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Segunda Sección
Jueves 4 de agosto de 2005
Buenos Aires, 29 de julio de 2005.
Silvia Cantarini, secretaria.
e. 4/8 N 71.594 v. 5/8/2005

N 19
El Juzgado de 1era. Instancia en lo Civil nro. 19 a cargo de la Dra. M. Del Carmen Aguirre subrogante, Secretaría única a mi cargo, sito en Talcahuano 550 piso 6to. Cap. Federal, comunica por 2 días en autos Ungaro de Lascano Ana María c/Pagano Enrique Ubaldo Bruno s/Ejecución hipotecaria, Expte. Nro. 107965/97, que el martillero Pablo R. Hiriart, rematará el día 10 de Agosto de 2005 a las 11.45 hs.
en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral.
J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Gobernador Ugarte 2621 entre Juan B Justo y Pedro Goyena matrícula 35.020. Nomenclatura Catastral: Circ: I; Sección: C; Manzana: 69; Parcela: 11- a. Localidad de Olivos, Partido Vicente Lopez; Provincia de Buenos Aires. SUPERFICIE: 149
mts. 99 dm. Base: $ 90.000.- al contado y mejor postor. Seña 30% Comisión 3%. Se exigirá de quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. No procederá la compra en comisión como así tampoco la cesión del boleto por instrumento privado. El está formado por un living comedor, 1 dormitorio, 1 baño, cocina-comedor diario, 1 cuarto de depósito, pequeño patio y jardín lateral. En planta alta: 2 dormitorios, baño, terraza en dos niveles con lavadero y una escalera hacia el jardín. Ocupado por el señor Enrique Ubaldo Bruno Pagano DNI 5609519 manifestó vivir en el inmueble junto a la esposa, doña Gloria Zulemalaino y su hija Andrea Fabiana Pagano mayor de edad. En aparente buen estado general.
Deudas: Municip al 30/11/00 $ 6.586,53 fs. 112/
114. Rentas al 30/7/99 $ 1.748,25 fs. 44. Aguas Argentinas al 20/7/99 $ 472,59 fs. 41. OSN partida sin deuda al 17/03/04 fs. 221. Visitar 8 y 9 de Agosto de 2005 de 14 a 17 horas. El presente edicto deberá publicarse por 2 días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación.
Buenos Aires, 28 de julio de 2005.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 4/8 N 41.915 v. 5/8/2005

N 20
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 20, secretaria única, sito en Talcahuano 550, 6to. Piso de Capital Federal, comunica por dos dias en autos caratulados INVERSIONES CERETTI S.R.L C/FARUTT, CARLOS ANGEL Y OTRO
S/EJECUCION HIPOTECARIA EJECUTIVO, Expediente Nro. 79.240/03, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el dia 12 de agosto de 2005, a las 8,00 hs. en punto en el salon de ventas sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Peron 1233 de Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Pablo Podestá con chapa Municipal en su frente Nro.
457, Lote 12 de la Manzana 113, Partido de Merlo, Provincia de Buenos Aires. Nom. Cat: Circ. II. Sec. T.
Manz. 113. Parc. 12. Matric. 24.151. Sup. propia: 332
mts. 85 dm2. Según constatación de autos, el inmueble se halla situado sobre calle de tierra y en un barrio de clase baja. La vivienda se encuentra ubicada a 400 mts. aproximadamente de la ruta Nacional Nro. 200 y próximo a la estación Ferrari del Ferrocarril D.F. Sarmiento con combinación en la estación Merlo con destino a once. Las únicas lineas de colectivo que circulan por la ruta 200 son los Nros.
136, 322 y 503, siendo su servicio muy distante.
Existe en el lugar servicios de remises que funcionan a modo de colectivos, debido a que su recorrido comienza en la localidad de Merlo hasta Marcos Paz, pasando por la estación Ferrari, siendo su costo de un peso en cualquier parada que se tome. Asismismo hago saber que el destino del inmueble es como vivienda familiar. La misma se encuentra desarrollada en una sola planta y consta de cerco natural y porton de rejas al frente, garage, amplio patio con acceso descubierto hacia el fondo, livingcomedor, cocina amplia, dos dormitorios, baño y patio en el fondo, todo en regular estado de uso y conservación, advitiéndose falta de mantenimiento.
En el acto de constatación el inmueble se hallaba ocupado por una persona que dijo llamarse German Gregorio Escalada, manifestando habitar el inmueble conjuntamente con su esposa y dos hijos menores en caracter de inquilino, informando que no posee contrato de locación. Condiciones de venta: Ad Corpus: Al contado y al mejor postor. Base:
$ 20.000,00. Seña 30 %. Comision: 3 %. Arancel Acord. 10/99 art. 1 CSJN 0,25 % sobre el precio de venta. En efectivo, en el acto de remate. En el acto de suscribir el boleto de compraventa quién o quienes resulten comprador/es deberá/n constituir do-

micilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 del Cod. Proc. El saldo de precio deberá integrarse dentro del plazo de cinco dias de aprobado la subasta art. 580 del Cod. Proc.. Conforme doctrina fallo plenario del fuero Civil de fecha 18/2/1999 en autos Servicios Eficientes S.A c/Yabra, Roberto I. S/ejec. Hipot., no corresponde que el adquirente afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas ante de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Por el contrario, en caso de insuficiencia de fondos, deberá hacerse cargo de la deuda de expensas comunes. No procede la compra en comisión ni cesión de derechos del comprador. Deudas:
Municipalidad de Merlo al 16-9-04 $ 1.961,10 Fs.
125. A.G.B.A al 14-9-04 $ 542,92 Fs. 132 vta. Direc.
Prov. de Rentas al 31-12-04 $ 2.133,30 Fs. 176.
Exhibición: dias 10 y 11 de agosto de 2005 de 10 a 12 hs. Cualquier dato de interés consultar expte. o al martillero en tel. 4-641-6046.
Buenos Aires, 28 de julio de 2005.
Juan Carlos Pasini, secretario.
e. 4/8 N 71.597 v. 5/8/2005

N 58
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 58 a cargo de la Dra. Maria Isabel Di Filippo, Secretaria única a mi cargo, de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5to, comunica por dos días en autos: ABN AMRO BANK
TRUST COMPANY ARG. S.A. C/LUNA, SILVIA
CRISTINA y otra s/EJECUCION HIPOTECARIA
Expe. Nro. 12925/01, que el martillero Eduardo Abel Esposito subastara el día 18 de Agosto de 2005 a las 11:15hs. en Tte. Gral Juan D. Peron 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble sito en la calle San Martin 1282, entre las de Agero y Barbosa de la Ciudad y Partido de Moron, Pcia. de Buenos Aires. Superficie total 182,20 m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción II, Sección B, Manzana 128, Parcela 36, Partida 134.392, Matrícula 76052. El bien, según informe efectuado por el martillero, se encuentra ocupado por el demandado y una hija, como propietarios. El inmueble se trata de una construcción tipo casa en una planta, consta de garaje cubierto, living comedor, cocina comedor, un dormitorio, una habitación utilizada como escritorio y patio al fondo. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 15 y 16 de Agosto próximos de 12 a 14hs. Base:
$ 45.000. Seña 30%. Comisión 3%. Aarancel de remate 0,25% Acordada Nro. 24/00. Al contado y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512
Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. No procederá la compra en comisión. El producido de la subasta deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina sucursal Tribunales, a la orden de este Juzgado. Hay constancias de deudas en Municipalidad de Morón fs. 235/6 por $ 1069,43 al 9/02/05; en Rentas fs. 265 por $ 3128,60 al 31/03/05; no teniendo deudas en OSN
fs. 120 al 5/06/03; Aguas Argentinas fs. 219
$ 29,82 al 9/11/04.
Buenos Aires, 28 de julio de 2005.
Alejandra Morales, secretaria interina.
e. 4/8 N 71.599 v. 5/8/2005

N 64
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 64 de Capital Federal, sito en Uruguay 714, piso 1ro., Capital Federal; hace saber por dos días en autos caratulados ABN AMRO BANK NV c/MENDOZA, JOSE ALEJANDRO y otro s/Ejecución Hipotecaria Expe. Nro. 61.209/02, que el martillero Eduardo Abel Esposito procederá a subastar el día 11 de Agosto de 2005, a las 9:30 hs. en punto en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble ubicado en la calle Serrano 1939, Pdo. de San Miguel, Pcia. de Buenos Aires, Matrícula 1478. Superficie 8,66 m. por 34,64 m. Nomenclatura Catastral Circunscripción I, Sección A, Manzana 4, Parcela 7. Según acta de constatación efectuada, en la casa de adelante vive el demandado y su núcleo familiar, como propietarios, y en la del fondo lo hace la cuñada del demandado y su familia.
La casa de adelante tiene cinco ambientes y dependencias, el departamento de atrás tiene dos dormitorios, cocina comedor y baño. Subastándose en el
BOLETIN OFICIAL Nº 30.710

estado en que se encuentra pudiéndose visitar los días 8 y 9 de Agosto de 2005 de 9 a 11 hs. Base: $
50.000.- Seña 30%, el saldo de precio deberá integrarse dentro del 5to. día de aprobado el remate, caso contrario, al mismo se le aplicara la tasa pasiva de interés promedio que realiza el Bco. Central de la república Argentina desde el momento de realización del boleto hasta el efectivo pago aun cuando la demora no le fuera imputable, y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiere decretarse art. 584
CP. Comisión 3% mas IVA. Al contado y al mejor postor.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. Hay constancias de deudas en Rentas por $ 605,40 al 6/08/05; en Municipalidad de San Miguel por $ 2245,58 al 28/07/05; fuera de radio en OSN fs. 133 al 25/06/04. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, a los 2 días del mes de agosto de 2005.
Marcos Galmarini, secretario.
e. 4/8 N 42.052 v. 5/8/2005

