Quiero saber acerca de...

CÓRDOBA, 6 de agosto de 2015
desde el mismo con ángulo de 191 grados 35 minutos hacia el Este se miden 139,19 metros llegando al punto N, y desde el mismo con ángulo de 174 grados 52
minutos hacia el Este se miden 263,16 metros llegando al punto O, y desde el mismo con ángulo de 102 grados 38 minutos hacia el Sur se miden 51,53 metros llegando al punto P, y desde el mismo con ángulo de 264 grados 36 minutos hacia el Este se miden 1601,49 metros llegando al punto Q, y desde el mismo con ángulo de 96 grados 41 minutos hacia el Sureste se miden 303,80
metros llegando al punto R, y desde el mismo con ángulo de 83 grados 46 minutos hacia el Oeste se miden 1715,08 metros llegando al punto S, y desde el mismo con ángulo de 270 grados 32 minutos hacia el Sur se miden 194,32 metros llegando al punto T, y desde el mismo con ángulo de 88 grados 36 minutos hacia el Oeste se miden 2903,49 metros llegando al punto A, cerrando el perímetro, todo lo cual encierra una superficie total de doscientas veintiséis hectáreas nueve mil doscientos noventa y ocho con noventa y cinco metros cuadrados 226 has. 9298,95 m2, con las siguientes colindancias y límites: al Norte con parte de posesión de Juan Bustos, de posesión de José Arrieta, camino público, posesión de Ernesto Barsola y posesión de Ivar Cabrera; al Sur con posesión de Suc. Victor Lamia y posesión de Gerónimo Rodriguez; al Este con camino de La Paz a Merlo y al Oeste con posesión de Carlos Fuentes Fossatti; todo según plano de mensura Expte. N 0033- 90836/86, realizado por el Ingeniero Civil Enriue D. Frontera Minetti, Mat. Prof. 8660 a nombre del cedente Andrés Orlando Suriani.- El inmueble referido no afecta dominio conocido, según informe del Dpto. de Tierras Públicas de la Dirección de Catastro fs. 34.- b Publíquense edictos en los diarios "Boletín Oficial" y otro de amplia circulación, en la forma autorizada por el Ac. Regl. N 29 Serie "B" de fecha 11-12-01, en el modo dispuesto por el art. 790 del C. de P.C. y oportunamente ofíciese a los Registros Públicos de la Provincia a los fines de la inscripción de la presente con los alcances previstos en el art. 789 del C. de P.C..- Protocolícese, hágase saber y dése copia.
10 días - Nº 14615 - s/c - 07/08/2015 - BOE
LA CARLOTA.- Sentencia número: 17. La Carlota, 03/03/2015.- Y VISTOS: Estos autos caratulados BELLINI, CHRISTIAN ANDRES Y OTROS
USUCAPION Expte. Nº 729489 venidos a despacho para resolver Y DE LOS QUE RESULTA: Que a fs. 22
y 310 de autos se presente el Sr. Arnaldo Alcide Bellini, solicita medidas preparatorias del juicio de usucapión, a los fines de obtener resolución judicial, que declara a su favor, la adquisición por prescripción del dominio, del inmueble que se describe como fracción de terreno rural ubicado en los Esteros y lagunas que forma el Río lV, con una extensión de cuatrocientos cuarenta y dos hectáreas un mil setecientos nueve metros cuadrados 442 hect. 1709
m2, que conforme el plano de mensura y ubicación confeccionado por el Ingeniero Alfredo Juan Sibilla visado por la Dirección General de Catastro en expediente número 0033-38850/93 y expediente número 0033-9756381 que se describe como: inmueble rural emplazado en Pedanía Loboy del departamento Unión, cuyas coordenados Krugen para seis vértices son: Vértice 12 norte 6.299.081,31 este 4.500.626,63
Vértice 13 norte 6.300.855,08 este 4.500.995,18
Vértice 42 norte 6.301.035,29 Este 4.502.463,77
Vértice 41 norte 6.301.044,26 este 4.502.536,91
Vértice 14 norte 6.301.134,25 este 4.503.270,28
Vértice 15 norte 6.301.221,29 este 4.503.247,38
Vértice 21 norte 6.300.330,53 este 4.501.760,84.- El inmueble está cercado con alambrados todos sus costados. Al inmueble mensurado por estar atravesado por un canal, se le han asignado dos números de parcelas cuyas medidas lineales, angulares y linderos para cada una de ellas son: Parcela 301230-504084:
