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Edicto publicado el 24/09/2010
Nº 34 Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 34, a cargo de la Dra. Graciela González Echeverría, Secretaria única a mi cargo, con sede en Uruguay 714 5to piso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, hace saber en los autos: “García Sonia Alejandra c/Fornis Gladys Mabel y Sucesores s/Ejecución Hipotecaria (Expediente Nro. 110.661/2005)”, que el Martillero Ricardo Hernán Vinelli, rematará el día 29 de Septiembre de 2010 a las 11:15 hs. en punto en la Oficina de Subasta Judiciales sita en Jean Jaures 545 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el inmueble sito en Av. Nazca 1781/85 e/ Gral. Cesar Díaz y Alejandro Magariños Cervantes, matrícula FR 15-316884, de Capital Federal- Según constatación del martillero se trata de una propiedad sita en la Avenida Nazca 1781/85 casi Av. César Díaz y a pocas cuadras de la Avenida Juan B. Justo. El inmueble: sobre un lote de 8 x 33,20 mts. se encuentra edificado un local, oficinas y amplio depósito con el siguiente desarrollo: en el nº 1781: acceso amplio al local-recepción de unos 20 m2 con vidriera de 4 metros de frente y cortina metálica.
Por escalera se accede a un entre piso donde se ubica un baño y cocina en buen estado.
Continuando, en el primer piso se ubica un salón de 5 x 8 mts.; luego en forma de “L” una sala de 3 x 3 mts.; otro despacho de 4 x 3 mts. (unido) y escritorio de 3 x 3 mts. Todo bien puesto con pisos en mosaico y parte goma, discreto de pintura.
En el nº 1785; acceso vehicular con cortina de enrrollar metálica hacia un pasillo de unos 7 x 2,50 mts.; a la derecha se ubican dos baños. Hacia los fondos se desarrolla un galpón de 25 mts y tomando casi todo el frente o sea una superficie aproximdada de 185 m2. con techos de chapa, con sectores traslúcidos y con una altura de 10 metros.
Pisos de cemento alisado y en buen estado como todo el inmueble.
Esta interconectado con la recepción con puerta corrediza; con estufa y equipo de aire acondicionado.
Se deja constancia que el inmueble se encuentra ocupado por los demandados.
Base: $ 430.000,00 (pesos cuatrocientos treinta mil) al mejor postor y en dinero en efectivo, Seña 30%, Comisión 3% mas IVA, Arancel 0,25% (Ac. CSJN 10/99), sellado del boleto 0,80% pudiendose abonar con cheque certificado.
Deudas: ABL al 4-6-2010 $ 2883,09. (fs 278/279) - AYSA al 9-1-2009 $ 151,77 (fs. 218/219) - OSN al 3-52010 no registra deuda (fs. 276). El inmueble no abona expensas conforme fojas 265/266. Se deja constancia que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.
No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 (confr.
C. N. Civil en pleno, autos “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isacc s/Ej. Hipotecaria” del 18 de febrero de 1999). Sin perjuicio de ello, hágase saber que la deuda por impuestos y servicios subsiste y que no esta a cargo del comprador, ni la garantiza ni la soporta el inmueble.
Se hace saber que el enajenador deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante en caso de invocar un poder (conforme lo solicitado por la Dirección de Subastas Judiciales, mediante oficio del 1º de Septiembre de 2009) No se admitirá en el acto de subasta la compra en comisión (art. 598 inc. 7 del CPCC). Dispónese que el saldo de precio sea efectivizado por el eventual adquirente dentro de los cinco días de aprobada la subasta y en los términos y bajo el apercibimiento dispuesto por el art. 580 y conc. del Código Procesal, con más los intereses de la tasa activa cartera general (préstamos) nominal anual vencida a treinta días del Banco de la Nación Argentina, desde realizada la subasta.
El martillero deberá requerir a quien resulte adjudicatario que constituya domicilio en el lugar que corresponde el asiento del juzgado, de no hacerlo o no denunciarlo oportunamente, se aplicarán las normas del art. 41 del cód. citado en lo pertinente.
Exhibición días 27 y 28 del mes de Septiembre de 2010 en el horario de 15 a 17 horas.
Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 20 de septiembre de 2010. Susana B. Marzioni, secretaria.
e. 23/09/2010 Nº 112491/10 v. 24/09/2010
Fuente: Boletin Oficial de la República Argentina del Viernes 24 de Septiembre de 2010
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