N 73
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 73, Secretaria Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P.B. comunica por dos días en autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS SALTA 1750/
52/54 C/FEDYNIUK, TEODOSIA S/EJECUCION DE
EXPENSAS, Expte: 55277/02, que el martillero Martín Félix Zemborain, rematará el día 11 de Agosto de 2005, a las 9,15 horas en punto, en el salón sito en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Cap. Fed., un inmueble sito en la calle Salta 1750/52/54 ent. OBrien y Brasil P.B. Dto. C U.F. 8. Nomenclatura Catastral:
Cir: 3, Secc: 16, Parc: 16 A, Manz: 61, Matrícula 371-8. Conforme informa el oficial notificador a fs. 116
vta. La unidad se encuentra ocupada por la Sra.
Marta Mabel Nova DNI 11205256, con un hijo menor y un hermano. A fs. 144 s.s. dispuso que toda vez que los ocupantes del inmueble a subastar intimados en la diligencia fs. 116 no se han presentado en autos se los tiene como ocupantes sin justo título art. 133 del C.P.C.C.. Conforme constatación de fs. 116 vta. el inmueble consta de living comedor, dos dormitorios, baño, cocina y un patio chico. DEUDAS INFORMADAS EN AUTOS. OSN: sin deuda fs. 81 ABL: al 02/07/03 $ 1897,38 fs. 74/75 AGUAS
ARG: al 17/5/03 $ 457,05 fs. 79. Expensas comunes: al 14/07/05 Capital $ 5.770,67. De conformidad con el fallo plenario de la Exma. Cámara de Apelaciones en lo Civil Servicios Eficientes c/Roberto Isacc Yabra s/ejec. hipotecaria, el adquirente en subasta judicial no deberá afrontar las deudas que existieren respecto de tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas a excepción de las referentes a las expensas comunes. BASE: $ 30.000 al contado y mejor postor, todo en dinero en efectivo. SEÑA 30%
COMISION 3%, Arancel Ac. 10/99 CSJN $ 0,25%.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal art. 579 del CPCC, el saldo de precio deberá ser abonado dentro del término de cinco días de aprobado el remate en el Banco de la Nación Suc.Tribunales. EXHIBICION: Días 8 y 9 de Agosto de 15 a 17 has. Demás datos consultar en autos.
Buenos Aires, 28 de julio de 2005.
Alberto Ugarte, secretario.
e. 4/8 N 41.901 v. 5/8/2005

