Quiero saber acerca de...

Segunda Sección
Lunes 7 de marzo de 2005

3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 11
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 11, Secretaría Unica; sito en la calle Talcahuano N 550, piso 6 de esta Ciudad; comunica por dos días en los autos: TOSI NELIDA B.
c/DI STEFANO AMERICO s/Ejecución Hipotecaria Exp. N 108.498/2001; que el martillero César Martín Estevarena rematará el día 15 de marzo de 2005 a las 11,00 hs. en punto, en la sede de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad, un lote de terreno ubicado en el Partido de Exaltación de La Cruz, Provincia de Bs. As., a la altura del Km. 71
de la Ruta Nacional N 8, y calle 215, designado en plano 31-19-70 como lote 1 de la quinta 14 inscripto en la Matrícula 194731. Nomenclatura catastral: Circunscripción III. Sección T. Quinta 14.
Parcela 1. Partida Inmobiliaria 4539. Antecedente Dominial F 72/969 E. Tiene una superficie de 3.105mts2 con 54 dm2 fs. 172. Según constatación obrante a fs. 162/3 se encuentra ocupado por el Sr. Luis Alberto Guzmán, su esposa María del Carmen Dip con sus tres hijos Claudia, Verónica, y Fernando, su yerno Juan Manuel Ficosecco y un nieto en carácter de locatarios sin contrato escrito. La fracción se encuentra cercada con alambrado olímpico. Tiene edificada una casa de ladrillos con techo de chapa, consta de living-comedor, 3 dormitorios, 2 de ellos con paredes sin revocar, faltan cerámicas en el piso, cocina, lavadero en el fondo de la vivienda hay un galpón de 6 x 10 de ladrillo sin revocar, techo de chapa piso de tierra con parrilla. El título de propiedad obra a fs. 111/114. Deudas. O.S.N fs. 44 informa que la propiedad se encuentra fuera del radio de servicios. Municipalidad de Capilla del Señor fs. 232
$ 2.584,96 al 15.11-04. Rentas de la Pcia de Bs.
As. fs. 236/40 3.652,40 al 30-09-04. Condiciones de Venta: Base: $ 80.000. Seña: 30%. Comisión:
3% + IVA. Arancel CSJN Acordada 24/00 0,25% a cargo comprador. Todo en dinero en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal e integrar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación alguna, bajo apercibimiento de ley. Se encuentra prohibida la compra en comisión. No se admitirán ofertas inferiores a $ 300. Se visita los días 10 y 11 de marzo del 2005 de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 25 de febrero de 2005.
Ana Paula Garona Dupuis, secretaria.
e. 7/3 N 67.801 v. 8/3/2005

N 18
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 18, a cargo del Dr. Guillermo J. Blanch , Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 Piso 5, Capital Federal, hace saber por dos días en autos POUYAU, AUGUSTO RICARDO y Otros c/UTTTIL S.A. s/Ejec. Hip.
Expte. N 61873/00, que el martillero Fulvio Galimi LE 4222295 subastará el 14 de marzo de 2005
a las 9,30 hs. en punto en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital, el inmueble sito en Crámer s/n, e/Alvarez Thomas y Colombres, Parc . 33 a, de la Manz. 6; Ptdo. de La Matanza, localidad Ramos Mejía, Pcia. de Bs. As. Nom. Cat. Circ. II, Secc. A, Manz. 6, Parc. 33 a, Partida 2899, Matrícula 119668. Se trata de un terreno de 600 m2 aprox.
en el que se encuentra una construcción de 2 plantas, tipo galpón de mampostería, techo de chapa fibrocemento con deterioros. Planta Baja se delimita con una pared del Club Estudiantil. Por escalera exterior se accede al 1 Piso, que se encuentra dividido. Terreno ubicado en zona de chalets, a metros del mismo se encuentra un edificio torre de categoría. Deudas: Aguas Argentinas S.A.
al 24-06-04 $ 5.558,92; Municipalidad ABL al 2406-04 $ 1.683,26; Rentas al 30-06-04 $ 10.641,83.
Desocupado. Venta al contado y mejor postor.
Base: $ 152.670. Seña 30%. Com. 3%, Arancel Acord. 24/00 0,25%; Sellado de Ley. Todo en efectivo en el acto de la subasta. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas, antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una
solución análoga respecto a las expensas comunes conf. Fallo Plenario del Superior en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, del 18-2-99. El comprador constituirá domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód.
Proc. El Comprador deberá depositar en autos el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCCN. Exhibición: 9 y 10 de marzo de 2005, de 14 a 15,30 hs. Informes 48247382/15 5153-6054.
Buenos Aires, 8 de febrero de 2005.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 7/3 N 67.807 v. 8/3/2005

