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Boletín Oficial de la Pcia. de Avila del 08/03/2010
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Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Avila
Boletín Oficial de la Provincia de Ávila Lunes, 8 de Marzo de 2010
Número 45
J U N TA
DE
CASTILLA
3
Y
LEÓN
Número 633/10
J U N TA
DE
CASTILLA
D ELEGACIÓN T ERRITORIAL
Y
DE
LEÓN
Á VIL A
Servicio Territorial de Fomento Comisión Territorial de Urbanismo
La Comisión Territorial de Urbanismo en Sesión celebrada el día 18 de septiembre de 2009; entre otros adoptó el, acuerdo que a continuación se transcribe sin perjuicio de la ulterior aprobación del Acta correspondiente en la próxima sesión del órgano colegiado citado, de acuerdo con lo prescrito en el Art. 58.3 de la Ley 3/2001 de 3 de julio de Gobierno y Administración de la Comunidad de Castilla y León BOCyL 6-07-2001.
3.1.10.-Expte. PTO-13/08.- Plan Parcial SU-16.- SANCHIDRIÁN
Visto el expediente de referencia, El Jefe de la Sección de Urbanismo, emite el siguiente informe:
1.-ANTECEDENTES.
Con fecha 14 de marzo de 2008 se recibe proyecto de Plan Parcial del sector SU-16 con la finalidad de que se emita informe orientativo en cuanto a legalidad, oportunidad, coherencia y homogeneidad de la documentación, de conformidad con lo dispuesto en el art. 153 del RUCyL.
El 19 de junio de 2009, tiene entrada nueva documentación del proyecto técnico de Plan Parcial del sector SU16 de suelo urbanizable delimitado para su oportuna aprobación definitiva.
2.- CONSIDERACIONES.
El objetivo del Plan Parcial es establecer la ordenación detallada del sector SU-16 de uso predominante residencial, superficie total 43.311,50 m2 según medición topográfica y colindante con el suelo urbano.
El sector cambió su delimitación original en la Modificación Puntual que se aprobó definitivamente el 13 de marzo de 2008, y que establecía una densidad mínima de 15 y máxima de 30 viv/Ha y un aprovechamiento de 0.40
m2/m2.
El proyecto prevé una densidad de 23 viv/Ha, un aprovechamiento de 0.2292 m2/m2 y un total de 96 viviendas libres.
Se recogen las siguientes consideraciones:
1. Se observa en la documentación aportada el incumplimiento del último acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión celebrada el día 30 de junio de 2008, en el que se recogía del siguiente modo:
se debe diseñar el sistema local de vías públicas en continuidad con la trama urbana, urbanizando el camino existente en el margen derecho del sector situado sobre el colector existente, entendiéndose preciso para la conexión del sector con las vías públicas v servicios urbanos existentes, así como su ampliación y refuerzo conforme al art. 45.1.a.2 del RUCyL..
También se decía en el último acuerdo CTU: se justificará gráficamente la sección del viario que se proyecte, incluyéndolo además en los planos de ordenación, de forma que se pueda valoran la accesibilidad al sector y la coherencia del trazado urbano previsto.
Se observa sobre la documentación aportada que no se justifica gráficamente la sección del viario que se proyecte.
