Boletín Oficial de Bizkaia del 5/2/2024
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Fuente: Boletín Oficial de Bizkaia
BOLETÍN OFICIAL DE BIZKAIA
Lunes, 05 de febrero de 2024
Pág. 4
SECCIÓN I
ADMINISTRACIÓN FORAL DEL TERRITORIO HISTÓRICO DE BIZKAIA
Diputación Foral de Bizkaia Departamento de Administración Pública y Relaciones Institucionales ORDEN FORAL 683/2024, de 25 de enero, del diputado foral de Administración Pública y Relaciones Institucionales, por la que se aprueba definitivamente el cambio de calificación jurídica de los terrenos correspondientes al número 7 del barrio La Ralera de Ortuella.
Antecedentes de hecho Con fecha de 13 de diciembre de 2023 el Ayuntamiento de Ortuella remite al Departamento de Administración Pública y Relaciones Institucionales el expediente relativo al cambio de calificación jurídica de los terrenos correspondiente al número 7 del barrio de La Ralera solicitando la correspondiente autorización.
El 23 de enero de 2024 el ayuntamiento de Ortuella remite nueva documentación para el expediente.
De la documentación remitida se desprenden los siguientes antecedentes:
Existe una solicitud de compra de terreno comunal, correspondiente a terreno del barrio La Ralera número 7, presentado por A.U.G. con DNI 78.890.904-F.
Según informe técnico obrante en el expediente, el terreno comunal que la propiedad ocupa con la vivienda, garaje y jardín,tiene una superficie de 266,90 m2.
La distribución es la siguiente:
Terreno destinado a vivienda número 7: 108,90 m2.
Terreno destinado a garaje: 78,00 m2.
Terreno destinado a jardín: 80,00 m2.
Según inspección realizada con visita por los Servicios Técnicos Municipales, el terreno comunal ocupado por la edificación y anexo actualmente es el siguiente:
Terreno destinado a vivienda y vuelo: 120,90 m2.
Terreno destinado a Garaje 22,00+84,50: 106,50 m2.
Terreno destinado a jardín: 48,00 m2.
El terreno comunal sobre el que se ubica la casa número 7 del barrio La Ralera, es propiedad del Ayuntamiento de Ortuella, y está identificado como parcela número 266, del polígono IV del catastro antiguo de Rústica, e inscrito en el registro de la propiedad con la siguiente signatura: Finca 4536, Tomo 1052, Libro 50, Folio 43 inscripción 1., tiene una superficie aproximada de 278,40 m2 y figura en el inventario general de Bienes y Derechos de la Entidad Local, con asiento 44.
La calificación urbanística del terreno según el Plan General vigente es de Suelo Urbano Residencial, zona de Regeneración Urbana, correspondiente a la Unidad de Planeamiento R-8 La Ralera. En dicha zona está prevista la actuación urbanística del tipo PERI o similar. No obstante, actualmente no existen condiciones urbanísticas específicas que afecten a la posible venta del terreno comunal que ocupa la edificación.
La valoración de la parcela a efectos de compraventa se establece en base al valor en venta de los terrenos comunales establecidos por el ayuntamiento.
La valoración de la parcela comunal es de 33.048,00 euros y tiene una superficie de 275,40 m2.
En el expediente queda acreditado que dichos terrenos han estado ocupados desde hace más de diez años vinculados a edificaciones de particulares, por lo que no han cumplido con su función como comunales.
cve: BOB-2024a025
Núm. 25
BOB