N 30
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 30 interinamente a cargo del Doctor Ricardo Lirosi, Secretaría Unica, a mi cargo, Sede Avenida de los Inmigrantes N 1950, Entrepiso, Capital Federal comunica por dos días en autos ESSO S.A.P.A. c/INDUS AGRO S.A. s/Ejecución Hipotecaria Expte. Reservado N 55.490/97 que el martillero Raúl Francisco Ricciotti rematará el día lunes 14 de marzo del 2005 a las 10,45 horas, en punto en el Salón de Ventas de Subastas Judiciales sita en la calle Pte. Juan D. Perón N 1233
de Capital Federal el inmueble sito en la calle Parral esquina Cuyo N 88 sin chapa municipal de la localidad de Ituzaingó, Partido de Morón, Provincia de Buenos Aires, según constataciones de fs 265/270 y fs. 362/363 se trata de un inmueble a medio terminar, antiguo y abandonado con tanques vacíos en la medianera más corta como prolongación de la misma. En los altos existe una edificación a medio terminar encofrado. El inmueble se halla sobre la cuenca de un arroyo y su estado de abandono es visible. La estructura del edificio es de baja calidad y en mal estado de conservación. La calle Cuyo es de tierra y de asfalto la calle Parral. Matrícula: 73.529 101. Nomenclatura Catastral: Circ. II. Secc. D. Manz. 264. Parcela 4f. Medidas y Superficies: Mide de frente al SSE 19 metros lindando con calle Parral; 5,39 en su ochava al S, lindando con la intersección de ambas calles; 33,20 metros en su otro frente al SO lindando con calle Cuyo; 44,49, metros en su lado NO lindando con parcela 4g; 8,99 metros al N. lindando con parte de la parcela 7; en su costado con rumbos NE y E se compone de una línea quebrada de tres tramos. Miden: 12,65 el primero que da al NE lindando con parte de la parcela 3d;
desde allí en dirección al SO, el segundo tramo de 18 metros que linda con parte de la parcela 3d y fondos de la 4c; y el último en dirección al S.
mide 32,78 metros lindando con parcela 4cManzana 264 de la parcela 4fSuperficie Total: 1.547
metros 93 decímetros cuadrados. Títulos: fs. 141/
145. Dominio e Inhibiciones debidamente actualizados. Informe del Registro de la Propiedad Inmueble de fs. 207/211; de la Municipalidad de Ituzaingó de fs. 168/175 al 24/6/99 $ 4.919,30. Inmobiliario Rentas: fs. 163/166 al 28/6/99
$ 6.972,06. Aguas Argentinas fs. 177 fuera del radio de acción. En atención a lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en el Fallo Plenario recaído en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Condiciones de Venta: Ad-Corpus, al contado y al mejor postor. Base: $ 110.000.
Seña: 30%. Comisión 3% más el IVA sobre la misma. Sellado de Ley: 1%. Arancel C.S.J. 0,25%, todo en dinero efectivo a cargo del adquirente quien deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de lo normado por el Art. 133 del CPCC y depositar el saldo de precio dentro del quinto día corrido del remate bajo apercibimiento de devengarse intereses los que se fijan en la tasa de descuentos del Banco de la Nación Argentina a 180 días hasta la oportunidad prevista por el Art. 580 del ritual. Días de Exhibición: Jueves 10 y viernes 11 de marzo del 2005 de 12 a 14 horas.
Buenos Aires, 1 de marzo de 2005.
Daniel J. Paz Eynard, secretario P.A.C.
e. 7/3 N 67.808 v. 8/3/2005

