Quiero saber acerca de...

Segunda Sección
Miércoles 24 de agosto de 2005
N 51

El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N
51, Secretaría única, sito en la calle Uruguay 714, piso 2, Capital Federal, comunica por dos días que en los autos CONSORCIO DE PROP. OLLEROS
1638/40/42 c/ BARBIERI, CARMEN GLADYS s/Ejecución de Expensas, exped. N 73945/2000 Res.;
que el martillero Angel Pepe, subastara al contado y mejor postor el día miércoles 31 de agosto de 2005, a las 8,45 horas en punto, en el Salón de la calle Pte.
Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal. El cincuenta por ciento 50% de la propiedad ubicada en la Avenida Olleros 1638/40/42, Piso 8, entre la Avenida del Libertador y Migueletes, de la ciudad autónoma de Buenos Aires. UNIDAD FUNCIONAL N 17. Nom.
Catas.: Circ. 17, Secc. 23, Mza. 122, Parc. 9. U.F. 17, MATRICULA F.R. 17-1087-17. Sup. total 86 m2 84
dm2; porcentual 3,14%. Según mandamiento obrante en autos, efectuado por el Oficial de Justicia se encuentra ocupada por quien dice habitarla en calidad de condómina, con su familia. El inmueble se compone de tres ambientes, baño completo, cocina y dependencias de servicio con baño, en buen estado de conservación. La venta se realiza al contado en efectivo, al mejor postor, AD-CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. VISITAS: 30 de agosto de 2005 de 14,30 a 15,30 hs, bajo responsabilidad de la demandada. BASE: $ 14.018.
SEÑA: 30%. COMISION: 3% a cargo del COMPRADOR. ARANCEL aprobado por la CSJN, conforme, Acordada N 10/99 del 0,25% a cargo del Comprador TODO EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL
REMATE. Atento lo resuelto en el plenario del Fuero Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria de fecha 18 de febrero de 1999, hágase saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes. ADEUDA: a G.C.B.A., $ 1774,43 al 17/12/
2003. A.A.S.A 143,48 al 19/12/2003, EXPENSAS: de CAPITAL $ 19193,35, más Intereses de $ 19815,32;
TOTAL DE $ 39008,67 al 31/07/2005, según consta en el certificado de fs. 429/30/30 bis. EXPENSAS:
mes de Julio de 2005 $ 316,61: El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta sin intimación previa. En la sucursal Tribunales del Banco Nación. El Comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del Código Procesal. En caso de compra en Comisión, deberá indicarse a la firma del boleto de compra, los datos del comitente, sino será considerado adquirente definitivo. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y el diario La Nación de la ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Buenos Aires a los 19 días del mes de Agosto de 2005.
Silvia Y. Tanzi, juez nacional en lo civil.
e. 24/8 N 43.031 v. 25/8/2005

N 58

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 58, a cargo de la Dra. María Isabel Di Filippo, Secretaría única interinamente a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 5, de esta Capital, en los autos Astral Cooperativa de Crédito Limitada c/ De Orloff Ramón Omar s/ Ejecución Hipotecaria, Expediente Nro 48581/99, comunica por dos días en el Boletín Oficial y en Diario Clarín, que el Martillero Jorge Walter Galermes CUIT 20-16086635-8, rematará al mejor postor el día 9 de Septiembre del 2005, a las 11.00 horas en punto, en los Salones de la Corp. de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, de Capital, un inmueble con frente a la calle Defensa, entre Simón Bolívar y Arribeños, designado según su título como lote 2 de la Manzana II, ubicado en el Partido de Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. MATRICULA NUMERO 984. NOM.
CAT.: Circ. IV, Sec E, QUINTA 28, Mz. 28 A. Parc. 2.
Superficie; 10 mts. al frente NE, 22,75 mts al SE, 10,15 mts al SO y 24,50 mts al NO. SUPERFICIE
TOTAL: 236 mts 25 dm2. Según CONSTATACION
obrante en autos, a Fjs. 555, se trata de un lote de terreno de aproximadamente 23 metros de fondo por 10 metros de frente, con un tapial de ladrillos que cubre el frente de aproximadamente 1,60 mts.
de altura, desde donde se divisa la totalidad del terreno. En los fondos existe una construcción precaria de material y puerta de chapa de aproximadamente 4,00 por 5,00 metros cubiertos, con una ventana al frente y puerta de entrada, en el terreno existen dos pilotes de material, que aparentemente fueron hechos para edificar, el resto del terreno se encuentra con malezas y un auto estacionado en el
BOLETIN OFICIAL Nº 30.723

