Quiero saber acerca de...

Segunda Sección
Viernes 22 de julio de 2005
pisos, la unidad cuenta con estar, comedor y cocina con balcón al frente y baño, balcón amplio y terraza descubierta de casi 50 m2. Superficie de la unidad 32,46 m2 con más 49,71 m2 descubiertos y balcón de 12,84 m2 o sea un total de la unidad de 95,01 m2
y porcentual del 8,80%. Matricula 16-37171/6. Se pudo comprobar luego que ocupa el departamento el esposo de la demandada con un menor. Adeuda impuestos Aguas Argentinas periodo 8/97 al 10/04
$ 3.408,88 fs. 270/73, Obras Sanitarias de la Nación e.l. no registra deudas fs. 269, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires Alumbrado Barrido y Limpieza fs. 278 periodo 14-1-99 14-3-05 $ 1.094,55. Exhibición 28 y 29 de julio de 15 a 17 horas. Base $ 30.000. pagaderos al contado, seña 30%, comisión 3% más IVA , arancel acordada 24/00 el 0,25%
sobre el monto de la venta, todo lo que el comprador debe abonar en dinero efectivo en el acto de la subasta, debiendo constituir domicilio en el radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las providencias que en lo sucesivo se dicten se le darán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 del ritual. El saldo de precio deberá depositarse en autos dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo prescripto por el art.
580 del CPCC. De conformidad a lo normado por el art. 3936 párrafo 2 del Código Civil incorporado por la ley 24.441 no se procederá a la compra en comisión, ni la indisponibilidad de los fondos producidos en el remate. En caso que el monto obtenido en la subasta no alcanzare para afrontar el pago de las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, el adquirente solo responderá por aquellos a partir de la fecha en que tomare la posesión del bien. Publíquese por dos días en Boletín Oficial y La Nación.
Bueno Aires, 6 de julio de 2005.
Soledad Calatayud, secretaria.
e. 21/07 N 2892 v. 22/07/2005

N 46

EDICTO: Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 46, a cargo de la Jueza Subrogante Dra. Marisa S. Sorini, Secretaría Unica de la Dra.
María del Carmen Kelly, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4 piso, Capital Federal, comunica por dos días en autos: Gulich Isaac c/ Ruíz, Gaspar s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 61.862/02 Reservado, que el martillero Lino C. Seivane rematará al contado y mejor postor, el día 27 de julio de 2005, a las 9 horas en punto, en el salón de Pte. Perón 1233, de la Capital Federal, el inmueble sito en Diagonal Sud N 3363, de la Localidad de El Jagel, Partido de Esteban Echeverría, Provincia de Buenos Aires.
Matrículas 14.284. Nomenclatura Catastral: Circ. II, Sec. C, Manz. 61, Parc. 6. El inmueble tiene 14 mts.
de frente al E; 11,80 mts. al S; 16,17 mts. al O y 19,88
mts. al N. Superficies 221,76 m2. Título de propiedad e hipoteca, desglosado de fs. 1/7; fotocopias a fs. 8/14. Deudas: Municipalidad de Esteban Echeverría, fs. 172/181, inf. del 14/2/05, $ 531,91 valor histórico período 10/01-1/05, Dirección Prov. de Rentas, fs. 163/169, inf. del 31/1/05, $ 4.827,20.
Aguas Argentinas, fs. 147, inf. del 31/1/05, fuera de radio. De acuerdo a constatación realizada por el martillero con fecha 7/5/05, el inmueble se encuentra a cuadra y media del arco con la leyenda Altos de Montegrande y a igual distancia de la Ruta Nac.
N 205. La calle donde está situado el inmueble dispone de mejorado. La zona carece de agua corriente y cloacas, contando con servicio de gas natural.
El lugar es de humildes características, destacándose el inmueble con su imponente frente. La propiedad está totalmente desocupada, con serios deterioros internos. El inmueble es un chalet de dos plantas, con techos de tejas francesas negras, con alero frontal en la planta baja. Se accede a livingcomedor en desnivel, con pisos de cerámicas; amplia cocina muy deteriorada por incendio; salida a patio abierto, con pisos cerámicos, donde falta el motobombeador. Otro acceso desde la calle en el lugar que correspondería al garage, segundo living, con daños en la tirantería del techo; baño completo, revestido con cerámicas, al cual le falta la puerta corrediza de entrada, grifería y sanitarios; un despacho utilizado como oficina. Escalera angosta de mampostería sin revestir, de acceso a planta alta, donde hay un baño con importantes deterioros;
2 dormitorios con balcón al frente; 1 dormitorio sin balcón al frente y 1 dormitorio al contrafrente al cual le falta el ventanal. Todos los dormitorios con pisos de cerámica y sin placard. Todo en regular estado de conservación con importantes deterioros. La propiedad podrá ser visitada el día 23 de julio de 2005, de 8 a 13 horas. Base $ 87.000,00. seña 30%. Comisión 3%. Arancel Acordada 10/99 0,25%. Quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art.
133 del Código Procesal. De acuerdo a la doctrina plenaria sentada en los autos Servicios Eficientes
S.A. c/Yabra, Roberto Isaac y otros s/Ejecución Hipotecaria, con fecha 18/2/99 el comprador en subasta se encuentra eximido del pago de impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad a la toma de posesión. Para el caso de que el comprador no depositare el saldo de precio dentro del quinto día de realizado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el Banco Central de la República Argentina, desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aun cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse Art. 584 del Código Procesal.
Buenos Aires, 4 de julio de 2005.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 21/07 N 41.430 v. 22/07/2005

