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Segunda Sección
Jueves 24 de noviembre de 2005

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
Nº 3

EDICTO. El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº 3, Secretaría única, comunica por 2 días en los autos caratulados: SZMULEWICZ, Miguel y Otros c/VALDEZ, Cecilia y Otro s/EJECUCION HIPOTECARIA, Exp. 109.132/01 que el martillero MIGUEL A. M. SOAJE subastará el 29 de Noviembre del 2.005, a las 12,15 horas en punto en el salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón Nº 1.233 de esta Ciudad, EL INMUEBLE ubicado en RAFAEL CASTILLO, del Pdo. de la Matanza, Pcia. de Bs.As., el inmueble a subastar tiene frente a la calle Pedro Ferre 2225 entre Lacar y Maris Pita del Barrio Central de Rafael Calzada, matricula 18.986; lote 13 de la manzana 282: N.C.: C. IV, S. N, M. 282, P. 13; que mide 10m de fte. al SE por 22,50m de fdo, Sup. 225m2;
que adeuda Municipalidad $ 498,30 al 25/6/04 fs.
81/2, Aguas Arg. $ 13,24 al 28/10/04 fs. 99, y Rentas $ 1.749,30 al 29/12/04. Del informe del Martillero surge que se encuentra ocupado por la demanda y su esposo, Sr. Amado Federico Spitzar en carácter de propietarios. Se trata de una casa de material con techo de loza, desarrollada en una planta. Posee un pequeño recibidor de entrada, cocina, dos dormitorios, un baño completo y garage. En el fondo, hay una construcción precaria de material, con techo de chapa compuesto de una cocina comedor, dos dormitorios y baño, todo en buen estado de uso y conservación. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, SIN BASE, SEÑA 25%, COMISION 3%, SELLADO DE LEY 0,5% y ARANCEL Acordada 24/00 0,25% todo en efectivo, debiendo el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas notificaciones se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art.
133 deI CPCC y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, caso contrario quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los Art. 580 y 584 del CPCC. EXHIBICION: los días hábiles del 24 al 28 de Noviembre de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, noviembre 18 del 2005.
Marcelo Mario Pelayo, secretario.
e. 23/11 Nº 51.440 v. 24/11/2005

Nº 13

EL Juzg. Nac. de 1ra. Inst. en lo Civil Nº 13 del Dr.
Adolfo G. Granillo Ocampo, Sec. única a mi cargo sito en Av. de los Inmigrantes 1950 5º p. Cap. Fed., avisa 2 días en el Bol. Oficial y Ambito Financiero en el exp. RESERVADO Nº 68.807/2001 Cons. De Prop.
Av. Pueyrredon 832/34/36 c/MATALON Elías s/ej.
de exp. que el Martillero Miguel A. León monotributo
20-10996226-1, rematará en Perón 1233, el 7 de diciembre de 2005 11.00 hs. en punto, la UF 22 5º p.
A de la Av. Pueyrredón 832/34/36 e Viamonte y San Luis de Cap. Fed., mat. 9-5370/22, circ. 9, Sec.
13, Manz. 102, Parc. 23, Porcentual 4,17%. El informe de marzo de 2005, dice que se trata de un edif.
de unos 30 años y 14 p. c/28 deptos. que forman semipisos c/cocheras, esta unidad no posee. Posee 3 asc. uno para las unidades A c/palier privado y otro para los B y el restante de serv. Los servicios son centrales y tiene terraza común. La U.F. Nº 22 A cuyas expensas promedio son $ 400
p/mes posee una Sup. S/título a Fs. 113 de 122,68
m2, posee un living comedor de 4,50x8,50 m c/pisos de mosaicos de mármol y balcón corrido al fte.
de 8,50x1,20 m, un dormitorio al fte. de 4x4 m c/placard, piso de parquet un baño completo de 2x2
m, un toilette de 2x 1,50m, pasillos de parquet con placares, otro dormitorio de 3,50x3,50 m, con piso de parquet, sin placard, y otro dormitorio de 3,50x3,50
m c/placard y pisos también de parquet, posee una cocina c/entrada de serv. de 4x3m, lavadero cubierto de 3x1,50 m, habit./ser. De 2x2 m baño/servicio de 1,20x1 m. Todo en buen estado, falta pintura y mantenimiento. ocupado por María Kache de Matalón 89 años dijo ser prop. y su hijo Rafael Matalón.
Deudas AA Fs. 121 marzo/2004 $ 723,70, ABL Fs.
133 marzo/2004 $ 3.017,29, Expensas Fs. 80 del 10/09/2001 al 10/10/2002 $ 5.508 y Fs. 109 del 10/11/2002 al 10/03/2004 $ 6.678 en ambos períodos el valor es nominal y la cuota del mes de marzo de 2004 alcanzó los $430. Los interesados podrán concurrir al Tribunal para tomar conocimiento de las actuaciones. El comprador deberá constituir domicilio en Cap. Fed. bajo apercibimiento de que las
sucesivas providencias le sean notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del CPCC. PROHIBIDA LA COMPRA EN COMISION Y
LA CESION ULTERIOR DEL BOLETO expeto las que se otorguen por esc. Púb. El Acuerdo Plen. Serv.
Efic. C/Yabra, R. I. s/ej. Hip., dice no corresponde que el adquirente en Subasta Judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabe, una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle bajo el régimen de la ley 13.512. BASE $ 200.000, SEÑA
30%, COMISION 3%, Arancel 0,25%. El saldo de precio se deberá abonar dentro de los 5 días de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art. 580 del CPCC, en la Suc. Tribunales del Banco Nación. visitas 1 y 2 de diciembre de 10 a 12 hs. Informes en el 02323-470036 de 16 a 21 hs. o en el e-mail agleon@ar.inter.net. Más datos en autos.
Dado sellado y firmado en la sala de mi público despacho el 16 de noviembre de 2005.
Gustavo P. Torrent, secretario.
e. 23/11 Nº 77.922 v. 24/11/2005

