Edicto publicado el 09/11/2006

Nº 47 El Juzgado Nacional de Prim. Inst. en lo Civil Nº 47 a cargo del Dr. Horacio A. Maderna Etchegaray, Secretaría única a mi cargo, sito en Avda. de Los Inmigrantes 1950, 4º piso, Cap. Fed., comunica por dos días en autos “DAVILA, EDUARDO JOSE C/ ... S/EJECUCIÓN DE SENTENCIAINCIDENTE CIVIL” (Expte. Nº 108414/05 —reservado en secretaría— que el martillero Adolfo N. Galante (011) 4381-3871, rematará el día LUNES 20 DE NOVIEMBRE de 2006 a las 12:15 hs. —en punto— en los salones de la Corporación de Rematadores (sede de la Oficina de Subastas Judiciales) calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, EL INMUEBLE, según título sito en la localidad de MÁXIMO PAZ, Partido de Esteban Echeverría, Pcia. de Buenos Aires, actualmente PARTIDO DE EZEIZA de acuerdo al informe Registro de la Propiedad fs. 383/86, ubicado en la AVDA. PEREDA y CALLE AYOHUMA, que conforme título corresponde al Lote Uno y cuenta con una superficie total de 271 Has. 84 As. 24 Cas. Matrícula 6145. Nomencl.

Catast: Circ. IV; Parc. 280. Según informe del martillero como Oficial “ad hoc” (fs.138/144) el inmueble se denomina “Estancia Villa María” y se accede por Ruta Nac. 205 (en dirección Ezeiza a Máximo Paz) a la altura del Km. 47,5 —donde se ubica la Estación Máximo Paz— se gira a la izquierda y por la Avda. Pereda se llega a una entrada con puesto de vigilancia.

Se ingresa y siguiendo el camino se llega al sector principal donde se encuentra un magnífico chalet construido entre 1923 y 1927 por el Arq. Alejandro Bustillo, que cuenta, entre otras comodidades, en Planta Baja Comedor principal y otro de diario, Living, escritorio, salón de juegos y para TV, cuatro baños, cocina, lavadero y galerías semi cubiertas, todo rodeado de excelente parque.

En Planta 1º piso, 16 habitaciones, balcones y 8 baños, en ático 3 habitaciones de servicio y un baño. Se encuentra también otra casa que, entre otras comodidades, en planta baja posee living y comedor, cocina, baño y lavadero, en planta 1º piso 5 habitaciones con 3 baños y en ático un amplio ambiente y un baño. Existe otra construcción con cocheras cubiertas en planta baja y en el 1º piso 5 habitaciones y baño para personal.

Cuenta también con lago artificial, piscina, cancha de tenis, molino con tanque australiano, espacio exterior para estacionamiento, casas con habitaciones para personal,tanque de agua, calles internas, etc., todo rodeado de mas de 80 variedades de árboles y plantas, con resto de campo.

Ocupado por la demandada en carácter de propietaria, según lo manifestara el Sr. Angel Ricardo Honeker, quien dijo ser encargado (fs. 138). Existen en el lugar a subastar carteles que indican el nombre de Estancia Villa Maria, que es el nombre comercial usado por la demandada para la negociación de bienes raices y servicios, dado el portal de internet www.estanciavillamaria.com. Conforme dominio fs.383/86 se encuentra afectado a servidumbre administrativa de Electricidad a favor de Transener S.A. CUIT 30-66314877-6. Afecta una superficie de 31583,50 ms cdos. CONDICIONES DE VENTA: Ad-Corpus, al contado y mejor postor BASE $ 6.500.000,- SEÑA 15% (fs.159), COMISION 3%+IVA, ARANCEL CSJN 0,25% y SELLADO DE LEY, todo en el acto del remate.

El saldo de precio deberá ser cancelado por el comprador dentro de los cinco dias de aprobado el remate, sin necesidad de interpelación alguna bajo apercibimiento de Art. 580-584 CPCC. Adeuda: Rentas $ 34.464,80 y al 30/4/06 fs.89; Municip.

Ezeiza $ .5.199,25 al 11/8/06 fs. 157; AySA fuera radio fs.95; El adquirente, en caso de no existir remanente suficiente, no deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas, servicios y/o contribuciones (Plenario Cámara Civil 18/2/99 en autos “Servicios Eficientes SA. C/Yabra, Roberto s/Ejec. Hipot.” El adquirente, como condición de venta, deberá hacerse cargo de los gastos que puedan derivar del cumplimiento de la ley 10707 decreto reglamentario 1736/94 y la Disposición del Director Provincial de Catastro Provincial (Cédula Catastral) El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal.

Mayores informes en el expediente o al martillero.

EXHIBICION: los días 13 y 14 de Noviembre de 2006 de 11:00 a 15:00 hs. Buenos Aires, 2 de noviembre de 2006. Horacio A. Maderna Etchegaray, Juez. e. 08/11/2006 Nº 52.982 v. 09/11/2006

Fuente: Boletin Oficial de la República Argentina del Jueves 9 de Noviembre de 2006

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