Quiero saber acerca de...

BOLETIN OFICIAL Nº 30.031 2 Sección gastos y comisión en proporción al monto de la base deberá ser abonado con cheque certificado y la diferencia que existiera entre aquel monto y precio efectivamente obtenido, será abonado con cheque común canjeable dentro de las 48 horas por cheque certificado. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Sin perjuicio de que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
en virtud de la doctrina plenaria Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/Ejecución Hipotecaria de aplicación obligatoria habida cuenta lo dispuesto en el Art. 303 del Código Procesal. No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Exhibe: 21 y 22 de noviembre de 10 a 12 horas o consultar con el martillero.
Buenos Aires, 14 de noviembre de 2002.
Horacio A. Maderna Etchegaray, juez.
e. 20/11 N 42.625 v. 21/11/2002

N 54
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 54, sito en Av. de los Inmigrantes N 1950, 5 Piso de la Cdad. Autónoma de Bs. As., a cargo del Dr. Ricardo Li Rosi, Secretaría Unica a mi cargo, comunica por dos días en autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS MIRO 79/81 c/DA ROLD
JOSE JUAN y Otro s/Ejecución de Expensas, Expte. 78.095/94 que el martillero Roberto Martín Plorutti TE 4816-2054 rematará al contado y al mejor postor el día 6 de diciembre de 2002 a las 12,40 hs., en Tte. Gral. Perón N 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en Capital Federal, calle Miró 79/81 U.F., 38 Piso 6, Matrícula F. R. 55240/38 el que según constatación realizada por el Oficial de Justicia a fs. 165 se encuentra ocupada por la Sra. Selva M. Coronel y su marido Rubén A. Feijoo y 2 hijos, en carácter de encargado, estado del inmueble bueno y el mismo se compone de dos dormitorios, liv-comedor, cocina y lavadero, con dos baños. Sup. total a fs. 168 77,89 m2.
Base $ 32.000. Seña 30%, Comisión 3%, 0,25%
Acordada N 24/2000. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor. El comprador deberá depositar el saldo de precio al 5
día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de Autos y a la orden del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 C.P.C.C., mediante depósito en la Suc. Tribunales del Bco.
de la Nación Argentina. Autorízase al comprador a abonar la seña correspondiente a la base del remate con cheque certificado por autoridad bancaria y el remanente, en caso de que el precio alcanzado supere el de la base, con cheque financiero emanado de la cuenta corriente del comprador que será entregado al Sr. martillero y canjeado por otro certificado dentro del 3 día de la celebración del remate. Registra deudas de A.B.L.
Gob. Cdad. de Bs. As. $ 1.213,85 al 6/12/00 s/fs.
175, O.S.N. s/deuda a fs. 177 al 25/9/00, A.A.
$ 665,41 al 17/11/00 s/fs. 176, Expensas $ 51.139,87 a oct. de 2002. Todo ello sujeto a los reajustes de práctica y ulteriores vencimientos. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos, conforme a lo dispuesto por la Excma. Cámara del Fuero en plenario de fecha 19/2/99, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Cap. Fed. Exhibición:
Por el inmueble, días 4 y 5 de diciembre de 2002
en horario de 10 a 12 hs. El presente edicto deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial y Diario La Nación.
Buenos Aires, 5 de noviembre de 2002.
Javier Fernández, secretario.
e. 20/11 N 10.195 v. 21/11/2002

N 64
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 64, del Dr. Federico José Quinteros, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714, P.
1 de Cap. Fed., hace saber por 2 días en los autos caratulados PATERNO, HECTOR OSVALDO

