Edicto publicado el 02/09/2005

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 2, interinamente a cargo del Dr.Miguel Costa, Secretaría Unica a mi cargo, con asiento en Talcahuano 490 - 5º Piso de Capital Federal, comunica por dos días en los autos “NOYA ALBERTO AGUSTINY OTRO c/MAYOR OSCAR ALBERTOY OTRO s/EJECUCION HIPOTECARIA” Expte. Nº 85.991/ 2003, que el Martillero Público Rubén Alberto Martorilli, rematará “Ad-Corpus” al contado y al mejor postor el día 13 de Septiembre de 2005 a las 10,15 horas —en punto—, en el Salón de Ventas sito en Tte.Gral.Juan D.Perón 1233 de Capital Federal, EL INMUEBLE ubicado en la calle 417-M. Estrada 2175 - Unidad Funcional 2 - Polígono 00-02, de la Localidad de Saenz Peña, Partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires.- Matrícula 15-351/2.Superficie: 80 M 14 DM2.- Nomenclatura Catastral: Circ.: V - Secc.: G - Manz.: 49 Parcela 23 - Sub Parcela 2.- De acuerdo al mandamiento de constatación obrante en autos, la finca es ocupada por Dora Marisa Flores, y sus hijas Marcela Fernanda Mayor de 9 años de edad y María Celina Suarez Flores de 20 años de edad, en carácter de propietaria.- El inmueble consta de:Living comedor, cocina, patio con lavadero, baño instalado, dos dormitorios, patio pequeño con terraza accesible por escalera caracol.- El bien tiene entrada por M. Estrada 724, por pasillo Dpto. “1” y su estado de conservación se puede considerar como Bueno.- BASE $ 35.200 Seña 30% - Comisión 3%. - Sellado de Ley 1% Arancel de subasta 0,25% en efectivo en el acto de la subasta.

Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cod. Proc. y depositar el saldo de precio de acuerdo al art. 580 del Cod. Proc.- Queda prohibida la compra en comisión.- No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas contribuciones, devengadas, antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.

No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 (Cámara Nacional en lo Civil en Pleno de fecha 18/2/99 autos “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac S/ Ejecución Hipotecaria Ejecutivo”).- DEUDAS: - Aguas Argentinas SA (fs.220) $ 1.479,10 al 29-6-05.- Ex Obras Sanitarias de la Nación (fs. 233) Partida sin deuda al 02-08-05 Municipalidad por Servicios Generales (fs.234/5) $ 734,47 al 14-7-05 - Rentas (fs. 236) $ 858,30 al 0808-05 - Expensas (fs. 237). La parte actora manifestó que el inmueble no registra deudas en concepto de expensas, toda vez que el mismo no se encuentra sometido al régimen de propiedad horizontal al 10-8-05. El inmueble se exhibe los días 9 y 12 de Septiembre de 2005 de 14 a 16 horas.

Buenos Aires, 29 de agosto de 2005. Gabriela Paradiso Fabbri, secretaria.

e.2/9 Nº 72.948 v.5/9/2005

Fuente: Boletin Oficial de la República Argentina del Viernes 2 de Septiembre de 2005

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NOYA ALBERTO AGUSTINY OTRO c/MAYOR OSCAR ALBERTOY OTRO s/EJECUCION HIPOTECARIA

Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac S/ Ejecución Hipotecaria Ejecutivo

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