Edicto publicado el 03/10/2011

El Martillero Publico Walter Fabian Narvaez Matricula 33 Folio 230 Libro 79 con domicilio en la calle Lavalle 1388 casillero 810 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, designado por los ejecutantes acreedores hipotecarios en la actuación Judicial en tramite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 11, Secretaria Unica con asiento en la calle Talcahuano Nº 550, piso 6º de Cap. Fed. en autos “Banco Macro S.A. c/Bruni Arturo Julio s/Ejecución de Hipoteca Ley 24.441” (Expte. 38693/03), conf. con el art. 57 y conc. de la Ley 24.441, comunico por tres dias que rematare públicamente el día 7 de octubre de 2011 a las 11:00 horas en punto, ante escribano publico en la calle Perón 1233, de Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Gral. Iriarte Nº 401/405/407/413 esquina Vicente López Nº 2004/2006/2012, unidad funcional Nº7, polígono 00-07, del partido de Avellaneda, Pcia. de Buenos Aires. Nomenclatura catastral: Circunscripción I, Sección P, Manzana 25, Parcela 21, Subparcela 00-07, inscripto en la Matricula 3959/7 del Reg. de la Prop. Inmueble de la Pcia. de Bs. As. Superficie 38,63 mt2.- Base: $ 67.889,18. Condiciones de Venta: al contado, en efectivo y al mejor postor.

Seña: 30%. Comisión: 4% mas IVA, sellos 1%, todo a cargo del comprador en el acto de la subasta.

El saldo de precio debe ser abonado en forma indefectible dentro de los 5 días de realizada la subasta, en oficinas del Estudio sito en la calle Esmeralda Nº 130 piso 4º, de Capital Federal, de 10 a 18 hs., tel. 4322-3757, con los recaudos del art. 62 de la ley 24441. En cuanto a los impuestos tasas y contribuciones se estará a lo previsto en P. Civil “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto S/ Ejecución Hipotecaria” de febrero de 1999. Gastos de escritura a cargo del comprador.

Deudas: expensas: a fojas 279 la parte actora manifiesta que no existe administrador, Municipalidad de Avellaneda al dia 7/10/08 registra plan de pago al día quedando 4 cuotas de $ 95,44 que no vencieron a la fecha del informe, por deuda de contribución por mejoras $ 1357,49 y por derecho de construcción no registra deuda.

(fs. 309), AySA $ 367,96 al 16/7/08 (fs. 271), Aguas Argentinas sin informe, Rentas de la Pcia. de Bs. As. ARBA sin deuda al 30/6/08 (fs. 261/267), Obras Sanitarias de la Nación al 21/10/08 sin deuda (fs. 292/293). El inmueble se encuentra desocupado y se accede por un pasillo que da acceso a un dormitorio, una cocina comedor, luego por la salida del mismo cruzando un patio exterior de cerramiento y toldo americano, luego se accede a un baño completo con cielorraso desprendido.

En general se observa suciedad y apariencia de inhabitabilidad (fs. 285/286 informe al 17/7/08). En caso de inexistencia de postores seguidamente se procederá a realizar un nuevo remate con una base reducida en un 25% esto es una base de $ 50.916,89 y para el caso que nuevamente se produzca la inexistencia de postores seguidamente se realizara un nuevo remate sin base. Se establece como días de visitas los días 5 y 6 de octubre de 2011 de 10 a 14 hs. No se aceptara la compra en comisión y/o la ulterior cesión de boleto de compra-venta, con excepción de aquellas que se otorguen mediante escritura pública.

No se podrá pedir la indisponibilidad de los fondos como condición de venta.

Quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Informes: Narvaez Subastas, Libertador 15.878, San Isidro, Pcia. de Buenos Aires, Tel: 4743-2090. El presente será publicado por tres días en el diario “Boletín Oficial”, “La Ciudad de Avellaneda” y “Crónica”. Buenos Aires, 27 de septiembre de 2011. Fabián Narváez, martillero.

e. 30/09/2011 Nº 124842/11 v. 04/10/2011

Edicto publicado en la página 30 del Boletin Oficial de la República Argentina del Lunes 3 de Octubre de 2011

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Banco Macro S.A. c/Bruni Arturo Julio s/Ejecución de Hipoteca Ley 24.441

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