
Jueves 14 de setiembre de 2006
saldo de precio bajo apercibimiento de celebrarse una nueva subasta. Para el supuesto caso que resultare comprador un tercero ajeno a la parte ejecutante, la escritura traslativa de dominio será realizada por el Escribano que designará el Juzgado. Se hace saber que no procede la compra en comision y no admitirá la indisponibilidad de los fondos de la subasta Así mismo se hace saber conforme a lo resuelto, por la Excma Camara de Apelaciones en lo Civil, en pleno in-re SERVICIOS EFICIENTES S.A C/YABRA ROBERTO
ISAAC S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA: No corresponde que el adquirente en subasta Judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesion, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Y que:
No cabe solucion análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se encuentre se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. El/los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 CPCC. El inmueble será exhibido los días 18 y 19 de SEPTIEMBRE
de 2006, de 15,30 a 16,30 hs En Buenos Aires, a los 8 días del mes de setiembre de 2006.
Clementina Ma. del Valle Montoya, secretaria.
e. 13/09/2006 N 49.988 v. 14/09/2006

N 36
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 36, sito en Uruguay 714 Planta Baja, comunica por 2 días en los autos caratulados MARTINI, MARIO ALBERTO Y OTRO C/ PIZZINGA, LEOPOLDO Y OTRO S/EJEC. HIP. EXP. N 62180/99
Reservado que el martillero MANUEL WANCIER
rematará el día 19 de Septiembre de 2006 a las 9:30 hs. en punto. En el salón de Pte. Gral. J. D.
Perón 1233 de esta ciudad. El inmueble ubicado en la calle Avellaneda N 105 N 2383 del partido de San Martín Provincia de Buenos Aires Nom.
Cat.: Circ. I, Secc. B, Manz. 33, Parc. 30, Matrícula 52.155, Sup. total: 159,91 mts2. El inmueble según constatación: Consta en planta baja de pequeño pasillo, living apto para garaje con portón en la parte exterior, un dormitorio, baño completo, cocina, patio con parrilla y escalera de cemento para acceso a la planta alta, galpón en el fondo de la planta baja con techo de chapa fibrocemento con una pequeña habitación; mediante escalera instalada en el interior del living garaje se accede a la planta alta, que consta: de 2 dormitorios, un living comedor, cocina y baño completo y lavadero. Hallándose el frente del inmueble y algunas habitaciones con detalles de determinación, tales como falta de revoque fino, siendo el estado de conservación en general del inmueble en buen estado, ocupado por Doña Antonia Esposito que indico ser titular del D.N.I.: 1.395.748. Manifestándome que ocupa dicho inmueble en compañía e su esposo Leopoldo Pizzinga y un hijo mayor de edad de nombre Gustavo Leopoldo, como únicos ocupantes en carácter de propietario. Según informe ampliatorio agregado en autos Encontrándose ocupado por Doña Antonia Esposito su esposo Leopoldo Pizzinga y su hijo mayor Gustavo Leopoldo. Siendo regular el estado de uso y conservación del inmueble. CONDICIONES DE VENTA: BASE: $ 100.000, Seña: 30%, Comisión: 3%.
Sellado de ley: 1%, Arancel Acordada 10/99:
0,25%, Deudas Rentas M.G.M.S. $ 3.286,55 al 30/05/05 fs. 325. Rentas Inmob. $ 64,40 al 30/04/05 a fs. 312. Aguas argentinas: $ 39,34 al 26/05/05 fs. 319 O.S.N.: No registra deuda al 2do. Bimestre 1993 fs. 310. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio de que no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 en virtud de la doctrina plenarias Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/Ejecución Hipotecaria de aplicación obligatoria habida cuenta lo dispuesto en el Art. 303 del código procesal no procede la compra en comisión y el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed. bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Código Procesal. El saldo del precio deberá ser depositado en autos dentro del quinto día de aprobado la subasta en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales a la orden del suscripto y como pertenecientes a estos actuados bajo apercibimiento de lo prescripto por el Art. 580 del Código Procesal. La venta del
inmueble se realiza Ad-corpus o en el estado de conservación y ocupación en que se encuentren.
El inmueble podrá ser visitado el día 18 de Septiembre de 2006 del 13:00 a 14:30 hs.
Buenos Aires, 8 de septiembre del 2006.
María del Carmen Boullón, secretaria interina.
e. 13/09/2006 N 49.983 v. 14/09/2006

