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Segunda Sección
Viernes 26 de marzo de 2004
halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 Cámara Nacional en lo Civil en pleno, de fecha 18/2/99 autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipo-tecaria-Ejecutivo. La venta quedará perfeccionada una vez pagado el precio y realizada la tradición a favor del comprador. El pago se podrá realizar directamente al acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del quinto día de verificado el cobro. Si el acreedor ostentare la tenencia del inmueble subastado, podrá transmitirla direc-tamente al comprador, caso contrario, será entregado con intervención del Juez. La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el comprador, sin que sea necesaria la comparecencia del ejecutado. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. No se admitirá la cesión del boleto de compra venta en estos obrados o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Exhibición: Por tratarse de lotes de terrenos baldíos, los mismos se exhiben libremente, a partir de la publicación de los edictos. Para más datos y constancias en autos o al martillero 4-605-9560.
Buenos Aires, 22 de marzo de 2004.
Emilio J. Almeida Pons, secretario.
e. 25/3 N 44.485 v. 26/3/2004

N 51
El Juzg. Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 51, con asiento en Uruguay 714, piso 2 de Cap. Federal, comunica por dos días en autos LABATON, EDUARDO DAVID c/FALCIONI, OSVALDO RAUL
s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 98.926/02, reservado, que el martillero Horacio Héctor García 4371-9176 subastará el día 1 de abril de 2004 a las 11:00 hs. en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta ciudad, las 2/3 partes indivisas del inmueble calle Céspedes N 3009 y 3011 esquina Zapiola N 1008/10/12, edificado sobre el lote de terreno cuyas medidas y linderos son: 15,05 m. de frente al NE, sobre calle Zapiola; 15,25 m. sobre calle Céspedes al SE; 16,02 m. al NO y 15,25 m. al SO. lindando con el lote 6 C y con el lote 8 A. Nomenclatura Catastral: Circ. 17; Secc. 37; Manz. 86; Parc.
1. Partida N 408.031, inscripto el dominio en la Matrícula F.R. 17-13270, que se compone de: Céspedes 3009, ocupado por el Sr. Pablo Rivero y su grupo conviviente, invocando calidad de inquilino, no exhibiendo contrato o documento de locación alguno y se compone de pasillo, desde la calle, living, comedor, 2 dormitorios, cocina y baño, todo en regular estado de conservación; Céspedes 3011, Planta Alta, ocupado por la Sra. Marta Cazón y su grupo conviviente, que invoca calidad de inquilina, no exhibiendo contrato o documento alguno que acredite la locación y se compone de: escalera de ingreso, desde la calle, hasta el piso superior, living comedor, 3 dormitorios, cocina, baño y terraza, todo en regular estado de conservación; Zapiola 1002/1008, ocupado por el Sr. Walter Chnatz, que invoca carácter de inquilino del local ubicado en esa equina, no exhibiendo contrato o documento alguno que acredite la locación y se compone de local a la calle, cocina y baño, todo en regular estado de conservación; Zapiola 1010, ocupado por la Sra. Raymunda Isabel Jiménez y su grupo conviviente, que invoca calidad de inquilina, no exhibiendo contrato o documento alguno que acredite la locación y se compone en planta baja de living comedor, a la calle, patio descubierto, cocina y baño; por escalera interna se accede al piso superior donde existe un entrepiso de madera y 2 dormitorios; todo en regular estado de conservación; y Zapiola 1012, se trata de un local que se encuentra desocupado no pudiéndose constar su estado físico por encontrarse tapiado con una pared su frente sobre la calle Zapiola, por lo que carece de ingreso al mismo. Se deja constancia que los contratos de locación no son oponibles a la hipoteca. Visitar los días 30 y 31 de marzo de 2004, de 15:00 a 17:00 hs. Base U$S 32.000,00. Seña 30%.
Comisión 3%. Arancel Acordada 10/99 CSJN 0,25%, todo a cargo del comprador y en el acto de la subasta. Venta ad corpus, al contado y mejor postor. De fracasar dicho acto se procederá a una nueva subasta el 15 de abril de 2004 a las 12:20 hs. en punto, en el mismo lugar, con una base reducida en un 25% fs. 176. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta en el Bco. de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, en la cuenta de autos y constituir domicilio en el radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en los arts. 133, 580 y 584 del Cód. Procesal.
Adeuda OSN al 4/4/03 $ 8.459,54 fs. 76/8; Aguas Args. S.A. al 11/4/03 $ 91,66 fs. 102 y GCBA al 28/4/03 $ 11.629,71 fs. 160/2 y al 6/8/03 $ 339,21
actualizada fs. 171. No se liquidan ni abonan expensas de ningún tipo fs. 152. Para publicar en Boletín Oficial.
Buenos Aires, 18 de marzo de 2004.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 25/3 N 44.493 v. 26/3/2004

