JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL Nº 47 - 21/02/2014

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 47, Secretaría Unica a mi cargo (Av. De los Inmigrantes 1950 – 4º C.A.B.A.), comunica por dos días en los autos “CONS. DE PROP. BOSQUE COUNTRY CLUB c/FERRINI GUSTAVO s/ EJECUCION DE EXPENSAS” Expte. 17109/1990, que el Martillero RUBEN ALBERTO MARTORILLI, rematará “Ad‑Corpus” al contado y al mejor postor el 27 de Febrero de 2014 a las 12,00 horas –en punto– en el Salón de Ventas sito en Jean Jaurés 545 de C.A.B.A., el 100% del bien designado según título (fs. 404) y bajo el régimen de la Ley 13.512, como Unidad Funcional Nº 314 integrada por el polígono 00‑314, con una superficie cubierta de 44 m 13 dm2, descubierta de 405 m 87 dm2. Total para el polígono y de la Unidad Funcional 450 m2.‑ Porcentual: cero entero doscientos treinta y un cien milésimos por ciento con relación al valor conjunto del inmueble.‑ La unidad forma parte de una fracción de terreno ubicada en las inmediaciones de la Estación Río Luján y de la Ruta Nacional Nº 9, Partido de Campana, jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires, con frente a calle sin nombre, dicha fracción se designa en el plano aprobado bajo la característica P.H. 14‑23‑77, que cita su Reglamento de Copropiedad y administración como Fracción 108 letra “e”.‑ Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Parcela: 108 e, Subparcela 314, Polígono 00‑314, Partida Nº 34.149, matrícula 1199/314.‑ Según constatación de fs. 534, ratificada a fs. 591, se accede al Country Club “El Bosque” por la Ruta Nac. 9 Km. 65,50. Se trata de un terreno parquizado, sin ninguna construcción de material sobre el mismo y desocupado.‑ Calle: De los Robles entre Av. Del Golf y De las Casuarinas.‑ Estado del lote: Bueno.‑ Comodidades del Country: Club House, administración, dos piscinas, cancha de tenis, padle, fútbol sobre césped, jockey sobre césped, cancha de golf de 9 hoyos, con confitería, restaurant, sala de lectura varias, sala de juegos y capilla.‑ Seguridad: Cuenta con una empresa de seguridad privada.‑ Cumplen dos turnos.‑ Base $ 150.000 ‑ Seña 30% ‑ Comisión 3% ‑ Sellado de Ley Provincial 1,2% ‑ Arancel 0,25% Acordada 24/00 C.S.J.N, todo a cargo del comprador, en efectivo en el acto de la subasta.Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas notificaciones se le darán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art.133 del Código Procesal, y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, mediante deposito a nombre del Juzgado y como perteneciente a estos autos en el Banco de la Nación Argentina (Suc. Tribunales) de acuerdo al art. 580 del Código Procesal.‑ Expensas: Como condición de venta: En caso de insuficiencia de fondos, el adquirente deberá hacerse cargo de la deuda en concepto de expensas.‑ Impuestos: No deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas, servicios y/o contribuciones del inmueble a rematar devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.

(Plenario Cámara Civil en autos “Servicios Eficientes SA c/ Yabra Roberto s/ejecución hipotecaria – de fecha 19/2/99).‑ Tratándose de un bien ubicado en la Provincia de Buenos Aires, deberá el adquirente, hacerse cargo de los gastos que puedan derivar del cumplimiento de la Ley 10.707 Decreto Reglamentario 1736/94 y la disposición del Director Provincial de Catastro Provincial (cédula catastral). El martillero deberá requerir de quien resulte comprador que exhiba el dinero que correspondiere relativo al precio de la seña, en caso que ello no sucediera se deberá continuar con la subasta desde la base.‑ Deudas: Arba/Rentas (fs. 556) (Nº 014‑034149‑5) $ 5.387,80 al 04‑11‑13Aguas: (fs. 392) Según lo informado por el Administrador del Country Club El Bosque informa que no posee sistema de agua corriente, ya que cada unidad funcional pose pozo propio para extracción de agua, por ello la unidad funcional 314 no adeuda suma alguna en concepto de suministro de agua por no recibir los servicios de ninguna empresa al mes de noviembre de 2009. – Expensas: (fs. 579) Agosto de 1992 a Noviembre de 2013, total $ 269.958,73 (Capital $ 100.744,87 más intereses $ 169.213,86) – Expensas de Noviembre de 2013 $ 1.188.‑ Membresía: 20 cuotas de expensas de lote construido lo que a $ 2.376 asciende a un total de $ 47.520.‑ Municipalidad de Campana (fs. 535/540) $ 3.162,75 al 30‑4‑13.‑ Se exhibe los días 22 y 23 de Febrero de 2014 de 12 a 14 horas.‑ Para demás datos y constancias en autos o al martillero (Tel. 4605‑9560). Buenos Aires, de febrero de 2014. Silvia Rey Daray, secretaria.

e. 20/02/2014 Nº 8383/14 v. 21/02/2014

Fuente: Boletin Oficial de la República Argentina del Viernes 21 de Febrero de 2014

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