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BOLETIN OFICIAL Nº 29.994 2 Sección
Lunes 30 de setiembre de 2002

3.4 REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 6
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 6, sito en Avda. de los Inmigrantes N 1950, piso 4, hace saber por dos días en los autos ADHEMAR GASTON y Otro, c/URANGA OSCAR
ALFREDO, s/Ejecución Hipotecaria Expte. N
12.122/2000 y BATER ISAAC ALFREDO, c/URANGA OSCAR ALFREDO, s/Ejecución Hipotecaria, Expedientes Nros. 12.117, 12.118, 12.119
y 12.120/2000, que el martillero Leonardo Chiappetti rematará el día miércoles 16 de octubre de 2002, a las 10.40 horas, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral.
Juan D. Perón N 1233, de esta Capital Federal.
Las Unidades Funcionales, 4, 6, 8, 12 y 9, del inmueble calle Rojas N 1864/66/68/70/72/74/78/
80/84/88/94/98 esquina Tucumán N 1410, de Castelar, Partido de Morón, Pcia. de Buenos Aires, a saber: Unidad Funcional N 4 Expte. N
12.122/00: Con frente a la calle Rojas N 1870, consta de P. Baja de un ambiente grande con baño y cocina y un dormitorio en P. Alta; se encuentra en regular estado y ocupada por el Sr. Walter Aleixo. Posee una sup. total para la U.F. de 48,69
m2. Porcentual 0,0642%. Base: $ 32.460. Adeuda por Imp. Municipal fs. 173/4 al 4/7/02 $ 936,84.
Imp. Inmobiliario fs. 182/3 al 17/7/02 $ 414,35. A.
Argentinas fs. 96 al 27/5/98 sin servicio y O.S.N.
fs. 184/5 al 2/8/02. Fuera de radio. Unidad Funcional N 6 Expte. N 12.117/00: Con frente a la calle Rojas N 1872, consta en P. Baja un ambiente grande con baño y cocina y un dormitorio en P.
Alta, en regular estado y ocupada por Jorge Eduardo Arizaga, quien manifestó ser inquilino. Posee una sup. total para la U.F. de 49,45 m2. Porcentual 0,0642%. Base: $ 32.966. Adeuda por Imp. Municipal fs. 157/8 al 4/7/02 $ 974,01. Imp. Inmobiliario fs. 168/9 al 17/7/02 $ 414,35. A. Argentinas 27/5/
98 sin servicio y O.S.N. fs. 170/1 al 2/8/02, fuera de radio. Unidad Funcional N 8 Expte. N 12.118/
00: Con frente a la calle Rojas N 1878, consta en P. Baja de un ambiente grande, baño y cocina y un dormitorio en P. Alta, en regular estado y ocupada por Sandra Mendoza en carácter de adquirente. Posee una sup. total para la U.F. de 50,43
m2. Porcentual 0,0642%. Base $ 33.620. Adeuda por Imp. Municipal fs. 158/9 al 4/7/02 $ 974,01.
Imp. Inmobiliario fs. 169/70 al 17/7/02 $ 414,35. A.
Argentinas fs. 93 al 27/5/98 sin servicio y O.S.N.
fs. 171/2 al 2/8/02 fuera de radio. Unidad funcional N 12 Expte. N 12.119/00: Con frente a la calle Rojas N 1894, consta en P. Baja de un ambiente grande, baño y cocina y un dormitorio en P. Alta, en regular estado y se encuentra ocupado por una persona de sexo femenino sin identificarse ignorando el carácter de ocupación. Posee una sup.
total para la U.F. de 52,56 m2. Porcentual 0,0817%.
Base: $ 35.040. Adeuda por Imp. Municipal fs.
140/1 al 4/7/02 $ 1.275,80. Imp. Inmobiliario fs.
151/2 al 19/7/02 $ 529,20.- A. Argentinas fs. 89 al 27/5/00 sin servicio y O.S.N. fs. 153/4 al 2/8/02
fuera de radio. Unidad Funcional N 9 Expte.
N 12.120/00: Con frente a la calle Rojas N 1884, consta en P. Baja de un ambiente grande, baño y cocina y un dormitorio en P. Alta, en buen estado de conservación y se encuentra ocupada por Miriam Noemí López con su familia en carácter de adquirente. Posee una sup. total para la U.F. de 51,06 m2. Porcentual 0,0640%. Base $ 34.040.Adeuda por Imp. Municipal fs. 169/70 al 4/7/02
$ 971,37.- Imp. Inmobiliario a fs. 180/1 al 17/7/02
$ 412,35.- A. Argentinas fs. 91 al 27/5/98 sin servicio y O.S.N. fs. 182/3 al 2/8/02 fuera de radio.
Expensas según fs. 159 las Unidades en ejecución se tratan de construcciones tipo dúplex con frente propio en cada una de las unidades, sin partes comunes, siendo por lo tanto las mismas totalmente independientes y autosuficientes. Como consecuencia no existe administración para la finca en cuestión y tampoco se liquidan expensas co-

