Quiero saber acerca de...

Segunda Sección
Martes 18 de octubre de 2005
Funcional Nº 2, planta baja, con entrada independiente por Iberá 2683. Nom. Catast.: Circ. 16; Secc.
41; Manzana 136; Parcela 13; Matrícula 16-20231/
2. Partida 3.146.264-01, que corresponde a un Centro de Copiado y Material Publicitario. Consta de una oficina al frente, separada por una mampara y puerta batiente; se pasa a un taller y atrás un pequeño baño. Los pisos son de mosaico. Buen estado de conservación. Ocupada por los Sres. Juan Gabriel Korzan; Gabriel Marcelo Saez y Alejandro Mendez, en su carácter de inquilinos, con contrato vigente hasta el 30/11/06. Superficie total: 31 mts.2
con 51 demts.2. Porcentual 11 con 07 centésimos por ciento: BASE: $ 60.000, y 3 calle Iberá 2689/
2695/2699, Unidad Funcional Nº 2, planta baja, con entrada independiente por Iberá Nº 2695. Nom. Catast: Circ. 16; Secc. 41; Manz. 136; Parcela 12; Matrícula 162940/2, que corresponde a una Pizzería La Norteña. Consta de un local a la calle y a continuación separada por un mostrador está la cocina y un horno tipo de barro. Por un pasillo lateral se pasa una habitación pequeña y a un baño. Por una escalera precaria se llega a la terraza y a una habitación.
Buen estado de conservación. Funciona allí una pizzería. Ocupado por el Sr. José Ramos, sin contrato de alquiler. Superficie total 67 mts.2 con 0,5 dmts.2.
Porcentual 11 con 38 centésimos por ciento. BASE:
$ 95.000. Los tres inmuebles están en Capital Federal y se enajenarán en forma individual, uno a continuación del otro, y en el mismo acto. DISPOSICIONES COMUNES PARA LA VENTA DE LOS BIENES RAICES: Al contado y al mejor postor. SEÑA:
30%. COMISIÓN: 3%. IVA sobre la comisión. ARANCEL del 0,25% establecido por Acordada 24/00
C.S.J.N. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de ley. El adquirente debe efectivizar el pago del saldo de precio indefectiblemente dentro de los cinco días corridos de aprobada la subasta, caso contrario quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los arts. 580 y 584 del Cód. Proc. Queda prohibida la venta en comisión. DEUDAS: del inmueble U.F.
Nº 1, con entrada por Iberá 2685: Aguas Argentinas Partida Nº 990-632595-000-7: sin deudas al 2617/
05 fs. 366. Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires A.B. y L.: -Partida Nº 3146264- sin deudas al 26/07/05, fs. 370-. Inmueble U.F. Nº 2, con entrada por Iberá 2683: Aguas Argentinas Interlocutor 2137987: $ 34,60 al 13/6/05, fs. 339- Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires A.B. y L. Partida Nº 3146263: sin deudas al 26/7/05, fs. 369. Inmueble calle Iberá 2689/2695/2699, U.F. 2, con entrada por Iberá 2689: Aguas Argentinas Partida 9901136786-000-1 sin deudas al 16/6/05 fs. 333.
Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires A.B. y L:
$ 26,65 al 26/7/05 fs.371 No se abonan expensas comunes por ninguno de los tres inmuebles
fs. 315/316. EXHIBICIONES: 24 y 25 de octubre de 2005, en el horario de 9 a 12.
Buenos Aires, 12 de octubre de 2005.
Analía V. Romero, secretaria.
e. 17/10 Nº 75.707 v. 18/10/2005