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil No. 73 de la Capital Federal, sito en la Avda. de Los Inmigrantes 1950 PB, hace saber por dos días en el Diario Boletín Oficial en autos CONSORCIO
DE PROPIETARIOS TALCAHUANO 1155/57
C/BUKOWINSKI Y SCHMILOVITZ PAULA Y OTROS
S/EJECUCION DE EXPENSAS EXP: 53.231/94 que el Martillero CARLOS ANTONIO ALVAREZ, subastará en día 10/08/2005 a las 08,00 hs. en el salón de ventas de la Corporación de Rematadores, calle Pte. J. D. Perón 1233 de Capital Federal, la dos terceras partes indivisas del inmueble ubicado en la calle TALCAHUANO 1155/57 PISO BAJO UNIDAD
3 entre Santa Fe y Arenales - de la ciudad de Buenos Aires NOMENCLATURA CATASTRAL CIRC: 20.
SECC: 7. MANZANA: 47. PARCELA: 15. UNIDAD
FUNCIONAL: 3. MATRICULA: 20-81/3. Conforme
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constatación de Fs. 289 Vta. El inmueble consta de Conforme informe del Martillero de fs. 548 punto II.
Living Comedor, Un dormitorio, baño y cocina . Que el departamento en cuestión se encuentra en pésimo estado de conservación con faltantes de pintura, roturas en las paredes, faltantes de azulejos en el baño, perdida de agua en cañerías, pisos deteriorados, todas sus puertas tienen roturas de importancia, la instalación de cocina es precaria, y al encontrarse techado antirreglamentariamente el patio, no tiene luz natural ni ventilación Conforme informa el Oficial de Justicia en la Fs. 547 Vta. El inmueble se encuentra ocupado. CONSTATACION: De fecha 23/03/05 por Juan Alfonso Wilches CI:
7.918.082 y su hermana mayor de edad Paulina Wilches en calidad de ocupantes. A fs. 575 dice Buenos Aires Junio 01 de Junio de 2005 Toda vez que los ocupantes del inmueble resultante de la diligencia de fs. 547 no han invocado título jurídico válido en autos, se los tiene como ocupantes sin justo título, lo que se hará constar en los edictos. El presente auto se notifica automáticamente art. 133
del CPCC Fdo. CESAR H. COZZI GAINZA. JUEZ.
BASE: $ 25.000 AL CONTADO Y MEJOR POSTOR. El Comprador deberá abonar en el acto del remate el 30% de seña, suma que deberá ser depositada en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales a la orden del juzgado, el 3% de comisión y el 0,25% de la Acordada 24/2000. En caso de fracasar el remate por falta de postores, transcurrida media hora, el bien saldrá a la venta sin base. El Comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado y deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate.
DEUDAS informadas en autos: OSN: $ 118,91 fs.
230/31 al 08/03/00. A.A.: $ 921,70 fs. 220/21 al 24/02/00. G.C.B.A $ 805,66 fs. 252 AL 29/02/00 EXPENSAS Fs. 553 $ 39.762,20 al 20/04/2005 en concepto de capital e interes. En atención al fallo plenario SERVICIOS EFICIENTES C/YABRA del 24/2/99 el Comprador deberá hacerse cargo de la deuda por expensas que pudieran existir sobre el inmueble y que queda exento de abonar los impuestos, tasas y servicios adeudados hasta la toma de posesión si los fondos de autos no alcanzaran a cubrirlos. El inmueble se exhibirá los días 08 y 09 de Agosto de 2005 de 10 a 12 hs. Demás datos consultar en autos.
Buenos Aires, 27 de julio de 2005.
Alberto Ugarte, secretario.
e. 4/8 N 71.547 v. 5/8/2005

N 75
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo CIVIL N 75, interinamente a cargo del Dr. Miguel Angel PRADA ERRECART, Secretaria única a mi cargo, con asiento en Av. De Los Inmigrantes 1950
P.B., Capital Federal, COMUNICA POR 2 DIAS, en los autos CONS DE PROP AV BELGRANO 2701/7
ESQ MISIONES 385/393 c/GRIECCO Rubén Luis y otro s/Ejecución de Expensas Expte. N 103.707/
2000, que el Martillero Público Darío Alejandro LÓPEZ tel/fax 4371-1063 REMATARÁ el día 10 de AGOSTO de 2005 a las 10,15 Hs en punto en la calle Tte. Gral. Juan D. PERON 1233 de Capital Federal; siendo la exhibición los días 8 y 9 de Agosto de 2005 de 15 a 17 hs. el bien sito en Avda. Belgrano Nros. 2701 y 2707, esquina a la calle Misiones Nros.
385 y 393, Unidad Funcional n 18, sito en el 6 piso de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ: 10, Secc: 20; Mza: 4; Parcela: 25. Matrícula 10-838/18.
Sup. s/títulos: 88,50 m2. Porcentual 3,40%. Según constatación realizada por el martillero el departamento tiene entrada común por Misiones 393 y está ubicado en el 6 piso departamento A y consta de entrada a la derecha mediante puerta corrediza amplia cocina con lavadero con pisos de cerámica beige oscuro, la cocina tiene en las paredes cerámicos amarillos con dibujos y pisos tipo porcelanato beige claro, volviendo al pasillo amplio living comedor con pisos de alfombra tipo boucle color beige y paredes con empapelado y balcón con pisos cerámicos verde claro hacia la Avda. Belgrano, luego a mitad del living pasillo de distribución al que convergen a la izquierda toilette, antebaño con pileta y baño completo con hidromasaje y mampara con los artefactos color beige, enfrente habitación con pisos de alfombra color verde con placard y ventana hacia la Av. Belgrano, a continuación dormitorio principal con alfombra color beige, con placard y da también hacia la Av. Belgrano, y enfrente 3 dormitorio con alfombra color azul con placard y balcón que da hacia la calle Misiones. El inmueble se encuentra en buen estado de uso y conservación. Ocupado por Rubén Luis Griecco en calidad de propietario y lo habita conjuntamente con su Sra. esposa Mónica Liliana Mastruzzi. La venta se realiza al contado y al mejor postor, AD CORPUS. BASE: U$S 35.861. SEÑA: 30%.
COMISION: 3%. Arancel Acord. 10/99 y 24/00:
0,25% - a cargo del comprador TODO EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. El comprador