Nº 20

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 20 - Sec. Unica sito en Talcahuano 550 Piso 6º comunica en autos CERNELLO, César Augusto c/ PIÑEIRO, Nicolás Omar y Otros s/COBRO SUMAS DE DINERO SUMARIO Exp.
119.105/96 que el Mart. Ignacio Cifuentes rematará el 1º de Diciembre de 2005 a las 9 hs. en punto en J. D. Perón Nº 1233 de Cap. Fed. el 40 % indiviso del inm. de la calle Lambaré Nº 1480 s/nº esquina Pte.
Perón, de Villa Sarmiento, Partido de Morón, Provincia de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral Circunscripción III - Sección D - Manzana 270 - Parcela 31a Matr. 13.120.- Deudas: Munic. al 25/7/05
$ 11.443,72; Ag. Arg. al 5/7/05 $ 11.570,85, Inmob. al 31/7/05 $ 7.079,80. Base: $ 30.000. Ctdo. y mej. postor. Seña 30 % - Comis. 1,5 % - Aranc. 0,25%. Sellado de Ley.- s/Mand. de Const. Ocupado por el locatario y el inmueble se trata de un local comercial en esquina de venta de muebles usados, con una amplia vidriera y una superficie total de 129 m2., con 3 baños y entrepiso, estando el mismo en buen estado de conservación y mantenimiento.- El saldo de precio deberá ser depositado dentro del 5º día de aprobado el remate bajo apercib. de lo dispuesto por el art. 580 del CP - El bien se podrá visitar el 28, 29
y 30 de Noviembre de 2005 de 15 a 18 hs.- No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe la solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 s/fallo Plenario Serv. Eficientes c/Yabra S.A. s/Ejec. Hipotecaria del 18/02/99. El comprador constituirá domicilio en el radio de la Capital Federal. El presente edicto se publicará por el término de 2 días en el Boletín Oficial y por 2 días en el diario El Cronista Comercial.
Buenos Aires, 18 de noviembre de 2005.
Juan Carlos Pasini, secretario.
e. 23/11 Nº 48.993 v. 24/11/2005

vencimiento de dicho plazo, devengara intereses y/o sera pasible de adecuacion por el mecanismo que resulte, pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. Se deja constancia que la totalidad de la deuda por expensas Ley 13.512 , que existiere y que no pudiere abonarse con el producido del remate, sera a cargo del comprador; ésta deberá ser satisfecha una vez aprobado el remate, dentro de los cinco días de notificada la aprobación de la liquidación que así lo determine. Adeuda a fs 200 GCBA $ 997,14 al 15-6-05, a fs 153 A.A. $ 3.440,74 al 12-4-05, a fs 150 OSN sin deudas. Expensas comunes a fs. 178 $ 3.277 a Abril de 2005. El inmueble será exhibido los días 1º y 2 de diciembre de 2005, de 16 a 17 hs.
En la Ciudad de Buenos Aires a los 15 días del mes de noviembre de 2005.
María Eugenia Nelli, secretaria.
e. 23/11 Nº 77.913 v. 24/11/2005

