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Granada, viernes, 3 de mayo de 2019

NÚMERO 2.051

AYUNTAMIENTO DE DEHESAS DE GUADIX
Granada
Aprobación inicial de estudio de detalle en calle Goya EDICTO
Por resolución de Alcaldía de fecha 3 de abril de 2019, se aprobó inicialmente estudio de detalle promovido por D. José Arredondo Carmona, cuyo objeto es la reordenación de la parcela nº 26B para ampliación de calle Goya.
Lo que se somete a información pública por un plazo de veinte días contados desde el siguiente al de la publicación del presente anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia y durante el cual, los interesados podrán examinar el expediente y presentar las alegaciones que estimen oportunas de conformidad con lo establecido en el art. 32.1.2 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía.
El documento íntegro podrá consultarse en el tablón de anuncios de la sede electrónica de éste Ayuntamiento en la dirección sededehesasdeguadix.dipgra.es.

NÚMERO 2.048

AYUNTAMIENTO DE GRANADA
CONCEJALÍA DELEGADA DE URBANISMO, MEDIO
AMBIENTE, SALUD Y CONSUMO

Expte. 5361/18. Estudio de detalle en SG-DP-03 en Cmno. de Alfacar s/n. aprobación definitiva EDICTO
El Alcalde Presidente del Excmo. Ayuntamiento de Granada, HACE SABER: Que el Pleno Municipal en sesión celebrada el pasado día 29 de abril de 2019, adoptó acuerdo por el que se aprueba definitivamente el estudio de detalle de referencia, cuyo tenor literal es el que sigue:
Se presenta a Pleno expediente núm. 5.361/18 de la Delegación de Urbanismo, Medio Ambiente, Salud y Consumo sobre Estudio de Detalle en Sistema General Deportivo 03 del PGOU-01 SG-DP-03, tramitado a instancia de Don Antonio Fernández Monterrubio, en representación de la entidad GRANADA CF, SAD.
En el expediente obra informa propuesta del Subdirector de Planeamiento, de fecha 12 de marzo de 2019, conformado por la Directora General de Urbanismo, en el que se hace constar lo siguiente:
1º.- El Estudio de Detalle que tiene como objetivo modificar la ordenación de volúmenes establecida por el anterior Estudio de Detalle, aprobado por el Pleno Municipal el 21 de febrero de 2014, BOP nº 116 de fecha 23-06-2014, en el expte. 13973/13, mantenimiento de las rasantes ya fijadas por éste.

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B.O.P. número 82

Fue aprobado inicialmente por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 21 de diciembre de 2018, sometido a información pública por espacio de 20 días, según anuncio publicado en el Boletín Oficial de la Provincia nº 18 de fecha 29-01-2019 y anuncio aparecido en el periódico Ideal de fecha 25-01-2019.
Igualmente, el Edicto de información pública, ha estado expuesto al público en el Tablón de anuncios municipal desde el día 22 de enero de 2019 hasta el 19 de febrero de 2019.
2º.- Por su parte, la Junta Municipal de Distrito Norte, de acuerdo con lo previsto en el artículo 16 del Reglamento de las Juntas Municipales de Distrito de 27 de octubre de 2006, informó el Estudio de Detalle en la sesión ordinaria del mes de febrero de 2019, no habiéndose presentado alegación alguna contra el mismo.
3º.- Durante el periodo de información pública se ha presentado por el Arquitecto redactor del Estudio de Detalle, un escrito de alegaciones en el que interesa se recoja en el acuerdo de aprobación definitiva, la posibilidad de conexión, mediante pasarelas, entre los distintos graderíos dispuestos en los campos de futbol, todo ello por motivos de accesibilidad y de seguridad fundamentalmente.
Esta alegación, ha sido informada favorablemente, con fecha 8-03-2019, por el Responsable Técnico de Planeamiento, dado que se trata de una modificación no sustancial del Estudio de Detalle aprobado inicialmente.
Por lo tanto, las condiciones particulares de la parcela, una vez aprobado y publicado el Estudio de Detalle, quedarían de la siguiente forma:
- Edificabilidad máxima: 0,25 m2t/m2s 0,194
m2t/m2s materializada según el Estudio de Detalle.
- Altura y número de plantas: adecuación de la altura de la edificación con la predominante en manzanas del entorno próximo se establecen 3 plantas en el Estudio de Detalle, estando para las construcciones por encima de la altura máxima a lo dispuesto en el artículo 7.13.9 del PGOU.
- Ocupación máxima de parcela: será de un setenta y cinco por ciento 75% de la superficie total de parcela 10,58% según el Estudio de Detalle, a la que habría que añadir la ocupada por las pasarelas en caso de su instalación.
- Ocupación bajo rasante: su perímetro no podrá exceder de la superficie de parcela ocupada por la edificación sobre rasante.
- Separación a linderos: en cada una de sus plantas una distancia mínima equivalente a la mitad de la altura del volumen de la edificación vinculada a los mismos, con un valor siempre superior a tres 3 metros plano O.2 del Estudio de Detalle.
- Separación entre edificios: en cada planta una distancia equivalente a la altura de los volúmenes enfrentados, en el caso de que ambos edificios contasen con la misma. Para alturas diferentes se separarán en cada planta una distancia igual a la semisuma de las alturas de los volúmenes enfrentados respectivos planos O.2
y O.3 del Estudio de Detalle.
- Se permite la conexión entre los graderíos de los campos de fútbol mediante pasarelas.
4º.- El presente documento de Estudio de Detalle ha sido tramitado con observancia de todos los trámites le-