mismo al aire libre. Dicho terreno se encuentra cerrado con un candado. Ocupado por una persona de profesión albañil en carácter cuidador. BASE:
Pesos 110.729,02. En caso de fracaso de la subasta se procederá a realizar una segunda subasta
transcurridos treinta minutos con base reducida en un 25%, o sea Pesos 83.046,77. SEÑA 30%.
COMISION 3% y ARANCEL Acor. 24/00 0,25%
sobre el precio de venta. No procederá la compra en comisión. Saldo de precio dentro del 5 día de aprobada la subasta Art. 580 CPCC. DEUDAS INFORMADAS: a fs. 533, Municipalidad de Hurlingham A.B.L, Pesos 3.372,63 al 28/01/04; a Fjs. 460
Dirección Gral. de Rentas, Pesos 1465,24 al 17/09/
03. En atención a lo establecido en el Fallo Plenario Servicios Eficientes c/ Yabra del 24/02/99, el comprador queda exento de abonar los impuestos, tasas y servicios adeudados hasta la toma de la posesión, si de los fondos de autos no alcanzare a cubrirlos. Se hace saber que el producido de la subasta deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden de este Juzgado. EXHIBICION: días 5 y 6 de Septiembre de 2005, de 10.00 a 12.00 hs.
En Buenos Aires. a los 11 días del mes de Agosto de 2005.
Ma. Alejandra Morales, secretaria interina.
e. 24/8 N 44.854 v. 25/8/2005

quien manifiesta que el Hotel se encuentra en iguales y/o similares condiciones de acuerdo al acta labrada con fecha 11/7/04. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor. AD CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE
U$S 217.500. SEÑA 30%. COMISION 3%. SELLADO
DE LEY Arancel del 0,25% aprobado por la Acordada 10/99 y 24/00 de la C.S.J.N. a cargo del comprador.
TODO EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 133 del Cód. Procesal y deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de la notificación de la aprobación del remate art. 580
del Cód. Procesal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del mismo ordenamiento legal. De conformidad con lo dispuesto en el art. 598
del Cód. procesal, reformado por el art. 79 inc. 7 de la ley 24.441, no procede la compra en comisión.
ADEUDA: a Municipalidad de Pinamar s/fs. 301/7
$ 18.899,73 al 5/6/04; a Rentas s/fs. 170 $ 12.153,11
al 26/2/03; a Cooperativa de Aguas y Luz Pinamar Ltda. s/fs. 296 $ 609,09 al 2/6/04.
Buenos Aires, 22 de agosto de 2005.
María Inés Lezama, secretaria.
e. 24/8 N 72.503 v. 25/8/2005

