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Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
BOJA
Núcleo Área Denominación Superficie m2.
Objeto Iniciativa Sistema Etapa Desarrollo
Número 48 - Martes, 12 de marzo de 2019
página 186

FICHA DE PLANEAMIENTO DEL SECTOR ÚNICO
MALAGA
Clasificación SUELO URBANIZABLE
NO SECTORIZADO
Tipo
Código
TREVENEZ-OESTE
152.049
ORD.-URB.-EQUID.
PRIVADA
COMPENSACIÓN
1º ETAPA
,P.U. P.R.

Dotaciones Mínimas
Densidad viv./Ha Nº máximo viviendas I.Edif. m2t/m2s Techo máximo mwt Ordenanza Usos
--0.35
53.217
PRODUCTIVO 2
INDUSTRIAL, LOGISTICO, PRODUCTIVO
Aprovechamientos Unidad de 0.35

Planeamiento
Relativo Ejecución Medio Derechos del Propietario Derechos del Ayuntamiento Excesos de Aprovechamiento Gestión
10.60%
Ejecución
12

24

36

Zona Libre Pública m2s
10%

Equipamiento m2s Deportivo Viario m2s Equipamiento Privado m2s
2%
2%

Plazos de los Particulares Condiciones de Ordenación
Sector Único del SUNS-T.1

0.30874
79,38%
10%

ORDENACION ESTRUCTURAL
USO

SUPERF.M2s
S.CON
APR
m2s
Productico.

156.544

S.PUBLICO
ASOC
m2s
152.049

Ie-techo Edif.
m2t/m2s m2t 0.35

A.medio UA/m2s 0.30874

Ordenación estructural pormenorizada preceptiva.
-Usos incompatibles: Residencial, Usos especiales productivos A-4.1 por condiciones ambientales.
-El Plan de Sectorización adscribirá como Sistema General a estos suelos el SGNS-T.1

Condiciones de Ejecución
-Quedan como cargas suplementarias o complementarias a las que le correspondan por el PEIB del PGOU de 2.011, las siguientes:
Urbanización del SGNS. TObtención, cesión y urbanización del SLV-T.1
Ejecucióncon obtención de los terrenos necesarios, de un paso sobre el encauzamiento del Arroyo Boticario para conectar la vía de servicio del futuro desdoblamiento de la carretera A-7076 antigua carretera MA-401 desde la Colonia de Sta. Inés a Campanillas.
Conexiones exteriores de servicios no incluidas en el PEIB
-Contribuirá a la Urbanización de los Sistemas Generales y a las obras contenidas en el Plan Especial de Infraestructuras Básicas y Equipamiento en la forma e importe que se determine.

Otras Condiciones
Constituirá Entidad Urbanística Colaboradora de conservación.

Málaga, 7 de marzo de 2019.- La Delegada, Carmen Casero Navarro.

Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X

http www.juntadeandalucia.es/eboja
CODIGO_VERIFICACION

-La oportunidad de su desarrollo está motivada por la existencia de una decisión empresarial de acometer una actividad económica relevante de carácter logístico en un suelo destinado por el P.G.O.U. para este fin.
-La conveniencia de su desarrollo viene dada por la oportunidad de atender a la, cada vez mayor, demanda que el mercado logístico-empresarial en la ciudad de Málaga, y el grado de agotamiento que existe en el suelo disponible para este fin.
-Los usos preferentes serán los Productivos Logísticos por la localización estratégica de estos suelos en relación con las grandes infraestructuras de comunicación.
El índice de edificabilidad no sobrepasara el 0.35 m2t/m2s.
-Las dotaciones locales cumplirán con el Artº 17.1.2b de la LOUA y el Requerimiento de Planeamiento vigente. Los espacios libres se localizaran junto a los cursos de los arroyos.
-Será productivo para el planeamiento de desarrollo la aplicación de las Normas y Ordenanzas que determina el Plan General para los usos Productivos.
-Las indicadas en la declaración ambiental estratégica de 20 de Junio de 2017.