COUNTRY CLUB PINAR DEL SOL S.A. - 11/03/2011

1) 5/1/2011.

2) “Andesur Sociedad Anónima”, con domicilio en Paraguay 824 piso 6º Cap. Fed. inscripta en la I.G.J. el 31/1/1997, bajo el Nº 1070 del Libro 120 Tomo A de S.A. y Marcos Luis Batbol, argentino, divorciado, abogado nacido el 7/7/1948, D.N.I. 5.098.326, domiciliado en Mitre 718 piso 1º San Carlos de Bariloche, Pcia. de Río Negro.

3) -Country Club Pinar del Sol Sociedad Anónima.

4) Sede social: Salta 522 piso 2º Cap. Fed.

5) 99 años a partir de su inscripción en el R.P.C.

6) Tiene por objeto principal y prioritario promover y fomentar los deportes, la actividad social y cultural entre los socios, administrar los espacios comunes y demás fines y se regirá conforme a lo dispuesto por el Estatuto social y los Reglamentos internos todo ello en calidad de administradora y en os términos y alcances previstos en el art. 2º apartado

d) de la ley Provincial de Río Negro Nº 3086/97 así como generar un lugar apropiado para la práctica de toda clase de actividades lícitas y conformar un centro de esparcimiento social, cultural y la prestación de los servicios generales a la comunicad del Club conforme lo especifica el Reglamento Interno den Afectación al Régimen de Consorcio Parcelario previsto por dicha Ley en el mencionado art. 2º apartado f). A los fines de cumplimentar el objeto social la sociedad tiene plena capacidad jurídica para realizar los actos y contratos directa o indirectamente vinculados con su objeto y para adquirir bienes y derechos contraer obligaciones y ejercer actos que no sean prohibidos por las leyes o por este estatuto.

El ejido del Country Club Pinar del Sol Sociedad Anónima comprende dos sectores: uno se llamará Residencial de Areas Privadas” y otro “Deportivo Recreativo y de Servicios Comunes” ambos conforman un conjunto inescindible todo conforme surge de la Mensura Particular con Fraccionamiento para afectar al Régimen de Consorcio Parcelario y tal cual es concebido por la Ley de la Provincia de Río Negro Nº 3086/97 en su art. 8 apartado

a) y por los art. 91 al 98 del Decreto respectivo relativo a la Mensura y Fraccionamiento para someter al Régimen de Consorcio Parcelario.

Country Club Pinar del Sol Sociedad Anónima” organizará en calidad de administradora la prestación de los servicios generales que seguidamente se detallan destinados a satisfacer necesidades del sector residencial, pudiéndose agregar otros en el futuro según disponga la respectiva Asamblea:

a) Servicio de vigilancia y portería:

b) Servicio de recolección de residuos domiciliarios

c) Limpieza de terrenos baldíos con cargo al respectivo propietario.

D) Limpieza, mantenimiento y reparación de las calle y accesos circulatorios internos y poda de árboles que los delimitan.

E) Provisión de agua corriente para uso exclusivo de la unidad (salvo que se encuentren tarifadas con medidores individuales)

f) Alumbrado público.

g) Utilización de línea de energía eléctrica

h) Utilización de la red de gas natural,

i) Utilización de la red cloacal.

Se deja constancia que para el supuesto que los propietarios en forma únanime decidieran cambiar jurídicamente el consorcio parcelario y constituirlo en un loteo abierto deberán en orma previa ejecutar todas las obras de infraestructura que exigen las normas municipales vigentes para este tipo de fraccionamientos.

Esta disposición deberá incluirse en cualquier acto jurídico de transmisibilidad futuro del dominio de cada parcela.

7) Doce Mil Pesos.

8) A cargo de un Directorio de 3 a 9 miembros con mandato por 2 ejercicios.

La representación legal El Presidente y/o el Vicepresidente en su caso.

9) Prescinde de sindicatura, art. 284 de la ley 19.550.-

10) Cierre de ejercicio: 31 de diciembre de cada año.

11) Presidente: Juan Manuel Valcarcel, Vicepresidente: Marcos Luis Botbol, Director Titular: Ariel Botbol, Director Suplente: Sonia Inés Algarin, quienes fijan domicilio especial en Salta 522 piso 2º Cap. Fed. Guillermo A. Symens Autorizado por escritura pública Nº 9 del 5/1/2011 ante el Escribano Hernán Liberman Registro 1793 C.A.B.A. Certificación emitida por: Hernán Liberman.

Nº Registro: 1793. Nº Matrícula: 4078. Fecha: 03/03/2011. Nº Acta: 116. Nº Libro: 028. e. 11/03/2011 Nº 25957/11 v. 11/03/2011

Fuente: Boletin Oficial de la República Argentina del Viernes 11 de Marzo de 2011