N 67

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 67 a cargo de la Dra. Mabel De Los Santos, Secretaría única a mi cargo sito en Uruguay 714, 6 Piso, Capital Federal, COMUNICA por DOS días en los autos WOLOVNIK Patricia Silvia y otro c/ENZ
Nilda Carmen s/ Ejecución Hipotecaria Expte.
N 114.418/01 que el Martillero Público Horacio Héctor GARCIA Tel/Fax 4371-9176 REMATARA el día 27 de Julio de 2005 a las 12,00 hs. en punto en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1.233, Capital Federal, siendo la exhibición los días 25 y 26 de Julio de 2.005 de 10 a 12 hs. el inmueble ubicado en la Gemes 3944 y 3946 entre Araoz y Canning. U.F. n 11, Piso 3 de esta Ciudad, cuya Nomenclatura Catastral: Circ. 18; Secc. 19;
Mza. 150; Parcela 5. Matrícula 18-3410/11. Sup.
s/título 24m2 56dm2. Porcentual 3 con 03 centésimos. Según constatación obrante en autos a fs. 157
Gemes n 3946 entre las calles Aráoz y hoy Av.
Scalabrini Ortiz U.F. n 11, piso 3, Depto. B de esta Ciudad. Atendido pr Nilda Carmen ENZ con DNI n 5.962.726, manifestando que es la única ocupante de la unidad funcional y que lo hace en carácter de propietaria. Orientada hacia el contrafrente es muy luminosa y se compone de un ambiente con piso alfombrado, cocina, con muebles bajo mesada y baño, todo en regular estado de conservación y uso por falta de mantenimiento. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor. AD CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE $ 30.000. SEÑA 30%. COMISION
3%. Arancel aprobado Acordada 10/99 del 0,25% a cargo del comprador. TODO EN EFECTIVO Y EN
EL ACTO DEL REMATE. El saldo de precio deberá ser depositado en autos dentro del quinto día de aprobada la subasta art. 580 CPCC. Se hace saber de la doctrina Plenaria que sentada por la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en los autos caratulados Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/ejec. hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. Adeuda a GCBA s/fs.
113 $ 25,28 al 06/10/04; a OSN s/fs. 106 no registrar deuda al 23/9/04; a A.A.S.A. s/fs. 107 $ 0,00 al 20/9/04. EXPENSAS s/fs. 188 $ 1.027 al 04/7/05.
Buenos Aires, 7 de julio de 2005.
Celia Angeles Pérez, secretaria.
e. 21/07 N 41.425 v. 22/07/2005