N 75

El Juzgarlo Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 99 a cargo del Dr. Luis Carlos Miguel De Preindlsperg, secretaría única a mi cargo, sita en Av. De Los Inmigrantes N 1950, 6to. Piso, Capital Federal, COMUNICA POR 2 DIAS, en los autos caratulados GARANO ANA AMALIA c/ AGUILERA
MILTOS ARNALDO s/Ejec. de Alquileres, Expte. N
67.727/92, que el Martillero Público Ricardo Héctor Nolé Tel. 4953-1541/8724 REMATARA el Día 15
de Septiembre de 2005 a las 12:30 horas en forma sucesiva en La OFICINA DE SUBASTAS JUDICIALES ubicada en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón N 1233 de esta Capital Federal. Tres inmuebles: En primer termino: el 50% del inmueble ubicado en la calle General Villegas 2763, Sarandí, Pdo. de Avellaneda, Pcia. de Buenos Aires. Superficie: 491,15
m2. NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ.: II; Secc.:
E; Mza.: 75; Parcela: 6. MATRICULA: 23.657 s/Fs 312 . Se exhibirá los días 7 y 8 de Septiembre de 2005, en el horario de 16 a 18 hs. Se trata de una propiedad esta ubicada en un barrio humilde de casas bajas y de construcción antigua compuesta de local al frente y por un pasillo lateral 3 de departamentos que convergen a un largo pasillo: El dpto. N
1 de local y 2 amb. cocina, patio, baño y terraza con lavadero, todo en regular estado de uso ocupado. El dto. N 2 de 3 ambientes 2 dormitorios y living comedor, baño, cocina y patio, y en la terraza un pequeño cuarto para depósito el departamento en mal estado de uso ocupado. El dpto. N 3 es de 2
ambientes, cocina, baño, patio y un galpón pequeño en la terraza, todo en regular estado de uso. En los fondos del lote de terreno, con una precaria entrada hay un galpón lleno de herramientas de construcción, la propiedad se encuentra OCUPADA y en mal estado de uso y conservación s/Fs. 348 vta. y 349.
BASE: $ 10.000 s/Fs. 540; SEÑA 30%. COMISION
3%. COSTO DEL SALON DE REMATE 0,25% AC.
N 10/99 y 24/00. SELLADO DE LEY 1%. TODO EN
EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. En segundo término: El 50% indiviso del inmueble ubicado en la calle Laprida 1899, Partido de Vicente López, Pcia, de Buenos Aires. Superficie: 169,91 m2. s/fs.
307. NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ.: III;
Secc.: C; Manz.: 48; Parc: 22. MATRICULA: 44.750.
El inmueble se exhibirá los días 3 y 5 de Septiembre de 2005, en el horario de 16 a 18 horas. Se trata de un importante inmueble en esquina en un barrio de categoría. Por Av. Cabildo luego de cruzar la Gral, Paz aproximadamente a 3 cuadras se encuentra la calle Laprida tipo avenida con gran cantidad de negocios comerciales a la altura del N 1899 se encuentra la propiedad, a metros de la estación Aristóbulo del Valle y en una de las zonas más caras de Vicente López. La propiedad esta compuesta por garaje, local de negocio Despensa-Almacén y en una de las vidrieras Kiosco, living y comedor, 2
dormitorios, baño, lavadero cubierto y dependencias de servicio. Accediendo por una escalera interna de material, una terraza con cuarto de material, parrilla y lavadero. Todo en perfecto estado de uso y conservación. Con una perfecta distribución y todos los ambientes ventilados con ventanas al exterior, el inmueble se encuentra OCUPADO s/Fs 339
vta. y 340. BASE: $ 40.000 s/Fs. 540; SEÑA 30%
COMISION 3%. COSTO DEL SALÓN DE REMATE
0,25% AC-N 10/99 y 24/00. SELLADO DE LEY
1%. TODO EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL
REMATE. En tercer termino: el 100% del inmueble de la calle Olmos entre calles Sacconi y Ramos Mejía, manzana 135, parcela 5E, Mar de Ajó, Municipio Urbano de la Costa, Pcia. de Buenos Aires.