costado sureste: es una poli línea compuesta de ocho tramos, a saber: el tramo 2-1 mide 831,00 m., el tramo 3-2 mide 2.037,50 m., el tramo 4-3 mide 279,30 m., el tramo 5-4 mide 650,01 m., el tramo 6-5 mide 268,10

BOLETÍN OFICIAL - AÑO CII - TOMO DCVIII - Nº 149
m, el tramo 7-6 mide 227,25 m., el tramo 8-7 mide 564,47m. y el tramo 9-8 mide 360,59m. Costado suroeste: línea 211-9 mide 772,85 m. Costado noroeste:
es una poli línea compuesta de veintisiete tramos a saber: el tramo 21-9 mide 772,85 m., el tramo 21-22
mide 30,45 m., el tramo 22-23 mide 33,31 m., el tramo 23-24 mide 21,17m., el tramo 24-25 mide 29,87m, el tramo 25-26 mide 50,34 m., el tramo 26-27 mide 86,54
m., el tramo 27-28 mide 25,87m., el tramo 28-29 mide 73,79m., el tramo 29-30 mide 78,35m., el tramo 30-31
mide 67,75m., el tramo 31-32 mide 57,35m., el tramo 32-33 mide 63,74m., el tramo 33-34 mide 46,66m., el tramo 34-35 mide 30,66m., el tramo 35-36 mide 67,39m, el tramo 36-37 mide 74,70m, el tramo 37-38
mide 63,01m., el tramo 38-39 mide 66,49m, el tramo 39-40 mide 36,50m., el tramo 40-41 mide 54,69m,. el tramo 41-14 mide 738,87 m., el tramo 15-14 mide 90,00m, el tramo 16-15 mide 341,99m, el tramo 16-17
mide 1.089,63m., el tramo 17-18 mide 735,89m., el tramo 18-19 mide 561,47m., y el tramo 19-1 mide 273,16m. Las medidas angulares internas de sus vértices son: vértice 1 con ángulo de 243133, vértice 2 con ángulo de 1840700, vértice 3 con ángulo de 1015400, vértice 4 con ángulo de 2023700, vértice 5 con ángulo de 204 1019, vértice 6 con ángulo de 166 3226, vértice 7 con ángulo de 1791900, vértice 8 con ángulo de 1860534 vértice 9 con ángulo de 1495810 vértice 21 con ángulo de 470544 vértice 22 con ángulo de 1904053 vértice 23 con ángulo de 2025100, vértice 24 con ángulo de 1512635 vértice 25 con ángulo de 1824149
vértice 26 con ángulo de 1764153 vértice 27 con ángulo de 1734543, vértice 28 con ángulo de 1844147 vértice 29 con ángulo de 1781819 vértice 30 con ángulo de 1781839 vértice 31 con ángulo de 1834044 vértice 32 con ángulo de 1772709, vértice 33 con ángulo de 1812847 vértice 34 con ángulo de 1880715 vértice 35 con ángulo de 1742951 vértice 36 con ángulo de 1772110 vértice 37 con ángulo de 1783712 vértice 38 con ángulo de 1784852 vértice 39 con ángulo de 1840357 vértice 40 con ángulo de 1795550, vértice 41 con ángulo de 1441841 vértice 14 con ángulo de 2774500
vértice 15 con ángulo de 2051400 vértice 16 con ángulo de 673500 vértice 17 con ángulo de 1923000 vértice 18 con ángulo de 1875500 y vértice 19 con ángulo de 1745418. Linderos: sureste:
parcela 392-1612, lote 4 a., de Aníbal Bernardo Arcondo, Cta. 3605-2086685/6, Mat 254.218; Parcela 3921410, Lote C, de Aníbal Bernardo Arcondo, Cta 36052086687/2, Mat 254.217; Cauce del Río Saladillo de por medio con Parcela 392-1209, de Polo Adriana, Polo Graciela Clementina y Polo Mónica Liliana, Cta 3605-2086688/1, Mat 254.219. Suroeste: Parcela 3921203, resto lote 2 de Alberto Francisco Guaccione y Arnaldo Alcides Bellini, Cta 3605-0448026/3, F
19.683/1977. Noroeste: canal de por medio con la parcela 300679-501495 poseída por Bellini Christian Andrés y otros y con la parcela 392-1804, lote B, de Miguel Heriberto Cavanagh, Cta 3605-2088280/1, F
4.596/1982. La parcela consta de una superficie de 367,0495 has. Parcela 300679-501495: costado noreste: línea 13-42 mide 1.479,60 m. Costado sureste:
es una poli línea compuesta de veintiún tramos, a saber: tramo 43-42 mide 29,86 m., el tramo 44-43
mide 65,41 m., el tramo 44 mide 63,97 m., el tramo 46-45 mide 76,21 m., el tramo 47-46 mide 70,45 m., el tramo 48-47 mide 29,67 m., el tramo 49-48 mide 43,06m., el tramo 50-49 mide 64,14 m. el tramo 51-50