y Otros c/MOTTA CLAUDIO HERBERT s/Eejc.
Hip. Expte. 15.845/00 que el martillero Fulvio Galimi subastará el día 28 de noviembre de 2002
a las 12,20 hs. se iniciará a la hora fijada sin demora en el Salón de Ventas de la calle Tte. Gral.
J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Ricardo Balbín 1519 ex 9 de Julio 394, Paraje Centenario, Ptdo. Gral. San Martín, Pcia. de Buenos Aires. Se trata de un salón negocio de 8 x 4 mts. aprox. de techo bajo, todo c/vidriera al frente, en buen estado de mantenimiento y presentación. Puerta garaje al frente c/entrada a un amplio depósito de 20 x 10 mt. aprox. En la parte superior de éste se encuentra un altillo que lo circunda que sirve como depósito y donde también funcionan oficinas. En la Planta Baja se encuentra una cocina y baño. En este galpón se efectúan trabajos relacionados con el ramo vidriería. Tiene techo parabólico, el que se encuentra en buen estado de mantenimiento. Se encuentra ocupado desde hace siete años por el Sr. Néstor Jorge Ruiz C.I. 4.396.147, quien manifestó desconocer en qué carácter se encuentra. Actualmente funciona en el inmueble un negocio de cristalería bajo el nombre de Cristales Motta, Sup. Total 302,74 mts.
Nom. Cat.: Circ. V, Secc. B, Manz. 27, Parc. 12, Partida Inmob. 84.568/5, Matrícula 29.846. Venta al contado y mejor postor. Base $ 50.000; Seña 30%, Comisión 3%, Aranc. Acord. 24/00 CSJN
0,25% del precio de compra; Sellado 5 o/oo. Todo en efectivo en el acto del remate; saldo de precio abonar dentro de los 5 días de realizado el remate; al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que aplique el Banco Central de la República Argentina, desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aun cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiere decretarse art. 584 del C.P.. No procederá la compra en comisión. Deudas: Aguas Argentinas al 12-9-00 $ 550,33 fs. 53; Rentas Gral. San Martín: Deuda por tasas de ABL al 24-8-00
$ 3.356,68 fs. 56. Según fallo plenario del 18 de febrero de 1999 de la Excma. Cámara Nacional en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto Isaac y Otros s/Ejec. Hip.. El comprador se encuentra exento del pago de tasas, impuestos y contribuciones del inmueble adquirido en subasta judicial por deudas anteriores a la toma de posesión efectiva del bien en cuestión, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Exhibición: 26 y 27 de noviembre de 2002 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 8 de noviembre de 2002.
Marcos Galmarini, secretario.
e. 20/11 N 10.103 v. 21/11/2002

N 66
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 66 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 1ro., comunica por dos días en autos CITIBANK NA c/MEDINA, RAUL OSVALDO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. nro.
64.601/99, que el martillero Guillermo Eduardo Campos subastará el día 28 de noviembre de 2002
a las 12,20 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal: Un inmueble sito en calle Serrano 789, Ciudad y Pdo. de Ituzaingó, antes Partido de Morón, Pcia. de Buenos Aires. Superficie:
166,70 m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción V, Sección D, Manzana 248, Parcela 21, Partida 136/24076, Matrícula 6892. El bien, según acta de constatación fs. 173 se trata de una casa en estado de construcción, que le falta revocar paredes y terminar baños y pisos en regular estado, y se compone de hall de entrada, dos habitaciones a la calle, un baño, una cocina también sin terminar que le falta los muebles de cocina, otra habitación y patio o más terreno al fondo. Desocupado. Según informe efectuado por el martillero, se trata de una casa con una antigedad de 25 a 30
años, se desarrolla en una planta, en estado de remodelación, pero con la obra parada, se ubica sobre calle asfaltada y sus fondos dan a calle de tierra; la misma se encuentra con frente a la calle Serrano entre los números 795 y 773. Se compone de hall de entrada, tres habitaciones, baño, cocina carece de accesorios y muebles, patio y terreno en el fondo. Todo en mal estado de uso y conservación. Asimismo se ubica a dos cuadras de la Av. José María Paz, importante arteria comercial de la zona. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición los días 26 y 27
de noviembre próximos de 10 a 12 hs. Base $ 23.000 fs. 204. Seña 30%, Comisión 3%. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25%
del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00. Al contado y al mejor postor. El com-

Jueves 21 de noviembre de 2002

prador deberá constituir domicilio en Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 CP.
No se aceptarán posturas inferiores a $ 500. No procederá la compra en comisión, ni la indisponibilidad de los fondos, ni la cesión de boleto. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec..
Hay constancias de deudas en Municipalidad fs.
141/142 por $ 1.480,70 al 31/05/01; en Rentas fs. 197 por $ 952,70 al 30/06/01; sin deudas en A. Args. fs. 135 por estar fuera de radio.
Buenos Aires, 14 de noviembre de 2002.
Carmen Olga Pérez, secretaria.
e. 20/11 N 10.191 v. 21/11/2002

