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Boletín Oficial de la Pcia. de Almería del 5/7/2019
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Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Almería
B.O.P. de Almería - Número 127
Viernes, 05 de julio de 2019
Pág. 5
ADMINISTRACIÓN LOCAL
2589/19
AYUNTAMIENTO DE BERJA
ANUNCIO
D. Antonio Torres López, Alcalde-Presidente del Ayuntamiento de Berja Almería.
HACE SABER: Que el Pleno de este Ayuntamiento, en su sesión extraordinaria, celebrada el 27 de abril de 2019, aprobó definitivamente el Estudio de Detalle ED/03/18 que tiene por objeto el reajuste de alineación y reubicación de pequeño espacio público existente en el margen izquierdo, en suelo urbano, en Callejón de Beltrán, procediendo a su depósito en el Registro Municipal de Instrumentos de Planeamiento de Convenios Urbanísticos y de los Bienes y Espacios Catalogados, con referencia IPU/003/19.
Siendo el texto normativo del presente estudio de detalle, el que sigue:
PROMOTOR: VMMM.
ARQUITECTO: ALP B. 2019/402960/003-001/00135
I.- MEMORIA JUSTIFICATIVA
1. ANTECEDENTES
1.1. PETICIONARIO
Por encargo de Don VMMM. con NIF: 1197, se procede a la redacción del presente ESTUDIO DE DETALLE en Berja.
1.2. AUTOR DEL ESTUDIO DE DETALLE
ALPB, Arquitecto con N.º de colegiado 300 en el Colegio Oficial de Arquitectos de Almería, NIF 0554.
1.3. OBJETO
Se pretende, mediante el presente ESTUDIO DE DETALLE, el reajuste de alineaciones del P.G.O.U de Berja, procediendo a un nuevo reajuste de parcelas, en un tramo de viario secundario localizado junto a el Callejón de Beltrán.
Todos los afectados tienen conocimiento y están conformes con el presente trámite.
Las tres fincas sobre las que se desarrolla el Estudio de Detalle están catastralmente identificadas con las referencias:
4079802WF0747N0001WO, 4079804WF0747N0001BO y 4079805WF0747N0001YO.
Los propietarios son:
-De una parte, D. VMMM., con DNI 1119 y Dña. CM OGM., con DNI 7909, propietarios al 50% de: E1. solar de Referencia Catastral 4079804WF0747N0001BO, con una superficie de 44,50m2 según reciente medición y vivienda de Referencia Catastral 4079802WF0747N0001WO con una superficie de parcela según catastro de 71 m2, sita en Callejón de Beltrán, N.º 23 antes 17 de Berja Almería.
-De otra parte, Dña. MJFO., con DNI 0772, propietaria al 100% de la vivienda con huerto de Referencia Catastral 4079805WF0747N0001YO, con una superficie de parcela según catastro de 171m2, sita en Callejón de Beltrán, N.º 21
antes N.º 15.
El objeto de este Estudio de Detalle es el reajuste de alineaciones del viario secundario localizado junto al Callejón de Beltrán de Berja Almería, consiguiendo una mejora sensible del viario público, concediendo una ampliación del Callejón de Beltrán en este punto, afectando positivamente a su funcionalidad.
La propuesta descrita en el presente Estudio de Detalle: No presenta alteración de superficies tras el estudio. No modifica el uso urbanístico del suelo. No provoca incremento urbanístico por parte de las fincas afectadas y colindantes al viario secundario.
Este estudio de Detalle, una vez configurada la trama viaria, permite la definición de alineaciones y rasantes de las parcelas resultantes.
2. ÁMBITO DE ACTUACIÓN
El ámbito del presente Estudio de Detalle se encuentra ubicado dentro de las Normas Subsidiarias de Berja y PGOU de Berja, en área clasificada como Urbana en la Ordenanza SU-3, zona Oeste del núcleo urbano.
Se ha señalado la zona de afección del presente Estudio de Detalle en la documentación gráfica del mismo Ver Plano de Situación 3. MARCO LEGAL. PLANEAMIENTO APLICABLE.
CONDICIONES URBANÍSTICAS
A los terrenos objeto del presente Estudio de Detalle le son de aplicación:
LEGISLACIÓN URBANÍSTICA
- RDL Ley 8/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo.
- Reglamentos estatales de Planeamiento, Gestión y Disciplina Urbanística, según tabla de vigencias del R.D. 304/1993.
- Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, ley 7/2002 de 17 de diciembre de 2002, publicada en el BOJA N.º 154 de 31/12/2002, a partir de ahora LOUA.
- Decreto 60/2010, del 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento Disciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
Boletín Oficial de la Provincia de Almería. Edición Oficial en formato electrónico de conformidad con el art. 6 de su Reglamento de Gestión publicado en B.O.P. nº 240 de 16/12/2009.
Firmado de conformidad con el art. 13 del Reglamento Regulador de la Administración Electrónica de la Diputación de Almería B.O.P. nº 57 de 24/03/2009
Documento firmado electrónicamente. Verificable en https ov.dipalme.org/csv CSV: KE7I4Gul3sA4XsFBA8a6fw==.
ESTUDIO DE DETALLEREAJUSTE DE ALINEACIONES CALLEJÓN DE BELTRÁN, BERJA ALMERÍA