N 69

El Juzgado Nacional en lo Civil N 69, sito en Av.
De los Inmigrantes 1950, Planta Baja, Capital Federal, comunica por dos días que en autos: PASCUTTI de BARBEITO, Olga A. C/ PASCUTTI, Alejandro y otros S/ División de Condominio, Expediente N
173.472, que el martillero Carlos Daniel Salazar rematará el día 3 de agosto de 2005, a las 9.15 horas en punto, en Tte. Gral. Perón 1233 de Capital Federal, los siguientes inmuebles: 1 sito en calle Pedro Lozano 5219/21 entre Lope de Vega y Calderón, Capital Federal, datos catastrales obrantes en autos. Según constatación efectuada el inmueble se encuentra desocupado. Se trata de un galpón con dos entradas, una puerta y una entrada de garage, en estado de abandono, con deterioros. Sup. aprox.
437m2. DEUDAS: OSN $ 9.128,29 al 10/06/04 fs 987/989, Agua Arg. $ 2.757,88 al 22/06/04 fs 1006, ABL $ 27.095,46 al 05/07/04 fs. 1059/1060. 2 Sito en calle Baigorria 5.193 esquina Calderón, Capital Federal, datos catastrales obrantes en autos. Según constatación efectuada el inmueble se encuentra ocupado por el señor Alejandro Pascutti y Dominga Santapá, manifestando el primero que lo usufructúa en carácter de heredero. Consta de tres ambientes, baño y cocina, construcción en una sola planta, antigedad 40 años aproximadamente. Incluye un galpón, esquina con Calderón de la Barca que se halla desocupado y con deterioros en su estructura. Total aproximado: 280 m2 cubiertos. Deudas: A.B.L. $ 6.584,65 al 22/06/04 fs. 1021, Aguas Arg. $ 25,45 al 26/06/04 fs. 1002, OSN $ 1.289,56

BOLETIN OFICIAL Nº 30.701

al 10/06/4 fs. 993/994. Se aplica en ambos inmuebles la resolución del tribunal en pleno, fecha 18 de Febrero de 1999, en los autos Servicios Eficientes c/Yabra s/Ejec. Hipotecaria. Estas ventas se realizan al contado y al mejor postor. Base: inmueble calle Pedro Lozano $ 122.777,33. Base: inmueble calle Baigorria $ 53.561. En cada caso los importes de seña son del 10%, comisión 1,5% y Arancel Acordada 10/99 del 0.25%, todos pagaderos en pesos en el mismo acto del remate. Los compradores deberán denunciar dentro de los 3 días de realizada la subasta el nombre de su comitente en escrito firmado por ambos, en caso de incumplimiento se los tendrán por adjudicatarios definitivos y asimismo deberán constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado. Los adquirentes deberán abonar el saldo del precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C.C. y sin necesidad de interpelación o intimación alguna. El saldo de precio devengará desde la fecha de la subasta y hasta el depósito de dicho saldo de precio, la tasa pasiva que cobra el Banco Central de la Rca. Argentina. Exhibición: a Calle Pedro Lozano 5219/21 los días 28 y 29 de julio de 2005, de 15 a 16 horas. b Calle Baigorria 5193/97 los días 28
y 29 de julio de 2005, de 16.30 a 17.30 horas.
Buenos Aires, 8 de julio de 2005.
Claudio O. Sclinkn, secretario interino.
e. 21/07 N 70.850 v. 22/07/2005

