Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires del 14/10/2020
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Fuente: Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Nº 5976 - 14/10/2020
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Página 127
DISPOSICIÓN N.º 3663/DGDYPC/20
Buenos Aires, 17 de junio de 2020
VISTO: El Expediente Electrónico N 17838231-GCABA-DGDYPC-2019, y CONSIDERANDO:
Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia de María Delia del Carmen Bueno, DNI
6.418.145, contra Mario Guillermo Mazzini, CUIT 20-08104325-7, por presunta infracción al rito;
Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 24/06/2019 se promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin que las partes arribasen a una amigable composición;
Que por informe IF-2019-23261370-GCABA-DGDYPC el Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que Mario Guillermo Mazzini se encuentra inscripto bajo la matrícula N 254;
Que por providencia PV-2019-30675405-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación por presunta infracción a los artículos 9 incisos b y j, 11 incisos b y f y 12 de la Ley 941;
Que debidamente notificado, el sumariado presenta descargo, acompaña prueba documental y ofrece la producción de la prueba testimonial, la que es rechazada por medio de la providencia PV-2019-35192494-GCABADGDYPC;
Que no quedando diligencias sumariales pendientes, se ordenó el pase de autos a resolver;
Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;
Que del análisis de los hechos, surge que se imputó al administrador la presunta infracción al artículo 9 incisos b y j de la Ley 941, cuyo texto reza: Artículo 9º.Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: b. Atender a la conservación de las partes comunes y realizar las diligencias pertinentes para el cumplimiento de la normativa vigente resguardando el mantenimiento edilicio e infraestructura, instalaciones, sistema de protección contra incendio, higiene y seguridad y control de plagas. Asimismo, proveer el cuidado del agua potable conforme al ordenamiento vigente. j. Convocar a las Asambleas Ordinarias o Extraordinarias conforme a los reglamentos de copropiedad, bajo pena de nulidad, especificando lugar, día, temario y horario de comienzo y finalización. En la misma se adjuntará copia del acta de la última asamblea realizada.
Que la precitada imputación al inciso b tuvo lugar a partir de las constancias fotográficas anexadas por la aquí denunciante y de los correos electrónicos de fechas 27/08/2019, 30/08/2019 y 01/09/2019 que, en conjunto, evidenciarían la falta de mantenimiento de diversos sectores del Consorcio de la calle República Árabe Siria 3131 de esta Ciudad a saber: falta de impermeabilización en terraza y frentes internos que, además, generarían inconvenientes en diversas unidades funcionales integrantes de este último filtraciones/problemas de humedad, descascaramientos, etc.;
Que en el descargo presentado el imputado asegura que las fotografías en cuestión no
BO-2020-5976-GCABA-DGCLCON
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