mide 56,93m, el tramo 52-51 mide 67,00 m., el tramo 53-52 mide 79,62m., el tramo 54-53 mide 72,66 m., el tramo 55-54 mide 26,45 m., el tramo 56-55 mide 90,13m,, el tramo 57-56 mide 50,56 m., el tramo 5857 mide 39,80m, el tramo 59-58 mide 23,42m, el tramo 60-59 mide 20,60m, el tramo 61-60 mide 66,40m., el tramo 10-61 mide 735,34 m y el tramo 11-10 mide 1.399,75 m. Costado suroeste: línea 12-11 mide 73,44m. Costado noroeste: línea 12-13 mide 1.811,66
m. Las medidas angulares internas de sus vértices son: vértice 42 con ángulo de 354529, vértice 43

con ángulo de 1755603, vértice 44 con ángulo de 1811108, vértice 45 con ángulo de 1812248, vértice 46 con ángulo de 1823900, vértice 47 con ángulo de 1853009, vértice 48 con ángulo de 1715245, vértice 49 con ángulo de 1783113, vértice 50 con ángulo de 1823251, vértice 51 con ángulo de 1761916, vértice 52 con ángulo de 1814121, vértice 53 con ángulo de 1814141, vértice 54 con ángulo de 1751813, vértice 55 con ángulo de 1861417, vértice 56 con ángulo de 1831807, vértice 57 con ángulo de 1771811, vértice 58 con ángulo de 2083325, vértice 59 con ángulo de 1570900, vértice 60 con ángulo de 1691907, vértice 61 con ángulo de 1325416, vértice 10 con ángulo de 2663031, vértice 11 con ángulo de 900000, vértice 12 con ángulo de 893709, vértice 13 con ángulo de 1084400.
Linderos: noreste: con parcela 392-1804, Lote B. de Miguel Heriberto Cavanagh, Cta 3605-2088280/1, F
4.596/1982. Sureste: canal de por medio con la parcela 301230-5040084 poseída por Bellini Christián Andrés y otros y con Parcela 392-1203, resto lote 2 de Alberto Francisco Guaccione y Arnaldo Alcides Bellini, Cta 3605-0448026/3, F 19.683/1977. Suroeste: con parcela 392-0604 de Irma Ana o Anita BOEhler, Cta 3605-0212081/2, inscripta en el F 25.257/1974.
Noroeste: con parcela 392-1804, lote B, de Miguel Heriberto Cavanagh, Cta 3605-2088280/1, F 4.596/
1982. La parcela consta de una superficie de 68,5157
has. La mensura se encuentra empadronada en la DGR bajo el N 3605-1679577/4 a nombre de Bellini Arnaldo Alcide.- Acompaña el plano referido y estudio de títulos del inmueble mensurado, suscripto por el escribano Alberto Francisco Guaccione, quien informó que en la Escritura de cesión de derechos número treinta de fecha veinticuatro de mayo de mil novecientos setenta y tres surge una relación sucinta de la situación jurídica del inmueble. Asevera el inmueble se encuentra empadronado en la Dirección General de Rentas, bajo el número 360516795774 a nombre del señor Bellini Arnaldo Alcide, manifiesta el actor que ocupa el inmueble en calidad de poseedor desde el año 1973
en forma pacífica, pública e ininterrumpida, con justo título y sin vicio alguno, Francisco Guaccione solicita se le otorgue participación en el carácter de co-poseedor y cesionario del señor Arnaldo Alcide Bellini, acreditando esta circunstancia mediante copia de la Escritura N 65, Sección A, de fecha 4 de diciembre de 2003, labrada por el Escribano Mario Sucunza, que obra a fs. 14. Aduce que con posterioridad por fallecimiento de los actores y cesión de derechos de los herederos, obrante en autos, la parte actora quedo constituida por Christian Andres Bellini, Neltor Ricardo Bellini y Guaccione Alberto Franscisco hoy su sucesión. Producidos los informes de las distintas reparticiones requeridas las mismas hacen saber: a El Registro General de la Propiedad de la Provincia expresa que no se encuentra inscripto el inmueble. b Que la Dirección General de Rentas informa que el inmueble se encuentra inscripto en la cuenta N
36051679577/4 a nombre de Bellini Arnaldo Alcide fs.
48, 80. c Que la Dirección General de Catastro informa a fs. 45 que el inmueble se encuentra empadronado en cuenta 36051679577/4, a nombre de Bellini Arnaldo Alcide, nomenclatura catastral H.392
Parc. 1509; colindando al norte y oeste con Cavanagh, Miguel F, al sur, con BOEhler, Irma Ana, Guaccione Alberto F y Arcondo Aníbal B y al este con Arcondo Aníbal Bernardo; que no se registran datos dominiales.
