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JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 20

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil Nº 20 a cargo de la Dra. ANA INÉS SOTOMAYOR, Secretaria única, a mi cargo sito en Talcahuano 550, piso 6° de CABA, comunica por DOS DIAS en autos “Condoluci Domingo Antonio s/ SUCESION ab-intestato” (Expte. Nº 4803/2011) que el martillero Ernesto L. Leive Calandria, rematará en subasta pública, en el salón de Jean Jaures 545 PB de esta ciudad, el día 21 de Junio de 2018 a las 11.45, las partes indivisas pertenecientes a Condoluci Domingo Antonio y Condoluci Oscar Héctor (2/3 dos tercios) del inmueble sito en la calle GAVILÁN 1343 entre Luis Viale y Galicia, de CABA Unidad 5, PISO 1°, y Unidad Complementaria I Piso planta azotea mat. 15-9462/5 N. C.: Circ. 15, Sec. 67, Manz. 118, Parc. 19. ESTADO DE OCUPACION Y CONSERVACION: Según informe de constatación del oficial de Justicia –fs. 442-, fue atendido por el Sr. Domingo Condoluci, junto con su pareja Viviana Magda Uspina y dos menores de edad, Oscar Condoluci y Juana Magda Uspina el inmueble consta de living-comedor, 2 dormitorios, baño, cocina y balcón en regular estado de conservación.

A fs. 443 el martillero interviniente informa que el bien se ubica en la zona conocida como Villa Mitre y que la cuadra en que se encuentra es únicamente residencial; el edificio se compone de planta baja y dos pisos, siendo la unidad 5 el único departamento del primer piso, de un total de 7 departamentos según declaración del ocupante.

Es un depto, con living comedor 2 dormitorios, baño, pasillo y cocina amplia; al balcón solo se accede por el living y abarca todo el frente; en buen estado de conservación aunque algo antiguo (aprox.

50 años). La unidad 5 tiene 90,18 M2 incluido el balcón y 4,58 M2 la unidad complementaria I. Se encuentra a 250 metros de la Avenida Juan B. Justo y a 150 metros de la Avenida Gaona. Fotografías ilustrativas obrantes en autos a fs, 444 y vta. CONDICIONES: Base: $ 1.666.666,60. Seña: 30%. Comisión: 3% Arancel: 0,25% cfe. acordada 10/99 art. 1 C.S.J.N.-, todo en efectivo.

El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del juzgado bajo apercibimiento de tener por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc., debiendo integrar el saldo de precio dentro de los 5 días, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. De conformidad con lo dispuesto en el fallo plenario del fuero civil de fecha 18-2-99 en autos “Servicios Eficientes S.S. c/ Yabra Roberto I. s/ Ejec. Hipot.”, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.

Por el contrario, en caso de insuficiencia de fondos, deberá hacerse cargo de la deuda por expensas comunes.

Dentro de los 5 días de aprobado el remate, deberá el comprador depositar el importe del precio que corresponda abonar al contado, en el banco de depósitos judiciales, si no lo hiciere y no invocare motivos, se ordenará nueva subasta en los términos del art. 584 del CPCC. Los oferentes en el acto de remate que actúen por poder, deberán anunciar a viva voz el nombre del poderdante al realizar las ofertas.

DEUDAS: OSN sin deuda (fs. 421) Ag. Arg. sin deuda al 21/6/16 (fs. 427) AySa $ 1.365,40 al 7/3/16 fs. 325/26), Rentas GCBA. $ 6.706,52 al 23/2/16, Expensas: $ 17.361 al 2/5/2018 (fs. 511/512), Monto expensas último mes: Mayo 2018: $ 572 (fs. 512). Visitas: 18 y 19 de Junio de 13 a 15. Cualquier dato de interés consultar expte o al martillero en Tel. 4733-0188, mail: leivesubastas@hotmail.com. Buenos Aires, 12 de Junio de 2018. Fdo.: Juan Carlos Pasini.

Secretario.

Ana Inés Sotomayor Juez - Secretario Juan Carlos Pasini

e. 14/06/2018 N° 42290/18 v. 15/06/2018

Personas en esta publicación

Condoluci Domingo Antonio

Condoluci Oscar Héctor

Domingo Condoluci

Viviana Magda Uspina

Oscar Condoluci

Juana Magda Uspina

Yabra Roberto

Juan Carlos Pasini

Ana Inés Sotomayor Juez

Secretario Juan Carlos