N 58
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 58 a cargo interinamente del Dr. Carlos Molina Portela, Secretaría Unica a cargo de la Dra. Viviana Fernández Seoane, sito en la calle Avenida de los Inmigrantes N 1950 piso 5 de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados TESEI, ALEJANDRO JORGE c/CASTAÑO, VICENTE
EMETERIO s/Ejecución Hipotecaria Expediente reservado N 48.944/02 que el martillero Enrique Ricardo Lanusse rematará el día 13 de abril de 2004
puntualmente a las 12:00 horas en el salón de ventas de la Corporación de Rematadores, situado en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle 11 sin chapa Municipal pero identificado entre los números 1385 y 1323 y frente al N 1340, todos de la mencionada calle 11 denominada Victorino de la Plaza, entre las calles N 26, llamada Concejal José Dans Rey y la calle N 28 llamada Victoriano E. Montes en el partido de Florencio Varela, en la Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circunscripción I; Sección U; Manzana 42; parcela 4 a, Partida de Rentas: 032-093516. Matrícula 66468 del Partido de Florencio Varela. La propiedad tiene un amplio frente de 20 metros sobre la calle N 11, con un cartel colgado en la parte superior que reza: Bailanta Renovadísimo, con tres accesos: peatonal, a la sala de máquinas y entrada y salida de camiones.
Consta de planta baja y entrepiso. A La planta baja consiste en un gran salón de baile, con boletería;
guardarropa y la sala de máquinas antes mencionada. Hay un depósito sobre uno de sus laterales y un baño. Sobre el otro lateral, mediante escalera de 6
escalones se asciende a un escenario, bajo el cual hay otro espacio grande destinado a depósito o camarín. Al fondo del escenario hay un ambiente utilizado como cabina musical. En ambos extremos del fondo del salón hay un bar a cada lado, y una escalera que al igual a la otra escalera que se encuentra en el acceso del inmueble, conducen a la B planta entrepiso: en esta planta de menor superficie que la anterior y también destinada a reuniones bailables, tiene sobre el frente la vivienda del encargado, con una cocina, en el centro 2 baños, todos al aire libre y a continuación de los mismos, y bajo techo, una gran parrilla en forma de L y un bar en el fondo. La planta baja tiene una superficie cubierta de 600 mt2
20 mts. de frente x 30 mts de fondo y la planta entrepiso de 300 mt2. 10 mts. de frente por 30 mts.
de fondo, ambas son medidas aproximadas. El inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Jorge Antonio Birck, manifestando hacerlo en carácter de cuidador y el local está en regulares condiciones de conservación y pintura, con paredes de material, pisos de cemento alisado y techos parabólicos de chapa acanalada en mal estado. Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor. Base $ 50.000.
Seña 30%. La comisión 3%. Sellado de ley 0,5% y arancel del 0,25% aprobado por la Acordada 24/2000 CSJN. Deudas ABSA $ 124,22 al 17/9/03
fs. 115; Azurix $ 2774,59 al 17/9/03 fs. 116; Impuestos Municipales $ 325,64 al 3/7/03 fs. 102;
Rentas $ 5.249,24 al 27/6/03 fs. 96; OSN $ 13,63 al 19/9/03 fs. 113; Aguas Argentinas no comprende el área de concesión careciendo de registros al 12/8/03 fs. 90. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal. Días de exhibición 6 y 7 de abril de 2004 en el horario de 8:00 a 12:00 horas.
Buenos Aires, 26 de febrero de 2004.
Viviana C. Fernández Seoane, secretaria.
e. 25/3 N 44.499 v. 26/3/2004

N 71
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 71 a cargo de la Dra. Gabriela A. Iturbide, sito en Uruguay 714, 6 piso, Capital Federal, Secretaría Unica a cargo de la Dra. Susana A. Nóvile, comunica por 2 días en autos ARUFE ALICIA AMALIA
c/IZQUIERDO ALBERTO ANGEL y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte 75.494/01, que el 1 de abril de 2004 a las 9:40 hs. en Tte. Gral. Perón 1233, Capital Federal, el martillero Mariano Espina Rawson Uruguay 560, 2 24, Cap. Fed., Tel. 4371-2309
rematará al contado y al mejor postor y en el estado de ocupación que surge de autos, la Unidad N 58, piso 7 del edificio sito en la Av. Rivadavia 8332/
8334/8336/8338/8338 A entre las calles Mariano Acosta y Candelaria de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 1; Secc. 54; Manz. 153; Parc. 5.
Matrícula FR 1-873/58. Según surge de la constatación del martillero de fs. 209 se trata de un departamento ubicado en el 7 piso identificado con el N
58 del edificio de buena categoría con una antigedad aproximada a los 40 años con entrada por la puerta de blindex identificada con la chapa N
8338 A, se compone de living comedor, de pasillo de distribución, de tres dormitorios, baño completo, cocina y pequeño lavadero integrado, y de un baño
BOLETIN OFICIAL Nº 30.369