Habida cuenta de la información proporcionada por las distintas reparticiones consultadas se entabló la demanda de usucapión a fs. 346 de autos. Con relación a los hechos en los que los actores fundan su pretensión cabe remitirse al escrito inicial, en el que manifestara que durante más de veinte años dicha propiedad ha sido ocupada por los comparecientes, sin título alguno, en forma pacífica y pública, poseyéndola con animus domini, sin que en todo este tiempo se presentara persona alguna reclamando la propiedad. Que ha realizada mejoras en el inmueble y
Segunda Sección
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pagado los impuestos correspondientes. Que en razón de lo señalado resultan ser los poseedores por un término que supera el requerido por los arts. 4015, 4016 y cc. del Código Civil, conservando hasta el momento de la presente, el carácter en que se poseyó, al haber efectuado pago de impuestos, realizando mejoras y demás actos posesorios en forma pública, pacífica, quieta y con ánimo de dueño. Admitida la demanda, se ordenó la tramitación como juicio ordinario con la intervención del Procurador del Tesoro de la Provincia, los colindantes de la fracción de terreno, citándose a todos aquellos que se consideren con derecho sobre el inmueble a usucapir mediante publicación de edictos por el término de ley, siendo publicados en los diarios Boletín Oficial y Puntal de la ciudad de Río Cuarto fs. 357/358. Que a fs. 118
comparece el Superior Gobierno de la Provincia de Córdoba. Que a fs. 143 Comparece el Sr. Daniel Nelso Carignano en representación de Los Surgentes S.A.
en el carácter de colindante. Que a fs. 155 comparece la Sra. María Magdalena Moreno en representación de su hija María Inés Mazzoli Moreno, quién es heredera de Dn. Jual Luis Mazzoni. Vencido el término legal de citación se declaró rebelde, a pedido de los actores, a quien o quienes se consideren con derecho al inmueble objeto de autos y se nombró Representante Legal de los Ausentes al Sr. Asesor Letrado Ad-Hoc Dr. Fabián Urbano Rodriguez. Corridos los traslados de la demanda, a fs. 271 el Superior Gobierno de la provincia de Córdoba manifiesta que se expedirá luego de la etapa procesal correspondiente. La firma Los Surgentes S.A. a fs. 273 manifestó que nada tiene que objetar.
Que el Asesor Letrado Ad-Hoc a fs. 305 manifiesta que se expedirá una vez cumplida con la etapa probatoria.
Que la Sra. María Magdalena Moreno no contesto el traslado dándose por decaído el derecho dejado de usar a pedido de la parte actora. Que a fs. 105 a 109
el Sr. Juez de Paz de la localidad de Canals constató la colocación del cartel indicativo del presente juicio cumplimentando la exigencia del art. 8 de la ley 5445
y a fs. 102 el Sr. Juez de Paz certifica que se exhibió el edicto citatorio en las puertas del Juzgado de Paz y en la Municipalidad de Canals a fs. 103. Abierta la causa a prueba fs.386., la abogada María Silvina Segovia en representación de los actores Christian Andrés Bellini y Neltor Ricardo Bellini ofreció la prueba que hace a sus derechos consistentes en documental y testimonial, diligenciándose la que consta en autos.
La abogada Mariel Susana Guaccione por derecho propio y en representación de Edgar A. Guaccione e Ilda Eusebia Ponce ofreció la prueba que hace a sus derechos consistentes en documental y testimonial, diligenciándose la que consta en autos. Tras la clausura del término probtorio fs. 474, se corrieron los traslados para alegar de bien probado, contestándolos los Sres.
Christian Andrés Bellini y Gerardo Arnaldo Bellini fs.
479, el Sr. Asesor Letrado Ad-Hoc fs. 480 vta. y el Superior Gobierno de la provincia de Córdoba fs.481.
Que los Surgentes S.A. y los herederos de Dn.
Guaccione Alberto Francisco no alegaron habiéndosele corrido traslado, ha pedido de parte se le dio por decaído el derecho dejado de usar fs. 480. Dictado el decreto de autos para resolver fs. 485, el mismo es consentido por las partes, quedando así la causa en condiciones de ser fallada.- Y CONSIDERANDO: l Que el inmueble objeto de la pretensión ha sido debidamente individualizado con el plano de mensura acompañado por la actora a fs. 18 y 248.- ll Que ha quedado establecido que la pretensión ejercida no afecta derechos fiscales municipales ni provinciales, surgiendo así de los informes producidos por el Superior Gobierno de la provincia de Córdoba, Dirección General de Rentas de la provincia de Córdoba y Dirección de Catastro.- lll Que habiéndose citado a los colindantes y personas que se consideren con derecho por cédula de notificación y edictos citatorios, compareció Los Surgentes S.A. y manifestó que nada tiene que objetar al progreso de la acción entablada y los demás no comparecieron en autos, siendo declarados rebeldes, se designo representante al Sr.