Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires del 23/9/2009 (Anexo)
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Fuente: Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires (Anexo)
N 3264 - 23/9/2009
Separata del Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
ANEXOS DEL BOLETÍN OFICIAL N 3264
ANEXO I - LEY N 3.125/09
Obs: En el día de la fecha, serán publicados los Anexos de la Ley Nº 3.125/09.
La Ley se publicó el día 21/9/2009 en el Boletín Ocial Nº 3262.
ANEXO I
5.4.6.10 Distrito U9 - Barrios Ricchieri A, AB, B, C y E Barrio Cardenal Samoré.
1 Delimitación y Zonificación: Delimitado según Plano de Zonificación y Planos Nº 5.4.6.10 a y 5.4.6.10 b.
Comprende cinco 5 sectores:
a Sector A - Barrio Ricchieri A: Se destinará a uso residencial el 100% de la superficie.
b Sector AB - Barrio Ricchieri AB: Se destinará a uso educativo, el 100% de la superficie de la Fracción D de la Manzana 84A, Sección 64, Circunscripción. 1.
De dicho porcentaje se destinará: Preescolar: 25%; Primaria: 75%.
c Sector B - Barrio Ricchieri B: Se destinará a uso residencial el 100% de la superficie.
d Sector C - Barrio Ricchieri C: Se destinará para:
Área de uso residencial: 68% de la superficie del sector.
Área de equipamiento: 32% de la superficie del sector. De dicho porcentaje se destinará para:
Socio comunitario: 33,5%
Educacional: 48,5
Templo: 18%
e Sector E Barrio Cardenal Samoré.
2 Tipología edilicia: Se permiten únicamente edificios de perímetro libre.
a En el Sector A:
F.O.T. máximo = 1; F.O.S. = 30%
b En el Sector AB:
F.O.T. Máximo = 1,2; F.O.S. = 80%
c En el Sector B:
F.O.T. máximo = 1,8; F.O.S. = 40%.
c En el Sector C:
En el área de uso residencial:
F.O.T. máximo = 1,6; F.O.S..= 40%
En el área de equipamiento:
Socio comunitario: F.O.T. máximo = 1; F.O.S. = 80%.
Preescolar: F.O.T. máximo = 0,6; F.O.S. =50%
Primaria: F.O.T. máximo = 0,7; F.O.S. = 50%.
Templo: F.O.T. máximo = 1; F.O.S. = 80%.
3 Usos:
a En el área residencial de los Sectores A, B y C:
Usos permitidos:
- Vivienda colectiva - Circulaciones vehiculares y peatonales - Espacios Libres parquizados Usos requeridos:
- Guardería - Comercio diario - Estacionamiento b En el área educativa del Sector AB:
Usos permitidos:
- Preescolar - Primaria - Vivienda como uso complementario Usos requeridos:
- Estacionamiento c En el Área de equipamiento del Sector C:
Usos permitidos:
N 1