N 99

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 75 a cargo interinamente del Dr. Miguel Angel PRADA ERRECART, Secretaría única a cargo de la Dra. María Inés LEZAMA, sito en Avda. De Los Inmigrantes 1950, Planta Baja, Capital Federal, COMUNICA POR 2 DIAS en los autos ARDIZZI
Luis Mario y otros c/GONZALEZ Eduardo José y otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 60.418/2.001
RESERVADO que el Martillero Público Alberto GUREVICH tel/fax 4371-1063 REMATARA el 30 de AGOSTO de 2005 a las 8,00 hs. EN PUNTO en Tte. Gral. Juan D. PERON 1233 Capital Federal, siendo la exhibición los días Sábado 27 de Agosto y Domingo 28 de Agosto de 2005 de 10 a 13 hs. y de 15 a 18 horas. El inmueble sito en la Localidad y Partido de Pinamar, Jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires, Sección A, designado según título como lote letra c de la manzana 10, con frente a la calle DE LOS DELFINES hoy n 81 Hotel El Bufón del Rey; Nomenclatura catastral: Circ. IV; Secc. L;
Manz. 18; Parc. 7; Sup. total s/Tít. 901 m2. 25 dm2.
Matrícula 19.392. Según constatación realizada por el Martillero obrante en autos a fs. 246/247, el Sr.
Gustavo Alejandro TERENZIANI DNI N 14.284.902
manifestó ser encargado de mantenimiento del Hotel El Bufón del Rey. El inmueble consta de entrada, recepción, conserjería en Planta Baja, pasillo al que convergen diez habitaciones, todas con baño privado completamente instalados, un toilette instalado general, sobre nivel un amplio salón destinado a sala de estar y salón comedor todos con amplios ventanales al exterior con hogar a leña, un barcito. Mediante salida, parque trasero y en los fondos propiamente dicho una pileta de natación en forma de riñón sectorizada en niños y adultos;
mediante escalera de madera alfombrada se accede a primer piso donde se hallan diez habitaciones todas con baño privado instalado, dos office de mucamas, un pequeño cuarto para el personal vestuario. Continuando segundo piso:
ocho habitaciones con baños privados instalados, dos office, una sala de estar con balcón y vista a parque y pileta de natación; pequeña sala de gimnasio, sauna instalado y solarium con pasto natural. Desde el segundo piso y por escalera, se accede a un 3 piso que consta de cuatro habitaciones en suite, comedor, living comedor, un pasillo, un toilette, y una cocina; desde planta baja se desciende a la cocina instalada industrial. A
continuación salón buffet con salida al parque, cuarto de despensa. Hay gas natural por despacho, agua corriente, corriente eléctrica, servicio cloacal. Todas las habitaciones cuentan con video-cable instalado.
Calificando el mismo de buen estado de conservación. El inmueble se encuentra ubicado sobre calle de arena a casi cincuenta metros del mar, entre las calles Avda. del Mar y Odiseo. Según acta de constatación y verificación actualizada del 11 de julio de 2004 efectuada por el Martillero, el Sr. Guillermo Alberto DAVILA quien exhibe CIPF
2.081.347 se encuentra en calidad de cuidador del Hotel El Bufón del Rey. Con posterioridad al 17/10/
03 en el patio interno lugar pileta se construyó un amplio DECK de madera, y en el 2 piso visto de frente donde estaba el salón de estar hay en la actualidad dos habitaciones con baño instalado cada una. Dejo expresa constancia que el inmueble objeto de esta diligencia es explotado por sus propietarios.
Conforme acta de constatación del 21 de mayo de 2005 atendido por quien dijo llamarse Juan Carlos,
22