munes entre los propietarios de las unidades. Nomenclatura Catastral: Circuns. IV, Sec. B, Manz.
120, Parcela 12 a. Matrícula F.R. 56.867. Con fecha 20 de octubre del año 2000, el Escribano Jorge Luis Valiante procedió a intimar a todos los ocupantes la desocupación en el plazo de diez días bajo apercibimiento de disponerse el lanzamiento por la fuerza pública. Las ventas son al contado y mejor postor. Los compradores deberán abonar en el acto del remate el 30% del precio en concepto de seña, 3% de comisión más IVA, 1% de sellado de ley y 0,25%, Acordada 24/2000, todo en dinero efectivo o cheque certificado contra banco de esta plaza a la orden del martillero y deberá constituir domicilio legal dentro del radio de asiento del Juzgado. Teniendo en cuenta lo establecido por el plenario del 18/2/99
Servicios Eficientes S.A., c/Yabra, Roberto Isaac, s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Los bienes se exhibirán los días 10 y 11 de octubre de 15 a 17 horas.
Buenos Aires, 10 de septiembre de 2002.
Silvia Cantarini, secretaria.
e. 30/9 N 6516 v. 1/10/2002

N 24
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 24 a cargo del Dr. Hilario Rebaudi Basavilbaso, Secretaría Unica a cargo del Dr. Alejandro Rodríguez, con domicilio en la calle Talcahuano N 550 P. 6 de Capital, comunica y hace saber por el término de dos 2 días en los autos caratulados LOSASSO MIGUEL y Otros c/MAZZEI
ANUNCIACION s/Ejecución Hipotecaria, Expte.
107.221/00, que el martillero Tomás Antonio Masetti, Tel. 15-4947-5063, rematará el día 8 de octubre de 2002 a las 12.00 hs. en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón N 1233 de Capital, el 100% en Block y Ad-Corpus, el siguiente bien inmueble. El que se encuentra ubicado en la calle Corrales N 6849/51/53, entre las calle Saladillo y José León Suárez de Capital Federal, que consta:
Planta Baja, Local y Planta Alta de 1 y 2 pisos.
Por el N 6849, portón de entrada de camiones, en el fondo un amplio galpón con parte de hormigón armado y tinglado con cabriadas de hierro y chapas, entrepiso de hierro y madera, baño y vestuario. Por el N 6851, con entrada independiente y con puerta lateral al galpón un local de 4,50 mts.
de frente por 7,00 mts. de largo, cocina y baño.
Por el N 6853, con entrada totalmente independiente y por escalera a la Planta Alta: al frente un departamento de 2 ambientes, cocina y baño. Por puerta separada living-comedor, cocina, comedor diario y toilets, salida a la terraza con un galpón precario de chapas y madera. Por escalera al 2
Piso, hall con piso de madera tarugada, escalera de madera, sala de juegos, 3 dormitorios uno en suit y baño principal. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, salvo los deterioros por la acción del tiempo y uso, siendo ocupada por la hija de la demandada y su grupo familiar de 10 personas. El inmueble se encuentra edificado sobre el Lote 37 de la Manzana 19, que cita su título de 8,66 m. de frente por 43,35 m. de fondo. Nomenclatura Catastral: Circunscripción I, Sección 82, Manzana 12, Parcela 21, Partida 70.358, Matrícula 1-55833. Adeuda a fs. 59 AA
$ 408,48 al 20/4/01, a fs. 62 OSN sin deudas, a fs.
66 GCBA $ 2.522,41 al 24/4/01. Base $ 108.079,38. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25%, en dinero en efectivo en el acto del remate. Asimismo, y en caso de no existir postores, déjase establecido que la misma se llevará a cabo a la media hora sin base y al mejor postor. El saldo de precio el/los compradores deberán depositarlo en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a esos actuados, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso, Art. 584 CPCC.
Asimismo se hace saber: Que no corresponde que el adquirente en subasta Judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabe solución análoga respecto a las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 Plenario Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Isaac y Otros s/Ejec. Hipot.. El/los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas resoluciones se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por los Arts. 41 y 133 del CPCC. El inmueble será ex-

hibido los días 4 y 7 de octubre de 2002, de 15 a 16 hs.
En la Ciudad de Buenos Aires, a los 25 días del mes de septiembre de 2002.
Alejandro Rodríguez, secretario.
e. 30/9 N 6527 v. 1/10/2002