N 73

EDICTO: Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 73, a cargo del Dr. César H. Cozzi Gainza, Secretaría Unica del Dr. Alberto Ugarte, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 planta baja, Capital, comunica por dos días en autos: Solimena, Vanesa Andrea c/Losana, Alberto Cristóbal s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 34.093/02 Reservado que el martillero Lino C. Seivane rematará al contado y mejor postor, el día 29 de julio de 2005, a las 9,45 hs. en punto, en Pte. Perón 1233, de la Capital Federal, el inmueble sito en la calle Mariano Acosta N 3265, entre Veracruz y Valparaiso, de la Capital Federal.
De acuerdo con lo resuelto por S.S. a fs. 341 vta., punto III, la hipoteca de autos afecta también a la parte del edificio con entrada por el N 3269, constituyendo una unidad edilicia a los efectos de que se trate y conforme lo ordenado a fs. 374, la subasta comprende las dependencias con entrada por ambos números. Nomenclatura Catastral: Circ. I, Sec.
58, Manz. 53 o, Parc. 20. Matrícula: 1-79.493. Deudas: GCBA, fs. 244/45, inf. del 13/4/04, $ 3.096,06 al 8/7/04. Obras Sanitarias, fs. 221, sin deudas al 22/3/04.
Aguas Argentinas, fs. 226/228, $ 9.526,00 al 24/3/
04. De acuerdo al informe del martillero de fs. 238, la propiedad se encuentra ocupada por el Sr. Alberto Cristóbal Losana, en calidad de propietario, dedicando el inmueble a la fabricación de envases de cartón. El mismo es un galpón industrial construído en 2 plantas de hormigón armado de aprox. 250 m2.
cada una. Por Mariano Acosta 3265, amplio portón de entrada al galpón, de chapa, de tipo corredizo. Los pisos son de cemento alisado. Amplio baño con antebaño, utilizado como vestuario. En la parte central, una oficina con antebaño y baño. Sobre la pared del fondo y al lateral derecho, un entrepiso de hormigón, con dos escaleras de concreto y dos antebaños y baños, para damas y caballeros en sus extremos. Escalera de acceso a una oficina en construcción, con 1 baño instalado. Con entrada por el N 3269, puerta de acceso a planta alta, por escalera de hormigón. Este sector cuenta con dos oficinas al frente, con dos baños instalados y es utilizado como depósito. El galpón cuenta con todos los servicios y Fuerza Motriz, encontrándose en normales condiciones de uso. El mismo podrá ser visitado los días 27 y 28 de julio de 2005, de 11 a 13
horas. Base: u$s 30.000,00. Seña: 30%. Comisión: 3%.
Arancel Acordada 10/99: 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la Subasta. No procede la compra en comisión, ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de fondos.
De acuerdo al fallo plenario del 24/2/99 en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Demás datos consultar en autos.
Buenos Aires, 29 de junio de 2005.
Alberto Ugarte, secretario.
e. 21/7 N 41.427 v. 22/7/2005

N 101
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 101, de Capital Federal, sito en Av. de los Inmi-