N 37
Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil 37, secretaría única, sito en Uruguay 714, piso 2, comunica por dos días en el juicio UNILEVER
DE ARGENTINA S.A. c/AGROTRANCE S.R.L.
s/ejecución hipotecaria Expte. n 67591/03, que el martillero Alberto E. Bieule rematará el día Martes 19 de SEPTIEMBRE de 2006 a las 11:45hs, EN PUNTO en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble ubicado sobre la Ruta Nac. 94 a 100
mts. de la entrada a la Ciudad de Gral. Pinedo, Depto. de Doce de Octubre, Pcia. del Chaco, Nom.
Cat. Circ. I, Sec. F, Qta. 1, Parc. 19, ocupado por el Sr. Pedro Deidar y familia en carácter de encargado del Sr. Daniel Ransiari propietario del bien.Consta de una habitación, cocina, comedor y baño, aparte una oficina con baño, balanza para camión con oficinas, dos habitaciones y baño.- Su estado de conservación es regular y su antigedad de aproximadamente 10 años.- Su terreno mide en dirección S.O. 102,85 m., hasta llegar al punto B;
de este punto, con ángulo de 90 se mide en dirección N.O., 206m., llegando al punto C; de aquí con ángulo de 90 y en dirección N.E., se miden 166,51 m. llegando al punto D, desde aquí y en dirección S.E. con ángulo de 93 08 30 se miden en dirección S.E., 106,16 m., hasta llegar al punto E; de aquí con ángulo de 86 51 30 y en dirección S.O., se miden 69,47m. hasta llegar al punto F, de este punto con ángulo de 270 y en dirección S.E., se miden 100 m. donde con ángulo de 90 cierra la figura en el punto A. Sup. 2 hás., 82
ás. 44 cás.- Base $ 80.000.- al contado y al mejor postor.- Seña 30%, comisión 3%, sellado de ley 5
por mil y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en el acto del remate.- Adeuda por Imp. Munic. $ 11.872,74.- y $ 1.022,31 al 28/06/06
fs.163/6, por Servicio de Agua Pcial. se envío Oficio al 3/10/06 fs. 155, por Rentas exento de contribución de mejoras al 17/2/06 fs. 154.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.- El adquirente deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas, servicios o expensas, que registre el bien en caso que no existiera remanente suficiente.- No procederá la compra en comisión.- Visitar los días 15 y 18 de Septiembre de 2006 de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 4 de septiembre de 2006.
M. Pilar Rebaudi Basavilbaso, secretaria.
e. 13/09/2006 N 49.991 v. 14/09/2006

N 42
EDICTO. El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil N 42, Secretaría única, comunica por 2 días en autos: FUDA, Jorge Hector y Otro c/ REY, Adolfo y Otro s/EJECUCION HIPOTECARIA, Exp.
32.346/96, que el Martillero MIGUEL A. M. SOAJE subastará el 19 de Septiembre del 2006, a las 9 horas en punto, en el Salón de la calle Pte. Tte.
Gral. J. D. Perón Nro. 1233 de esta Ciudad, EL
INMUEBLE sito en la calle CARHUE 2551/53/55
Unidad 4 Planta Baja y Alta de esta Ciudad, matrícula FR 1-39.398/4, N.C.: C. 1, S. 76, M. 65, P. 9;
Sup. 164,52m2, porcentual 27,11%; que adeuda:
Aguas Argentinas $ 97,50 al 20/5/05 fs.137, sin deudas del GCBA al 31/5/05 fs.136. Del informe del Martillero surge que la unidad se encuentra desocupada y en estado de abandono. Se trata del penúltimo departamento del pasillo común de acceso a otras unidades, el que se compone de dos plantas. En la planta baja, living comedor, cocina comedor, tres dormitorios, dos baños y dos patios, y en la planta alta, lavadero, una habitación y terraza transitable. Todo se encuentra en regular estado de uso y mantenimiento por encontrarse desocupada, faltándole la mayoría de las puertas y ventanas de las habitaciones, como los placares empotrados, y en la cocina, solo posee las mesadas empotradas. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE
$ 47.000,- SEÑA 30%, COMISION 3%, Y ARANCEL Acordada 24/00 0,25% todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas en el Art. 133 del C.P., debiéndose depositar el saldo de precio dentro del 5to día de aprobada la su-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.990

