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24 de Octubre de 2019

BOLETIN OFICIAL HUELVA N.º 205

Segundo.- Las condiciones objetivas que se dan en la actualidad para la puesta en servicio de la Urbanización tienen necesariamente que ser objeto de reconsideración en atención a las circunstancias por todos conocidas de la situación económica y en particular del mercado inmobiliario.
Un planteamiento empresarial riguroso tiene que considerar la perspectiva real de la situación del mercado. En la actualidad, como ya se ha dicho, la situación del sector inmobiliario es crítica, siendo evidente la necesidad de replantear el Plan de Etapas inicial. Es de todo punto necesario adecuar la inversión y la ejecución de los trabajos de urbanización a la actual situación económica y nanciera, cuyo alcance afecta tanto al mercado nacional como al internacional.
Tercero.-Consta al expediente, la realización de la previa información pública y respecto a la audiencia a los propietarios afectado, no necesaria en esta caso, al ser todo el suelo propiedad de este Ayuntamiento tal como acredita informe del Departamento de Patrimonio; por plazo común de veinte días, siendo publicado en el BOP en fecha 20/11/20018 nº 223, en el Tablón de edictos del Ayuntamiento de Almonte el 07/10/2018 a 07/11/2018 y publicado en el Periódico el día 02/011/2018 no habiendo habido alegaciones en el periodo de publicación.
Cuarto.-Consta en el expediente informe Jurídico de fecha 7/5/2019, donde concluye favorablemente la aprobación denitiva. Entre otras consideraciones, el citado informe dice: Por error procedimental se solicitó informe previo al servicio de urbanismo, cuando claramente del expediente y acuerdo de aprobación inicial, resulta que no era necesario dado que no se está tramitando una modicación del Plan Parcial, tan sólo alterando el Plan de Etapas, a través de delimitación de unidades de ejecución; siendo la tramitación establecida la prevista en el art. 106 de la LOUA. Pero este error al solicitar el informe no cambia la tramitación y acuerdo adoptado por esta Corporación. Además este informe fue recepcionado por este Ayuntamiento de forma extemporánea; el art. 31.2 subapartado c establece el plazo en un mes, y consta registrada de entrada la solicitud el 18/marzo/2019 y recepcionado en registro de entrada municipal el informe en fecha 29/abril/2019.
Quinto.- Consta en el expediente informe técnico que dice literalmente:
Para la modicación del Plan de Etapas estableciendo dos fases de ejecución debe garantizarse una justa distribución de benecios y cargas, así como la funcionalidad de cada una de las etapas.

Plano de usos pormenorizados
Diputación Provincial de Huelva Documento firmado electrónicamente de acuerdo a la Ley 59/2003 el 24/10/2019 a las 00:00:54
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