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grantes 1950 piso 6to, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados BANCO DEL
BUEN AYRE S.A. c/CEVALLOS, OMAR EDUARDO
s/EJECUCION HIPOTECARIA Expe.Nro.34968/98, que el martillero Eduardo Abel Esposito procederá a subastar el día 3 de Agosto de 2005 a las 12hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal: Un inmueble sito en calle Condarco 813/815, Pdo. de Avellaneda, en el lote 2 de la Manzana J uno y parcela 15 a, manzana 64.- Superficie cubierta 47,80
m2, semicubierta 13,48 m2, descubierta 15,07 m2.
Superficie total 76,35 m2.- Nomenclatura Catastral Circunscripción II, Sección H, Manzana 64, Parcela 14a, Polígono 00-03, Matricula 9333/3.- Según informe efectuado por el martillero, el bien se encuentra ocupado por una persona como cuidadora puesta por el demandado.- Se ubica con frente a Condarco 815, departamento 3.- Se trata de una construcción tipo PH la que se ubica al fondo y consta de patio con alero, dos habitaciones, cocina y baño, todo en mal estado de uso y conservación.- Subastándose tal como se halla en exhibición pudiendo visitarse los días 1 y 2 de Agosto próximos de 15 a 17 hs.Base: $ 17.000.- Seña 30%.- Comisión 3% mas IVA.Al contado y al mejor postor.- Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código ProcesalHay constancias de deudas en Rentas fs. 271 por $ 1282,90 al 31/12/04, en Aguas Argentinas fs. 248/9
por $ 4334,46 al 21/12/04; en Municipalidad de Avellaneda fs. 213/8 por $ 8234,23 al 1/03/04; sin deudas en OSN 8.253 al 10/01/05.- No pudo verificarse la existencia de deudas por expensas.- No procederá la compra en comisión, ni la indisponibilidad de fondos ley 24.441.- Subasta sujeta aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, a los 13 días del mes de junio del año 2005.
Eduardo A. Caruso, secretario.
e. 21/7 N 41.428 v. 22/7/2005

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 3

El Juzgado de Primera Instancia en lo comercial N 3 a cargo del Dr. Rafael Cruz Martín Juez Secretaría N 5 desempeñada por la Dra. Maria Virginia Villarroel, sito en la Av. Callao 635 Piso 6, Capital Federal, comunica por 3 días en los autos CESAR
LUIS DAQUINO Y CIA. SACI S/QUIEBRA S/INC.
ENAJENACIÓN DE INMUEBLE EXPTE. N 94437
que el martillero MARIO NOVILLO DIAZ rematará en pública subasta el día 5 de agosto de 2005 a las 11:45 hs EN PUNTO en Tte Gral Juan D Perón 1233
Cap Fed: INMUEBLE DESOCUPADO en el estado en que se encuentra y exhibe sito en la calle Bernardo de Irigoyen 1557, entre Humberto Primo y 12 de octubre, Pdo de Quilmes, Prov de Bs As. individualizado bajo NOM. CAT.: Circ. 1, Secc. S, Parc. 1b y 2, Mza 62, Partida. 18392 Matrículas 50.532. con una superficie de terreno Ad-corpus 1000,74m2 y que consta parte de ella con un edificio de oficinas, lindando a tres galpones con estructuras de hierro con techo de chapa de cinc y entrada para camiones y una edificación de dos ambientes y baño. BASE
$ 188.000 SEÑA 30% COMISION 3% ACORDADA
Y SELLADO DE LEY. En efectivo en el acto del remate, al contado y al mejor postor DEUDAS: Munic.:
$ 9.122,19 al 11/10/02 fs. 23 Rentas: $ 11.602,75
al fs. 26/29. O.S.N. $ 2.813.52 al 28/10/02 fs 35/38
A.A.: $ 12.277,71 al 23/9/02 fs. 15. No procederá la compra en comisión. Serán admitidas ofertas bajo sobre hasta la hora 10 del día hábil inmediato anterior a la fecha designada por la subasta, en los términos del reglamento para la Justicia Nacional, art.
104.5, y se procederá a la apertura de los que se presenten, en audiencia Publica fijada para la hora 12 del citado día. El comprador deberá constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Tribunal art.
566 y 579 del CPC como a si mismo deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de intimación alguna, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art 580 del cuerpo legal mencionado, en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires suc. Tribunales a la orden de VS
como perteneciente a los presentes autos. El adquirente del inmueble solo deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas, expensas y contribuciones devengadas a partir de la entrega de la posesión. Se exhibe los días 30 de julio del 2005 de 10 a 13 hs y el 1 de agosto del 2005 de 14 a 17 hs .
Buenos Aires, a los 29 días de junio de 2005.
María Virginia Villarroel, secretaria.
e. 21/7 N 41.420 v. 25/7/2005