Nº 37

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 37, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, piso 2do. de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por DOS DIAS que en autos caratulados BANCO
DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES c/AMOR, LUISA AGUSTINA s/Ejecución Hipotecaria - Exp.
Nº 94999/1999 el Martillero Público Ernesto Joaquín Dolhare rematará el día 26 de Octubre de 2005 a las 11:45hs. en punto en el Salón de la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233, de esta Ciudad de Buenos Aires, en pública subasta; al contado y al mejor postor, el inmueble sito en la calle Santa Catalina 1994/1996
esq. Charrua 3402/12. Unidad Funcional Nro. 1; planta bala, Matrícula FR 1-52344/1 de esta Capital Federal, Nomenclatura Catastral: Circ.: 1; Sec.: 46;
Manz.: 96; Parc.: 6 Base: Fs. 245 $ 65.000.- Seña:
30%, Comisión 3%. Arancel acordada 24/00: 0,25%
todo a cargo del comprador; en efectivo y en el acto de la subasta. Se deja expresa constancia que queda prohibida la compra en comisión art. 598 inc. 7
del CPCC. En cuanto a la cesión del boleto, se podrá hacerlo sólo con anterioridad al pago del saldo de precio y entrega de la posesión. Se hace saber que quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, y que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales; a la orden del Tribunal, y como perteneciente a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta.
Asimismo, en caso que el comprador resulte ser una sociedad, deberá acreditar por ante el Martillero, en el acto de la subasta, su condición de representante de la misma, exhibiendo y dejando en poder del Martillero copia certificada del contrato social y actas correspondientes de donde surja esa calidad.Conforme informe de constatación presentado por el Martillero actuante a fs. 244 se trata de una casa
tipo P.H. que ingresando por el nro. 1994; nos encontramos con un patio que nos conduce al hall de distribución, y la misma consta de tres dormitorios de aproximadamente 3;50 x 3;50, cocina, un baño completo, un patio de aprox. 3,30 x 2.50 con una escalera que conduce a la terraza.- Los pisos de dos de los dormitorios son de parque y los pisos del tercer dormitorio; de la cocina y el baño son de cerámicos.- superficie del terreno v.inf.de dominio: 87
m2 con 85 dm2, superficie cubierta v.inf.martillero:
79 m2.- El estado de conservación y mantenimiento de la casa es regular, ya que presenta signos de humedad en todos los ambientes y falta de pintura.
Posee todos los servicios agua corriente, luz; gas y cloacas. Con respecto al estado de ocupación el bien se encuentra ocupado por la demandada y su hija mayor de edad.- Informe de deudas: A fs. 193/
194 Gob. de la Cdad. de Bs. As. Deuda por ABL al 12/02/2003 $ 1.595,15 y a fs. 195 por diferencia en contribución ABL territorial, pavimentos y aceras ley 23.514 al 12/02/03 $ 86,44; a fs. 163 OSN al 18/07/
2001 Partida sin deuda, a Fs. 146/147 Aguas Argentinas al 20/06/2001 $ 41,98 Asimismo y según surge del acta de constatación de escribano de fecha 28/03/03 v.renglón 35 y 36 No hay administración de Consorcio, por lo cual no se adeudan expensas. Atento la doctrina plenaria sentada en los autos Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac y otro s/Ejecución hipotecaria con fecha 18 de febrero de 1999, se hace saber que: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión. Por el contrario, de no existir fondos remanentes de la subasta, la deuda por expensas se encontrará a su exclusivo cargo. EXHIBICIÓN: El bien a subastar se exhibirá los días 24 y 25 de Octubre de 2005 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 12 de octubre de 2005.
M. Pilar Rebaudi Basavilbaso, secretaria.
e. 17/10 Nº 75.712 v. 18/10/2005

Nº 41

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 41 a cargo del Dr. Jorge Enrique CRESPO
Secretaria única a mi cargo sito en Uruguay 714 1º Piso, Capital Federal, COMUNICA por DOS días en los autos. BANCO RIO DE LA PLATA S.A. c/LONDON PLATE S.A. s/ Ejecución Hipotecaria Expte.
Nº 41.492/95 que el Martillero Público Alberto Federico Lanfranconi Tel/Fax 4382-0226 REMATARA
el día 27 de Octubre de 2.005 a las 11,45 hs en punto, en Tte. Gral. Juan D. PERON 1.233 Capital Federal siendo la exhibición el día 26 de Octubre de 2.005 de 15 hs. a 17 hs. el inmueble ubicado en el Partido de La Matanza Provincia de Bs. As. calle Centenera 1.872. Designación s/ título lote diez, A.
Cuya Nomenclatura Catastral Circ: VII; Secc: F; Mza:
12 Parcela: 20. Matrícula 81736. Sup. Total s/Título:
2900,58 ms2. según constatación obrante en autos a fs. 379. La propiedad tiene todos los servicios públicos. Luz blanca, pavimento liso, gas natural, agua corriente, cloacas, estando ubicada a pocas cuadras del camino de Cintura Ruta4 en zona llamada Villa Luzuriaga, San Justo, Partido de La Matanza.
Provincia de Buenos Aires. Según fs. 388 atendido por Oscar REPPALLI con D.N.I. 4.113.485 en calidad de cuidador y ocupa un ambiente al lado del garage. Existe una vivienda carece de aberturas de paredes de ladrillo; una vivienda principal, al fondo otras construcciones en paredes de ladrillo sin puertas ni ventanas. La vivienda principal y las otras dependencias carecen de artefactos de luz al igual muebles de cocina, sanitarios. Al fondo una cancha de tenis y una pileta de natación. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE $ 54.000. SEÑA 30% COMISION:
3%. Sellado de Ley. Arancel aprobado Acordada 24/
00 del 0.25% a cargo del comprador. TODO EN
EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal.
De no oblarse el saldo de precio dentro del mes de efectuada la subasta,- con independencia de la actitud que pudieran asumir las partes éste deberá oblarse con más el interés que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el decreto 941 del Cód. Pen. Se deberá oblar el importe del precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta art. 580 del Cód. Procesal.
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el casa que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512, según doctrina
BOLETIN OFICIAL Nº 30.761

