Solicita un Informe de Titularidades Inmuebles: la principal averiguación patrimonial en Argentina

A través del formulario de la parte superior de esta página se puede consultar la información sobre bienes inmuebles de titularidad de una persona o empresa determinada en las principales jurisdicciones de la Argentina.

Es importante tener en cuenta que el sistema argentino de Registros de la Propiedad Inmueble se organiza en forma independiente a nivel de cada una de las provincias y la Ciudad de Buenos Aires. Por eso, no existe una averiguación de inmuebles a nivel nacional, sino que deberá hacerse por las Provincias en las que se considere probable que haya propiedades inscriptas a nombre del consultado.

Las principales jurisdicciones del país son la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Provincia de Buenos Aires. El formulario de arriba permite pedir informes en ambas.

¿Qué incluye el Informe de Titularidad Inmueble?

El informe resultante indicará, en relación a la jurisdicción territorial en cuestión, los datos de los inmuebles que eventualmente tenga inscriptos a su nombre la persona o empresa objeto de la consulta, o bien informará la inexistencia de inscripciones a nombre de la misma.

De esta manera, el informe de titularidades inmobiliarias proporcionará el detalle de cuáles son específicamente los bienes existentes a nombre de la persona o empresa en cuestión, lo que luego permitiría pedir un informe de dominio por cada bien que surja.

¿Se necesita aportar el DNI de la persona o CUIT de la empresa consultada?

Aunque no es estrictamente indispensable indicar el número de DNI, NIF o CIF de la persona o entidad sobre la que se solicitará el informe de titularidades, ya que el gestor a cargo podría identificarlo, es altamente recomendable hacerlo. Más todavía, cuando existen otras personas con el mismo nombre.

El interés legítimo: razones para consultar propiedades a nombre de una persona

El carácter público de los Registros de la Propiedad Inmueble hace que toda persona esté facultada para solicitar información de inmuebles a nombre de un tercero. Sin embargo, es requisito poseer un interés legítimo. Las razones válidas para consultar esta información son variadas, entre otras:

- La averiguación de bienes realizada por el acreedor para trabar embargo u otras medidas sobre el patrimonio de su deudor.

- La averiguación de uno de los cónyuges acerca de bienes a nombre del otro cónyuge.

- La localización de bienes de la herencia de una persona fallecida, por parte de los llamados a la herencia, los acreedores de éstos o del difunto.

- Análisis de la solvencia patrimonial de una persona o empresa con la que se prevé contratar.