Nº 31

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 31, a cargo del Dr. Victor F. Liberman, secretaria única a mi cargo, sito en Uruguay 714, 5to.
piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados NACHIMOWICZ, IGNACIO VALENTIN Y OTRO C/LAUDISIO, ERNESTO
JOSE Y OTRO S/ EJECUCION HIPOTECARIA
EJECUTIVO, Expediente Nro. 17.781/2003 -Reservado-, que el martillero Graciela Cecilia Harfuch, rematará el dia 29 de noviembre de 2005 a las 8,45 hs. en el salon de ventas sito en la calle Tte.
Gral. Juan D. Peron 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en Av. de los Incas 4237/39/41/41a entre Donado y Acha, Unidad Funcional Nro. 2, Planta Baja, de Capital Federal. Nomenclatura Catastral:
Circ. 15. Sec. 49. Manz. 58. Parc. 36. Matricula 151671/2. Superficie 43 mts 41 dm2 1 con 37 centesimos. Se trata de un local comercial donde funciona un comercio dedicado a la venta de respuestos de automotores, con un pequeño baño ubicado en el fondo y un entrepiso donde hay una cocina y deposito, todo ello en regular estado de conservación. En el acto de constatación el inmueble se hallaba ocupado por el demandado, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base U$S 27.000,00. Seña 30%.
Comision 3%. Acord. 10/99 CSJN Arancel de subastas 0,25 %. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: O.S.N al 7-6-04 No registra deuda Fs. 160. G.C.B.A al 25-8-05
$ 1.907,34 Fs. 325. Aguas Arg. al 25-8-05 $ 7.178,56
Fs. 324. Expensas $ 1.111,00 al 7-9-05 Fs. 329. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art.
133 del Cod. Proc. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nacion Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta Art. 580 y 584 del Cod. Proc.. Se deja constancia que no procede la compra en comisión. Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los días 25 y 28 de noviembre de 2005 de 14.00 a 16.00 hs.
Buenos Aires, 14 de noviembre de 2005.
Marcela A. Penna, secretaria.
e. 23/11 Nº 77.909 v. 24/11/2005

Nº 22

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 22 a cargo de la Dra. Patricia BARBIERI, Secretaria única a cargo de la Dra. MARIA
EUGENIA NELLI, con domicilio en la calle TALCAHUANO Nº 550 P. 6º de Capital, comunica y hace saber por el término de DOS 2 días en los autos caratulados ALVAREZ RODOLFO JULIO C/DOVAL JUAN Y OTRO S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA Expte 79.466/03, que el MARTILLERO Tomas Antonio MASETTI, rematará el DIA 6 de diciembre de 2005, a las 12,00 hs., EN PUNTO en el Salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón Nº 1233 de Capital, el inmueble que se encuentra ubicado en al calle 7 ENTRE SIN NOMBRE OFICIAL Y AVDA. CAFAYATE UNIDAD 11 PISO 3º MATRICULA Nº 1-90984/11.
Según constatación efectuada por el Martillero interviniente, se trata de UN DEPARTAMENTO que consta de cocina, living, pasillo, 2 dormitorios y baño, el que se encuentra en regular estado físico de conservación y esta ocupado por el demandado y su grupo familiar. Superficie 49,95 M2. Porcentual 1,76. NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción 1, Seccion 82, Manzana 73F Parcela 9, MATRICULA
1-90984/11.- %, BASE $ 18.000, SEÑA 30 % COMISION 3 % ARANCEL 0,25 % Ac. CSJN 24/00, al contado y mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en esta Ciudad. No se admitirá la compra en Comisión. Para el caso de que el saldo de precio no sea integrado dentro de los 60 días corridos de practicada la subasta, el mismo a partir del
BOLETIN OFICIAL Nº 30.788

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 31, a cargo del Dr. Victor F. Liberman, secretaria única a mi cargo, sito en Uruguay 714, 5to. piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados BANKBOSTON NATIONAL
ASSOCIATON C/DE SIMONE, BEATRIZ ISABEL Y
OTRO S/ EJECUCION HIPOTECARIA EJECUTIVO, Expediente Nro. 79.760/2002 Reservado, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el dia 29 de noviembre de 2005 a las 8.00 hs. EN
PUNTO en el salon de ventas sito en la calle Tte.
Gral. Juan D. Peron 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en el Paraje Las Malvinas, Barrio San Carlos de Alvarez, designado como lote tres de la Manz. 52, partido de Gral. Rodríguez, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. VI. Sec.
B. Manz. 52. Parc. 3. Matricula 15.847. Superficie 2158 mts2. De acuerdo al informe realizado por el martillero el inmueble se halla ubicado en la calle Los Robles 276 y se trata de una vivienda situada en una zona de casas quintas, sobre calle de tierra. El mismo posee cerco natural en el frente, amplio jardin con arboleda, pileta de natación y una vivienda de varios ambientes desmantelada, encontrandose el inmueble totalmente desocupado y sin bienes, todo ello de acuerdo a las constancias de autos.
Condiciones de venta: Al contado y mejor postor.
Base $ 46.399,48. Seña 30%. Comisión 3%. Acord.
10/99 CSJN Arancel de subastas 0,25 %. Sellado
50