N 50
El Juzgado Nac. de Prim. Inst. Civil N 50, a cargo interinamente del Dr. Horacio Liberti, Secretaría Unica del Dr. Juan C. Insúa, sito en Uruguay N 714, piso 3, Cap. Fed. comunica por dos
BOLETIN OFICIAL Nº 30.606

días en autos FINANCIERA PALMALINE S.A.
c/MUTUALIDAD ARTURO M. BAS DEL PERSONAL DE LA CAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGURO s/Ejecución Hipotecaria Expte. 23.292/99, que el Martillero Guillermo Jorge Riguera rematará el día 15 de marzo de 2005, a las 11,15 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 Cap. Fed., fracción de terreno ubicada a 100 mts. de Ruta 200 entre las calles Gaboto, José Martí, Cucha Cucha y Vidt, Barrio San Eduardo, Partido de Merlo provincia de Buenos Aires, identificada como Manzana Q
de la Circunsc. II, Sección M, Quinta 113, según plano 72.231/48, Matrícula 46.738, superficie s/título: 43.684,74 mts2. Cuenta con arboleda de pinos y eucaliptos de importante altura y doble hilera central, hay parte de estructura de dos plantas semi-derruida, libre de ocupantes. Condiciones de venta: ad corpus, al contado y mejor postor. Base: $ 360.000. Seña: 30%, Comisión: 3%, Arancel Ac. 10/99 CSJN: 0,25%, Sellado de Ley.
El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Saldo de precio dentro del 5 día de aprobado el remate, b/apercib. del Art. 584 Cód.
Procesal. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la posesión, cuando el monto obtenido no alcance para solventarlas cfr. CNCiv. en pleno, 18/02/99 en autos Serv. Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/Ejecución Hipot.. Exhibe días 9, 10 y 11 de marzo de 13 a 15 hs. Informes: 4771-1520.
Buenos Aires, 3 de febrero de 2005.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 7/3 N 67.793 v. 8/3/2005

N 60
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 60, a cargo del Dr. Vicente Saravia Patrón, Secretaría Unica, interinamente a cargo del Dr. Javier Santamaría, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5 Piso Capital Federal, comunica por dos días en autos: CAMPOBASSO, FRANCO c/
GHIGO, FRANCISCO ANDRES s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 39.226/02, que el martillero Lino C. Seivane, rematará al contado y mejor postor, el día 14 de marzo de 2005, a las 8,30 horas, en el salón de Pte. Perón 1233, de la Capital Federal, el inmueble de propiedad de Francisco Andrés Ghigo ubicado en la calle José Hernández 2220/22/24 U.F. 15 y U. C. V de la Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 17, Sec. 23, Manz. 55. Parc. 7. Matrícula: FR 17-4436/15. La U.F. 15 local en planta baja, tiene una superficie cubierta y total por piso y para la UF de 10,69 m2.
y un porcentual del 2,30%. La U.C. N V depósito ubicado en planta sótano tiene entrada común por el N 2220 y una superficie cubierta y total por piso y UF de 6,33 m2. y un porcentual del 1,26%.
Títulos a fs. 135/137. Deudas: Municipalidad de Bs. Aires, fs. 151/155, $ 415,38 al 27/10/04, fs.
153; ampliación red de subterráneos, fs. 154, $ 11,64 al 27/10/04. Obras Sanitarias, fs. 95, sin deuda al 5/7/04. Aguas Argentinas, fs. 112/115, al 5/7/04 $ 2.101,76. Expensas, fs. 106, $ 11.851,00
s/informe del 14/7/04. De acuerdo a constatación del Escribano designado de fs. 123 y vta. del 16/6/04, unidad completamente desocupada y el local también desde afuera atento tener vidrios transparentes. Los vecinos informan que dicho local no es explotado desde hace 4 o 5 meses. La propiedad podrá ser visitada los días 8 y 9 de marzo de 2005 de 10 a 12 horas. Base:
$ 31.320,00. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel C.S.J.N., 0,25%. El comprador deberá abonar la seña, y el saldo de precio en pesos, notificándose de las actuaciones ulteriores a la subasta martes y viernes en Secretaría y abonar el saldo de precio dentro del 5 día de notificado por ministerio de la Ley del auto que aprueba el remate. El público presente no podrá retirarse del salón hasta que no haya concluido el acto con la firma del boleto, y que este instrumento sólo podrá ser suscripto en calidad de comprador por quien haya sido el último postor. El adquirente no podrá ceder o transferir sus derechos hasta que el dominio se encuentre inscripto a su nombre en el Registro de la Propiedad Inmueble. No se admitirá la invocación de mandato sin exhibición de la escritura pública que lo acredite.
Buenos Aires, 2 de marzo de 2005.
Javier Santamaría, secretario.
e. 7/3 N 67.799 v. 8/3/2005

N 63
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 63, sito en Avda. de los Inmigrantes N
1950, Piso 4, hace saber por dos días en los autos ABN AMRO BANK NV SUCURSAL ARGENTINA c/MAUGERI CLAUDIO ESTEBAN y Otro, s/Ejecución Hipotecaria, Expediente N 56.444/
01, que el martillero Guillermo T. Chiappetti rema-