de servicio, posee un balcón que mira al frente de la Avenida, cuenta con servicios individuales de calefacción y centrales de agua caliente, el departamento se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento, observándose tan sólo manchas de humedad sobre la pared del living que da al baño. Cuenta con una superficie total de 75 m2. Está ocupado por la Sra. Arsemia Arce y su hijo Ricardo Oscar Izquierdo. Base $ 70.000. Seña 10%. Comisión 3%. Arancel de subasta 0,25%. Deudas: Ags.
Args. fs. 80 al 6/5/03 $ 20,73; ABL fs. 79 al 9/5/03
$ 888,55; OSN fs. 81 partida sin deuda. Expensas fs. 107/108 al 21/5/03 $ 961,96. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal de conformidad con lo dispuesto en el art. 579 y concordantes del mencionado cuerpo de normas. Se establece como condición de venta que se encuentra prohibida la compra en comisión. Exhibición 29 y 30
de marzo de 16 a 18 horas.
Buenos Aires, 22 de marzo de 2004.
Susana A. Nóvile, secretaria.
e. 25/3 N 44.496 v. 26/3/2004

N 72
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 72 a cargo del Dr. Luis A. Dupou - Secretaría Unica a mi cargo Uruguay 714 Piso 6 - Capital Federal comunica por dos días en autos KRAUT, REGINA y Otra c/MARIO ENRIQUE ELIAS y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 104.182/00 que el martillero Raúl Francisco Ricciotti rematará el día miércoles 31 de marzo del 2004 a las 8.20 horas en punto en el Salón de Ventas de Subastas Judiciales sita en la calle Pte. Juan D. Perón N 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Muñecas Nros. 818/820 de esta Capital Federal, con entrada exclusiva por el N 820, conforme constatación agregada en autos de fs. 317/334 ocupada por el Centro Médico Psicoasistencial con contrato de locación vigente y división de condominio adjudicación y usufructo vitalicio que consta de: garaje de 5,05 x 2,70 mts2. Consultorio con ventana a la calle de 4,50 x 9,60 mts2. Sala de espera de 4,25 x 3,50
mts2. Sala de Dirección de 4,20 x 4,50 mts2. Enfermería de 3,50 x 2,50 mts2. Galería de 10 x 2 metros cuadrados aproximados con Consultorio de 4,50 x 4,50 mts2. Sala Hospital de día de 8,25 x 4,50
metros cuadrados con 2 baños de 2,80 x 1 mt2 1
de Damas y otro de Caballeros Cocina de 3,80 x 2,10. Habitación en planta alta de 2,80 x 2,10 ambas totalmente deterioradas. Por la Sala de Espera de Planta Baja se accede a 1 Consultorio de 5,05 x 2,70 mts2. Baño de 2,50 x 0,90. Patio en planta baja de 9,50 x 2,10 metros cuadrados. Terraza general de baldosas recubiertas en membrana plástica. Todos los metros cuadrados son aproximados y el inmueble presenta un buen estado de conservación. Medidas y Superficies: Mide: 9,41 metros de frente al Nord Este lindando con la calle Muñecas, 28,75 metros en el del Nord Oeste lindando con el lote 15, 28,40 metros en el Sur Este lindando con el lote trece y en su contrafrente al Sur Oeste 9,42
metros lindando con el lote 12. Matrícula: FR - 1513009 -Nomenclatura Catastral: Circ. 15 - Secc. 47
- Manzana 97 - Parcela 24 - Condiciones de Venta:
División de condominio adjudicación y usufructo vitalicio gratuito sin cargo alguno a Doña Aída Stern de Inventarza. Con todo lo plantado, adherido y edificado al suelo dentro de muros ad-corpus. Al contado y al mejor postor. Base: U$S 33.333. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Arancel C.S.J.: 0.25%. Todo en dólares estadounidenses billete efectivo. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Código Procesal y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta. Impuestos atrasados sujetos a reajustes: Obras Sanitarias de la Nación fs. 314 al 01/07/01 sin deuda. Aguas Argentinas fs. 307 al 26/6/03 sin deuda. Municipal: fs 214 al 18/2/02 $ 162,28. Días de Exhibición: Lunes 29 y Martes 30 de Marzo del 2004 de 11 a 13 horas.
Nota: El presente edicto debe publicarse urgente.
Buenos Aires, 23 de marzo del 2004.
Daniel H. Russo, secretario.
e. 25/3 N 44.623 v. 26/3/2004

N 75
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 75 Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. Inmigrantes 1950, Planta Baja, comunica por dos días en autos BANCO TORNQUIST S.A. c/ALVAREZ
ELVIRA MARCELA s/Ej. Hipotecaria, Exp. N 33662/98
que el martillero Martín José Ortelli rematará el día 31 de marzo de 2004 a las 9:40 hs. en punto en Perón 1233, Capital, un inmueble ubicado en la localidad de Villa Ballester, Pdo. de Gral. San Martín, Pcia.