plenaria recaída en los autos Servicios Eficientes c/Yabra s/Ejecutivo Adeuda a Rentas: s/fs. 612/615
$ 24.697,30 al 31/03/05; a Municipalidad: s/fs. 630/
633 $ 2.652,91 al 23/05/05. a O.S.N. s/fs. 611 no adeuda al 13/04/05; a A.A. S.A. s/fs. 604/605
$ 14.112,26 al 28/03/05.
Buenos Aires, 11 de octubre de 2005.
María Constanza Caeiro, secretaria.
e. 17/10 Nº 75.708 v. 18/10/2005

Nº 48

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 48, la Dra. Irene M. E Llanos Siri De Dillon, Secretaría única, a mi cargo, ubicado en la calle Uruguay 714 3º Piso de esta Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos caratulados CONSORCIO DE PROPIETARIOS BLANCO ENCALADA 1715 c/ BENGEN, PERLA NOEMI s/ Ejecución de Expensas Expediente Nº 113.633/96-. que el martillero Guillermo G. Jofre rematará el día 24
de Octubre de 2005 a las 9:45 hs. en punto, en la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad de Buenos Aires, La propiedad ubicada en la calle BLANCO
ENCALADA 1715/21 U. F. 133 4º piso, Nomenclatura Catastral: CIRC. 16 SECC. 25 MANZ. 53a PARC.
0 Mat. 16-46944/133. Dicho inmueble esta ocupado por el Sr. Elías Fallas DNI Nº 4.632.703, en carácter de inquilino, su esposa Graciela Chiesa y dos menores, hijos del Sr. Fallas, el bien consta de tres 3
dormitorios, living-comedor, baño y cocina, con balcón al exterior, el estado de conservación es bueno, conforme se ha podido comprobar. Con la base de $ 85.000.- La operación se realizará al contado y al mejor postor abonándose el 30% de seña, 1,5% en concepto de comisión y 0.25% acordada 24/00
CSJN en dinero en efectivo. Hágase saber que no procede la compra en comisión art. 598 inc. 7º del CPCC y que una vez efectuada la subasta no se admitirá la cesión del boleto de compraventa judicial en las presentes actuaciones, el comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta por el Tribunal, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. La Excelentísima Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno, ha resuelto con fecha 18 de Febrero de 1999 en autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria - Ejecutivo que: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.
No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- Debe por Expensas al 05/07/05 $ 65.415,85.- Valor Ultima cuota de Expensas Agosto 05 fs.724 $ 261,21.-, A.B.L.
fs.715 $ 10.779,20, O.S.N. fs.202 $ 113,67. Aguas Argentinas Libre de Deudas fs. 726,- Disponiendo la exhibición de la misma los días 18 y 19 de Octubre 2005 de 11 a 12 horas.
Buenos Aires, 12 de octubre de 2005.
Rubén Darío Orlandi, secretario.
e. 17/10 Nº 75.703 v. 18/10/2005

Nº 50

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 50, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, piso 3ero. de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por DOS DIAS que en los autos caratulados BANCO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES c/GARRO
MARCOS ANTONIO s/Ejecución Hipotecaria - Expediente Nº 61679/2002 el Martillero Público Ernesto Joaquín Dolhare rematará el día 27 de Octubre de 2005 a las 10:45 hs. en punto en el Salón de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte. Gral.
Juan Domingo Perón 1233 de esta Ciudad de Buenos Aires, en pública subasta, al contado y al mejor Postor, el inmueble sito en la calle Martín Fierro 916/
20, planta baja y primer piso, Unidad Funcional nro.
2, de la Ciudad y Partido de Avellaneda, Pcia. de Buenos Aires. Matrícula: 10587/2, Nomenclatura Catastral: Circ. l; Sec. M; Manz.: 106; Parc.: 23, Sub.2
Base: Fs. 179 $ 20.000. Seña: 30%, Comisión: 3%, Arancel Acordada 24/00: 0,25% y Sellado de Ley, todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta. Se deja expresa constancia que queda prohibida la compra en comisión art. 598 inc. 7
del CPCC. Se hace saber que quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del CPCC. Asimismo, se hace saber a los adquirentes que deberán depositar el saldo de precio en el Banco de fa Nación Argentina. Sucursal Tribunales, a la orden del Tribunal y como perteneciente a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada
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la subasta. Conforme informe de constatación presentado por el Martillero actuante a fs. 173 se trata de una vivienda ubicada sobre la calle Martín Fierro nro. 916/20. U.F. nro. 2, de la Planta Baba y Primer Piso, Pdo. de Avellaneda, próximo a la Estación Wilde, Pcia. de Bs.As.. Se trata de una vivienda tipo casa, a la que se accede por un pasillo y consta de una sup. Aprox. de 72 m2. El inmueble consta de living comedor, cocina, dos dormitorios, baño, en el fondo hay un galpón con techo de chapa y un pequeño patio con una escalera que conduce a la terraza, en la que encontramos una habitación. El estado de conservación y mantenimiento de la unidad en general es malo. Posee todos los servicios agua corriente, cloacas, gas y luz eléctrica. Con respecto al estado de ocupación el bien se encuentra ocupado por el hermano del demandado Informe de deudas: A fs. 164/167 Municipalidad de Avellaneda deuda por tasa por Alumbrado, barrido y limpieza al 22/
11/2004 $ 1202,40, a fs. 128/129 Rentas de la Pcia.
de Bs.As. al 10/08/2004 $ 1110,16; a Fs. 133 al 28/
09/2004 OSN informa que no registra deuda; a Fs.
105/106 Aguas Argentinas al 19/08/2004 informa $ 613,95. Se hace saber que no corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarla. Asimismo, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Plenario de la Exma. Cámara Nac. De Apel. En lo Civil en los autos Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución hipotecaria.. EXHIBICION: El bien a subastar se exhibirá los días 25 y 26 de Octubre de 2005 de 11 a 13 hs. Buenos Aires, 11 de octubre de 2005.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 17/10 Nº 46.505 v. 18/10/2005