N 43
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 43, sito en la calle Uruguay 714, E.P., Cap.
Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO
QUILMES S.A. c/VALENTI CRISTIAN ARIEL s/
Ejecución Hipotecaria Expte. 22.445/99 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 9 de octubre de 2002 a las 12 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el bien sito en la ciudad de Villa Dominico, Pdo. de Avellaneda, Pcia. de Bs. As. con frente a la calle Merlo n 5055, entre las de Adrogué y San Vicente, edificado en el lote de terreno designado con el n 7 de la manz. 3, Matrícula 23.825, Nom. Cat.:
Circ. 1, Secc. S, Manz. 24, Parc. 6, Superficie 218,12 mt2. Conforme informe del martillero obrante en autos a fs. 108, el inmueble se encuentra sito en la calle Merlo n 5055, entre Adrogué y San Vicente, de la localidad de Villa Dominico, Pdo.
de Avellaneda, Pcia. de Bs. As. y se trata de una casa antigua de mampostería de ladrillos, en zona de viviendas sencillas, próxima, a la Estación de Villa Dominico y del Acceso Sudeste, sobre calle pavimentada, que consta de reserva de jardín al frente, amplio pasillo al ingresar, 2 dormitorios, comedor y hacia el fondo cocina, baño y lavadero, en mal estado de conservación, y completamente deshabitada y desocupada. Base $ 9.000. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99
CSJN y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto de la subasta. Deudas: a Aguas Argentinas S.A. la suma de $ 65,26 al 18/12/00 fs. 71; a O.S.N, partida sin deuda al 28/12/00 fs. 73; a la Dirección Pcial. de Rentas la suma de $ 896,60 al 24/1/01 fs. 77; a la Municipalidad de Avellaneda la suma de $ 833,96 al 8/
2/01 fs. 84. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 del Cód. Proc. y depositar el saldo de precio dentro del 5to. día de aprobada la subasta art.
580 Cód. Proc.. El inmueble se exhibe los días 3
y 4 de octubre de 2002 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 29 de agosto de 2002.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 30/9 N 6530 v. 1/10/2002

N 90
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 90, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4
Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos SCOTIABANK QUILMES S.A. c/KASTEN CARLOS EDUARDO s/Ejecución Hipotecaria Expte.
114.961/00 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 9 de octubre de 2002 a las 12,20 hs. en Tte. Gral. J. D.
Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en Adolfo Alsina 2980/82/84/86/88, unidad funcional 43, Matrícula 9-1336/43 de Cap. Fed., Nom. Cat.: Circ.
9, Secc. 28, Manz. 60, Parc. 10 A, Superficie 80,38
mts2, Porcentual 2,72%. Conforme acta de constatación presentada por el escribano A. C. Márquez obrante, en autos a fs. 81 el inmueble se halla sito en la calle Alsina nros. 2980/88, piso séptimo A y se trata de una propiedad que tiene living-comedor con piso de baldosas al ingresar, cocina, hall de distribución y 3 habitaciones alfombradas, 2 baños y balcón que da a la calle. En buen estado de conservación, ocupado por la Sra.
Lia B. Benincasa DNI 10.627.082 quien manifiesta que el bien es de su esposo Carlos E. Kasten y que ambos viven en el mismo junto con sus 4 hijos menores. Base $ 31.200. Seña 30%, comisión 3%, Arancel 0,25% Ac. 24/00 CSJN a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la 1/2 hora se sacará nuevamente a la venta sin base. Deudas: a Aguas Argentinas S.A.
la suma de $ 655,63 al 3/5/01 fs. 67; a O.S.N. la suma de $ 759,46 al 3/5/01 fs. 69; al Gobierno de la Cdad. de Bs. As. la suma de $ 746,89 al 3/5/
01 fs. 71; al Consorcio de Propietarios la suma de $ 8.229,09 al 12/12/01 siendo la expensa del mes de noviembre/01 de $ 102,22 fs. 136. Tratándose el presente proceso, de una ejecución hipotecaria, de conformidad con lo normado por el art. de la ley 24.441 modificatorio del art. 598
del C. Proc. no procederá la compra en comisión.
No corresponde que el adquiriente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por
impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Conf. fallo plenario de la Cám. Nac. de Apelaciones en lo Civil de fecha 18/2/99 en autos Serv.
Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hip.. El comprador deberá constituir domicilio dentro de la Cap. Fed. bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133
del Cód. Proc. El inmueble se exhibe los días 3 y 4
de octubre de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 28 de agosto de 2002.
Martín Alejandro Christello, secretario.
e. 30/9 N 6543 v. 1/10/2002