Superficie: 400 m2. NOMENCLATURA CATASTRAL:
Circ.: IX; Secc.: B; Mza.: 135; Parc: 5e. MATRICULA:
9202 s/Fs. 310. El inmueble se exhibirá los días 10
y 11 de Septiembre de 2005, en el horario de 15:00
a 17:00 horas. Se trata de una casa de veraneo, con entrada por el N 640 de la calle Olmos, con un departamento en los fondos, sobre la calle de tierra y distante del centro, su frente es de rejas de hierro negro y pilares de ladrillos, jardín al frente y entrada descubierta, sobre un lateral para autos. Estructura de material de cemento armado y ladrillos a la vista, ventana blancas. La casa cuenta con hall de entrada, dos amplios dormitorios y otro más pequeño para servicio, living, baño, cocina-comedor y lavadero descubierto. En los fondos un departamento de 2 ambientes, baño y cocina americana Kichinet, ambas propiedades en buen estado y DESOCUPADAS s/Fs 332 vta.. La venta de los tres inmuebles se realizan al contado, en efectivo, al mejor postor, AD-CORPUS BASE: $ 15.000- s/Fs.
543; SEÑA: 30% COMISIÓN: 3%. COSTO DEL
SALON DE REMATE 0,25% AC-N 10/99 y 24/00.
SELLADO DE LEY 1%. TODO EN EFECTIVO Y EN
EL ACTO DEL REMATE. Dentro del quinto día de aprobado el remate el comprador sin necesidad de intimación alguna deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, en una cuenta a la orden del suscripto como perteneciente a estos autos. De conformidad con lo dispuesto en el art. 598 inc. 7 del Código Procesal conf. ley 24.441, art. 79 no se admitirá la compra en comisión ni la cesión de los derechos del adquirente a terceros. El adquirente en subasta judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registraran los inmuebles por impuesto tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las referidas a las expensas comunes cuando el inmueble se encuentre sujeto al régimen de la ley 13.512. Adeuda: inmueble del Pdo. de Avellaneda, A.B.L: $ 367,54 al 20-03-97 s/Fs 236; O.S.N.: Sin Deuda al 11-04-97 s/Fs 240; AAS.A: $ 15,65 al 11-04-97 s/Fs 241; RENTAS: $ 564,73 al 13-03-97
s/Fs 244 vta.; inmueble del Pdo. de Vicente López, RENTAS: $ 165,35 al 13-03-97 s/Fs 248 vta.; Municipalidad: $ 8.631,67 al 28-01-97 s/Fs 262; O.S.N.:
$ 35,22 al 11-04 97; A.A.S.A.: $ 129,47 al 05-05-99
s/Fs. 299; inmueble de Mar de Ajó, Municipalidad:
$ 2.925,39 al 30-12-98 s/Fs 280; Servicios de Aguas: Sin deuda al 26-05-99. Libre de deuda s/Fs.
296 vta. El presente deberá publicarse en el Boletín Oficial por 2 DIAS.
Buenos Aires 19 de Agosto de 2005.
Rodolfo Arturo Augusto Jaik, secretario subrogante.
e. 24/8 N 72.407 v. 25/8/2005

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 4

El Juzgado Nacional de Primera Instancia Comercial N 4, Secretaría N 7, a mi cargo, sito en Av.
Roque Saenz Peña 1211, 1 piso, avisa 2 días en los autos: Hoberman, Adolfo Oscar s/quiebra - Av.
La Plata 1051/55/57 s/incidente Art. 208 L.C.Q. Exp.
N 67.318 que el martillero Miguel Carrera Baliero TE 4372-1012 rematará el miércoles 31/8/2005 a las 12:15 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital: el 100% del inmueble Av. La Plata 1051/55/57
U.F. N 37, azotea, Ciudad de Buenos Aires, Matricula N 6-10876/37. El inmueble consta de hall, pequeño living-comedor, 2 dormitorios, baño, cocina y terraza descubierta con una superficie total de aproximadamente 76 m2, de los cuales 46 m2 corresponden a sup. cubierta y 30 m2 a sup. descubierta, todo en mal estado de conservación. Al inmueble se accede por ascensor hasta el piso 8 y desde allí un piso más por escalera. Ocupado como inquilino sin contrato por el Sr. Adelmo De Carli su esposa una hija y un nieto. Al contado y mejor postor, BASE: $ 60.000; SEÑA: 30% COMISION: 3%
más I.V.A. ARANCEL: C.S.J.N. 0,25 %. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio en Cap. Fed. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del décimo día de realizada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación alguna, debiendo el comprador integrarlo aun cuando se hubiere plateado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cod. Proc. Podrán presentarse ofertas bajo sobre cerrado hasta dos días antes de la fecha de subasta conf. Art. 212, Ley 24.522. De optar el comprador por registrar el inmueble a través de escritura pública, la totalidad de los gastos que irrogue dicho trámite serán a su exclusivo cargo. Las deudas que pudieran existir en concepto de impuestos, tasas, contribuciones y expensas comunes