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BOLETIN OFICIALDE LAPROVINCIADE MALAGA 25 de abril de 2002

mayor circulación, tablón de anuncios y notificación personal interesados.
Tercero: Declarar que la suspensión del otorgamiento de licencias urbanísticas, que determina por sí sola la aprobación inicial acordada, afecta a todo tipo de las mismas y a todo el terreno que abarca el referido proyecto del estudio de detalle; dicha suspensión tendrá una duración máxima de dos años y se extinguirá, en todo caso, con la aprobación definitiva del estudio de detalle.
En Nerja, a 4 de abril de 2002.
El Alcalde, firmado: José Alberto Armijo Navas.
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ALHAURIN ELGRANDE
Anuncio Por el Pleno del Ayuntamiento de Alhaurín el Grande, en su sesión extraordinaria de 9-04-2002, punto 2 se aprobó definitivamente el Plan Parcial del sector UR-San Jorge de Ardalejos, del Plan General de Ordenación Urbana de este municipio. De acuerdo con lo establecido en la normativa vigente se procede a publicar el presente, que contiene:
A El acuerdo de aprobación definitiva:
Examinado el expediente que se instruye para la aprobación del Plan Parcial del sector UR-San Jorge de Ardalejos del PGOU, que se tramita a instancia de doña Isabel Pérez-Malumbres Landa en representación de la mercantil Fidesur Progesur, Sociedad Limitada antes denominada Kaleto, Sociedad Limitada, cambio de denominación desde el 22-06-2001, notificado a este Ayuntamiento con fecha Registro de Entrada número 10.574/2001, 9.08 y otros, el cual fue objeto de aprobación provisional por parte de este Ayuntamiento en su resolución plenaria de 3-08-2001, punto 14. Sometido a informe de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo petición Registro de Salida número 9.732/2001, 24-08, tras diversos requerimientos esta emite informe favorable en su sesión número 2/2002, 6.03 oficio remisión Registro de Entrada número 3.292/2002, 18.03. Mediante escrito Registro de Entrada número 3.689/2002, 26.03 la interesada presenta el texto refundido del Plan Parcial referenciado integrada por la documentación aprobada provisionalmente y las modificaciones introducidas a instancia del órgano autonómico;
visado por el COAA21-03-2002 el cual es validado por el Arquitecto Municipal 3-04-2002.
En uso de la delegación de competencias atribuidas a este Ayuntamiento en materia urbanística efectuada por la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía, al amparo de lo establecido en el Decreto 77/94 de 5 de abril Orden 28-03-2000, BOJA número 53/2000, 6.05, de conformidad con el dictamen de la Comisión Informativa de Urbanismo, Obras y Medio Ambiente, por el voto a favor de la unanimidad de los Concejales presentes a la sesión, que conforman la mayoría absoluta del número legal de miembros, el Pleno del Ayuntamiento acuerda:
1. Aprobar definitivamente el Plan Parcial del sector UR-San Jorge de Ardalejos, conforme a la documentación que recibió la aprobación provisional, y la incluida con motivo de los requerimientos efectuados por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo, que coincide con el texto refundido obrante en dicho expediente, anteriormente identificado, de acuerdo con lo establecido en el artículo 116.c de la ley 1/97, 18-06, por la que se adoptan con carácter urgente y transitorio disposiciones en materia de régimen del suelo y ordenación urbana en la Comunidad Autónoma de Andalucía.
2. Que se publique, comprobando que se ha cumplimentado el requisito establecido en el artículo 105 LSA, el presente acuerdo y las ordenanzas del Plan Parcial en el BOP, de acuerdo con lo establecido en los artículos 124.1 de la ley 1/97, y 70.2 de la ley 7/85 de 2.04, Reguladora de las Bases del Régimen Local.

Número 78

3. Remitir a la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo, perteneciente a la Delegación de la Consejería de Obras Públicas y Transportes, en el plazo de quince días, dos ejemplares diligenciados de la documentación aprobada artículo 27.2 del Decreto 77/94.
4. Se notificará la presente resolución a los propietarios del sector a los efectos oportunos.
B La ordenanza urbanística correspondiente al presente plan parcial:
7.3.1.Zona residencial.
La zona residencial es la marcada en los planos correspondientes de zonificación. La superficie total es de 88.835,12 m2, distribuidos:
Unidad de ejecución 1: 65.043,04 m2.
Unidad de ejecución 2: 23.792,08 m2.
Las ordenanzas de aplicación marcadas para todas las zonas es:
Ordenanza de aplicación AI.
Constituyen las zonas AI, las dedicadas a alojamientos aislados o de propiedad vertical.
1. Tipo de edificación. Edificación aislada, tolerándose agrupaciones, siempre que se respete en conjunto, la suma de parcelas mínimas aisladas.
2. Uso. El uso fundamental será el residencial, siendo compatible el de hostelería, el hotelero y los de equipos públicos.
3. Parcela mínima edificable. En edificaciones aisladas la parcela mínima será de 1.000 m 2 de suelo, debiendo por tanto, en el caso de agrupación de viviendas, respetarse la mínima del total de la suma de las viviendas incluidas.
4. Edificabilidad y ocupación de la parcela. El índice de edificabilidad es de 0,25 m2/m2.
La máxima ocupación permitida es del 25%.
5. Separación a linderos. La edificación se separará de los linderos públicos y privados una distancia mínima de 3 metros salvo acuerdo con colindantes.
6. Altura máxima. La altura máxima permitida es de dos plantas 7 metros, salvo que se disponga de forjado sanitario en cuyo caso será de 8 metros.
7. Aparcamientos. Será obligatorio la inclusión, dentro del perímetro de la parcela, de 3 plazas de aparcamiento por vivienda.
Lo que se hace constar a los efectos oportunos. Contra esta resolución que no agota la vía administrativa, podrá interponerse en el plazo de un mes, a partir del día siguiente a la publicación del presente anuncio, ante el Consejero de la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía, con sede en Sevilla, o ante este Ayuntamiento el cual dará traslado del mismo al órgano competente el correspondiente recurso de alzada, de acuerdo con lo establecido en el artículo 28.3 del Decreto 77/94 de 5 de abril, y artículos 114
siguientes de la Ley 30/92 de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, o bien directamente recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, en Málaga, en el plazo de dos meses a partir del día siguiente a la publicación del presente anuncio artículo 16 de la ley 29/98, 13-07.
En la villa de Alhaurín el Grande, a 12 de abril de 2002.
El Alcalde, firmado: Juan Martín Serón.
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VELEZ-MALAGA
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