Periódico Oficial del Estado de México del día 28/07/2017 (Sección Octava)
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Source: Periódico Oficial del Estado de México (Sección Octava)
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28 de julio de 2017
PODER EJECUTIVO DEL ESTADO
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y METROPOLITANO
Oficio Número: 224020000/ 2297 /2017.
Toluca de Lerdo, Estado de México;
a catorce de julio de dos mil diecisiete.
ASUNTO:
ACUERDO POR EL QUE SE AUTORIZA EL
CONJUNTO URBANO DE TIPO HABITACIONAL
RESIDENCIAL
ALTO
DENOMINADO
RESIDENCIAL CLUB HÍPICO LA HACIENDA, EN
EL MUNICIPIO DE ATIZAPÁN DE ZARAGOZA, ESTADO DE MÉXICO.
CIUDADANOS
ABRAHIM ZAKI SAADIA MUSSALI, ABY SAADIA HASSOUNI, DANIEL LIBERMAN SOURASKY
Y SHIRLEY SAADIA HASSOUNI
PRESENTES
Me refiero al escrito signado por el Lic. Enrique Monteagudo Gutiérrez, mediante el cual solicitó a esta Dirección General de Operación Urbana dependiente de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano, autorización para llevar a cabo el conjunto urbano de tipo habitacional residencial alto denominado RESIDENCIAL CLUB HÍPICO LA HACIENDA, para desarrollar 471 viviendas, en terreno con superficie de 37,735.63 M TREINTA Y SIETE MIL SETECIENTOS TREINTA Y
CINCO PUNTO SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS, ubicado en Av. Hacienda de la Teja No. 1, Manzana XXV, Col. Rancho San Isidro San Mateo Tecoloapan, Municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México; asimismo, con base en el oficio No. 224A00000/155/2017 de fecha seis de julio de dos mil diecisiete, signado por el C. Secretario de Desarrollo Urbano y Metropolitano, y CONSIDERANDO
Que el Código Administrativo del Estado de México, en su artículo 5.3 fracción XVII, define al conjunto urbano como la modalidad que se adopta en la ejecución del desarrollo urbano que tiene por objeto estructurar o reordenar, como una unidad espacial integral, el trazo de la infraestructura vial, la división del suelo, las normas de usos, aprovechamientos y destinos del suelo, las obras de infraestructura, urbanización y equipamiento urbano, la ubicación de edificios y la imagen urbana de un predio ubicado en áreas urbanas o urbanizables.
Que el mismo ordenamiento legal, en su artículo 5.38 fracción VIII, establece que la autorización del conjunto urbano comprenderá según el caso, las autorizaciones relativas a los condominios, subdivisiones, fusiones y apertura, ampliación o modificación de vías públicas, usos específicos del suelo y sus normas de aprovechamiento, cambios de uso del suelo, de densidad de vivienda, coeficiente de ocupación del suelo, coeficiente de utilización del suelo y altura de edificaciones.
Que se encuentra acreditada su personalidad jurídica, según Escritura Pública No. 30,783 de fecha doce de agosto de dos mil quince, otorgada ante la fe del Notario Público No. 65 del Estado de México.
Que se acreditó la propiedad del terreno objeto de desarrollo mediante los siguientes documentos:
Escritura Pública No. 37,548 de fecha cinco de agosto de dos mil diez, otorgada ante la fe del Notario Público Interino No. 102 del Estado de México, inscrita en la Oficina Registral de Tlalnepantla, Estado de México, con el folio real electrónico número 00072294 de fecha veintidós de marzo de dos mil doce.
Escritura Pública No. 31,183 de fecha veinticinco de noviembre de dos mil quince, otorgada ante la fe del Notario Público No. 65 del Estado de México, inscrita en la Oficina Registral de Tlalnepantla, Estado de México, con el folio real electrónico número 00072294 de fecha veintiocho de enero de dos mil dieciséis.