N 108
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 108, del Dr. Carlos Felipe Balerdi, Secretaría Unica del autorizante, sito en Talcahuano 490, P. 3, comunica por dos días en el juicio CONS. DE
PROP. AV. RIVADAVIA 4682/84/86 c/ABDALA, MARIA NELIDA y Otros s/Ejecución de Expensas, expte. n 101.670/95 reservado, que el martillero Lucio López Serrey rematará en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, el 11 de octubre de 2002, a las 11,20 horas, el inmueble sito en Avda. Rivadavia 4682/84/86, entre Doblas y El Maestro, Unidad 21.
Piso 3. depto. E. de Capital Federal. Matrícula 6-10296/21. Nomenclatura Catastral: Circ. 6, Sec.
40, Manz. 119. Parc. 3 B. Consta de living comedor, pequeño pasillo, un dormitorio con amplios placards, baño completo y cocina donde existe una cocina marca Arthur Martin y calefón Volcán.
Buen estado de conservación, observándose signos de que hubo humedad en el techo del pasillo.
Los pisos son de parquet. Desocupado. Base:
$ 20.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel del 0,25% conforme Acordada 24/00 CSJN, a cargo del comprador. Al contado y al mejor postor. El adquirente deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de ley. Superficie: 43
mts. 76 dmts.2. Porcentual 49 centésimos por ciento. Visitas: 7 y 8 de octubre de 2002, de 10 a 12
horas. Deudas: Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires A.B. y L.: $ 1.497,45 al 4/5/01, fs. 305/306, Obras Sanitarias de la Nación: $ 62,31 al 13/6/01
fs. 308. Aguas Argentinas S.A.: $ 122,02 al 3/
5/01 fs. 291. Expensas Comunes atrasadas:
$ 6.117,17 al mes de abril de 2001 fs. 333/36
con más la actualización que pueda corresponder. Por abril de 2001: $ 73 fs. 333/6. No corresponde que el adquirente afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabiendo una solución análoga respecto de las expensas comunes.
Buenos Aires, 24 de septiembre de 2002.
Daniel Rubén Tachella, secretario.
e. 30/9 N 6529 v. 1/10/2002

N 109
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 109 a cargo del Dr. Bernardo Nespral, Secretaría Unica a mi cargo, de esta Capital Federal, con sede en la calle Talcahuano 490, Piso 4, Cap. Fed., comunica por dos días en los autos GUTIERREZ RAUL MARIO c/BARBIERI ALFREDO s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 116055/
96, que el Martillero Ernesto Camilo Vidal, con domicilio en Olazábal 5313, Cap. Fed. Tel. 45237070, rematará el día 08/10/2002 a las 10:40 hs.
en Pte. Perón 1233, Cap. Fed., la finca que consta de las Unidades Funcionales: Número Uno con una superficie de 148,94 m2, y Número Dos con una superficie de 190,56 m2, ambas sitas en la calle Latzina, hoy General Guido N 2341/45 entre Primero de Mayo y Av. Central, de la localidad de José León Suárez, Pdo. de Gral. San Martín, Pcia. de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral:
Circunscripción: II, Parcela: 11, Sección: F, Manzana: 54, Subparcela: 1 Polígono: 00-01, y Subparcela: 2 Polígono 00-02, Matrículas 21.310/1 y 21.310/2. La finca está construida sobre un lote de terreno de 360 m2 10 mts. de frente por 36
mts. de fondo. La unidad N 1 posee un frente de ladrillo con techo de tejas, una entrada particular y una para vehículos, consta de una habitación sin placares, una cocina comedor sin artefactos, un baño completo y un espacio guardacoches;
anexada a esa construcción posee 2 habitaciones sin entrada desde el exterior, una de ellas techada, con chapas plásticas tipo depósito o lavadero. Sobre terreno libre se encuentra la unidad N 2, es una casa de dos plantas con igual disposición cada una de ellas, sin entrada independiente desde el exterior, en planta baja hay un living, un dormitorio, un baño sin artefactos y en planta alta