basta cfr. 580 CPCC caso contrario se aplicará un interés equivalente a la tasa pasiva promedio del Banco Central de R.A. hasta el efectivo pago y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 CPCC. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas, y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. Así mismo no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto a la ley 13.512. cfr. CNCiv. En pleno 18/2/99, autos: Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria. EXHIBICION: los días hábiles de 14 al 18 de septiembre de 10 a 16 horas y sábado 16 de 10 a 12
horas y sábado 24 de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 25 de agosto de 2006.
María Graciela Quintana, secretaria interina.
e. 13/09/2006 N 64.279 v. 14/09/2006

N 55
EDICTO: El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 55, Secretaría única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4 piso, Capital Federal, comunica por dos días en los autos FUNGUEIRO DE REYNOSO LEONOR C/LAHR, ANA MARÍA S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA Expte. N
32.434/97, que la martillera Mónica Ester Suárez CUIT 27-06521809-2, rematará el día 19 de septiembre de 2.006 a las 12:15 hs. en punto, en Tte. Gral. Perón 1.233, Cap. Fed., el inmueble sito en Av. Corrientes 2302/12 esquina Pasteur Unidad Funcional 26, 3 piso, Capital Federal; sup.
total 27m2, 88dm2, porcentual 0 con 76 centésimos; Nomenclatura Catastral: Circ. 11, Sec. 9, Manz. 37, Parc. 1a; Matricula 11-348/26. Se trata de un mono ambiente destinado a uso comercial, en propiedad horizontal, en regular estado de uso y conservación, con baño compartido que se encuentra en el pasillo del mismo piso; es a la calle con ventanal sobre Pasteur y es apto oficina según lo manifestado por la martillera fs. 353.
BASE: $ 30.000.- DESOCUPADO Y AD CORPUS.
Venta al contado, al mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25% Acord. 24/00 C.S.J.N..
DEUDAS: O.S.N.: sin deuda al 22/02/00; Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires $ 1.761,44, al 13/06/06; Aguas Argentinas: $ 6.382,37.- al 17/09/04 fs. 321; expensas: $ 7.445,03.- al 09/06/06 fs. 360, expensas último mes $ 114.mayo/06. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento del art. 133
C.P.. El saldo de precio deberá ser depositado por el comprador dentro del décimo día de realizada la subasta: El comprador se hará cargo de todas las deudas que pesen sobre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones desde la posesión conforme plenario in re Servicios Eficientes S.A. C/Yabra, Roberto S/Ejecución Hipotecaria del 18-2-99 a excepción de las deudas sobre expensas, en los casos de inmuebles sujetos al régimen de la ley 13512. No procederá la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compra-venta art. 598 del CPCC. Dada la existencia de una restante acreedora hipotecaria, con igual grado de privilegio que la parte actora en estos autos, teniendo en consideración el capital que se asentó en dicha hipoteca, autorízase a la actora si resulta compradora, a compensar en la proporción de su crédito, hasta el 60% de la seña y el precio, debiendo depositar el 40% a efectos de resguardar los eventuales derechos de la restante acreedora hipotecaria. Se deja constancia que la Sra. Ana María Lahr posee D.N.I. N
18.671.611.- Informes al teléfono 4813-8988 o vía Internet a www.estudioquinteros.com.ar. Exhibición: 15 y 18 de setiembre de 2006 de 11,00 a 13,00 hs. Publíquese edicto por dos días en el BOLETÍN OFICIAL.
Buenos Aires, 7 de septiembre de 2006.
Olga María Schelotto, secretaria.
e. 13/09/2006 N 49.979 v. 14/09/2006

Nº 65
EDICTO. El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº 65, Secretaría única, comunica por 2 días en autos: LLOYDS TSB BANK PLC c/VICENTE, Hugo y Otro s/EJECUCION HIPOTECARIA, Exp.
109.346/00, que el Martillero MIGUEL A. M. SOAJE subastará el 20 de Septiembre del 2006 a las 9,45 horas en punto en el Salón de la calle Pte.
Tte. J. D. Perón Nº 1233 de esta Ciudad, una Finca ubicada en la localidad de RANELAGH, Partido de Berazategui, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la Calle 11, hoy AVDA. OESTE Nº 788, entre las Calles 260 y 262. N.C.: C. V, S. O, M. 33, P.