N 83
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 83 a cargo de la Dra. Patricia S. Zabotinsky, Secretaría Unica, interinamente a mi cargo, sito en Lavalle 1220, Piso 3, Capital, comunica por dos días en autos TIGNANELLI HAYDEE y Otros c/VILARDEL OSVALDO s/Alimentos Expte.
69.402-92, que el martillero Arnoldo Jorge Beider 4642-0493 15 4971-2211 subastará el día 29 de noviembre de 2002 a las 13 hs. en Tte. Gral.
J. D. Perón 1233, Capital, el cincuenta por ciento indiviso que le corresponde al Sr. OSVALDO HORACIO VILARDEL, respecto del inmueble sito en Nicolás Repetto antes Añasco N 222/224/226, Piso 2, UF 10 Letra A entre Bacacay y Bogotá de la Capital Federal; Matrícula 7-1214/10. Superf.
total 92,86 m2; Porcentual 10,33%. Departamento a todo el frente con balcón, hall de entrada, living comedor, 3 dormitorios con placares, cocina comedor diario con doble circulación, baño principal completo, otro baño destinado a lavadero y pasos intercomunicadores; muy luminoso, en muy buen estado y ocupado por la actora condómina y 2 hijas mayores de edad. Deudas: sujetas a nuevos vencimientos y reajustes de práctica. Aguas Argentinas S.A. al 6-10-00: sin deudas; Expensas comunes a octubre de 2000 sin deudas: GCBA al 10-10-00 $ 47,38; OSN al 27-11-00 sin deudas.
Condiciones de venta ad corpus, al contado y mejor postor. Base $ 40.000. Seña 20%, Comisión 3%, Arancel Acord. 10/99 CSJN 0,25%; todo únicamente en efectivo, no se admitirán cheques.
El comprador deberá constituir domicilio legal en la Capital Federal y abonar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCCN. Exhibición: 26 y 28 de noviembre de 2002
de 17,30 a 19 horas.
Buenos Aires, 15 de noviembre de 2002.
Mónica Beatriz Orlandelli, secretaria interina.
e. 20/11 N 42.650 v. 21/11/2002

N 99
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 99, Secretaría Unica a mi cargo, sito en A.
de los Inmigrantes 1950, P 6 de Capital, comunica por dos días en autos: BAINTER S.A. DE
AHORRO PARA FINES DETERMINADOS
c/TEALDI MARIO HECTOR s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 162.659/97, que el martillero Hugo A. Silva TE 15 5007-7206, rematará el día miércoles 27 de noviembre de 2002 a las 13
hs. en el salón de la calle Tte. Gral. Perón 1233 de Capital, ad corpus el inmueble sito en la Provincia de La Pampa, localidad Santa Rosa, Departamento Capital, lote 18, fracción D, sección II, designado como parcela 29, de la manzana 45. Nomenclatura Catastral: Ej. 047; Circ. II; Radio 1; Mz.
45; parc. 29. Según informe del martillero del 4/9/02, el inmueble se encuentra ubicado en la calle Cap.
Florencio Márquez sin N, entre las de Corona Martínez y Gaich de la localidad de Santa Rosa, a la altura del 2500/2600 cuadra doble de la calle Márquez, entre un terreno baldío a su izquierda y una casa cuyo número, deteriorado, podría ser el 2603; y se trata de una casa en construcción, abandonada según los vecinos, y por ende desocupada, que sólo tiene levantadas las paredes, todas con sólo el revoque grueso, y los techos, faltándole: todos los contrapisos y los pisos, la cobertura del techo y los cielorrasos, todas las aberturas puertas y ventanas, todos los sanitarios y demás artefactos; está edificada, sobre un lote de 10ms. de fte. sobre la calle Márquez por 46,20ms de fondo, y constará de: estar y come-