de ley. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: AGBA al 26-4-05 Fuera del area de Servicio Fs. 128. Direc. Prov. de Rentas al 31-5-05 $ 1.250,30 Fs. 129. Municipalidad de Gral.
Rodriguez al 2-5-05 $ 2.054,96 Fs. 136. Derechos de construcción $ 403,90 Fs. 136. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cod.
Proc.. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nacion Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco dias de aprobada la subasta Art.
580 y 584 del Cod. Proc.. Se deja constancia que no procede la compra en comisión. Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los días 25 y 26
de noviembre de 2005 de 10.00 a 12.00 hs.
Buenos Aires, 18 de noviembre de 2005.
Marcela A. Penna, secretaria.
e. 23/11 Nº 77.920 v. 24/11/2005

Nº 40

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 40, Secretaría única interinamente a mi cargo, sito en la calle Uruguay Nº 714, psio 4º, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en autos EAMS S.A. C/RIVERO CARLOS MARIA
S/EJECUCION HIPOTECARIA EXPTE. 96.035/02
que el martillero Javier Quirno Costa, subastará el día 5 de Diciembre del año 2005, a las 8,15 horas en punto en Tte. Gral. Perón 1233, Ciudad de Buenos Aires, el inmueble sito en la calle Provincias Unidas 6896/6898 hoy Juan Manuel de Rosas, esquina Londres 3120/ al 3142 hoy Islas Malvinas, ubicada en el 1º piso departamento 12 Unidad Funcional Nº 12, Matrícula 7480/12 Isidro Casanova, Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circunscripción VII, Sección E, Manzana 25, Parcela 18, subparcela 12. Posee una superficie cubierta de 87,46 m2; semicubierta 16,85;
descubierta 16,19 y balcón de 12,17 o sea total 132,67 m2. Consta de living-comedor de 4 x4 a balcón de 6 x 1; pasillo de 4 x 1; comedor diario 3 x 3;
tres dormitorios: cuyas medidas son 4 x 4, 3 x 4,20
y 4 x 3,50; un baño; cocina 3 x 3; patio interno descubierto de 7 x 2 y patio cubierto de 8 x 2,50 con lavadero. Todas las medidas son aproximada. La misma se encuentra totalmente desocupada y en buen estado de conservación, con una antigedad de 50 años aproximadamente. DEUDAS. Expensas:
no adeuda por no haber administración y se trata de tres unidades de vivienda; Aguas Argentinas:
$ 850,77 a Octubre de 2003 a fs. 118; Municipalidad de La Matanza: $ 1627,31 al 11/11/03 a fs. 107/113;
Rentas de la Provincia de Buenos Aires: $ 582,65 al 12/12/03 a fs. 152/153; Obras Sanitarias: no registra deuda fs. 122/123. No corresponde que el comprador se haga cargo del pago de tasas e impuetos cuando el resultado del remate no alcance para solventarlos. No ocurre lo mismo respecto a las deudas por expensas por estar el bien sujeto al Régimen de la Propiedad Horizontal Plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil dictado en autos SERVICIOS EFICIENTES S.A. c/YABRA
ROBERTO ISAAC S/EJECUCION HIPOTECARIA.
BASE $ 50.000. SEÑA: 30%; COMISION: 3%; ARANCEL: CSJN: 0,25%; SELLADO: 1% todo en efectivo y en el acto de remate, al contado y mejor postor. El saldo del precio deberá ser integrado dentro de los 30 días de celebrada la subasta con o sin mora, con el interés que pague el Banco de la Nación Argentina para las imposiciones a plazo fijo a 30 días. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado. No se aceptará compra en comisión ni cesión del Boleto de Compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. EXHIBICION: 3 y 4 de Diciembre del 2005, en el horario de 14 a 16 horas.
Buenos Aires, 15 de noviembre de 2005.
Silvia C. Vega Collante, secretaria P.A.S.
e. 23/11 Nº 77.923 v. 24/11/2005

Nº 44

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 44 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1050, piso 5to, comunica por dos días en autos: CITIBANK NA c/CABRAL, REINALDO RENE
s/EJECUCION HIPOTECARIA Expe. Nro. 84546/96
RESERVADO, que el martillero Eduardo Abel Esposito subastara el día 1 de diciembre de 2005 a las 10 hs. en punto en Juan D. Perón 1233, Capital Federal lo siguiente: El inmueble sito en el lote tres, la manzana once, calle Padre Ansaldo 774, entre Alvaro Núñez y Cerviño, Pdo. de Moreno, Pcia. de Buenos Aires.- Superficie total 350 m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción II, Sección G, Manzana 11, Parcela 3, Matrícula 44.241.- Según constatación