Nº 53

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 53, Secretaría única a mi cargo, sito en Avda.
de los Inmigrantes Nº 1950, P.B., de Cap. Fed. comunica por dos días en los autos Werner, Pedro Juan y otro C/ Marchisio, Ruben Oreste S/ Ejecución Hipotecaria Reservado; expdte. Nº 105.822/
02, que el Martillero Bernardo T. Kasparian 44411273 subastará el 21 de Octubre de 2005 a las 8:15
Hs. EN PUNTO, en Tte. Gral. J.D. Perón 1233 de Cap. Fed. Corp. de Remat. el inmueble sito en la calle Gorostiaga Nº 2354, Piso 6º, U.F. 13, entre las de Avda. Cabildo y Tres de Febrero de Cap. Fed.
Nom. Cat.: Circ. 17; Secc. 23; Manz. 13; Parc. 24;
Mat. FR 17-786/13. Sup. Total 88 m2. 24 dm2. Porc.
8,99%. El inmueble consta de: un living comedor alfombrado con ventanal al frente y puerta balcón; una habitación con dos placards al frente con piso parquetuna habitación pequeña al contra frente; baño principal totalmente instalado y baño auxiliar; cocina pequeña; lavadero, pequeña sala de planchado con pisos de mosaico y balcón corrido al frente. Todo en regular estado de uso y conservación, Ad-Corpus. Según mand. const. se encuentra ocupado por Alberto Justo Rivas, D.N.I. Nº 7.668.614 y su esposa Angélica Mabel Marchisio D.N.I. Nº 5.663.254 en carácter de simples ocupantes. ADEUDA: G.C.B.A.
$ 258,53 al 31/03/04 fs. 97; O.S.N. S/D al 23/03/04
fs. 95; Aguas Arg. $ 1991,19 al 30/03/04 fs. 93; Expensas S/D al mes de Septiembre de 2005; todo a actualizar. VISITAR de 15 a 16 Hs. los días 19 y 20
de Octubre de 2005. BASE: $ 80.831 al contado y mejor postor, SEÑA: 30%, COMISIÓN: 3%, arancel 0,25% según acordada 10/99, los impuestos, tasas y servicios estarán a cargo del comprador sólo a partir de la toma de posesión, las expensas que se adeudaren en caso de no existir remanente, deberán ser afrontadas por el adquirente, sin perjuicio de los derechos que le puedan corresponder respecto del deudor. No procederá la compra en comisión ni se podrá solicitar la indisponibilidad de fondos. Los concurrentes al acto de la subasta deberán acreditar su identidad con documentos idóneos y exhibir el dinero suficiente en efectivo para cubrir los importes de seña, comisión y arancel, o sea 33,25%. El comprador deberá constituir domicilio legal en Cap.
Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del C. Proc. El saldo del precio deberá ser depositado en autos dentro de los cinco días de aprobada la subasta.
Publíquese por dos días en el BOLETÍN OFICIAL y Diario LA NACION de Capital Federal.
Buenos Aires, 29 de setiembre de 2005.
Aldo di Vito, secretario.
e. 17/10 Nº 46.500 v. 18/10/2005

Nº 60

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 60, Secretaría Unica, sito en la Avda. De Los Inmigrantes 1950; Piso 5º, de Capital Federal, en au-