43

dor, cocina, baño y dos dormitorios; pudiendo comprobarse el estado del inmueble de fotografías obrantes en autos. Deudas: Municipalidad de Santa Rosa. Tasa por Servic. Municipal., Servic. Sanitarios y contribución, de mejoras fs. 79 al 20/3/02
$ 4.612,42. Rentas fs. 70/71 cuotas 04/94 a 04/2001 al 18/3/02 $ 309,58. El adquirente en subasta judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registrara el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, excepto las de expensas comunes cuando el inmueble se encuentre sujeto al régimen de la ley 13.512 conf.
Pleno del 19/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejecución Hipotecaria.
Base: $ 8.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel: 0,25%. Al contado y mejor postor en el acto de la subasta. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en una cuenta a la orden del Suscripto y como perteneciente a estos autos bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 del CPCC, y constituir domicilio dentro del radio del Juzgado de acuerdo a lo dispuesto en el art. 133
del CPCC. No se aceptará la compra en comisión ni la cesión de derechos del adquirente a terceros conf. Art. 598 inc. 7 del CPCC conf. Ley 24.441, art. 79. Visitas: días 25/11 de 16 a 17:30 hs. y 26/11 de 10 a 11:30 hs.
Buenos Aires, 14 de noviembre de 2002.
Marta N. Coccia, secretaria.
e. 20/11 N 158 v. 21/11/2002

N 103
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 103, Secretaría Unica, sito en la Avenida de Los Inmigrantes N 1950 Piso 1 de la Capital Federal, comunica por dos días, en los autos caratulados SEVERINO, JUAN; CARLOS c/LINDENMAN, VICTOR, MARCELO s/División de Condominio Expediente N 66.318/99, que el Martillero Público Carlos Aníbal Escobar, con domicilio en la calle Paraguay N 3777, Piso 1, Depto. D
de la Capital Federal, rematará el 29 de noviembre de 2002, a las 08,40 horas, en el Salón de Remates ubicado en calle Tte. General Juan D.
Perón N 1233, Piso 2 de la Capital Federal, la Unidad Funcional N 1, Planta Baja y Azotea, que integra el inmueble sito en calle Tte. Benjamín Matienzo N 3162, entre calle Cap. Gral. Ramón Freyre y calle Conde, de Capital Federal Nomenclatura Catastral: Circ.: 17; Sec.: 35; Manz.: 10;
Parc.: 7; Matrícula: FR 17-8393/1; el inmueble se encuentra en regular estado de conservación, y consta: a la Planta Baja: hall de entrada, living comedor, un dormitorio, cocina y baño; Superficie 64,24 m2.; y, b la Planta Azotea: living comedor, dos dormitorios, cocina, un baño y una pequeña terraza; Superficie: 69,22 m2., la Unidad Funcional cuenta con una Superficie Total de 133,46 m2., y con un Porcentual de 33,25%. Todo ello resulta de la descripción que contiene la tasación ordenada por el juzgado fs. 76/77, del Título de Dominio agregado fs. 219/223, del Certificado de Dominio también agregado fs. 244/248 y del Mandamiento de Constatación asimismo agregado fs. 211 y vta.. Deuda Municipal: Partida 3541197: $ 141,44; Partida 3541198: $ 186,70 y $ 71,46 al 14/09/01 fs. 165, 166 y 168; Deuda O.S.N.: Partida sin deudas al 02/11/01 fs. 170;
Deuda Aguas Argentina SA.: $ 26,39 al 07/09/01
fs. 145; Deuda por Expensas: a cargo de la actora que ha manifestado que el inmueble no posee régimen de expensas fs. 183. Se hace constar, respecto de quien resulte comprador en la subasta, que: a no corresponde que afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas, antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas; y, b corresponde que afronte las deudas por expensas comunes cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, en el caso de que el inmueble se hallare sujeto al régimen de la Ley 13.512
C.N.Civ., febrero 1999, Acuerdo Plenario, Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto s/Ejecución Hipotecaria; sin perjuicio de ello, quedarán a cargo de la parte actora todas las deudas que tuviere el inmueble por expensas y lo adeudado por ese concepto y lar impuestos, tasas y contribuciones municipales y sanitarios fs. 183; y, fs. 184
vta.. Días de visita: 26 y 27 de noviembre de 2002, dentro del horario de 10,00 horas a 11,00 horas;
Base: $ 65.000; Seña: 30%; y, Comisión: 3%, todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. Se hace saber: a que, para el supuesto de que la actora resultara adquirente del bien a subastar, el Juzgado la ha eximido del pago de la seña correspondiente fs. 233; y, b quien resulte comprador, deberá depositar el saldo del precio del