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12, Matrícula 9246, que mide 22,93m de fte. al SE, 49,77m al NE, 21,65m al NO, y 57,36m al SO, Sup. total 1.159,68m2. Que adeuda: Municipalidad $ 1.666,41 + $ 642,96 al 23/6/06 fs. 322, Rentas $ 2.165,80 al 31/10/05 fs. 299, OSN sin deuda al 21/4/05 fs. 241, ABSA fuera del radio fs. 191. Del acta de fs. 115 y fs. 277 surge que la propiedad se encuentra ocupada por Mariana Gisela Vicente, hija del demandado propietario junto con su pareja y una hija de ambos. Se tata de un casa tipo chalet con techo de tejas que se compone de living comedor, dos dormitorios, baño y cocina, con una galería techada y en el fondo, una construcción sin terminar y una habitación precaria utilizada como deposito. El estado de uso y conservación es regular. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE
$ 39.000; SEÑA 30%, COMISION 3%, SELLADO
DE LEY 0,5% y ARANCEL Acordada 24/00
0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y a dentro del 5to día de aprobado el remate sin necesidad de intimación alguna debe depositar el saldo del precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en una cuenta a la orden de la titular y perteneciente a estos autos; b las deudas que pudieren existir por expensas que tuviere el inmueble, como así también todos los gastos de escrituración estarán a cargo del adquirente. En cambio, las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas a partir de la fecha de la toma de posesión, serán soportadas por el adquirente y c no procede la compra en comisión ni podrá solicitarse la indisponibilidad de los fondos.
EXHIBICION: días hábiles del 15 al 19 de Septiembre, de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 31 de agosto de 2006.
Ana María Himschoot, secretaria.
e. 13/09/2006 Nº 64.281 v. 14/09/2006

Nº 66
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 66, secretaría única, comunica por 2 días en los autos Banco Frances SA c/Gonzalez Néstor Oscar y ot s/ejec hip exp. Nº 48973/99, que el Martillero Público SAUL RUBEN BRANDENBURG
TE: 4382-4948, subastará el día 22 de setiembre de 2006 a las 10:15 hs., en punto, en el salón de calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la Provincia de Buenos Aires, Pdo. de Cnel. Brandsen, uf. 164 Nom Cat: Circ: VIII, sec: rural, parc: 933c, sub-parc: 164, pol: 00-164, Mat: 13946/164, Sup. Total del polígono y u.f.: según título 12.759,92 m2 porc: 0,59%, conforme fs. 324 ubicada en Ruta Pcial Nº 2 Km 65 camino aledaño transitando aproximadamente 1 km desvío al predio Campos de Roca Se encuentra en la arteria entre las calles Acacia y Avda Cumeven, Se trata de un lote baldio desocupado tanto de construcciones como de persona alguna que lo habite. No cuenta con servicios de agua corriente, ni gas natural, ni energía eléctrica conectada al lote referenciado. Venta al contado, en efectivo y mejor postor sujeta a aprobación judicial. Visitar: 16 de setiembre de 2006 de 11:30 a 13:30 hs. BASE: $ 70.000 SEÑA: 30%, comisión:
3% más iva, Arancel Acordada 24/00 CSJN: 0,25%
sellado: 1% a cargo del comprador. No procede la compra en comisión ni la cesión del boleto ni la indisponibilidad de los fondos. art. 598 inc 7 cpr El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 cpr. Conforme fallo Plenario del fuero Servicios Eficientes SA c/Yabra Roberto Isaac s/ejec del 18-2-99 no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, sin perjuicio que no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes Deudas: Mun Brandsen fs 190 al 17/4/01 $ 365,82 Rentas Pcia Bs As fs 194 al 20/3/01 $ 451,96 Expensas fs 333
$ 66.618,74 al 10/11/05.
Buenos Aires, 6 de septiembre de 2006.
Carmen Olga Pérez, secretaria.
e. 13/09/2006 Nº 49.987 v. 14/09/2006

Nº 99
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 99, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 6º Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO TORNQUIST S.A. c/NASIF Rosa Etelvina s/Ejecución Hipotecaria Expte. 94.268/93 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 20 de septiembre de 2.006