Copia de Cédula Catastral (Provincia de Buenos Aires)
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Contenido relacionado: Certificado Catastral, Ley de Catastro Pcia. Bs. As.
¿Qué es la Cédula Catastral?
La cédula catastral de un inmueble es el documento que contiene los datos catastrales de dicho inmueble, tales como la información de mensura y linderos de la parcela, el profesional actuante en la constitución del estado parcelaria y la valuación fiscal - discriminando el valor de la tierra y el de las construcciones -.
La cédula catastral también aporta información propiamente jurídica (por ejemplo, quién es el titular del inmueble), aunque ésta puede no estar actualizada, debiendo consultarse para ello al Registro de la Propiedad.
El trámite comúnmente llamado de "cédula catastral" consiste en obtener una copia de dicho documento.
Este artículo se refiere al trámite en la Provincia de Buenos Aires, que es el que se realiza sobre inmuebles ubicados en esta provincia.
Costo de la cédula catastral
Las tasas de servicios catastrales de ARBA para el año 2014 indican que la copia de cédula catastral tiene un costo de $ 22 (veintidos pesos).
Cómo se realiza el trámite
El trámite de obtención de copia de la cédula catastral en Provincia de Buenos Aires puede realizarse de estas maneras:
- Por internet mediante el Sistema Informático Catastral
- A través de los Centros de Servicios Locales que tengan habilitada la Mesa de entrada de trámites presenciales de Catastro (MEP).
Quiénes pueden realizar el trámite
Están habilitados a presentar el trámite los Abogados, Agrimensores, Arquitectos, Contadores públicos, Escribanos, Geólogos, Ingenieros con incumbencia en el ejercicio de la agrimensura, Ingenieros con incumbencia en materia inmobiliaria, Maestros Mayor de Obra, Martilleros y Procuradores.
En el caso de los particulares, pueden realizarlo quienes sean titulares registrales del bien o poseedores empadronados.
De qué entidad depende
En la Provincia de Buenos Aires, la copia de la cédula catastral es expedida por la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA).
Cuánto demora el trámite
La Gerencia de Servicios Catastrales procesará en 1 (un) día las solicitudes correspondientes a copias de cédulas catastrales.
Recursos en línea
Para ingresar al sistema se necesita tener la CIT (Clave de Identificación Tributaria). La CIT es un número de 6 dígitos que sirve para autenticar al Contribuyente de Impuesto Inmobiliario, Automotor e Ingresos Brutos, a los Agentes de Recaudación del Impuesto sobre los Ingresos Brutos y a los Agentes de Información, en todas aquellas operaciones on line con la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires.
Diferencia entre copia de cédula catastral y certificado catastral
Este artículo es sobre la obtención de una copia simple de la cédula catastral. Sin embargo, ARBA también expide copias certificadas de esas mismas cédulas catastrales. La copia certificada de la cédula catastral se llama certificado catastral. El certificado catastral tiene un costo mayor que la simple copia de la cédula y es el que obligatoriamente debe solicitarse por los escribanos y demás funcionarios (incluso los jueces) antes de autorizar actos de transmisión, constitución, declaración o modificación de derechos reales sobre inmuebles ubicados en el territorio de la Provincia.
Normas aplicables
Todo lo relacionado al Catastro Territorial en la Provincia de Buenos Aires está regulado por la Ley Provincial N° 10.707.
Quiénes pueden ser de ayuda en relación a este trámite
- Abogados matriculados en la Provincia de Buenos Aires
- Escribanos
- Agrimensores matriculados en la Provincia de Buenos Aires
- Consejo Profesional de Agrimensura de la Provincia de Buenos Aires
Sede Consejo Superior:
Calle 9 N° 595 - La Plata - Argentina
Teléfonos: (54)(0221) 422-4838 / 2374
E-Mail: consejo@cpa.org.ar
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