JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL Nº 41 - 06/02/2006

Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil “41”, secretaría única sito en la calle Uruguay 714, piso 1º, comunica por dos días en el juicio “IFASA S.A. c/Vera Francisco Román y otro s/ejecución hipotecaria” (Expte. Nº 47730/03), que el martillero Alberto E. Bieule rematará el día Martes 14 de FEBRERO de 2006 a las 09:00 hs., EN PUNTO, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Famatina 65 e/Asunción y Bonpland de Loma Grande, Pdo. de Merlo, Pcia. de Buenos Aires, Matricula 26.170, Nom.Cat.:II, Sec. M., Mza. 312, Parc. 15, ocupado por el demandado y familia y consta de una construcción al frente con living, cocina-comedor, baño y tres dormitorios, su estado de conservación es regular y su antigüedad de aproximadamente 10 años, y al fondo otra vivienda con cocina-comedor, un dormitorio y baño, siendo su estado de conservación regular y su antigüedad de aproximadamente 20 años. Su terreno mide 10 m. de fte. al S.O.; igual contrafte.

al N.E. y 32,50 en sus costados S.E. y N.O., Sup. 325 m2. BASE $ 25.000.- al contado y al mejor postor.- Seña 30%, comisión 3%, sellado de ley 5 por mil y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate.

Adeuda por Imp. Municipal $ 7.387,25 al 18/06/04 (fs. 122), por Aguas del Gran Bs. As. $ 1.302,12 al 6/10/04 (fs. 148/50); O.S.N. s/deuda al 13/10/04 (fs. 135); Imp. Inmob. $ 2.854,50 al 30/11/04 (fs. 153). El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.

De no oblarse el saldo del precio dentro del mes de efectuada la subasta —con independencia de la actitud que pudieran asumir las partes—, éste deberá oblarse con mas el interés que se devengue hasta el momento del efectivo pago de la tasa pasiva que autoriza el dto. 941 del PEN, y deberá oblar el importe del precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta (art. 580 del C.P.). La doctrina plenaria recaída en los autos “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra s/Ejecutivo” no corresponde que el mismo afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.

La venta quedará perfeccionada una vez pagado el precio y realizada la tradición a favor del comprador.

El pago se podrá realizar directamente al acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del quinto día de verificado el cobro.

Si el acreedor ostentare la tenencia del inmueble subastado, podrá transmitirla directamente al comprador, caso contrario será entregado con intervención del Juez. La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del Escribano designado por el comprador sin que sea necesaria la comparencia del ejecutado.

No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta, ni se admitirá la cesión del boleto de compra-venta en estos obrados o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta.

Visitar los días 10 y 13 de Febrero de 2006 de 10:00 a 12:00 hs. Buenos Aires, 22 de diciembre de 2005. María Constanza Caeiro, secretaria.

e. 03/02/2006 Nº 81.722 v. 06/02/2006

Fuente: Boletin Oficial de la República Argentina del Lunes 6 de Febrero de 2006

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IFASA S.A. c/VERA Francisco Román y otro s/ejecución hipotecaria

Servicios Eficientes S.A. c/Yabra s/Ejecutivo

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