Edicto publicado el 20/10/2008

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Nº 69 Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 69 de Capital Federal, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, PB, Capital Federal, comunica pordosOíasenautoscaratulados“ANDESGROUP ARGENTINA S.A. c/ COMERCIALIZADORA DE MULTIEMPRENDIMIENTOSS.A.S/EJECUCION HIPOTECARIA”, Expte. 30534/2003, que el martillero Eduardo Abel Esposito procederá a subastar el día 29 de Octubre de 2008, a las 11 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: El 9/10 INDIVISO de los dos (2) inmuebles ubicados en el Municipio Urbano de Pinamar, Pcia. de Buenos Aires, frente a la calle Tobías esq. Av. del Mar, identificados como lote “B”, de superficie total 724 m2; y lote “C”, de superficie total 728,50 m2; ambos de la manzana 110-zona D1, matrículas 19303 y 19304, Nomenclatura catastral: Circ.: IV, Sección W, Manzana 40, parcela 5a. Partida Inmobiliaria: (124) 013325 pertenecientes a la ejecutada COMERCIALIZADORA MULTIEMPRENDIMIENTOS. S.A (ex-OCEAN VILLAGE RESORT S.A.).- Según constatación efectuada, en el lugar se emplaza un edificio tipo apart hotel, compuesto de la siguiente forma: sub suelo con espacio para 23 vehículos aproximadamente y sala de calderas.- Planta baja: cocina con ingreso por calle Tobías, antecocina, comedor con barra (tipo cafeteria), una recepción y/o conserjería, dos baños, un lobby de recepción, una oficina.- Planta en elevación y/o primer piso: Siete habitaciones con baño, acceso a los ascensores y monta carga.Segundo, tercer y cuarto piso:Trece habitaciones con sus baños, y una oficce por piso.- Quinto piso: Piscina, hidro masaje, sauna y solarium, guincho y sala de recreación.- Se encuentra ocupado por un empleado de “Ocean Village Escritural”, como cuidador, no encontrándose el inmueble abierto al publico.- Subastándose en el estado en que se encuentra pudiéndose visitar los días sábado 25 de octubre de 13 a 16hs.; y domingo 26 de octubre de 10, a 13hs.- Base: $ 7.500.000.- Seña 30%, el adquirente deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el art. 580 del CPCC., y sin necesidad de interpelación o intimación alguna.- El saldo de precio devengará desde la fecha de la subasta y hasta el depósito de dicho saldo, la tasa pasiva que cobra el Banco Central de la República Argentina.-Asimismo el martillero deberá identificar, antes de comenzar el acto, en su caso con auxilio de la fuerza pública, por su nombre y documentación, a los asistentes al acto de subasta, y en caso que manifestaren actuar por poder, nombre e identificación del mandante con exhibición del instrumento del poder respectivo, confeccionando, una lista que se acompañará a las actuaciones en ocasión de rendir cuentas del remate.- Comisión 3%.- Al contado y al mejor postor.- Atento lo dispuesto por el art. 598 del ritual (reformado por el art. 79 de la ley 24.441), no se admite la compra en comisión.El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 571 del código citado.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento (0,25%) del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512.- Deudas: Municipalidad de Pinamar (fs. 1119/1121) por $ 11451,38 al 16/05/07; Rentas (fs. 1114/5) por $ 47.222,20 mas $ 7.154 al 31/05/07.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.Buenos Aires, a los 8 días del mes de octubre del 2008. Juan Martín Balcazar, secretario interino.

e. 20/10/2008 Nº 86.394 v. 21/10/2008

Fuente: Boletin Oficial de la República Argentina del Lunes 20 de Octubre de 2008

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