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tará el día miércoles 16 de marzo de 2005, a las 12 horas en punto, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233, Capital Federal. La Unidad Funcional N 4, Departamento N 2, sita en la Planta Alta al frente, del inmueble calle Lope de Vega N
667/69/71, entre las calles Remedios de Escalada de San Martín y Gral. César Díaz, Capital Federal. Se compone de living comedor, dos dormitorios, baño, cocina, patio semicubierto con lavadero; y se encuentra ocupado por el Sr. Claudio Esteban Maugeri, con su familia en calidad de propietario. Posee una Superficie cubierta de 65,68
m2., descubierta de 13,47m2., lo que hace una Superficie total de 79,15m2. Porcentual 26,81%.
Nomenclatura Catastral: Circuns. 15, Sección 85, Manzana 2, Parcela 17. Dominio Matrícula N 1551450/4. Base: $ 55.000. Al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3% más I.V.A., Acordada 24/2000 0,25%, todo en dinero efectivo en el acto de la subasta y deberá constituir domicilio legal dentro del radio de asiento del Juzgado. Se adeuda por: O.S.N. fs. 141 al 30/4/03 sin deuda:
Ag. Argentinas fs. 143 al 24/4/03 $ 1.620,91. A.B.
y L. 144/45 al 30/4/03 $ 526,93. El edificio no posee administración ni portería, conforme lo expresara la parte actora a fs. 149. Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, en pleno in re Servicios Eficientes S.A., c/Yabra Roberto Isaac, s/Ejecución Hipotecaria, se hace saber que, No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. La Unidad Funcional se exhibirá los días 14 y 15 de marzo de 2005 de 15 a 17 horas.
Buenos Aires, 07 de febrero de 2005.
Roque E. Burgos, secretario interino.
e. 7/3 N 67.772 v. 8/3/2005

N 72
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 72 a cargo del Dr. Luis A. Dupou, Secretaría Unica a cargo del suscripto, sito en Uruguay 714, Piso 6, comunica por dos días en autos: ESTERKIN SARA c/VAZQUEZ VALERA MARIA ALEJANDRA s/Ejecución Hipotecaria Expte. 109.365/95, que el martillero Herman Blitz Katz, rematará el 14 de marzo de 2005, a las 9 hs. en punto, en el salón calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Andonaegui N 1646 e/Aguirre y Mascagni, de la Localidad de Hurlingham, Ptdo. Morón, Pcia. Bs. Aires. Sup.
300mts.2. Nom. Cat. Circ. IV, Sec. E, Manz. 430, Parc. 6. Matrícula 9926. Deudas informadas: Fs.
76, Municipal $ 3.991,56 al 25/7/97; Fs. 78 OSN.
No hay servicios al 8/8/97; Fs. 80 A. Args. No registra deuda 28/7/97; Fs. 87 y Fs. 88, Rentas $ 106,71 y $ 109,45 al 31/7/97. Según Plenario del fuero de 18/2/99 no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. Base $ 24.363,82 al contado y mejor postor, Seña 30%, comisión 3%, sellado de ley y 0,25%, arancel derecho subasta.
En el supuesto de falta de postores se dispondrá otro remate reduciendo la base en un 25% y si tampoco existieran compradores se ordenará la venta sin limitación de precio. El saldo del precio deberá abonarse dentro quinto día de aprobado el remate, conforme y bajo apercibimiento arts.
580 y 584 CPPc., debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de esta Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del CPCC. y haciéndose constar que no procede la compra en comisión. Según mandamiento de constatación obrante en autos con ilustración fotográfica agregada por el martillero, se trata de una vivienda al frente en estado precario que consta de dos dormitorios cocina comedor, baño y patio, ocupada por la parte demandada, y al fondo existe otra vivienda ocupada por la madre de la demandada Sra. Benjamina Ruiz, que consta de cocina comedor, un dormitorio y baño, todo en estado regular y precario. Exhibición: 10 y 11/03/05 de 15 a 16 hs. El presente edicto deberá publicarse en forma urgente en el Boletín Oficial y La Nación. Luis A. Dupou, Juez.
Buenos Aires, 2 de marzo de 2005.
Daniel H. Russo, secretario.
e. 7/3 N 67.880 v. 8/3/2005

N 73
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 73 a cargo del Dr. César Cozzi Gainza, Secretaría Unica a mi cargo, con asiento en Av.
de los Inmigrantes 1950, Planta Baja de Capital