JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL Nº 110 - 03/10/2011

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 110, a cargo del Dr. Juan Manuel Converset (h), Secretaría Única de la Dra. Irene Carolina Espeche, sito en la Avda. de los Inmigrantes 1950 Piso 1º, Capital, comunica por dos días en autos “Cantele Marta Esperanza c/Giménez de Stier María Encarnación s/Ejecución Hipotecaria” (Expte. Nº 22209-08/Reservado), que el martillero Arnoldo Jorge Beider, telf. 4982-3753 / (15) 4971-2211, venderá en pública subasta a realizarse el día 6 de octubre de 2011 a las 10,30 horas, en punto, en Jean Jaurés 545 de esta Capital, la Unidad Funcional Nº 41 (designada internamente con la letra “A”) del Piso 8º, la Unidad Complementaria XXIII del Tercer Subsuelo, destinada a Baulera, la Unidad Complementaria LXXIII ubicada en la Azotea, destinada a Tendedero Individual, y la 1/42 avas partes indivisas de la Unidad Funcional Nº 1, destinada a Guardacoches ubicada en la Planta Baja, Segundo Sótano y Primer Sótano (espacio en el Primer Subsuelo designado internamente con el Nº

13) de la finca sita en la calle Aráoz Nº 2018 y 2050 (entre 2008 y sin número), entre Paraguay y Guatemala, de la Capital Federal, Matrículas (FR) 18-3227/1 pte. Indivisa, (FR) 18-3227/41, UC XXIII y LXXIII. Nomenclatura Catastral; Circunscripción 18, Sección 19, Manzana 115, Parcela 10 k. Superficies y Porcentuales: UF 41: cubierta 64,20 m2, descubierta 10,52 m2, total 74,72 m2, Porcentual 1,05%; UC XXIII: cubierta y total 6,16 m2, Porcentual 0,10%; UC LXXIII: descubierta y total 4,23 m2, no tiene porcentual pues es descubierta.

La Unidad Funcional 41 es un departamento con 2 accesos desde el palier del 8º Piso, uno entrada a la cocina por la primera puerta saliendo de los ascensores a la derecha, y el restante al living comedor, junto a la anterior y con frente al palier, ubicado al frente con balcón corrido, living comedor con salida al balcón, 2 dormitorios con placares empotrados, uno al frente al balcón y el restante con ventana al aire y luz, cocina con lavadero incorporado y un calefón, baño completo.

El departamento es muy luminoso, se halla en muy buen estado, es buena y funcional la distribución de los ambientes, y cuenta con calefacción central y agua caliente individual por calefón.

La UC XXIII es una Baulera identificada en su frente como 8º “A” y consta de una habitación.

La UC LXXIII es un Tendedero individual y se trata de un espacio descubierto rectangular, con rejas en sus 4 lados y el techo, identificada como 8º A. La parte indivisa de la UF 1 es un espacio fijo cubierto destinado a guardacoche, designado internamente con el Nº 13 y así identificado en la pared.

Todo lo precitado se encuentra ocupado por la demandada propietaria y un hijo mayor de edad. Deudas: sujetas a nuevos vencimientos y reajustes de práctica.

OSN al 3-6-10 sin deuda.

Aguas Argentinas SA al 29-6-10 sin deuda.

AySA SA al 8-6-10: UF 1 $ 333,91; UF 41 $ 25,08; UC XXIII $ 2,37. Expensas comunes al 12-9-11 sin deuda.

Expensas de agosto 2011: ordinarias $ 806.-, extraordinaria (debido al pago de una indemnización a un empleado del edificio) $ 845.-, Total $ 1.651.-. GCBA al 11-6-10: UF 41 $ 39,53, UC XXIII 76,39, UF 1 $ 2.005.-,55. Atento lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones del Fuero en fallo Plenario “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria” no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas”, sin perjuicio que “no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512”. No procederá la compra en comisión ni tampoco la cesión del boleto (arg. art. 598, inc. 7º del Código Procesal.). Condiciones de Venta: ad corpus, al contado y mejor postor; Base $ 415.000.-; Seña 30%; Comisión 3%; Sellado de Ley 0,80%; Arancel Acord. 10/99 y 24/00 CSJN 0,25%; todo únicamente en efectivo en el acto del remate a cargo del comprador, quien a la firma del boleto de compraventa deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del Cód. Procesal.

Se deja constancia que el título tiene la siguiente nota: “La UF 1 brindará servidumbre de paso a favor de todas las unidades del inmueble por tener acceso a los servicios comunes ubicados en la Planta del Primer Sótano.

Exhibición: 4 y 5 de octubre de 2011 de 13 a 14,30 horas.

Buenos Aires, 28 de septiembre de 2011. Irene Carolina Espeche, secretaria.

e. 30/09/2011 Nº 125437/11 v. 03/10/2011

Edicto publicado en la página 40 del Boletin Oficial de la República Argentina del Lunes 3 de Octubre de 2011

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