Juzgado Nacional en lo Civil Nº 53 - 08/02/2006

a cargo del Dr. EduardoDanielGottardi,SecretaríaUnica,amicargo, sito en Avda.de los Inmigrantes 1950, P .B., comunica por dos días en los autos “Cons. de Prop.Viamonte 861/7c/Faskowicz,Ezequiels/ejec.deexpensas”,expte.

45.727/95 (Reservado), que el martillero Lucio López Serrey rematará el miércoles 15 de febrero de 2006 a partir de las 11:45 hs. en el local de la Corporación de Rematadores,sitoenTte.Gral.JuanD.Perón1233,de estaCiudad,elinmuebleconfrentealacalleViamonte números 861, 865 y 867, con entrada independiente porViamonte865,entrelascallesEsmeraldaySuipacha, Unidad Funcional Nº 1, ubicada en el primero y segundo subsuelo, entre piso y planta baja (local de negocio),fincaubicadaenZonaNorte,deCapitalFederal.NomenclaturaCatastral:Circ.14,Sec.1,Manz.8, Parcela29.Partida1.040.488.MatrículaF.R.14-183/1. Ocupado por el Sr. Julián Federico Tiempo (DNI 23.375.509)quiendiceselofacilitaencarácterdepréstamo, en forma gratuita, su amigo y propietario el Sr. Ezequiel Faskowicz, donde realiza diversos eventos comofiestasdecumpleañosesporádicamente,yque nofuncionaenformapermanenteycuandolohacees adistintashorasdelanoche.Ellocalsellama“HUM”, comoseleeenletraspintadasenelportóndeentrada.

Buen estado general salvo la caldera del edificio que estásobreeltechodellocalyquepierdeagua.Todoello resultadeladiligenciadeconstataciónefectuadaporel martillerocomooficialdejusticia“ad-hoc”afs. 498/499, ydeloinformadoafs.

214/216yfs. 220.Afs. 214/216 semanifiestalaexistenciademuchasmodificaciones introducidasalaunidadfuncional,describiéndolascon todaprecisión,loquehacequesehayaincrementando susuperficietotala1.034,39mts.2siendolacomúnde 281,73mts2,ylapropiade752,66mts2—verplanode subsistenciadefs.

213—señalandoqueestasmodificacionesnoestáninscriptasenlaMunicipalidad.Afs. 220 expresaeldemandado,titulardelbienraíz“quelamayorsuperficieconstatadaesdemuyviejadata,coincidentementeconloaseveradoporelencargadodeledificioSr.López,yporsupuestoquealmomento deadquirir la unidad ya existía en toda su dimensión.

Respectoaladetalladadescripción”demetrajeseinstalaciones coincide con la realidad y siempre fueron usadassininconvenientes...”SUPERFICIETOTAL:542mts. con 30 dmts2. Porcentual 15 con 69 centésimos por ciento,segúneltítulodepropiedadglosadoafs.

5/32— verfs.

6vta.—BASE:$ 195.000.Seña30%.Comisión 3%.IVAdel21%sobrelacomisión.Aranceldel0,25% establecidoporAcordada24/00CSJN.Alcontado,en dinero en efectivo y al mejor postor, “ad-corpus”. El compradordeberáconstituirdomicilioenCap.Fed.bajo apercibimiento de ley.El saldo de precio deberá integrarsealoscincodíasdeaprobadoelremate,conforme lo establecido por el art. 580 del C. Procesal bajo apercibimientodeloprevistoporelart.584delmismo cuerpolegal.DEUDAS:Ex-ObrasSanitariasdelanación: $ 30.419,29, al 14/12/05 —fs. 638/41—; Aguas ArgentinasS.A.:fs.616/617son$293.360,37al13/12/05; Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (A.B.L): $ 202.571,01al14-12-05fs. 673/677.Expensascomunesatrasadas:$ 215.929,95(capitalpuro)hastael30 deseptiembrede2005ytambiénporelmismomesde setiembre de 2005 correspondió pagar $ 2.656,45 fs. 610/12. Por auto de fs. 227 de fecha 15/12/97, se dispone que la deuda por expensas devengadas a la fechadelremate,encasodeinsuficienciadelpreciode ventadeberáserafrontadaporeladquirente.Encuanto aladeudaporimpuestos,tasasycontribucionessona cargodelcompradorapartirdelatomadeposesión.EXHIBICION:9y10defebrerode2006,de10a12 hs. BuenosAires,3defebrerode2006. AldodiVito,secretario.

e.07/02/2006Nº 51.927v.08/02/2006

Fuente: Boletin Oficial de la República Argentina del Miércoles 8 de Febrero de 2006

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