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de Buenos Aires, con frente a la Av. Márquez 842, entre dos calles sin nombre. Sup. total de 244m,98dm2. Nom. Cat.: Circ. II; Secc. C; Manz. 132, Parc. 5. Matrícula N 33136. Según informe de constatación del martillero designado, el inmueble a subastar calle Av. Márquez 842 hoy Av. Juan Manuel de Rosas 2027 entre los Nros. 2029 y 2007, entre las calles Italia y Combet, Villa Ballester, Pcia. de Bs.
Aires, a 20 cuadras de las Est. Boulogne y José L.
Suárez, zona comercial, la casa tiene una antig.
aprox. de 30 años, al fte. tiene 2 locales de 3 x 6 m.
aprox., 2 ptas. en pta. baja tiene liv-com., 1 dormitorio, baño, cocina, en pta. alta tiene 1 dormitorio, baño, cocina, terraza con lavadero, ocupado por la demandada, DNI 17.663.920, su esposo y 2 hijos, todo en buen estado gral. Deudas fs. 239 OSN sin deuda al 25/2/04; fs. 197/9 A. Args. $ 3.426,41 al 4/8/03; fs.
242/4. Rentas $ 33.790,81 al 24/2/04; fs. 251/4 Munic. $ 8.596,13 al 26/2/04. Base U$S 56.971,23, al contado y al mejor postor. Ad corpus. Seña 30% a cuenta de precio. Comisión 3%. Sellado 1%. 0,25%
arancel conforme Ac. 10/99 y 24/00. Dinero efectivo en el acto del remate. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta art. 580 C. Proc.
bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584
del mismo Código. No procede la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio legal en Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 133 del Cód. Procesal. En caso de resultar adquirente el ejecutante, se encontrará eximido del pago de la seña hasta la suma de capital reclamado. Visitar los días 29 y 30 de marzo de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 19 de marzo de 2004.
María Inés Lezama, secretaria.
e. 25/3 N 17.583 v. 26/3/2004

N 97
Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil 97, Secretaría Unica sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5, comunica por dos días en el juicio BANCO
SUDECOR LITORAL S.A. c/OLIVERA MARIA CRISTINA s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 81273/97
que el martillero Alberto César Bieule rematará el día miércoles 31 de marzo de 2004 a las 9:20 hs. en punto, en la sede de la oficina de subastas judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte.
Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Hipólito Yrigoyen 2966/72, entre Catamarca y La Rioja, U.F. 70, piso 4, Dto. 40, Capital Federal, Matrícula 9-160-70. Nom. Cat: Circ. 9; Sec.
28; Mza. 61; Parc. 6, ocupado en carácter de préstamo intimados al desalojo el 18/10/01 fs. 268/9 y consta de living-comedor, un dormitorio amplio, baño y cocina. Su estado de conservación es bueno. Sup.
total 50,33 m2. Porc. 1,19%. Base $ 35.000 al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión 3% más IVA y 0,25% en concepto de arancel subasta judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por expensas comunes $ 14.782,86 a febrero/04;
gastos último mes febrero/04 $ 82,47 por Imp. Munic. $ 1.079,67 al 16/5/01 fs. 239, por Aguas Args.
$ 528,20 al 22/5/01 fs. 242, por OSN
s/deuda al 22/5/01 fs. 231. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, y dentro del plazo de diez días corridos desde la efectivización del remate deberá depositar el saldo de precio, bajo apercibimiento de devengarse intereses que se fijan a la tasa pasiva promedio mensual que publica el BCRA y hasta la oportunidad del art. 580 del Cód.
Proc. Queda prohibida la compra en comisión y/o la ulterior cesión de boleto de compra-venta. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, pero sí respecto de las expensas comunes Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipot., plenario del 18 de febrero de 1999 Visitar los días 29 y 30 de marzo de 2004, de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 19 de marzo de 2004.
Deborah B. Aleandri, secretaria.
e. 25/3 N 44.488 v. 26/3/2004

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 2
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 2, de Capital Federal, Secretaría N 4 sito en Roque Sáenz Peña 1211, piso 3, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados AUTOMOTORES LOPE DE VEGA 1370 S.A.
c/ORDUNA RUBEN OSCAR DNI 13.027.686
s/Ejecución Prendaria, que el martillero Guillermo