Edicto publicado el 15/02/2006

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 60, por la Secretaria Unica a mí cargo, con sede en Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 5º de esta ciudad, comunica por dos días en los autos “MERLÍN MONICA LILIANA y Otros c/SCALI ANAHI y Otros s/EJECUCIÓN HIPOTECARIA” Expte. Nº 45043/99, que el martillero Gaston Labourdette (CUIT Nº 20.04416905-4), rematará el 28 de febrero de 2006, a las 12 hs en los salones de Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, un inmueble en la el Pdo de Gral. Madariaga (Municipio Urbano de Pinamar), paraje de Valeria del Mar, Provincia de Buenos Aires, NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ. IV; Secc. X; Mzna. 76; Pcla. 16. con frente sobre la Avda. Corbeta Agradable s/Nº entre las calles Cnel I. B. Azopardo y Cnel. F. Seaver.

Matrícula 1033 (124), con todo lo plantado y adherido, sobre un lote de terreno de 525 m2 . Sobre la parcela se implanta una construcción en avanzado estado de construcción que consta de, planta baja y la alta con similar distribución, dos ambientes con baño y cocina, el inmueble se encuentra desocupado.

Se agregó una construcción en forma de trapecio sobre el lateral SE, desarrollándose en este espacio la cocina, en las tres unidades de la PB, como así también en la planta alta. Las dos del frente tienen una ventana a la calle, con dos mas sobre el lateral en todas las unidades, una de estas en la PB es convertida en puerta lateral.

Con las modificaciones realizadas, el proyecto cuenta con seis unidades y no tres como consta en el plano que obra en autos.

Conforme la constatación del 27/10/05, en PB, los muros exteriores son de ladrillo hueco con revoque hidráulico en la parte exterior, los tabiques divisorios internos, son de ladrillo hueco de 0,10 m. Los pisos están realizados en hormigón pobre.

Los cielorrasos son de losa de viguetas de hormigón, estando parte del revoque del mismo realizado.

Se advierte el hueco dejado para la escalera en la losa. En planta alta el solado es de alisado de cemento y el techado a dos aguas, con vigas y cabios de madera de pino con machimbre de la misma madera, en gran parte arruinado por carecer de la carpeta hidrófuga (ruberoid) externa y de su recubrimiento de tejas.

Respecto a las instalaciones sanitarias y eléctrica, se advierten cajas y caños a la vista, en el exterior, pueden verse tapas de tres cámaras sépticas.

El inmueble esta implantado sobre una calle sin pavimentar, distante a dos largas cuadras del mar. La calle del frente es el deslinde con el balneario Cariló, como servicios cuenta con electricidad, aguas corriente, gas natural y cloacas.

Al edificio le faltan todos los revestimientos, sanitarios, instalación eléctrica, cerramientos y por cierto la aprobación para las modificaciones previstas.

Respecto de estas, las cocinas están realizadas, no así las escaleras exteriores para acceso de la planta alta. La venta se realiza al constado y mejor postor, con una BASE de $ 155.000=, debiendo abonar quién resulte comprador en el acto del remate: SEÑA 30%; COMISIÓN 3% mas IVA; Arancel CSJN 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto del remate, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente.

El comprador deberá integrar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, que se notificará por ministerio de Ley, mediante deposito en la cuenta de autos, en el Banco de La Nación, sucursal Tribunales, bajo apercibimiento de Ley. NO PROCEDE LA COMPRA EN COMISION NI LA POSTERIOR CESION DEL BOLETO. Se aceptan ofertas bajo sobre que deberán ser presentadas en Secretaría hasta dos días antes del remate, debiendo contener el nombre y domicilio constituido del postor y cheque certificado por la seña y la comisión del Martillero mas IVA, calculados sobre el importe del monto ofertado.

Se procederá a la apertura de las ofertas en el acto de la subasta, con su lectura de viva voz. DEUDAS: Rentas de la Pcia. de Buenos Aires, al 31707/05 $ 54,10= (fs. 340); Municipalidad de Pinamar al 15/12/05 $ 4.262,45= (fs. 270) . Es de aplicación el fallo plenario del 18/02/99, de la Excma. CNAC en los autos “SERVICIOS EFICIENTES S.A. c/YABRA ROBERTO ISAAC s/Ejecución Hipotecaria”. EXHIBICIÓN: durante los días 17, 18 y 19 de febrero de 2006, de 10 a 16 hs. INFORMES Y FOTOGRAFIAS (011)4372-9616; rematexremate.com/merlín.

Buenos Aires, 10 (diez) de febrero de 2006. Javier Santamaría, secretario.

e. 15/02/2006 Nº 82.255 v. 16/02/2006

Fuente: Boletin Oficial de la República Argentina del Miércoles 15 de Febrero de 2006

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